グランノア港北の丘9番館の売却情報|購入希望者9組が検討中

9組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通横浜市営地下鉄グリーンライン/都筑ふれあいの丘駅 徒歩8分 東急田園都市線/市が尾駅 バス7分 横浜市営地下鉄ブルーライン/センター南駅 バス8分
所在地(住所)神奈川県横浜市都筑区大丸16-9
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て4階建
築年月2001年6月
総戸数21戸
小学校区域横浜市立荏田南小学校
中学校区域横浜市立荏田南中学校
専有面積70.16m² ~ 80.88m²
間取り3LDK ~ 4LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種低層住居専用地域
分譲会社藤和不動産エフ・ティー都市開発
施工会社大成建設
管理会社三菱地所コミュニティ

グランノア港北の丘9番館を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦
年齢 30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 夫婦、娘(幼稚園)
年齢 70代の女性と20代の女性
職業 教員(小中高)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 グランノア港北の丘9番館は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦と息子様
年齢 30代後半
職業 地方公務員
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 前所有者がペットを飼育

購入希望者 #4

家族構成 夫婦、娘(幼稚園)
年齢 30代後半
職業 地方公務員
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ
購入理由 在宅勤務が増えたため、グランノア港北の丘9番館のように住環境とアクセスのバランスが良い物件を検討しています。
NG条件 北向き

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 60代前半
職業 教育関連
購入時期 良い物件があれば
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #6

急ぎ
家族構成 ご夫婦と息子様
年齢 30代後半
職業 教育関連
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、グランノア港北の丘9番館のような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 1階

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 30代後半
職業 医療従事者
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 神奈川県横浜市都筑区エリアで通勤しやすい住まいを探しており、駅や生活利便性を重視しています。
NG条件 築30年以上

購入希望者 #8

家族構成 夫婦、娘(幼稚園)
年齢 60代前半
職業 医療従事者
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 グランノア港北の丘9番館の立地と管理状況に魅力を感じ、条件が合えば前向きに購入を検討しています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #9

家族構成 夫婦、娘(幼稚園)
年齢 30代後半
職業 金融関連
購入時期 良い物件があれば
購入方法 住宅ローン
購入理由 初めての購入
NG条件 ペット不可

9組の購入希望者が検討中

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グランノア港北の丘9番館の売却ガイド

グランノア港北の丘9番館は神奈川県横浜市都筑区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2001年築(築25年)で、総戸数21戸、4階建の建物です。

最寄り駅は都筑ふれあいの丘駅(徒歩8分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはグランノア港北の丘9番館の購入を検討している9組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

横浜市都筑区のマンション売却市場

横浜市都筑区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

グランノア港北の丘9番館を売却する際のポイント

  • 築25年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩8分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 現在9組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

168前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市都筑区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • JR横須賀線
  • 東急東横線
  • JR東海道本線
  • 小田急線

教育・子育て

  • 保育施設: 約168施設
  • 待機児童: 年度によって変動

グランノア港北の丘9番館に関するよくある質問

グランノア港北の丘9番館の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。グランノア港北の丘9番館には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

グランノア港北の丘9番館の購入希望者は何組いますか?

現在9組の購入希望者がグランノア港北の丘9番館の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

グランノア港北の丘9番館はどのような物件ですか?

グランノア港北の丘9番館は神奈川県横浜市都筑区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。都筑ふれあいの丘駅徒歩8分。築2001年、総戸数21戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

横浜市都筑区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは横浜市都筑区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。グランノア港北の丘9番館には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

横浜市都筑区の住みやすさは?

横浜市都筑区は神奈川県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 横浜市都筑区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

横浜市都筑区の交通アクセスは?

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR横須賀線、東急東横線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

横浜市都筑区の子育て環境は?

168前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市都筑区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2019年07月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【都筑ふれあいの丘駅に対する口コミ】横浜線中山駅まで出ることでJRが利用でき、グリーンライン自体も日吉駅で東横線に乗り換えができるなど一定の利便性はあり、団地の多い地区のためスーパーなどもそれなりにある印象です。区役所も近く、坂道は少なく歩きやすい土地です。
【都筑ふれあいの丘駅に対する口コミ】自動車道路が広めなため、横断歩道などの安心感がやや低めです。
2024年06月 メリット
交通利便性
横浜市営地下鉄グリーンラインというところで、ショッピングモールのあるセンター南、センター北、川和町へ行きやすい。ターミナル駅へのアクセスは日吉から東横線・目黒線に乗り換えて渋谷まで40分程度、中山駅でJR横浜線に乗り換えて町田に30分程度、横浜へは30分程度、センター南駅でブルーラインに乗り換えて30分程度と比較的アクセスがしやすい。バスで江田駅にも出ることができるため、他路線へは行きやすい。また新横浜へ20分程度で行けるため、関西方面へ向かう方、関西方面から来られるかたにはちょうどいいようである。
2024年6月時点では、グリーンラインは4両編成がメインであるため、通勤・通学時間帯はやや込み合う。6両編成がメインになれば解消するが、いつになるかは不明。
生活利便施設の充実
駅前にOKストア・まいばすけっとがあるため食料・雑貨の買い物には困らない。またクリニック・歯医者・整骨院、鍼灸院などが駅周辺に点在するため、軽い風邪や虫歯、軽いけがなどで困ることはない。地味に美容院も多い。
メリットを裏返すことになるが、駅周辺にはOKストア、まいばすけっと以外に商業施設はないため、アパレル関連はセンター南駅に出た方が充実する。書籍は駅近いファミリーマートが頑張っているが、センター南周辺にはかなわない。
飲食店の充実
駅近くにはベーカリー兼和菓子屋(お団子がおいしい)がある。少し足を延ばせば評判のベーカリー(とにかくおいしい)・パティシエール(クリームが上品)もある。
飲食店は5分圏内にはなく、10分から15分圏内にフォルクス、すきやがあるくらいである。帰り際に一杯や外食には不向き。
暮らし・子育て環境の充実
駅そのものは、多目的トイレがあり、ベビーカー、車いすは十分に入れる。エレベータもある。近くに公園、遊歩道、緑道が整備されており、子供だけでも歩ける。(子供のお使いが可能)幼稚園、保育園、学校はが近隣あり、緑道沿いに歩けばログハウスもあるため、子育てには良い。
緑がある反面、虫も多く、苦手な方にはつらいかもしれない。
治安
基本的に治安が良い。道路には街灯も多く、近隣に飲食店・繁華街がないおかげで酔っ払いも少ない。
コンビニが近隣にあるため、タバコを吸っている方がいることがあるため気になる人は気になる。緑道はそれなりに街灯はあるが道路に比べれば少なく、所により暗い個所もあるため、不安であれば道路を行く方がベター。
コストパフォーマンス
築年数が高い場所であれば、広さ・利便性と家賃相場・建物価格はバランスがよいように感じる。ニュータウンであるため、家族向け物件が多め。買い物はお店を選べば横浜市内の中では低め。住みやすさは、郊外型が合う人には、非常によいと感じる。
物価は横浜市なので、全国でみるとやや高め。地価が高いため、家賃、新築物件や一軒家については相場より高くなりがちである。家賃も単身者には厳しめな感覚はある。
交通利便性
朝の通勤通学時には、人が混み合うが、電車が時間通りに来るのでよい
人が混み合い、渋谷駅まで朝の通勤通学が困難なこと
生活利便施設の充実
百円ショップから飲食も出来るので良いと思う
スーパーが一つしかなく人が混み合っていること
飲食店の充実
飲食店に関してはとても充実していると感じる
飲食店が駅からすぐ近くにあるので、人目が気になる
暮らし・子育て環境の充実
駅からとても近いところに住宅街があるので、暮らしには困らない
駅からすぐ近くにあるので、電車の音が気になる
治安
治安に関しては、特に気にならない女性でも大丈夫
強いてあげるのであれば、夜になるとバイクの音がうるさいこと
コストパフォーマンス
駅から近いこともあり家賃が高いが、一般的な都心と比べると安い
駅周辺は坂が多いので、駅周辺はおすすめできない
交通利便性
快速の電車が止まるため、早く行けるのがメリットです。また、横浜、新横浜にも止まるため、手頃に、比較的多くの駅に行けます。タクシー乗り場や、バス乗り場があるのも嬉しいです。
強いて挙げるなら、バスの本数が少ないのが気になります。
生活利便施設の充実
駅内に飲食店、コンビニエンスストア、ドラッグストアなど、多くの店舗があり、いつも通勤で使うのですが、小腹がすいた時など寄りやすく助かっています。
強いて挙げるなら、改札の外の女子トイレによくトイレットペーパーが落ちていたり、少し汚れが気になります。
飲食店の充実
餃子の王将や日高屋、マクドナルドなどの人気チェーン店があるため、美味しい料理が食べれます。
強いて挙げるなら、日高屋のレジが時々使えない時があり、混んでしまうのが気になります。
暮らし・子育て環境の充実
エレベーターやエスカレーターがあり、助かります。また、トイレも広いので、バリアフリーにもなっているのではないかと思います。
強いて挙げれば、スロープがあればもっと良くなるのでは無いかと思います。
治安
街灯が多く、夜でも不自由しない程度の明るさがあります。
時々、学生が束になって騒いでいるのが気になります。
コストパフォーマンス
飲食店、学校、保育園、洋服屋、文房具店、日用品屋などが充実しているため、過ごしやすいです。
強いて言うなら家賃が高めなのが気になります。

横浜市都筑区の暮らし情報ガイド

横浜市都筑区は神奈川県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR横須賀線、東急東横線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR横須賀線
  • 東急東横線
  • JR東海道本線
  • 小田急線

主要駅への所要時間

  • 横浜駅: 電車で約10分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約25分

道路アクセス

  • 東名高速道路
  • 第三京浜道路
  • 首都圏中央連絡自動車道

子育て・教育

168前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市都筑区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

小児医療費助成
ファミリーサポート
一時預かり

教育の特徴

都心通学も視野に入る利便性と、湘南・県央・県北で異なる住環境の選択肢が魅力です。 町丁目数が46件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ららぽーと海老名などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ららぽーと海老名
  • 横浜駅周辺商業施設
  • テラスモール湘南

医療

医療機関数: 約3施設
3前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 湘南海岸公園
  • 三浦半島の自然公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

横浜市都筑区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、高潮、津波、土砂災害など地域差が大きいため、沿岸部と丘陵部で個別の確認が必要です。