グランパレス白根の売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通相鉄本線/鶴ケ峰駅 徒歩15分 相鉄本線/鶴ケ峰駅 バス3分
所在地(住所)神奈川県横浜市旭区白根4丁目23-4
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付4階建
築年月2002年8月
総戸数42戸
小学校区域不動丸小学校
中学校区域鶴ヶ峯中学校
専有面積40.12m² ~ 85.50m²
間取り2LDK ~ 3LDK
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域第一種中高層住居専用地域
分譲会社神奈川県住宅供給公社
施工会社紅梅組
管理会社かながわ土地建物保全協会

グランパレス白根を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様一人
年齢 購入者:男性50代前半 居住者:女性70代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 居住者:夫婦
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 グランパレス白根の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 50代後半、20代後半
職業 自営業
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 60代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 20代後半
職業 公務員
購入時期 良い物件があれば
購入方法 住宅ローン
購入理由 賃貸からの住み替えを考えており、神奈川県横浜市旭区で長く住めるマンションを希望しています。
NG条件 北向き

5組の購入希望者が検討中

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グランパレス白根の売却ガイド

グランパレス白根は神奈川県横浜市旭区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2002年築(築24年)で、総戸数42戸、地下1階付4階建の建物です。

最寄り駅は鶴ケ峰駅(徒歩15分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOにはグランパレス白根の購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

横浜市旭区のマンション売却市場

横浜市旭区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

グランパレス白根を売却する際のポイント

  • 築24年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

200前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市旭区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 鶴ケ峰駅まで徒歩15分
  • 相鉄本線/鶴ケ峰駅 徒歩15分

教育・子育て

  • 小学校区: 不動丸小学校
  • 中学校区: 鶴ヶ峯中学校

グランパレス白根に関するよくある質問

グランパレス白根の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。グランパレス白根には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

グランパレス白根の購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者がグランパレス白根の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

グランパレス白根はどのような物件ですか?

グランパレス白根は神奈川県横浜市旭区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。鶴ケ峰駅徒歩15分。築2002年、総戸数42戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

横浜市旭区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは横浜市旭区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。グランパレス白根には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

横浜市旭区の住みやすさは?

横浜市旭区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 町丁目数は44件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 横浜市旭区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

横浜市旭区の交通アクセスは?

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、小田急線、京急本線などの鉄道と首都圏中央連絡自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

横浜市旭区の子育て環境は?

200前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市旭区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2019年01月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★
▲駅までは徒歩だと20分くらいだがバス停が近くにあり本数も多いほう。
▼坂道が非常に多い。駅からマンションまではほぼ坂道。
立地・治安・周辺環境 ★★★
▲閑静な住宅街。小学校や中学校も近いしスーパーも近くにある。
▼とにかく坂道だらけ。急勾配な坂道も沢山ある。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
▲外観は修繕したばかりでキレイ。管理人が週に3回くらい来て共有部分や外を掃除してくれる。宅配boxもあり。駐車場や駐輪場所もある。オートロック。
▼管理人が毎日いないので用事がある時は不便。
お部屋の仕様・設備 ★★★
▲日当たりもよく床暖房ありで冬は暖かい。風呂場に緊急ボタンがありおすとリビングに知らせがいく。キレイだか新しくはない。
▼ベランダの奥行きは十分だが、長さが狭い。
買い物・飲食店充実度 ★★
▲スーパーは近くにあるが飲食店はあまりない。物価はふつう。
▼とにかく坂道。車がないと多少不便を感じる。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
▲小学校や中学校が近い。大きい公園も近くにあり児童館や図書館もあり。病院も近く、子育てしやすい。
▼坂道が多い。抱っこやベビーカーを押して歩くと大変。
2020年09月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
▲【鶴ケ峰駅に対する口コミ】駅前商店街もにぎやかで人通りもそれなりに多い。横浜まで快速11分。JRへの直通により新宿方面へのアクセスが楽になった。
▼【鶴ケ峰駅に対する口コミ】駅の北側は坂が大変。駅前の飲食店の入れ替わりが早い(特にラーメン屋は長続きしない傾向あり)。
2024年04月 メリット
交通利便性
▲海老名と横浜と湘南台とたくさん行けるところがあるし本数が多い。また、バスロータリーもあり移動しやすい。
▼エスカレーターが、の上りと下りがどっちかしかない。
生活利便施設の充実
▲スーパーとか本屋とかいろんなお店がとなりにある。
▼どこから外に出てもいいのかわからくなっちゃうときがある。
飲食店の充実
▲お菓子とかすき家とかいろんなお店がある。
▼どこのお店にしようか悩んで食べるのが遅くなっちゃう。
暮らし・子育て環境の充実
▲保育園はめちゃくちゃ多くて良い。学校もたくさんある。
▼公園はたくさんあるけれど、あまり広くなくたくさん人がいると遊べない
治安
▲酔っ払いとかチンピラがいない。しかも夜明るい
▼行きの近くには降板がないから少し不安なところもある。
コストパフォーマンス
▲すごい住みやすい。しかも駅が栄えてるからいい。
▼家のお金が高いし土地の値段もまぁまぁたかい。
交通利便性
▲横浜駅や、都心へのアクセスの利便性が良いです。
▼快速は止まりますが急行が止まらない駅です。
生活利便施設の充実
▲駅にスーパー、本屋、服屋があり充実していると思います。
▼特にありませんが、早く閉店する店が多い為夜遅くまで営業しているとありがたいと思います。
飲食店の充実
▲駅にチェーン店やカフェがある為、ゆっくりするのにも良いと思います。
▼どの駅にもある店が多い為、個人経営のお店があると良いと感じました。
暮らし・子育て環境の充実
▲駅付近に保育園が多くあり、子育てには良いと感じました。
▼小学校が駅近くには無い為、学区が限られてしまいます。
治安
▲駅周辺の商店街には飲み屋がある為、良くも悪くもなく普通です。
▼駅近くの物件であれば良いと思いますが、10分以上離れると街灯は少ないです。
コストパフォーマンス
▲利便性が良く、家賃も横浜駅周辺よりは低い為コストパフォーマンスは良いと思います。
▼強いて挙げれば駅近の物件のコストパフォーマンスはあまり良く無いと感じます。
交通利便性
▲横浜まで一本で、快速も止まるのでとても便利だと思う。大きなバスロータリーがあって行き先も便もそこそこあるし、近場の通勤や通学は困らないと思う。
▼相鉄線しか通っていないので、別線を利用するには乗り換える必要がある。隣の西谷に出れば東横線と埼京線?の直通がある。駅前の通りが狭く、タクシーを使うとなると朝夕は混みすぎて動かない時もあるので気をつけないといけない。
生活利便施設の充実
▲駅の横のココロットには25時までやっている相鉄ローゼンというスーパーが入っており、終電で帰ってきても買い物をして帰れるので便利。ココロット内には他にもTSUTAYA、スターバックス、ハニーズ、ハックドラック、その他飲食店が多数入っているので、大体ここで全て済ませられる。ここになくても、駅反対出口(反対と言っても駅が小さいのでさほど遠くない)の商店街まで行けば西友やケーキ屋さんやラーメン屋などがあるので、利便性はとても高い。
▼特に思いつかないが、強いてあげるなら飲み屋とパチンコ屋がちょっと多い。でも利用者は大体おじいちゃんなので治安が悪いわけではない。雑貨屋は少ないかもしれない。100均が2店舗あるのと、おばあちゃんがやってる個人店がある程度。
飲食店の充実
▲本当に飲食店が多いので食うには困らない。飲み屋、カフェ、パン屋、ミスタードーナツ、サイゼリヤ、謎中華屋、タンタンメン本舗など多彩。
▼大きめのファミリーレストランは駅前にはサイゼリアしか無い。駅から30分ほど歩かないと無い。車であれば近い。
暮らし・子育て環境の充実
▲学校はちょっと離れたところにある。保育園(幼稚園?)らしきものは駅前にあったはず。自然公園みたいなものが駅のそばにあり、大きな池があって癒される。バスに乗ればズーラシアや最近できた大型アスレチックもある。子供が遊ぶには困らないと思う。
▼車通りが多いわけでは無いが、歩道が狭い、無い道などがたまにあるため危ないといえば危ない。
治安
▲ご老人と学生が多いので治安が悪い印象はない。ちょっと酔っ払ってるおじいちゃんとかはいる。駅前は商店街で、パチンコ屋や飲み屋が多いがそのおかげで夜もかなり明るい。
▼少し離れると大きい道路と森なので暗くはある。ただ車通りはそこそこあるので人の目がないことはない。
コストパフォーマンス
▲隣駅に出れば東京にも行きやすいし、横浜までは一本だし、駅から少し離れれば家賃はだいぶお得だと思う。
▼でも東京に出るには結局乗り換えがいるので、不便に感じる人は不便かもしれない。

横浜市旭区の暮らし情報ガイド

横浜市旭区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 町丁目数は44件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、小田急線、京急本線などの鉄道と首都圏中央連絡自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 小田急線
  • 京急本線
  • JR南武線
  • 東急東横線

主要駅への所要時間

  • 横浜駅: 電車で約10分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約25分

道路アクセス

  • 首都圏中央連絡自動車道
  • 横浜横須賀道路
  • 東名高速道路

子育て・教育

200前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市旭区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て世帯相談支援
ファミリーサポート
一時預かり

教育の特徴

都心通学も視野に入る利便性と、湘南・県央・県北で異なる住環境の選択肢が魅力です。 町丁目数が44件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

横浜駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 横浜駅周辺商業施設
  • ラゾーナ川崎プラザ
  • テラスモール湘南

医療

医療機関数: 約7施設
7前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 県立相模原公園
  • 三浦半島の自然公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

横浜市旭区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、高潮、津波、土砂災害など地域差が大きいため、沿岸部と丘陵部で個別の確認が必要です。