グランパーク京王橋本の売却情報|購入希望者6組が検討中

6組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通京王相模原線/橋本駅 徒歩5分
所在地(住所)神奈川県相模原市緑区橋本2丁目23-12
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て14階建
築年月1995年9月
総戸数41戸
小学校区域橋本小学校
中学校区域旭中学校
専有面積55.00m² ~ 58.70m²
間取り3LDK ~ 3LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域近隣商業地域
分譲会社小俣組
施工会社五洋建設相陽建設
管理会社大成有楽不動産

グランパーク京王橋本を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 60代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 北向き

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 50代前半
職業 地方公務員
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 夫婦、娘(幼稚園)
年齢 購入者:30代前半 居住者:50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 タバコの匂い

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 非公開
職業 非公開
購入時期 良い物件があれば
購入方法 住宅ローン
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、グランパーク京王橋本のような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 1階

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 40代前半
職業 自営業
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 グランパーク京王橋本の立地と管理状況に魅力を感じ、条件が合えば前向きに購入を検討しています。
NG条件 タバコの匂い

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 非公開
職業 医療従事者
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 築30年以上

6組の購入希望者が検討中

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グランパーク京王橋本の売却ガイド

グランパーク京王橋本は神奈川県相模原市緑区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1995年築(築31年)で、総戸数41戸、14階建の建物です。

最寄り駅は橋本駅(徒歩5分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはグランパーク京王橋本の購入を検討している6組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

相模原市緑区のマンション売却市場

相模原市緑区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

グランパーク京王橋本を売却する際のポイント

  • 築31年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩5分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在6組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

128前後の保育施設や支援拠点を想定でき、相模原市緑区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 橋本駅まで徒歩5分
  • 京王相模原線/橋本駅 徒歩5分

教育・子育て

  • 小学校区: 橋本小学校
  • 中学校区: 旭中学校

グランパーク京王橋本に関するよくある質問

グランパーク京王橋本の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。グランパーク京王橋本には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

グランパーク京王橋本の購入希望者は何組いますか?

現在6組の購入希望者がグランパーク京王橋本の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

グランパーク京王橋本はどのような物件ですか?

グランパーク京王橋本は神奈川県相模原市緑区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。橋本駅徒歩5分。築1995年、総戸数41戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

相模原市緑区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは相模原市緑区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。グランパーク京王橋本には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

相模原市緑区の住みやすさは?

相模原市緑区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 相模原市緑区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

相模原市緑区の交通アクセスは?

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR東海道本線、東急東横線などの鉄道と首都圏中央連絡自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

相模原市緑区の子育て環境は?

128前後の保育施設や支援拠点を想定でき、相模原市緑区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2019年11月 購入検討者さん
最寄り駅の充実度 ★★★★
京王橋本駅とJR橋本駅の両方に近いです。八王子方面にも横浜方面にも新宿方面にも簡単に出れます。駅からの道はにぎやかで安全です。
通勤時間は横浜線が特に混みます。京王線は始発ですが、新宿方面に急ぐときは調布駅で乗換えが必要です。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
ショッピングモールや大きな病院があり、新しい便利な街です。道路も広くて整備が行き届いています。
南橋本方面に行くと工場が多くなり、空気がきれいが心配です。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★★
高級感があります。オートロックやTVモニターがあるので安心です。宅配ボックスもあります。
トランクルームはありません。駐車場の数が足りていないようです。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
南向きで高層階だったため、大きなバルコニーから太陽光が入りとても明るかったです。景色がよく開放感がありました。
パッと見はきれいですが、外壁などはよくみると築25年らしい年季が感じられました。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
スーパーもショッピングモールも近いです。車がなくても買い物には困りません。
個人経営のおしゃれなレストランが近くにありません。
暮らし・防災・子育て ★★★
幼稚園、小学校、中学校とも近いです。特に幼稚園はすぐそばにありました。
大きな公園があるのですが、歩くと少し遠いです。
2022年11月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
商業施設が充実しておりとても便利です。3路線使えるのも便利です。
デメリットは浮かばないですが、強いて挙げればもっとエレベーターが欲しいです。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
人通りや街灯も多いし、治安は良いと思います。
デメリットは浮かびませんが、噂では夜間、酔っ払いが騒ぐらしいです。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
管理組合がしっかりしています。オートロックがあります。
人によっては管理組合を窮屈に感じるかもしれません。
お部屋の仕様・設備 ★★★★★
日当たりがとても良いです。眺望もとても良いです。
水回りの動線が悪いような気がします。ベランダに給湯器がある仕様なのでお湯が出るまで時間がかかります。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
一番近くには24時間営業のすき家があります。
近くのスーパーまで意外と距離がありますが散歩と思えば大丈夫です。
暮らし・防災・子育て
子育てについては詳しくありませんが、保育園が近くにあるようです。
東日本大震災の時はかなり揺れました。電気が止まると水も止まるのが困った点です。
2022年07月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【橋本駅に対する口コミ】京王線とのアクセスがいい。今後、リニア中央新幹線との接続も良くなる。家賃や土地の値段は徐々に上がっている。それでも、住みやすい立地ではある。
【橋本駅に対する口コミ】強いて挙げれば、小田急線との接続があまり良くないことが気になる。地価が上がっていて、家を建てるとなると、少し躊躇する。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
【橋本駅に対する口コミ】アリオやイオン、ミウイの商業業施設が充実している。駅前は比較的きれい。治安もいい。北口も南口も車でのお迎えで、一時的に駐車できるスペースがある。
【橋本駅に対する口コミ】強いて言えば、アリオは大きな商業施設だが、駅からは少し離れていて、5分ほど歩かなければならない。強いて言えば、交番は北口にしかない。改札から離れていて分かりづらい。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【橋本駅に対する口コミ】北口にも南口にもにさまざまな飲食店が充実している。
【橋本駅に対する口コミ】南口は、アリオまで行かないと飲食店は揃っていない。
暮らし・防災・子育て ★★★
【橋本駅に対する口コミ】駅から少し足を伸ばせば、学校や保育園がある。
【橋本駅に対する口コミ】公園は駅から離れないとない。駐車場を要しない公園もある。
2021年08月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
橋本駅周辺やアリオがあるので徒歩圏内で買い物に困る事はない
害はありませんでしたが駅前は深夜になるとたまに変な人や輩がいます。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
眺望が良い。近隣に建物がないので上層階なら解放感があり日当たりもとても良い。
国道沿いにあり、昼夜車が走っているので騒音が苦手な人はつらいかも 私は気にならなかったけど、たまに目が覚めてしまう事があった。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
建物自体は若干古いので、部分的にそれを感じることもありますが基本的にきれいです。オートロックです。
特にデメリットはないと思います。きになりません。
お部屋の仕様・設備 ★★★
設備については私の部屋は特筆することはありませんでした。洗面台やお風呂がちょっと古かった。
使用上問題はありませんでした。ただ古さはモチベーションに係わる
買い物・飲食店充実度 ★★★★
駅まで歩けば食事処は豊富。一応目の前にファストフード店、少し歩けばコンビニもあります。
昔ながらのお店がなくなると寂しくなる。。
2023年12月 メリット
交通利便性
駅周辺が充実しているため、生活しやすい。
夜22:00以降はガールズバーの客引きが迷惑。
生活利便施設の充実
アリオやイオンなどがあるため、買い物やランチなどは楽しめる。
ランチの時間帯は人混みが激しいと感じる。
飲食店の充実
寿司や中華、カレーなど多種多様で楽しめる。
値段が高いなと感じてしまう部分が少なからずある。
暮らし・子育て環境の充実
環境的には住みやすいし、困ることが少ない。
横浜線の終電が遅いことや都市部に行くのは時間がかかる。
治安
基本的に昼間は安全であると感じるし、危なそうな人はいないと感じる。
夜は危険。ヤンキー気取りの人が多くなるので、女性は注意。
コストパフォーマンス
新築が建ち始めてるので良い傾向にあること。
家賃相場は若干高めのような気がしている。

相模原市緑区の暮らし情報ガイド

相模原市緑区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR東海道本線、東急東横線などの鉄道と首都圏中央連絡自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR東海道本線
  • 東急東横線
  • JR横須賀線
  • JR南武線

主要駅への所要時間

  • 横浜駅: 電車で約10分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約25分

道路アクセス

  • 首都圏中央連絡自動車道
  • 第三京浜道路
  • 東名高速道路

子育て・教育

128前後の保育施設や支援拠点を想定でき、相模原市緑区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て世帯相談支援
ファミリーサポート
一時預かり

教育の特徴

都心通学も視野に入る利便性と、湘南・県央・県北で異なる住環境の選択肢が魅力です。 町丁目数が50件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

横浜駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 横浜駅周辺商業施設
  • ららぽーと海老名
  • ラゾーナ川崎プラザ

医療

医療機関数: 約9施設
9前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 県立相模原公園
  • 三浦半島の自然公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

相模原市緑区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、高潮、津波、土砂災害など地域差が大きいため、沿岸部と丘陵部で個別の確認が必要です。