グランパティオ4の売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通横浜市営地下鉄ブルーライン/踊場駅 徒歩14分 JR東海道本線/戸塚駅 バス11分
所在地(住所)神奈川県横浜市泉区領家4丁目22-1
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て3階建
築年月1996年7月
総戸数18戸
小学校区域横浜市立西が岡小学校
中学校区域横浜市立領家中学校
専有面積77.21m² ~ 78.39m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種低層住居専用地域
分譲会社横浜市住宅供給公社
施工会社相鉄建設関建設
管理会社相鉄リビングサポート

グランパティオ4を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 70代前半
職業 地方公務員
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 30代前半
職業 地方公務員
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 グランパティオ4は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 夫婦、息子、父
年齢 50代後半、20代後半
職業 パートアルバイト
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 女性1名
年齢 40代前半
職業 非公開
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 将来を見据えた資産性を重視しており、神奈川県横浜市泉区で安定した需要が見込めるマンションを探しています。
NG条件 1階

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 50代前半
職業 公務員
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 賃貸からの住み替えを考えており、神奈川県横浜市泉区で長く住めるマンションを希望しています。
NG条件 ペット不可

5組の購入希望者が検討中

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グランパティオ4の売却ガイド

グランパティオ4は神奈川県横浜市泉区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1996年築(築30年)で、総戸数18戸、3階建の建物です。

最寄り駅は踊場駅(徒歩14分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOにはグランパティオ4の購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

横浜市泉区のマンション売却市場

横浜市泉区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

グランパティオ4を売却する際のポイント

  • 築30年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

120前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市泉区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • JR南武線
  • 京急本線
  • JR横須賀線
  • 小田急線

教育・子育て

  • 保育施設: 約120施設
  • 待機児童: 年度によって変動

グランパティオ4に関するよくある質問

グランパティオ4の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。グランパティオ4には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

グランパティオ4の購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者がグランパティオ4の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

グランパティオ4はどのような物件ですか?

グランパティオ4は神奈川県横浜市泉区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。踊場駅徒歩14分。築1996年、総戸数18戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

横浜市泉区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは横浜市泉区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。グランパティオ4には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

横浜市泉区の住みやすさは?

横浜市泉区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 町丁目数は22件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 横浜市泉区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

横浜市泉区の交通アクセスは?

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR南武線、京急本線などの鉄道と首都圏中央連絡自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

横浜市泉区の子育て環境は?

120前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市泉区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2018年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【踊場駅に対する口コミ】ヤマダ電機テックランドやユニクロがあり、周辺は交通の便が良く宅地化が進んでいるため住みやすいです。周辺の住宅地を結ぶバス路線の乗換駅で、交通の要衝として機能し、周辺に多くのマンションや団地などが建ち並ぶ等、活気があります。
【踊場駅に対する口コミ】夜間になるとひっそりすることや、店が開いていないため不便になることです。
2024年04月 メリット
交通利便性
東海道線、横須賀線、ブルーラインが止まるので利便性は良いです。
東海道線と横須賀線のホームが同じなので、通勤時や帰宅時間はホームが混み合います。
生活利便施設の充実
駅前はトツカーナやモディなどがあり便利です。ユニクロ、GU、しまむら、DAISO、セリア、キンドゥ、ニトリ、無印、スリコが駅周辺にあるので便利です!駅周辺にスーパーもいくつかあり、業務用スーパーもあります。
特にないですが、強いて言うなら安いと思うスーパーがないぐらいですかね。
飲食店の充実
駅周辺にいくつもあり、最寄駅としては十分だと思います。
特にないですが、平日日中のカフェは高齢者が多いですね。
暮らし・子育て環境の充実
栄え過ぎているわけではなく自然もあり丁度いいです。
自転車か多く道が狭い所では、運転する方は神経使うかもしれません。
治安
治安は悪くもなく良くもないですね。駅構内にホームレスの方が数名いますが。
特にないですが、道幅が狭い所があり子供がいる方は気になるかもしれません。
コストパフォーマンス
駅周辺はこの部屋な広さでこの金額?と思いました。ただ、駅から少し離れたら普通かと思います。
一人暮らしで駅前に住もうとすると、使いづらそうな間取りの所が多かったイメージあります。
交通利便性
東海道線、横須賀線、湘南新宿ラインが通っており都心へのアクセスが良好。
通勤時間帯は混雑しており座れる可能性は低い。
生活利便施設の充実
病院、大規模商業施設があり、買い物がしやすく便利。
子育て世帯の多さに対して公園施設が少ない。遊具などもあまり整備されていない。
飲食店の充実
有名チェーン店はほとんどある。ラーメン屋なども多い。
ファミリー利用しやすい施設が少ない。ラーメン屋以外に美味しい店があまりない。
暮らし・子育て環境の充実
おむつ替えスポットは比較的多い。エレベーターもある程度設置されている。
公園が狭いし、少ない。幼稚園が少ない。保育園も狭い。
治安
子育て世帯、老人が多い。中年は少ない。不審者は少ない気がする。
一部にスナック、ガールズバーがあり夜はうるさい。路上喫煙者が比較的多い。
コストパフォーマンス
利便性がよく、全体的に住みやすいとは思う。
家賃が比較的高い。同じ金額なら都内郊外の方がコスパは高い。
交通利便性
とにかく綺麗!駅員さんも優しくてすぐに教えてくれる
人が多いから移動が大変、通勤ラッシュはやばい
生活利便施設の充実
コンビニ、出店、トイレはぐっと文句ない良い街
atmが少ないイメージあるちょっと不便かな
飲食店の充実
そばやラーメン色んなものもあるから結構よさげ
焼肉とかはない、もう少しバリエーション増やしてほしい
暮らし・子育て環境の充実
駅が広いから、歩きやすい家族連れとかは歩きやすい
剥がれた時にとても大変ひろいからそこはデメリット
治安
事件とかはない、目立ったこともないし、比較的に安全
盗撮が多いと思う、たまに見かける気がするけど
コストパフォーマンス
安い方だとおもう、特に不満に思ったことはない
お店がなんでも遠いかな、少し歩くのめんどくさい

横浜市泉区の暮らし情報ガイド

横浜市泉区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 町丁目数は22件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR南武線、京急本線などの鉄道と首都圏中央連絡自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR南武線
  • 京急本線
  • JR横須賀線
  • 小田急線

主要駅への所要時間

  • 横浜駅: 電車で約10分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約25分

道路アクセス

  • 首都圏中央連絡自動車道
  • 第三京浜道路
  • 横浜横須賀道路

子育て・教育

120前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市泉区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て世帯相談支援
一時預かり
小児医療費助成

教育の特徴

都心通学も視野に入る利便性と、湘南・県央・県北で異なる住環境の選択肢が魅力です。 町丁目数が22件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

横浜駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 横浜駅周辺商業施設
  • ラゾーナ川崎プラザ
  • ららぽーと海老名

医療

医療機関数: 約5施設
5前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 県立相模原公園
  • 湘南海岸公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

横浜市泉区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、高潮、津波、土砂災害など地域差が大きいため、沿岸部と丘陵部で個別の確認が必要です。