グランパティオ1の売却情報|購入希望者8組が検討中

8組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR東海道本線/戸塚駅 バス11分
所在地(住所)神奈川県横浜市泉区領家4丁目22-1
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て3階建
築年月1996年8月
総戸数6戸
小学校区域横浜市立西が岡小学校
中学校区域横浜市立領家中学校
土地権利所有権
分譲会社横浜市住宅供給公社
施工会社相鉄建設関建設

グランパティオ1を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 70代前半、40代後半
職業 無職
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 1階

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦と娘様
年齢 夫婦、子ども1人
職業 事務
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 購入者:30代前半 居住者:50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 前所有者がペットを飼育

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 夫婦、子ども1人
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 グランパティオ1は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 1階

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 非公開
職業 事務
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 在宅勤務が増えたため、グランパティオ1のように住環境とアクセスのバランスが良い物件を検討しています。
NG条件 北向き

購入希望者 #6

家族構成 ご家族4人
年齢 70代前半、40代後半
職業 自営業
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 親族の近くへの転居を検討しており、神奈川県横浜市泉区で条件に合う住まいを探しています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #7

家族構成 男性1名
年齢 30代後半
職業 医療従事者
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 初めての購入
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #8

家族構成 女性1名
年齢 購入者:30代前半 居住者:50代後半
職業 IT関連
購入時期 良い物件があれば
購入方法 未定
購入理由 戸建てからマンションへの住み替えを考えており、管理しやすいグランパティオ1を候補にしています。
NG条件 1階

8組の購入希望者が検討中

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グランパティオ1の売却ガイド

グランパティオ1は神奈川県横浜市泉区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1996年築(築30年)で、総戸数6戸、3階建の建物です。

最寄り駅は戸塚駅です。

現在、URICOにはグランパティオ1の購入を検討している8組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

横浜市泉区のマンション売却市場

横浜市泉区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

グランパティオ1を売却する際のポイント

  • 築30年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • 現在8組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

120前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市泉区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • JR南武線
  • 京急本線
  • JR横須賀線
  • 小田急線

教育・子育て

  • 保育施設: 約120施設
  • 待機児童: 年度によって変動

グランパティオ1に関するよくある質問

グランパティオ1の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。グランパティオ1には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

グランパティオ1の購入希望者は何組いますか?

現在8組の購入希望者がグランパティオ1の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

グランパティオ1はどのような物件ですか?

グランパティオ1は神奈川県横浜市泉区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。築1996年、総戸数6戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

横浜市泉区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは横浜市泉区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。グランパティオ1には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

横浜市泉区の住みやすさは?

横浜市泉区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 町丁目数は22件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 横浜市泉区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

横浜市泉区の交通アクセスは?

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR南武線、京急本線などの鉄道と首都圏中央連絡自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

横浜市泉区の子育て環境は?

120前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市泉区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2018年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【戸塚駅に対する口コミ】JR東海道本線、横須賀線、湘南新宿ライン、市営地下ブルーラインと電車でのアクセスが良く横浜駅まで約10分で行ける。 神奈中バス、江ノ電バスも始発なので座って乗ることが出来る。 羽田空港にもリムジンバスで行く事が可能。 最近は駅前にビジネスホテルも出来た。
【戸塚駅に対する口コミ】夜タクシー乗り場が激混みする事がある。 駅の目の前のロータリーに一般車が入れない。24時以降は可能。
2025年10月 ユーザー種別不明
交通利便性
JR東海道線・横須賀線・湘南新宿ラインと横浜市営地下鉄が止まりますので都内や北関東、千葉方面に電車で行くのも便利です。又、成田エクスプレスの停車駅でもありますので、成田空港から海岸へ出かける時にも乗り換え無しで行けるのは魅力だと思います。駅前再開発で西口・東口には、一通りの小売店が揃っていて、わざわざ横浜駅まで出なくても、大抵の買い物は用が足せます。鎌倉や湘南にも30分ほどで行けますが、最近はあまりの観光客の多さで少し敬遠しております。
旧商店街の趣きは消えてしまいましたが、再開発施設内に地権者として入居されていた個性的なお店が段々と少なくなってきました。街の個性を守る為にも、是非共、事業承継して頂けるように応援したいと思います。
生活利便施設の充実
沢山の専門店、食品スーパーが充実しており日常的なり買い物には、不便を全く感じません。
若い世代の方々からは、急激に地区人口が増えて、保育所が追いつかないとお聴きしますの
飲食店の充実
個性的なベーカリーも多く、そのクオリティは一級品です。駅を少し離れると個人経営の個性豊かな居酒屋やレストランも頑張っています。
新鮮なお刺身や魚を食べさせる店が少ないと感じます。
暮らし・子育て環境の充実
駅近くの東戸塚小学校は、わざわざその校区に転居される方もおられる教育環境だそうです。生徒増に対して、学年分校で、キャパシティを拡張中です。
生徒増により、教室確保は進んでいるようですが、その結果、運動場が手狭になっています。
治安
古くから地元に住んでいる方々からは、以前と比較してかなり治安が良くなっているとお聴きします。
駅周辺の徒歩10分圏内は、街灯等があり安心して夜も歩けますが、それ以上の地区は、夜は灯りも少なくなります。
コストパフォーマンス
昔からの商店街の名残りもあり、物価は比較的安く感じます。
これは利便性との裏腹ですが、ここ5年ほどで、急速に物件の相場観が上がっています。
交通利便性
東京、横浜方面のアクセス、大船、藤沢方面のアクセス、どちらも素早く移動できる駅で、上野東京ラインの電車が止まるのがいいポイントですよね!
JRとブルーラインしか取り入れられていないので、無理だとは思いますが、他の路線も乗り入れるともっと便利な駅になると思います!!
生活利便施設の充実
トツカーナや、サクラスといった数々のデパートがあるので生活面は全く持って問題なしです
もし、もっと店舗が増えるともっと良くなると思います
飲食店の充実
飲み会を開けるところはそこら中にあるので問題なしです
もし、もっとファミレスが多かったら、もっと便利になるかもですね
暮らし・子育て環境の充実
まじで子育てには問題がありません!!!!
普通に信号無視したりする人ばかりいます、
治安
特にないです。やっぱ夜までやってる店が多いので治安も悪いです
普通に信号無視したりする人ばかりいます、
コストパフォーマンス
ある程度スーパーとかは揃っていてある程度安いです
ここめっちゃ安いんだよなみたいなみせはありません!
交通利便性
東海道線、湘南新宿ライン、横須賀線、ブルーラインと複数の電車が通っているので、とても便利です。1本で、横浜駅まで10分、新宿まで45~50分程で行ける所が良い点です。駅付近には、タクシー乗り場とバス停が複数あるので、困りません。
もし、相鉄線も走っていたら、海老名方面への行き方も楽になるなと思います。
生活利便施設の充実
大きなショッピングモールがあり、帰宅後、買い物をして帰れるので便利です。飲食店、薬局、八百屋、アパレル系、ジム、美容クリニック、コンビニなどなど幅広い施設が整っています。戸塚病院と大きめの病院もあります。
強いてあげるならば、映画館があれば良いなと思います。横浜駅まで出ないと映画館で映画を見れないので...。
飲食店の充実
和洋折衷の飲食店があります。値段も安いものから高いものまであり、その時々に合わせてお店を選べるので楽しいです。人気のラーメン屋があり、いつも並んでいるイメージです。
少し、映そうなオシャレなカフェがあったら20代~30代の楽しみにもなります。ママ友のお茶会などにも良いのではないでしょうか。
暮らし・子育て環境の充実
大きなショッピングモールがあるので、トイレは沢山あります。駅内にも多くあります。比較的綺麗です。
天候が荒いときに、駅ホームに雨漏りが発生します。
治安
駅周辺は明るいので、夜でも歩きやすいです。駅周辺は、とても綺麗に保たれていて快適です。
たまに、ホームレスの方や、いかつめのバイク乗った大勢の方がいます。(最近では見かけない方ですが...)
コストパフォーマンス
駅の立地などはとても良く、住みやすいと思います。東京、横浜にも鎌倉、熱海まで1本ていけるので、現実逃避もしやすいです。
・駅周辺のお家は高いみたいなので、そこを少しでも安くなればなと思います。
交通利便性
東海道も横須賀もブルーラインも停まるので良い。
JRもブルーラインも値段が高い。東横は安いので戸塚も停まってくれたらなと思う。
生活利便施設の充実
駅周辺にトツカーナ、アピタ、モディ、サクラスがある。
本当に駅周辺しか栄えていないので駅から少し離れただけでショッピングモールがない。
飲食店の充実
飲食店はトツカーナにたくさんあり、しかもリーズナブル。
駅周辺以外であれば駅からかなり離れてしまう。
暮らし・子育て環境の充実
貨物列車がよく通るが駅近の家は二重窓なのであまり気にならないらしい。
駅近の家を買ったり、借りたりするのはやはりそれなりにお金がかかる。安いとは言えない。
治安
良い。変な人は少ないというか自分はそういう人を戸塚では見たことがない。
ホームレスが何年も前からずっと同じ場所にいる。
コストパフォーマンス
とても良い。都会でもなければ田舎でもないのでコスパは良い。
駅から近ければ近いほど土地の値段は高くなる。

横浜市泉区の暮らし情報ガイド

横浜市泉区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 町丁目数は22件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR南武線、京急本線などの鉄道と首都圏中央連絡自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR南武線
  • 京急本線
  • JR横須賀線
  • 小田急線

主要駅への所要時間

  • 横浜駅: 電車で約10分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約25分

道路アクセス

  • 首都圏中央連絡自動車道
  • 第三京浜道路
  • 横浜横須賀道路

子育て・教育

120前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市泉区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て世帯相談支援
一時預かり
小児医療費助成

教育の特徴

都心通学も視野に入る利便性と、湘南・県央・県北で異なる住環境の選択肢が魅力です。 町丁目数が22件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

横浜駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 横浜駅周辺商業施設
  • ラゾーナ川崎プラザ
  • ららぽーと海老名

医療

医療機関数: 約5施設
5前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 県立相模原公園
  • 湘南海岸公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

横浜市泉区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、高潮、津波、土砂災害など地域差が大きいため、沿岸部と丘陵部で個別の確認が必要です。