グランノア港北の丘2番館の売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通横浜市営地下鉄グリーンライン/都筑ふれあいの丘駅 徒歩8分 横浜市営地下鉄グリーンライン/川和町駅 徒歩23分 東急田園都市線/市が尾駅 バス7分 横浜市営地下鉄ブルーライン/センター南駅 バス8分
所在地(住所)神奈川県横浜市都筑区大丸16-2
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て3階建
築年月2001年3月
総戸数18戸
小学校区域横浜市立荏田南小学校
中学校区域横浜市立荏田南中学校
専有面積66.78m² ~ 84.30m²
間取り3LDK ~ 4LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種低層住居専用地域
分譲会社藤和不動産エフ・ティー都市開発
施工会社大成建設
管理会社三菱地所コミュニティ

グランノア港北の丘2番館を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦
年齢 80代と40代後半
職業 地方公務員
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、グランノア港北の丘2番館を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 50代
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 グランノア港北の丘2番館の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 男性1名
年齢 購入者:30代前半 居住者:50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 心理的瑕疵

3組の購入希望者が検討中

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グランノア港北の丘2番館の売却ガイド

グランノア港北の丘2番館は神奈川県横浜市都筑区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2001年築(築25年)で、総戸数18戸、3階建の建物です。

最寄り駅は都筑ふれあいの丘駅(徒歩8分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはグランノア港北の丘2番館の購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

横浜市都筑区のマンション売却市場

横浜市都筑区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

グランノア港北の丘2番館を売却する際のポイント

  • 築25年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩8分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

168前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市都筑区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • JR横須賀線
  • 東急東横線
  • JR東海道本線
  • 小田急線

教育・子育て

  • 保育施設: 約168施設
  • 待機児童: 年度によって変動

グランノア港北の丘2番館に関するよくある質問

グランノア港北の丘2番館の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。グランノア港北の丘2番館には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

グランノア港北の丘2番館の購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者がグランノア港北の丘2番館の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

グランノア港北の丘2番館はどのような物件ですか?

グランノア港北の丘2番館は神奈川県横浜市都筑区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。都筑ふれあいの丘駅徒歩8分。築2001年、総戸数18戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

横浜市都筑区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは横浜市都筑区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。グランノア港北の丘2番館には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

横浜市都筑区の住みやすさは?

横浜市都筑区は神奈川県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 横浜市都筑区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

横浜市都筑区の交通アクセスは?

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR横須賀線、東急東横線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

横浜市都筑区の子育て環境は?

168前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市都筑区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2018年03月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【センター南駅に対する口コミ】駅近くにスーパー、東急があり買い物に不便はない。 また区役所も徒歩圏で、郵便局は24時間受け渡し可能。 緑道が多く整備されていて散歩コースにも最適なので、ペットや小さなお子さまがいる家庭には特にオススメの駅です。 横浜駅まで30分、新横浜駅まで15分でアクセス可能。
【センター南駅に対する口コミ】家賃相場は高めでファミリー向けの分譲住宅が多いです。 市営地下鉄も初乗り200円とやや高い設定金額になっています。
2024年06月 メリット
交通利便性
乗車数が少ないので、混雑しにくい。隣のセンター南駅が2路線ある少し大きな駅で降りる人も多く、座れる。
1路線、しかも市営地下鉄のため利便性はいいとは言えない。
生活利便施設の充実
駅前に有名な激安スーパーがある、コンビニも駅前に2社(+徒歩3分でもう1社)揃っている。中規模の100円ショップがある。(seria)各種病院、大きい薬局もあり不便はない。
本屋やアパレル、雑貨店がなく、隣の駅に行く必要がある。
飲食店の充実
メリットほぼ無し。ロッテリアと個人経営の珈琲店が2〜3件しかなく、ベーカリーは辛うじて徒歩5分以内に3軒。
駅前に飲食店が圧倒的に少なく、ロッテリアと個人経営の珈琲店が2〜3件しかないのが非常に不便。
暮らし・子育て環境の充実
幼稚園や学校は比較的多い方であると感じる。都筑区全体、緑道が整備されており、非常に緑豊か。駅は多機能トイレあり。エレベーターも上り下りあり、エレベーターも完備。
特に不満がないが、緑道の中を自転車で通る方が多く自転車ルートと人が通るルートを完全に道を分けてもらえれば危なくないように思う。
治安
出口は1つのみ。歓楽街はなく、駅前も綺麗で酔っ払いもあまり見かけず安全。街灯も一定間隔であるため夜でも安心。
乗車数の多い駅ではないので、夜中は一人で歩くと不安なこともあるかもしれない。ただ、今まで怖い思いをしたことはない。
コストパフォーマンス
施設が充実した隣の駅までもすぐに行ける割に周辺の駅より土地が安く、非常にコスパが良いと感じている。当初センター南駅徒歩10分以内で最初は土地を探していたが見つからず、都筑ふれあいの丘徒歩5分&センター南駅15分で見つかった。
駅前の飲食店がもう少し充実してくれれば、5点をつけたい。それ以外は文句なしのコスパ。
交通利便性
あざみ野駅から数駅なので、すぐに行ける。
電車の本数が少ない。一本乗り過ごしたら5分は待つ。
生活利便施設の充実
近くにトイザらスやホビーオフがあるので、玩具を買いに行く時は役に立つ。
出口が多すぎて迷う。初めて行った時はどこから出ればいいのか分からなかった。
飲食店の充実
飲食店は沢山あるので困らないです。ファミレスも近くにあった気がします。
強いて挙げるなら、飲食店が沢山ある場所に行くまで少し歩く。
暮らし・子育て環境の充実
子育てはしていないので分かりませんが、近くにトイザらスとベビーザらスはあります。同じ建物にスーパーもあるので、玩具を買った後に買い物をする事も可能です。
道が複雑すぎるし、駅構内のエレベーターやエスカレーターの数が少ない気がする。
治安
トイザらスがある方向は人通りが多いです。
夜に行った事がないので何も分かりません。
コストパフォーマンス
商業施設や店が多いので、家があるか分かりません。
もし近くに住める場所があっても、高いと思います。

横浜市都筑区の暮らし情報ガイド

横浜市都筑区は神奈川県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR横須賀線、東急東横線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR横須賀線
  • 東急東横線
  • JR東海道本線
  • 小田急線

主要駅への所要時間

  • 横浜駅: 電車で約10分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約25分

道路アクセス

  • 東名高速道路
  • 第三京浜道路
  • 首都圏中央連絡自動車道

子育て・教育

168前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市都筑区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

小児医療費助成
ファミリーサポート
一時預かり

教育の特徴

都心通学も視野に入る利便性と、湘南・県央・県北で異なる住環境の選択肢が魅力です。 町丁目数が46件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ららぽーと海老名などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ららぽーと海老名
  • 横浜駅周辺商業施設
  • テラスモール湘南

医療

医療機関数: 約3施設
3前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 湘南海岸公園
  • 三浦半島の自然公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

横浜市都筑区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、高潮、津波、土砂災害など地域差が大きいため、沿岸部と丘陵部で個別の確認が必要です。