グランヒルズ調布ヶ丘ブローディアの売却情報|購入希望者6組が検討中

6組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通京王線/調布駅 徒歩13分
所在地(住所)東京都調布市調布ケ丘3丁目47-16
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て7階建
築年月2000年2月
総戸数51戸
小学校区域調布市立柏野小学校
中学校区域調布市立第七中学校
専有面積71.25m² ~ 91.71m²
間取り3LDK ~ 4LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域準工業地域
分譲会社野村不動産
施工会社大豊建設
管理会社野村不動産パートナーズ

グランヒルズ調布ヶ丘ブローディアを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦
年齢 購入者:40代前半
職業 地方公務員
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 夫婦、娘(高校生)
年齢 50代後半、20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 北向き

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 40代前半
職業 地方公務員
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

急ぎ
家族構成 夫婦、息子(大学生・高校生)、娘(高校生)
年齢 70代後半
職業 自営業
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 グランヒルズ調布ヶ丘ブローディアは通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 最上階

購入希望者 #5

家族構成 夫婦、子ども2人
年齢 夫婦、子ども1人
職業 自営業
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 管理費・修繕積立金の滞納

購入希望者 #6

家族構成 男性1名
年齢 50代後半
職業 会社員(管理職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 将来を見据えた資産性を重視しており、東京都調布市で安定した需要が見込めるマンションを探しています。
NG条件 エレベーターなし

6組の購入希望者が検討中

グランヒルズ調布ヶ丘ブローディアの売却先を無料でチェック

無料で購入希望者を確認する

かんたん60秒・完全無料

グランヒルズ調布ヶ丘ブローディアの売却ガイド

グランヒルズ調布ヶ丘ブローディアは東京都調布市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2000年築(築26年)で、総戸数51戸、7階建の建物です。

最寄り駅は調布駅(徒歩13分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOにはグランヒルズ調布ヶ丘ブローディアの購入を検討している6組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

調布市のマンション売却市場

調布市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

グランヒルズ調布ヶ丘ブローディアを売却する際のポイント

  • 築26年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 現在6組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

120前後の保育施設や支援拠点を想定でき、調布市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 調布駅まで徒歩13分
  • 京王線/調布駅 徒歩13分

教育・子育て

  • 小学校区: 調布市立柏野小学校
  • 中学校区: 調布市立第七中学校

グランヒルズ調布ヶ丘ブローディアに関するよくある質問

グランヒルズ調布ヶ丘ブローディアの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。グランヒルズ調布ヶ丘ブローディアには現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

グランヒルズ調布ヶ丘ブローディアの購入希望者は何組いますか?

現在6組の購入希望者がグランヒルズ調布ヶ丘ブローディアの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

グランヒルズ調布ヶ丘ブローディアはどのような物件ですか?

グランヒルズ調布ヶ丘ブローディアは東京都調布市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。調布駅徒歩13分。築2000年、総戸数51戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

調布市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは調布市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。グランヒルズ調布ヶ丘ブローディアには現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

調布市の住みやすさは?

調布市は東京都の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 調布市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

調布市の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、東京メトロ各線、JR京浜東北線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

調布市の子育て環境は?

120前後の保育施設や支援拠点を想定でき、調布市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2023年01月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
▲リビングには床暖房がついており、冬でもとても暖かいです。
▼北側の部屋の中には冬だととても寒い部屋もあります。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
▲ある程度歩けば、調布駅へ行くことができ、周りには程よい程度の自然があります。
▼小学校が小学生にとっては少し遠いと感じる場合があるかもしれません。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★★
▲宅配ボックスがあるのが便利だと思います。
▼強いてあげるなら、駐車場に駐車するのが少し難しいです。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
▲部屋は程よい広さでとても良いと思います。
▼横や上の部屋から音が聞こえることもあります。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
▲コンビニやスーパーが近くにあって便利です。
▼良い飲食店が近くにあれば便利だと思います。
暮らし・防災・子育て ★★★
▲少し遠いですが歩いて行ける距離に小学生があります。
▼ボールを使って遊べる公園が近くになかったと思います。
2023年09月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
▲野川まで徒歩5分程で、春は桜と菜の花が綺麗で癒された。また深大寺まで歩いても15分位で行けるのが良かった。
▼駅からは歩くと20分強かかるので毎日駅を使う人には大変かもしれない。
2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
▲【調布駅に対する口コミ】京王線の中心という立ち位置である調布駅ですが、メリットとしては、やはり駅周辺のショピングモールなどの商業施設が多く、にぎわっているということが挙げられます。駅から出ても、ごちゃごちゃしておらず切れに整備された街並みであるため、とても利用しやすいです。
▼【調布駅に対する口コミ】ホーム、エスカレータなどの駅構内の設備が狭く、通勤時などの混雑した時間帯のエスカレーターはとても危険だと個人的に思います。
2024年03月 メリット
交通利便性
▲快速が止まる。駅が広い。電車の数が多い。
▼ホームから改札までが遠い。とても混雑する。
生活利便施設の充実
▲お店がたくさんあるからさまざまな場所に寄れて学校帰りが楽しい。
▼広くて迷子になりそうだからもう少し小さくてもいいと思う。
飲食店の充実
▲ファストフードからファミレス・喫茶店など様々なお店がある。
▼値段が少し高い。ラーメン屋がもう少しあったらいいと思う。
暮らし・子育て環境の充実
▲程よく都会だから住みやすい。学校が多いから子供連れはいいと思う。
▼バスがもっとあれば良いと思う。スーパーがもう少し増えれば良い。
治安
▲夜も明るいから不安にならない。駅前に交番がある。
▼酔っ払いが多い気がするから少し怖い。駅が綺麗なところと汚いところがある。
コストパフォーマンス
▲物価は少し高めだけど都会とも近くとても住みやすい。
▼家賃や物価が高い。23区外だからもう少し安ければいいなと思う。
交通利便性
▲新宿まで約20分程度で行ける為とても便利。
▼他の線が通っていない為人身事故などが起こると立ち往生しやすい。
生活利便施設の充実
▲駅の周りに商業施設があり買い物などには困らない。
▼駅近の安いスーパーが西友くらいしかない。駅近だと成城石井やPARCOのデパ地下などでコストがかかる。
飲食店の充実
▲飲み屋さんやラーメン屋さんが多い。チェーン店もあり入りやすい。
▼カフェが少ない為ちょっとお茶しようと思うとスタバに人が集まる。
暮らし・子育て環境の充実
▲公園があったり、トリエC館では遊び場などがありあそばせやすい。
▼子育ての経験がない為とくにわかりません。
治安
▲小学校が近くにある為治安はいいと思います。
▼飲み屋さんが多いので酔っ払いなどがたまに夜は居ます。
コストパフォーマンス
▲新しい施設が出来ているので、コスパはいいと思います。
▼昔に比べたら家賃が高くなってきている。ファミリー層は良さそうだが、一人暮らしだと少々きついかもしれない。

調布市の暮らし情報ガイド

調布市は東京都の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、東京メトロ各線、JR京浜東北線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 東京メトロ各線
  • JR京浜東北線
  • 都営地下鉄各線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約35分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約50分

道路アクセス

  • 首都高速道路
  • 中央自動車道
  • 環状七号線

子育て・教育

120前後の保育施設や支援拠点を想定でき、調布市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
学童クラブ
一時保育

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が26件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

池袋駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 池袋駅周辺商業施設
  • 銀座エリア
  • 渋谷駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約6施設
6前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 上野恩賜公園
  • 新宿御苑

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

調布市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。