グランノア港北の丘16番館の売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通横浜市営地下鉄グリーンライン/都筑ふれあいの丘駅 徒歩8分 東急田園都市線/市が尾駅 バス7分 横浜市営地下鉄ブルーライン/センター南駅 バス8分
所在地(住所)神奈川県横浜市都筑区大丸16-16
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て4階建
築年月2001年12月
総戸数20戸
小学校区域横浜市立荏田南小学校
中学校区域横浜市立荏田南中学校
専有面積76.62m² ~ 103.30m²
間取り3LDK ~ 4LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種低層住居専用地域
分譲会社藤和不動産エフ・ティー都市開発
施工会社大成建設
管理会社三菱地所コミュニティ

グランノア港北の丘16番館を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 祖父母、孫2人
年齢 50代前半、30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、グランノア港北の丘16番館を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 騒音

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 60代後半
職業 事務
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 グランノア港北の丘16番館の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 西向き

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 購入者:男性50代前半 居住者:女性70代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 60代前半
職業 地方公務員
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

4組の購入希望者が検討中

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グランノア港北の丘16番館の売却ガイド

グランノア港北の丘16番館は神奈川県横浜市都筑区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2001年築(築25年)で、総戸数20戸、4階建の建物です。

最寄り駅は都筑ふれあいの丘駅(徒歩8分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはグランノア港北の丘16番館の購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

横浜市都筑区のマンション売却市場

横浜市都筑区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

グランノア港北の丘16番館を売却する際のポイント

  • 築25年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩8分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

168前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市都筑区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • JR横須賀線
  • 東急東横線
  • JR東海道本線
  • 小田急線

教育・子育て

  • 保育施設: 約168施設
  • 待機児童: 年度によって変動

グランノア港北の丘16番館に関するよくある質問

グランノア港北の丘16番館の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。グランノア港北の丘16番館には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

グランノア港北の丘16番館の購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者がグランノア港北の丘16番館の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

グランノア港北の丘16番館はどのような物件ですか?

グランノア港北の丘16番館は神奈川県横浜市都筑区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。都筑ふれあいの丘駅徒歩8分。築2001年、総戸数20戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

横浜市都筑区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは横浜市都筑区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。グランノア港北の丘16番館には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

横浜市都筑区の住みやすさは?

横浜市都筑区は神奈川県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 横浜市都筑区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

横浜市都筑区の交通アクセスは?

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR横須賀線、東急東横線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

横浜市都筑区の子育て環境は?

168前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市都筑区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2019年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度
【都筑ふれあいの丘駅に対する口コミ】駅の周辺にはまいばすけっと、OKストア、HACドラックがあり、各コンビニも周辺に3件あります。郵便局もあります。小児科、眼科、整形外科、歯科等もあります。 中山方面へ出ればJR横浜線に、日吉方面へ出れば東急東横線に、センター南・北でブルーラインに乗り換えれば田園都市線に出ることができます。 駅から各方面の住宅街へは坂を下るようになりますが、緑道・遊歩道が整備されていてとても緩やかな坂道となっています。
【都筑ふれあいの丘駅に対する口コミ】駅の周辺にはチェーン店の飲食店等はありません。(OKストアにロッテリアがあります)居酒屋はありません。駅前にはバスロータリーがありますが、駅前に来るのは夕方まで、駅から遊歩道を抜けて階段を下りた大丸というバス停からバスに乗ることがほとんどです。 送迎の車が多いので、駅の裏通りは送迎待ちのくるまで多少混雑しています。
2024年06月 メリット
交通利便性
複数路線利用できます。グリーンラインとブルーラインがあります。朝は混雑はしますが、都内と比較すれば余裕があります。
終電が早いことは少しデメリットかと思いますが、24時以降に出かける必要が私はないので特に困ったことはありません。
生活利便施設の充実
港北東急ショッピングセンター、公園、官公庁、病院も揃っていて、子育て世代はもちろん、高齢者にもおすすめの地域です。どんな世代でも快適に過ごせます。
強いてあげれば、坂があることくらいです。横浜市自体が坂多めなので、それに比べれば少ない方です。
飲食店の充実
港北東急ショッピングセンターがあること、美味しいパン屋さんやケーキ屋さん、個人店の飲食店も充実しています。
居酒屋さんは少ないかなと思いますが、その分酔っ払いがいないのでいいと思います。
暮らし・子育て環境の充実
病院、保育園、幼稚園、小中学校、高校もたくさんあります。
幼稚園や保育園が増えると、今後の子育て世代の人口増加にも対応できると思います。
治安
とてもいいです。子ども、若い世代が多いので明るい雰囲気です。
たまに飲みに来た人が酔っ払っていますが、警察署も近いので安心です。
コストパフォーマンス
都心よりは手ごろな価格で安心して環境のいいところに住めます。
神奈川県にしてはお高いです。新築は億ションもザラです。
交通利便性
良いと思う。色々とあるけどいちばんいいとおもう
べんりどでいったらあんまいいとはおもわない
生活利便施設の充実
ココスがあるからべんりとはいえるとおもう
ココスいがいにあんまりないからちょっとなっておもう
飲食店の充実
おいしいおみせがある。ここすとかすき家がある
それいがいなにもないからちょっといやでもいい
暮らし・子育て環境の充実
がっこうのきょういくがいい。むすめもあたまがよくなってきている
がっこうがすくない!もっとふやしたらいいと思う
治安
べんり。えきのちかくに公園があるからこどももあそべる
でんしゃのでぐちがふさがれている。非常に通りにくい
コストパフォーマンス
家賃が少ないところがおおい。そこはいいとおもう
バランスがちょっと良くないと思います。。
交通利便性
ブルーラインとグリーンラインの2路線が利用でき、ブルーラインは快速が停車する。ブルーラインに乗れば新横浜、横浜、桜木町といった主要エリアに1本で行くことができ、グリーンラインに乗れば日吉まで行けるのでそこから東急東横線に乗り換えて渋谷に行ける。
強いて挙げれば、電車代が高くついてしまう点が気になる。横浜市が運営しているので、他の私鉄やJRの路線より初乗り運賃が高い。また、快速が停車するものの、本数が1時間に2~3本程度、しかも昼間の時間帯のみなので恩恵をあまり感じない。
生活利便施設の充実
南側の1番出口には港北東急SC、サウスウッド、オリンピックなどがあり、北側の5番出口には港北みなも、ルララこうほくなどがあるので、買い物には困らない。図書館、郵便局、病院、区役所も駅から遠くないので便利。
どの商業施設も似たり寄ったりな印象を受ける。
飲食店の充実
港北東急にはマクドナルド、サイゼリヤ、和幸、スターバックスなどがあり、サウスウッドにはケンタッキーやサーティワンが入っているので外食に困ることはないと思う。他にもタリーズやエクセルシオールカフェ、ガストが駅周辺にある。
どのお店も店内が比較的狭い印象を受けるので、長時間滞在には向いてないと思う。
暮らし・子育て環境の充実
エレベーター、エスカレーターの設置がある。ベビーシートの設置もあり、子供連れでも問題なく利用できる。また、車椅子が入れる広さのトイレもある。駅付近に都筑中央公園という大きな公園があるので、子供の遊び場には良いと思う。
トイレがあまりきれいではない。古い感じがする。女性用は和式しかなかった覚えがある。
治安
駅の周りは街灯が多く、道も広いので安心して歩ける。出口による治安の違いはないと思う。
週末の夜、駅付近に若者がたむろっているのが少し気になる。
コストパフォーマンス
快速停車駅で、2路線利用できるとあり家賃はやや高いが、利便性が良いので許容範囲内ではないかと思われる。
1人暮らしするには少し家賃が高いように感じる。

横浜市都筑区の暮らし情報ガイド

横浜市都筑区は神奈川県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR横須賀線、東急東横線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR横須賀線
  • 東急東横線
  • JR東海道本線
  • 小田急線

主要駅への所要時間

  • 横浜駅: 電車で約10分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約25分

道路アクセス

  • 東名高速道路
  • 第三京浜道路
  • 首都圏中央連絡自動車道

子育て・教育

168前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市都筑区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

小児医療費助成
ファミリーサポート
一時預かり

教育の特徴

都心通学も視野に入る利便性と、湘南・県央・県北で異なる住環境の選択肢が魅力です。 町丁目数が46件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ららぽーと海老名などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ららぽーと海老名
  • 横浜駅周辺商業施設
  • テラスモール湘南

医療

医療機関数: 約3施設
3前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 湘南海岸公園
  • 三浦半島の自然公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

横浜市都筑区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、高潮、津波、土砂災害など地域差が大きいため、沿岸部と丘陵部で個別の確認が必要です。