グランノア港北の丘10番館の売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通横浜市営地下鉄グリーンライン/都筑ふれあいの丘駅 徒歩8分 東急田園都市線/市が尾駅 バス7分 横浜市営地下鉄ブルーライン/センター南駅 バス8分
所在地(住所)神奈川県横浜市都筑区大丸16-10
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て3階建
築年月2001年6月
総戸数21戸
小学校区域荏田南小学校
中学校区域荏田南中学校
専有面積70.16m² ~ 80.88m²
間取り3LDK ~ 4LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種低層住居専用地域
分譲会社藤和不動産エフ・ティー都市開発
施工会社大成建設
管理会社三菱地所コミュニティ

グランノア港北の丘10番館を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦、娘、息子
年齢 50代後半
職業 自営業
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 購入者:40代前半
職業 事務
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 グランノア港北の丘10番館の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 1階

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 購入者:30代前半 居住者:50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

4組の購入希望者が検討中

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グランノア港北の丘10番館の売却ガイド

グランノア港北の丘10番館は神奈川県横浜市都筑区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2001年築(築25年)で、総戸数21戸、3階建の建物です。

最寄り駅は都筑ふれあいの丘駅(徒歩8分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはグランノア港北の丘10番館の購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

横浜市都筑区のマンション売却市場

横浜市都筑区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

グランノア港北の丘10番館を売却する際のポイント

  • 築25年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩8分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

168前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市都筑区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • JR横須賀線
  • 東急東横線
  • JR東海道本線
  • 小田急線

教育・子育て

  • 保育施設: 約168施設
  • 待機児童: 年度によって変動

グランノア港北の丘10番館に関するよくある質問

グランノア港北の丘10番館の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。グランノア港北の丘10番館には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

グランノア港北の丘10番館の購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者がグランノア港北の丘10番館の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

グランノア港北の丘10番館はどのような物件ですか?

グランノア港北の丘10番館は神奈川県横浜市都筑区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。都筑ふれあいの丘駅徒歩8分。築2001年、総戸数21戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

横浜市都筑区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは横浜市都筑区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。グランノア港北の丘10番館には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

横浜市都筑区の住みやすさは?

横浜市都筑区は神奈川県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 横浜市都筑区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

横浜市都筑区の交通アクセスは?

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR横須賀線、東急東横線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

横浜市都筑区の子育て環境は?

168前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市都筑区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2019年07月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【都筑ふれあいの丘駅に対する口コミ】駅前にスーパーのまいばすけっとや、オーケー港北店があるため、日々の食品購入に不自由しない。 また、センター南駅とあざみ野駅で乗り換えれば、45分程度で渋谷駅へ行くことができるため、東京都心への交通アクセスには恵まれている。
【都筑ふれあいの丘駅に対する口コミ】駅周辺は坂道が多いため、とくに子育て家庭は電動自転車が欠かせない。
2023年07月 メリット
交通利便性
快速の電車が止まるため、早く行けるのがメリットです。また、横浜、新横浜にも止まるため、手頃に、比較的多くの駅に行けます。タクシー乗り場や、バス乗り場があるのも嬉しいです。
強いて挙げるなら、バスの本数が少ないのが気になります。
生活利便施設の充実
駅内に飲食店、コンビニエンスストア、ドラッグストアなど、多くの店舗があり、いつも通勤で使うのですが、小腹がすいた時など寄りやすく助かっています。
強いて挙げるなら、改札の外の女子トイレによくトイレットペーパーが落ちていたり、少し汚れが気になります。
飲食店の充実
餃子の王将や日高屋、マクドナルドなどの人気チェーン店があるため、美味しい料理が食べれます。
強いて挙げるなら、日高屋のレジが時々使えない時があり、混んでしまうのが気になります。
暮らし・子育て環境の充実
エレベーターやエスカレーターがあり、助かります。また、トイレも広いので、バリアフリーにもなっているのではないかと思います。
強いて挙げれば、スロープがあればもっと良くなるのでは無いかと思います。
治安
街灯が多く、夜でも不自由しない程度の明るさがあります。
時々、学生が束になって騒いでいるのが気になります。
コストパフォーマンス
飲食店、学校、保育園、洋服屋、文房具店、日用品屋などが充実しているため、過ごしやすいです。
強いて言うなら家賃が高めなのが気になります。
交通利便性
あざみ野駅から数駅なので、すぐに行ける。
電車の本数が少ない。一本乗り過ごしたら5分は待つ。
生活利便施設の充実
近くにトイザらスやホビーオフがあるので、玩具を買いに行く時は役に立つ。
出口が多すぎて迷う。初めて行った時はどこから出ればいいのか分からなかった。
飲食店の充実
飲食店は沢山あるので困らないです。ファミレスも近くにあった気がします。
強いて挙げるなら、飲食店が沢山ある場所に行くまで少し歩く。
暮らし・子育て環境の充実
子育てはしていないので分かりませんが、近くにトイザらスとベビーザらスはあります。同じ建物にスーパーもあるので、玩具を買った後に買い物をする事も可能です。
道が複雑すぎるし、駅構内のエレベーターやエスカレーターの数が少ない気がする。
治安
トイザらスがある方向は人通りが多いです。
夜に行った事がないので何も分かりません。
コストパフォーマンス
商業施設や店が多いので、家があるか分かりません。
もし近くに住める場所があっても、高いと思います。
交通利便性
そもそもグリーンラインはブルーラインに繋がっており料金も別計算ではなく複合料金であるため、センター南に徒歩や自転車でも行けなくはないのにここに駅があるのは充実していると判断して良いと思う。地元の人用の駅。
グリーンラインよりブルーラインの方がメジャーな線。
生活利便施設の充実
直近にスーパーがある。センター南駅のエリアが同じであるため、センター南駅の充実=都筑ふれあいの丘駅の充実。(センター南駅には大体何でもある。)
直近に大体何でもあるためデメリットは無い。都筑ふれあいの丘駅は住宅が多く静かで、行きたいときにセンター南駅に行けば良いため、楽。
飲食店の充実
センター南駅が充実した駅なので、徒歩・自転車・定期(電車)・バスで行くことができる。横浜市は全て基本的に自転車街。この駅からセンター南駅に行くにも、直近の場所に気軽に時間を気にせず無料で何度も行くことができる、自転車民が有利。
生活最低限のものが揃っているためデメリットは無い。
暮らし・子育て環境の充実
センター南駅からやや離れた都筑ふれあいの丘駅は緑がやや多めで道路が整備されていてとても良い。直近のスーパーが物価が高いスーパーでは無く、安い。
子ども〜大学生あたりだと大きい駅でショッピングセンターやデパートや飲食店に気軽に行けるセンター南駅に引っ越したくなると思う。
治安
近くのセンター南駅はマナーが悪い人もたまに居るけど、ここは静かな住宅地であるため治安に関する心配は無い。
デメリットは、書くデメリットがないことかも知れない。
コストパフォーマンス
基本的に安い。センター南駅郊外だけど範囲の狭い直近の郊外。一応扱いは郊外だけどかなり近い。すぐにセンター南駅に行ける。
当然横浜市の「田舎」よりはおそらく高いと思う。

横浜市都筑区の暮らし情報ガイド

横浜市都筑区は神奈川県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR横須賀線、東急東横線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR横須賀線
  • 東急東横線
  • JR東海道本線
  • 小田急線

主要駅への所要時間

  • 横浜駅: 電車で約10分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約25分

道路アクセス

  • 東名高速道路
  • 第三京浜道路
  • 首都圏中央連絡自動車道

子育て・教育

168前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市都筑区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

小児医療費助成
ファミリーサポート
一時預かり

教育の特徴

都心通学も視野に入る利便性と、湘南・県央・県北で異なる住環境の選択肢が魅力です。 町丁目数が46件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ららぽーと海老名などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ららぽーと海老名
  • 横浜駅周辺商業施設
  • テラスモール湘南

医療

医療機関数: 約3施設
3前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 湘南海岸公園
  • 三浦半島の自然公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

横浜市都筑区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、高潮、津波、土砂災害など地域差が大きいため、沿岸部と丘陵部で個別の確認が必要です。