グランパーク八千代台の売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東葉高速鉄道/八千代緑が丘駅 徒歩22分
所在地(住所)千葉県八千代市高津850-18
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て5階建
築年月1973年3月
総戸数40戸
小学校区域西高津小学校
中学校区域高津中学校
専有面積53.60m² ~ 56.70m²
土地権利所有権
用途地域第一種低層住居専用地域
分譲会社池田住販
施工会社佐藤工業
管理会社日本ハウズイング

グランパーク八千代台を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 購入者:40代前半
職業 地方公務員
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 グランパーク八千代台は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 購入者:男性50代前半 居住者:女性70代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 グランパーク八千代台の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 最上階以外

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 購入者:40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

3組の購入希望者が検討中

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グランパーク八千代台の売却ガイド

グランパーク八千代台は千葉県八千代市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1973年築(築53年)で、総戸数40戸、5階建の建物です。

最寄り駅は八千代緑が丘駅(徒歩22分)です。

現在、URICOにはグランパーク八千代台の購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

八千代市のマンション売却市場

八千代市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

グランパーク八千代台を売却する際のポイント

  • 築53年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

100前後の保育施設や支援拠点を想定でき、八千代市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 八千代緑が丘駅まで徒歩22分
  • 東葉高速鉄道/八千代緑が丘駅 徒歩22分

教育・子育て

  • 小学校区: 西高津小学校
  • 中学校区: 高津中学校

グランパーク八千代台に関するよくある質問

グランパーク八千代台の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。グランパーク八千代台には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

グランパーク八千代台の購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者がグランパーク八千代台の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

グランパーク八千代台はどのような物件ですか?

グランパーク八千代台は千葉県八千代市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。八千代緑が丘駅徒歩22分。築1973年、総戸数40戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

八千代市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは八千代市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。グランパーク八千代台には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

八千代市の住みやすさは?

八千代市は千葉県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 八千代市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

八千代市の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、京成本線、JR常磐線などの鉄道と東関東自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

八千代市の子育て環境は?

100前後の保育施設や支援拠点を想定でき、八千代市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2020年05月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【八千代緑が丘駅に対する口コミ】都心へのアクセスが良く、中心部まで約1時間程度で行ける。また、東西線に繋がっており、都内の主要駅には大半が乗り換え1回で行けるのが最大のメリットである。東京駅にも大手町から乗り換えなしで行けるので、通勤も旅行にもアクセスが最適の路線です。
【八千代緑が丘駅に対する口コミ】初乗り料金が210円など高いのが、大きなデメリットです。定期代も都内中心部まで35,000円ほどかかり他社線と比べると7000円ほど割高なのは難点。
2023年10月 メリット
交通利便性
東西線直通なので上りは大手町などに乗り換えなしで出られる。早朝であれば座っていける。
大手町まで片道806円かかる運賃がとにかくキツイです。東西線からの下り電車の多くが西船橋止まりで、乗り換える必要があることも不便。
生活利便施設の充実
イオンやOKが駅前にあるため、普段の買い物はまったく困らない。イオンの無料駐車時間が長いのも良い。図書館も歩いて5分ほど。
強いて挙げるとすれば、クリニックは駅の近くに色々あるが総合病院がないこと。
飲食店の充実
イオンモール内にファーストフードや定食など一通りのチェーン店が入っている。ファミリー層や中高生などに向いている。
駅近には大人が楽しめるレストランやカフェ、バーなどが少ない。これらの店に行きたい場合は、郊外にある古民家カフェや他の駅まで行く必要がある。
暮らし・子育て環境の充実
幼稚園、保育園、小学校などはそれなりにある。
子どもたちが走り回ったら、のんびりお花見ができるような大きな公園がほとんどない。
治安
大通り沿いは明るく、夜間に外出することに不安はない。犯罪に遭ったことも見たこともない。
夜中にバイクがうるさいことがときどきある。絡まれたことはないが、夜のコンビニの前にたむろしている若者が多い。
コストパフォーマンス
家賃はそれほど高くなく、生活も便利なのでコストパフォーマンスはそれなりに高い。
都内に出る時間はそれほど気にならないが、やはり電車賃が高いのが最大のデメリット。また、繁華街や商店街がないので外食好きには向かない。
交通利便性
何より東西線直通で都心まで一本と言うのは大きなメリット。更に快速停車駅で、早朝などでは始発駅となる列車もあり、交通利便性としては問題無いと思います。
やや終電の時間が早いのが残念。都内から深夜になると西船橋止まりになってしまいます。
生活利便施設の充実
やはり駅前の大きなAEONが便利で、少し歩いた先のトライアルは24時間営業。その他にも飲食店やコンビニ(ローソンとセブンイレブン)も複数あり、買い物に困る事はありません。病院や塾も意外と多くあります。
書店やゲームソフト扱い店がAEON依存なのが残念。衣料品やドラッグストアはトライアルにもありますが、AEONとの二択になってしまうので、独立店があると良いと思います。
飲食店の充実
AEON内の飲食店、フードコートが充実しています。八千代緑が丘駅で何か食べようと思えば、取り敢えずAEONに行けば何とかなります。その他、居酒屋が多くあり、モンテローザ系の大手チェーン店の他、うっとりなどの小型チェーンも複数あって選択肢は多いです。
AEONにしろ他の店舗にしろ、チェーン店比率が高いです。独特の店と言うと思い付かないので、わざわざ八千代緑が丘へ食べに来る必要は無いとも言えます。
暮らし・子育て環境の充実
駅内には多目的トイレやエレベーターもあり、小さなお子様連れやベビーカーでの利用も問題はありません。駅前にマンションが多い事もあり、小学校や幼稚園保育園、託児施設も複数あるので、子育てはしやすい方かと思います。
特に不便は感じないのですが、逆に際立った親切さも感じません。言ってしまえば『よくあるレベル』。子育ての観点から他の駅と比較した上で、敢えて八千代緑が丘を選ぶほどのメリットは無いかと。
治安
パチンコ屋も少し離れた場所に一軒だけで、駅近には風俗店なども無く、街灯も多くあるので、治安は良い方だと思います。
たまに駅前の広場でスケボーなどをしている若者がたむろしているのが気になると言えば気になります。
コストパフォーマンス
都心まで40分と交通利便性も良く、住環境も良い割にはマンション価格などは安いと思います。駅から徒歩20分程度まで視野に入れるなら、大幅に安くなります。
八千代市全体で見ると、やや高めとは言えます。それだけ八千代市の中では緑が丘が人気であるとも言えますが。
交通利便性
比較的新しい駅で綺麗でエレベーターも設置された。
電車賃がバカ高い。バスを使用してずらい。
生活利便施設の充実
駅中コンビニ有り、イオン直結など、多数の店舗有り。
強いて言えば、お洒落なお店がないので、あればいいなと思う。
飲食店の充実
イオンもあるので、いろんな種類のお店はある。
お洒落なカフェや洋菓子店などがあれば、もっと良いのになぁと思う。
暮らし・子育て環境の充実
幼稚園や保育園が多数あり、評判の良い小学校もある。
遊具のある公園がもう少しあると良い。また、球技が出来る公園ももう少し有れば有難い。
治安
駅前に交番があり安心出来る環境であると思う。
駅周辺は良いが、駅から離れる行くと人通りが少ない所もある。
コストパフォーマンス
だんだんマンションなどの新築物件が増えて購入時より資産価値が上がっている。
人が多くなり過ぎて来ているのが気になる。

八千代市の暮らし情報ガイド

八千代市は千葉県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、京成本線、JR常磐線などの鉄道と東関東自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 京成本線
  • JR常磐線
  • JR総武線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約40分
  • 千葉駅: 電車で約25分
  • 成田空港駅: 電車で約60分

道路アクセス

  • 東関東自動車道
  • 館山自動車道
  • 圏央道

子育て・教育

100前後の保育施設や支援拠点を想定でき、八千代市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時保育
病児保育
子ども医療費助成

教育の特徴

都心通勤圏と自然豊かな地域の両面を持ち、通学環境や住み方の選択肢が広い県です。 町丁目数が43件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

柏駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 柏駅周辺商業施設
  • ららぽーとTOKYO-BAY
  • 地域スーパー

医療

医療機関数: 約6施設
6前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 海辺の自然公園
  • 総合運動公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

八千代市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や液状化、沿岸部の高潮・津波、河川氾濫への備えを意識して住環境を選びたい地域です。