グランビスタ横浜三ツ沢の売却情報|購入希望者8組が検討中

8組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通横浜市営地下鉄ブルーライン/三ツ沢下町駅 徒歩8分 横浜市営地下鉄ブルーライン/三ツ沢上町駅 徒歩14分 松本中学校前バス停 徒歩3分
所在地(住所)神奈川県横浜市神奈川区三ツ沢中町24-2
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て3階建
築年月1994年1月
総戸数26戸
小学校区域横浜市立三ツ沢小学校
中学校区域横浜市立松本中学校
専有面積61.72m² ~ 66.21m²
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域第一種低層住居専用地域
分譲会社リストデベロップメント
施工会社プレゼンス
管理会社大和ライフネクスト

グランビスタ横浜三ツ沢を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦
年齢 70代の女性と20代の女性
職業 無職
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 グランビスタ横浜三ツ沢の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦と娘様
年齢 70代の女性と20代の女性
職業 地方公務員
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 騒音

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 50代後半
職業 公務員
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 老後を見据えて利便性の高い住まいを探しており、神奈川県横浜市神奈川区で移動しやすい物件を希望しています。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 70代の女性と20代の女性
職業 非公開
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 北向き

購入希望者 #6

家族構成 女性1名
年齢 30代前半
職業 非公開
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 グランビスタ横浜三ツ沢の立地と管理状況に魅力を感じ、条件が合えば前向きに購入を検討しています。
NG条件 特になし

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 50代前半
職業 自営業
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、グランビスタ横浜三ツ沢のような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #8

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 40代後半
職業 無職
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 子育てしやすい住環境を希望しており、神奈川県横浜市神奈川区で家族向けのマンションを検討しています。
NG条件 駐車場なし

8組の購入希望者が検討中

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グランビスタ横浜三ツ沢の売却ガイド

グランビスタ横浜三ツ沢は神奈川県横浜市神奈川区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1994年築(築32年)で、総戸数26戸、3階建の建物です。

最寄り駅は三ツ沢下町駅(徒歩8分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはグランビスタ横浜三ツ沢の購入を検討している8組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

横浜市神奈川区のマンション売却市場

横浜市神奈川区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

グランビスタ横浜三ツ沢を売却する際のポイント

  • 築32年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩8分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 現在8組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

200前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市神奈川区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 三ツ沢下町駅まで徒歩8分
  • 横浜市営地下鉄ブルーライン/三ツ沢下町駅 徒歩8分
  • 横浜市営地下鉄ブルーライン/三ツ沢上町駅 徒歩14分
  • 松本中学校前バス停 徒歩3分

教育・子育て

  • 小学校区: 横浜市立三ツ沢小学校
  • 中学校区: 横浜市立松本中学校

グランビスタ横浜三ツ沢に関するよくある質問

グランビスタ横浜三ツ沢の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。グランビスタ横浜三ツ沢には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

グランビスタ横浜三ツ沢の購入希望者は何組いますか?

現在8組の購入希望者がグランビスタ横浜三ツ沢の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

グランビスタ横浜三ツ沢はどのような物件ですか?

グランビスタ横浜三ツ沢は神奈川県横浜市神奈川区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。三ツ沢下町駅徒歩8分。築1994年、総戸数26戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

横浜市神奈川区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは横浜市神奈川区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。グランビスタ横浜三ツ沢には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

横浜市神奈川区の住みやすさは?

横浜市神奈川区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 横浜市神奈川区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

横浜市神奈川区の交通アクセスは?

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、小田急線、東急東横線などの鉄道と第三京浜道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

横浜市神奈川区の子育て環境は?

200前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市神奈川区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2019年08月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【三ツ沢下町駅に対する口コミ】駅から徒歩3分の場所に、スーパーのまいばすけっとがあるため、仕事帰りに食品を購入することができる。 また、横浜駅へは8分で行くことができる。そして、横浜駅でJRの上野東京ラインや京浜東北線などに乗り換えが可能なことから、東京都心各地への交通アクセスに恵まれている。
【三ツ沢下町駅に対する口コミ】駅周辺に商店街は形成されていないため、夜になると駅周辺は暗い。このため、とくに女性の夜道の一人歩きはリスクがある。
2025年06月 購入検討者さん
最寄り駅の充実度 ★★★
最寄駅は三ツ沢下町で閑静な住宅街で、横浜駅へも、30分ぐらいで歩ける。
最寄駅の三ツ沢下町駅周辺の商業施設や飲食店はそれほど充実はしてきない。少し寂しいくらい。坂が厳しい
2022年10月 メリット
交通利便性
横浜駅から電車で一駅、徒歩でも20分程度の距離。横浜駅まで出ればJR、京急、東急東横など複数路線への乗り換えが可能なため、交通の利便性は悪くない。新横浜駅までもそこまで遠くないため、新幹線を利用するときにも便利。
三ッ沢下町駅自体は、ブルーラインしか通っていないため市営地下鉄を使用しないといけないという縛りがある。
生活利便施設の充実
駅付近にコンビニが複数軒あり、最低限の買い物はできる。また、大きな病院はないが各科の個人病院はそろっており、病気をしたときにも困らない。
大型のスーパーがない。東神奈川方面まで出かけないといけないのが面倒。
飲食店の充実
交通の利便性とも関連するが横浜駅が近いためそこまでいけば選択肢が多数ある。
三ッ沢下町には個人経営の店が点在しているだけで、チェーン店などはほぼないため選択肢が少ない。突発的に外食をしたい時や深夜帯に何か食べたいと思ってもいける店がない。
暮らし・子育て環境の充実
幼稚園や学校は充実しているように思える。少し離れるが三ツ沢公園など大きめの公園もあるため子育てという意味ではいい街だと感じる。
坂が多く、ベビーカー世代には少ししんどい街かもしれない。
治安
閑静な住宅街であまりサイレン音なども聞くことはないため、治安は悪くない街だと感じている。
路地が多く街灯が暗い個所もあるため、夜に女性が一人で歩く場合は少し注意が必要かもしれない。
コストパフォーマンス
横浜が近いという観点でいうと家賃も高すぎることもないためいい街と感じている。横浜というと海のイメージだが、山側の街は落ち着いていて、暮らすという意味ではこちらのほうが個人的に好ましい。
街自体に華やかさ、娯楽は求められない。のんびりというか穏やかな暮らしを好む人向け。
交通利便性
時間通りに走ってくれる地下鉄は本当に便利です。
ホームまでの移動は少し大変ですが慣れれば大丈夫です。
生活利便施設の充実
内科、歯科、処方箋薬局があり便利だと思います。
スーパーは車で数分かけてビックヨーサンかイオンまでいく必要があります。
飲食店の充実
焼肉屋など個人経営の飲食店が何件かあります。
個人的にはカフェとかがあれば嬉しいです。
暮らし・子育て環境の充実
市立三ツ沢小学校に市立松本中学などがあります。
駅前の通りは大型車の交通量が多く騒音に排ガスが気になります。
治安
駅周辺は街灯も通行人も多いので問題はないと思います。
路地に入ると暗くて寂しい場所があります。
コストパフォーマンス
鉄道アクセスも車での高速道路などの利便性も高いのでコスパは良いと思います。
やはり駅のそばの物件はちょっと高いと感じました。

横浜市神奈川区の暮らし情報ガイド

横浜市神奈川区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、小田急線、東急東横線などの鉄道と第三京浜道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 小田急線
  • 東急東横線
  • JR東海道本線
  • JR横須賀線

主要駅への所要時間

  • 横浜駅: 電車で約10分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約25分

道路アクセス

  • 第三京浜道路
  • 東名高速道路
  • 首都圏中央連絡自動車道

子育て・教育

200前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市神奈川区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時預かり
ファミリーサポート
小児医療費助成

教育の特徴

都心通学も視野に入る利便性と、湘南・県央・県北で異なる住環境の選択肢が魅力です。 町丁目数が78件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

テラスモール湘南などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • テラスモール湘南
  • ららぽーと海老名
  • ラゾーナ川崎プラザ

医療

医療機関数: 約9施設
9前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 三浦半島の自然公園
  • 県立相模原公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

横浜市神奈川区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、高潮、津波、土砂災害など地域差が大きいため、沿岸部と丘陵部で個別の確認が必要です。