グランノエル横濱いずみ中央の売却情報|購入希望者6組が検討中

6組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通相鉄いずみ野線/いずみ中央駅 徒歩3分 横浜市営地下鉄ブルーライン/立場駅 徒歩19分
所在地(住所)神奈川県横浜市泉区和泉中央南5丁目13-13
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て5階建
築年月2007年8月
総戸数35戸
小学校区域横浜市立中和田小学校
中学校区域横浜市立中和田中学校
専有面積44.43m² ~ 77.79m²
間取り1LDK ~ 3LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域
分譲会社ノエル
施工会社木内建設
管理会社伊藤忠アーバンコミュニティ

グランノエル横濱いずみ中央を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦、娘
年齢 60代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 60代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 購入者:男性50代前半 居住者:女性70代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 グランノエル横濱いずみ中央の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 夫婦、娘
年齢 40代前半
職業 IT関連
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 住み替え
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 30代後半
職業 金融関連
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 老後を見据えて利便性の高い住まいを探しており、神奈川県横浜市泉区で移動しやすい物件を希望しています。
NG条件 特になし

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 30代前半
職業 自営業
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 初めての購入
NG条件 エレベーターなし

6組の購入希望者が検討中

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グランノエル横濱いずみ中央の売却ガイド

グランノエル横濱いずみ中央は神奈川県横浜市泉区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2007年築(築19年)で、総戸数35戸、5階建の建物です。

最寄り駅はいずみ中央駅(徒歩3分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはグランノエル横濱いずみ中央の購入を検討している6組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

横浜市泉区のマンション売却市場

横浜市泉区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

グランノエル横濱いずみ中央を売却する際のポイント

  • 築19年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 駅徒歩3分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在6組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

120前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市泉区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • いずみ中央駅まで徒歩3分
  • 相鉄いずみ野線/いずみ中央駅 徒歩3分
  • 横浜市営地下鉄ブルーライン/立場駅 徒歩19分

教育・子育て

  • 小学校区: 横浜市立中和田小学校
  • 中学校区: 横浜市立中和田中学校

グランノエル横濱いずみ中央に関するよくある質問

グランノエル横濱いずみ中央の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。グランノエル横濱いずみ中央には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

グランノエル横濱いずみ中央の購入希望者は何組いますか?

現在6組の購入希望者がグランノエル横濱いずみ中央の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

グランノエル横濱いずみ中央はどのような物件ですか?

グランノエル横濱いずみ中央は神奈川県横浜市泉区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。いずみ中央駅徒歩3分。築2007年、総戸数35戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

横浜市泉区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは横浜市泉区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。グランノエル横濱いずみ中央には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

横浜市泉区の住みやすさは?

横浜市泉区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 町丁目数は22件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 横浜市泉区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

横浜市泉区の交通アクセスは?

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR南武線、京急本線などの鉄道と首都圏中央連絡自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

横浜市泉区の子育て環境は?

120前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市泉区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年08月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【いずみ中央駅に対する口コミ】相鉄いずみ野線の各駅停車、急行、快速が停まる駅。10分に1本ほどの間隔です。横浜駅までは30分。反対の終点湘南台へは5分ほどです。横浜市のなかでも自然が豊かで家賃もそれほど高くない。マンションも増えてきた。
【いずみ中央駅に対する口コミ】新しく他線への乗り入れが始まったのに伴い、快特ができたが、この駅には止まらない。生活するには車や自転車が必要。坂道もあるので自転車だけだと大変。
立地・治安・周辺環境 ★★★
【いずみ中央駅に対する口コミ】駅にはスーパー、飲食店、100円ショップがあり、回りにはコンビニとドラッグストアもある。歓楽街がないので酔っぱらいが転がっていることはない。
【いずみ中央駅に対する口コミ】駅の回りはすこしはなれるとお店がない。飲食店が少ないので、外食は楽しめない。駅を離れると静かな住宅街なので、夜は注意が必要。
買い物・飲食店充実度 ★★
【いずみ中央駅に対する口コミ】駅にあるヴィクトールというパン屋は少し高めだがパンが美味しい。店中もゆったりしていてベビーカーでも入りやすい。
【いずみ中央駅に対する口コミ】新しいお店がなかなか長続きしないで閉店してしまう。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
【いずみ中央駅に対する口コミ】自然が多く、公園もあるので子どもが遊べるところは色々ある。
【いずみ中央駅に対する口コミ】駅は坂道に作られているので、階段を上らなくてはいけない入り口もある。駅のトイレは狭くてベビーカーで利用はしにくい。
2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【立場駅に対する口コミ】子どものものを揃えるときに、ヨーカドーに行くため利用します。駅からすぐ着くので助かります。ホームを出てすぐにファミリーマートがあるのもとても便利です。しかもイートインできます。区役所、警察署に行くバスにもすぐに乗れます。
【立場駅に対する口コミ】穏やかな駅でその雰囲気は好きですが、全体的に古いです。 お年寄りと子供が利用するお店が多いので、真新しい必要はないと思いますが、広めのトイレとエレベーターはあったら便利だと思います。駅前のヨークマートの2階はエスカレーターしかありません。
2019年07月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【立場駅に対する口コミ】駅を出て目の前にイトーヨーカドーがあります。かなりデカイのでここ一つで大抵のものは購入できると思います。裏手に回ると大通りがあり、飲食店が点々と建っているので食事にも困らない。住宅街なので夜でもある程度は安心。お年寄りが多いので道は丁寧に舗装されてます。
【立場駅に対する口コミ】アクセスはめちゃくちゃ悪いです。横浜市内の移動にしか利用出来ないです。
2017年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【立場駅に対する口コミ】駅周辺はイトーヨーカドー、ヨークマート、業務スーパーがあり買い物には困りません。また、駅周辺にコンビニやドラッグストアも充実しています。横浜市内は坂道が多いエリアが多いですが、この駅周辺は平坦地なので自転車の移動も楽です。泉区内で唯一のドコモショップがあります。
【立場駅に対する口コミ】保育園や幼稚園の数は少ないです。エリアによっては住宅街で細い道が多く、夜間道が暗いところもあります。住宅街で居酒屋が少ないので繁華街を希望する方には合わないかもしれません。
2023年10月 メリット
交通利便性
平日でも休日でも三連休でもいつでも空いていて必ず座れる。快速も止まる
強いてあげるなら駅がけっこう上にあるから冬は寒いし急いでる時階段を登らなきゃ行けなくて疲れる
生活利便施設の充実
ローゼンが改札出てすぐにある100円均一もあるし眼科がある所
強いてあげるならセブンイレブンが近くにない
飲食店の充実
ケンタッキーがあって中も座れるスペースがある
強いてあげるなら飲食店が1つしかない所が気になる
暮らし・子育て環境の充実
近くに通信制高校があったり小学校がある所
幼稚園や中学校がない所歩けば幼稚園があるが距離がある
治安
ゴミが少なくいつも綺麗でみんなポイ捨てをしてなく歩きタバコも駅内ではいない
交番が近くになく離れていて何かあった時困る
コストパフォーマンス
近くに買い物するところもコンビニも近くにあるから住みやすい
強いてあげるならバスの本数が少なく混んでいる所
交通利便性
市営地下鉄で桜木町や横浜に乗り換えなしで30~40分で行くことができます。電車は座れないことの方が少ないです。
市営地下鉄の運賃が他の路線に比べて高めです。
生活利便施設の充実
駅の真正面に大きなイトーヨーカドーがあるので、食品、日用品、衣料品がすべてこちらで揃います。
雑貨などを売っているお店が少なく、食品以外のちょっとしたギフトを贈ろうと思ったときに選択肢がほとんどないと思います。
飲食店の充実
イトーヨーカドーの中にレストランやフードコートがあり、土日になるとフードコートは特に賑わっています。
駅前の飲食店の数は多くなく、選択肢も限られてきます。
暮らし・子育て環境の充実
駅の近くに病院や公園も多く、小さな子どもがいても安心できると思います。
室内で子どもを遊ばせられるような支援センターは駅近くにはありません。
治安
飲食店が少ないので夜になっても静かな町だと思います。
大きな道路が走っているので、たまに改造しているバイクが夜間に通るのを見かけます。
コストパフォーマンス
大型スーパーやドラッグストア、衣料品店などが揃っているので暮らしやすいと思います。
娯楽施設やおしゃれなお店などはほとんどありません。
交通利便性
数駅でブルーラインの終点なので、座れることが多い。
ブルーライン1本しかない為、交通の便はよくない。
生活利便施設の充実
駅前に大型のイトーヨーカドー、ヨークマートなどあるので、生活には困らない。
ホームセンターなどの大型施設はないので、一度に買い揃えたいときは、歩く必要あり。
飲食店の充実
ファミレスやファストフード、イトーヨーカドー内にフードコートがあるので、困らない。
ファミレスは駅から歩く必要があるので、場所を知らないと見つけづらいかも。
暮らし・子育て環境の充実
駅周辺は平坦な場所も多く、駐輪場も多いので、移動はしやすい。
かまくら街道と長後街道にはさまれているので、小さい子供は自転車は使いづらいかも。
治安
大型スーパーもあり、駅前は街灯も多く、車通りもあるので、明るい。
夜は道が空くため、細道で車をとばしてくることに注意くらいかと。
コストパフォーマンス
駅前の賃貸物件はそれ相応だと思うが、駅から15分ほど歩くと安い物件がある。
気づいてみると、泉区はよい意味でも土地があるのか、施設は多い気がする。

横浜市泉区の暮らし情報ガイド

横浜市泉区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 町丁目数は22件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR南武線、京急本線などの鉄道と首都圏中央連絡自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR南武線
  • 京急本線
  • JR横須賀線
  • 小田急線

主要駅への所要時間

  • 横浜駅: 電車で約10分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約25分

道路アクセス

  • 首都圏中央連絡自動車道
  • 第三京浜道路
  • 横浜横須賀道路

子育て・教育

120前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市泉区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て世帯相談支援
一時預かり
小児医療費助成

教育の特徴

都心通学も視野に入る利便性と、湘南・県央・県北で異なる住環境の選択肢が魅力です。 町丁目数が22件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

横浜駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 横浜駅周辺商業施設
  • ラゾーナ川崎プラザ
  • ららぽーと海老名

医療

医療機関数: 約5施設
5前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 県立相模原公園
  • 湘南海岸公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

横浜市泉区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、高潮、津波、土砂災害など地域差が大きいため、沿岸部と丘陵部で個別の確認が必要です。