グランノア港北の丘12番館の売却情報|購入希望者6組が検討中

6組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通横浜市営地下鉄グリーンライン/都筑ふれあいの丘駅 徒歩8分 東急田園都市線/市が尾駅 バス7分 横浜市営地下鉄ブルーライン/センター南駅 バス8分
所在地(住所)神奈川県横浜市都筑区大丸16-12
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て3階建
築年月2001年6月
総戸数24戸
小学校区域荏田南小学校
中学校区域荏田南中学校
専有面積66.78m² ~ 80.10m²
間取り3LDK ~ 4LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種低層住居専用地域
分譲会社藤和不動産エフ・ティー都市開発
施工会社大成建設
管理会社三菱地所コミュニティ

グランノア港北の丘12番館を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 男性1名
年齢 40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 夫婦、息子様
年齢 50代前半
職業 地方公務員
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 西向き

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 50代前半、30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 夫婦、息子様
年齢 40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 将来を見据えた資産性を重視しており、神奈川県横浜市都筑区で安定した需要が見込めるマンションを探しています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦
年齢 30代後半
職業 医療従事者
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、グランノア港北の丘12番館のような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 40代前半
職業 IT関連
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 老後を見据えて利便性の高い住まいを探しており、神奈川県横浜市都筑区で移動しやすい物件を希望しています。
NG条件 駐車場なし

6組の購入希望者が検討中

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グランノア港北の丘12番館の売却ガイド

グランノア港北の丘12番館は神奈川県横浜市都筑区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2001年築(築25年)で、総戸数24戸、3階建の建物です。

最寄り駅は都筑ふれあいの丘駅(徒歩8分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはグランノア港北の丘12番館の購入を検討している6組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

横浜市都筑区のマンション売却市場

横浜市都筑区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

グランノア港北の丘12番館を売却する際のポイント

  • 築25年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩8分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 現在6組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

168前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市都筑区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • JR横須賀線
  • 東急東横線
  • JR東海道本線
  • 小田急線

教育・子育て

  • 保育施設: 約168施設
  • 待機児童: 年度によって変動

グランノア港北の丘12番館に関するよくある質問

グランノア港北の丘12番館の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。グランノア港北の丘12番館には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

グランノア港北の丘12番館の購入希望者は何組いますか?

現在6組の購入希望者がグランノア港北の丘12番館の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

グランノア港北の丘12番館はどのような物件ですか?

グランノア港北の丘12番館は神奈川県横浜市都筑区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。都筑ふれあいの丘駅徒歩8分。築2001年、総戸数24戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

横浜市都筑区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは横浜市都筑区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。グランノア港北の丘12番館には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

横浜市都筑区の住みやすさは?

横浜市都筑区は神奈川県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 横浜市都筑区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

横浜市都筑区の交通アクセスは?

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR横須賀線、東急東横線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

横浜市都筑区の子育て環境は?

168前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市都筑区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2019年06月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【都筑ふれあいの丘駅に対する口コミ】最寄駅周辺は、ロータリーがありバスやタクシーもいるため駅からの交通手段がいくつもある。また、大きいスーパーもあり買い物もしやすい。その他にも病院や、ドラッグストアも徒歩圏内で多くあるため駅周辺でほぼ買い物を終わらせることができる。公園や公共施設も近くにあるため、子どもを連れて散歩やお出かけもしやすい。
【都筑ふれあいの丘駅に対する口コミ】駅周辺から少し外れると、住宅街となるが街灯が少ないため夜歩くのに不便。一人で歩いたり、子連れで歩くのには少し怖い部分がある。
2025年09月 メリット
治安
ファミリー層が多く道も広く安心して住めます。
隣のセンター北と比較するとお店の数は少なめに感じます。
交通利便性
ブルーライン、グリーンラインとも通っており、どちらも利用しています。ブルーラインでは新横浜駅へのアクセスがとても便利です。グリーンラインは日吉から、東急線へ乗り換えられ、都心へのアクセスが可能です。駅自体が広々としたつくりで、ベビーカーでも移動しやすいです。
横浜市内ですが、都心への距離があり、乗り換えは必須です。
生活利便施設の充実
センター南駅周辺には、区役所、図書館、運転免許更新のできる警察署、様々なお店があり、住んでいて困ることはまったくありません。隣のセンター北駅まで足を伸ばせば、さらにお店は充実しています。
駐輪場がたくさんあり、便利ですが、満車だったり、止めにくい所しかなかったりすることがあります。
飲食店の充実
子連れで入りやすいお店ばかりなので助かります。一通りのチェーン店はあるし、コンビニも充実、おいしいケーキ屋さんが多いのが嬉しいです。
普段買い物をする駅周辺に、焼き鳥屋さんができたら嬉しいです。
暮らし・子育て環境の充実
多くの道が歩者分離で、階段脇にはスロープがあり、道幅も広いので、子どもと歩いたり、ベビーカー、自転車で移動するのがとても楽です。公園、緑道が充実しており、一日中外で遊べます。
子どもが多い街のため、保育園の空きがなく、1歳2歳からの入園は難しいと思います。
治安
治安は大変良い街だと思います。子どもに見せたくないお店等もないし、きれいな街なので安心して暮らしています。
緑道に街灯はありますが、夜は暗く、冬の夕方も暗く感じます。
コストパフォーマンス
子どもがいる世代にはとても住みやすい街で、引っ越したくないと、よく友人と話すほどです。
賃貸でも家賃が高いです。最近、小さい3階建ての戸建てが新築されていますが、それでも高くて購入する気にはなれません。

横浜市都筑区の暮らし情報ガイド

横浜市都筑区は神奈川県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR横須賀線、東急東横線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR横須賀線
  • 東急東横線
  • JR東海道本線
  • 小田急線

主要駅への所要時間

  • 横浜駅: 電車で約10分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約25分

道路アクセス

  • 東名高速道路
  • 第三京浜道路
  • 首都圏中央連絡自動車道

子育て・教育

168前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市都筑区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

小児医療費助成
ファミリーサポート
一時預かり

教育の特徴

都心通学も視野に入る利便性と、湘南・県央・県北で異なる住環境の選択肢が魅力です。 町丁目数が46件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ららぽーと海老名などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ららぽーと海老名
  • 横浜駅周辺商業施設
  • テラスモール湘南

医療

医療機関数: 約3施設
3前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 湘南海岸公園
  • 三浦半島の自然公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

横浜市都筑区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、高潮、津波、土砂災害など地域差が大きいため、沿岸部と丘陵部で個別の確認が必要です。