グランノア八千代台の売却情報|購入希望者9組が検討中

9組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通京成本線/八千代台駅 徒歩6分
所在地(住所)千葉県八千代市八千代台西6丁目2-2
構造RC一部S(鉄筋コンクリート一部鉄骨)
階建て8階建
築年月2005年12月
総戸数123戸
小学校区域八千代台西小学校
中学校区域八千代台西中学校
専有面積66.33m² ~ 91.66m²
間取り3LDK ~ 4LDK
土地権利所有権
用途地域第一種低層住居専用地域
分譲会社藤和不動産エス・ディー・マネジメント
施工会社佐藤工業
管理会社三菱地所コミュニティ

グランノア八千代台を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 70代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 グランノア八千代台は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 前所有者がペットを飼育

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 購入者:40代前半
職業 -
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 40代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 40代後半
職業 金融関連
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 千葉県八千代市エリアで通勤しやすい住まいを探しており、駅や生活利便性を重視しています。
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 50代前半
職業 公務員
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 在宅勤務が増えたため、グランノア八千代台のように住環境とアクセスのバランスが良い物件を検討しています。
NG条件 北向き

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 40代後半
職業 IT関連
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 老後を見据えて利便性の高い住まいを探しており、千葉県八千代市で移動しやすい物件を希望しています。
NG条件 前所有者がペットを飼育

購入希望者 #7

家族構成 男性1名
年齢 30代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 グランノア八千代台の立地と管理状況に魅力を感じ、条件が合えば前向きに購入を検討しています。
NG条件 北向き

購入希望者 #8

家族構成 女性1名
年齢 30代前半
職業 会社員(管理職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 親族の近くへの転居を検討しており、千葉県八千代市で条件に合う住まいを探しています。
NG条件 前所有者がペットを飼育

購入希望者 #9

家族構成 ご家族3人
年齢 20代後半
職業 教育関連
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 子育てしやすい住環境を希望しており、千葉県八千代市で家族向けのマンションを検討しています。
NG条件 前所有者がペットを飼育

9組の購入希望者が検討中

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グランノア八千代台の売却ガイド

グランノア八千代台は千葉県八千代市に位置するRC一部S(鉄筋コンクリート一部鉄骨)のマンションです。2005年築(築21年)で、総戸数123戸、8階建の建物です。

最寄り駅は八千代台駅(徒歩6分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはグランノア八千代台の購入を検討している9組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

八千代市のマンション売却市場

八千代市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

グランノア八千代台を売却する際のポイント

  • 築21年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩6分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 総戸数123戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • 現在9組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

100前後の保育施設や支援拠点を想定でき、八千代市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 八千代台駅まで徒歩6分
  • 京成本線/八千代台駅 徒歩6分

教育・子育て

  • 小学校区: 八千代台西小学校
  • 中学校区: 八千代台西中学校

グランノア八千代台に関するよくある質問

グランノア八千代台の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。グランノア八千代台には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

グランノア八千代台の購入希望者は何組いますか?

現在9組の購入希望者がグランノア八千代台の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

グランノア八千代台はどのような物件ですか?

グランノア八千代台は千葉県八千代市に位置するRC一部S(鉄筋コンクリート一部鉄骨)です。八千代台駅徒歩6分。築2005年、総戸数123戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

八千代市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは八千代市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。グランノア八千代台には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

八千代市の住みやすさは?

八千代市は千葉県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 八千代市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

八千代市の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、京成本線、JR常磐線などの鉄道と東関東自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

八千代市の子育て環境は?

100前後の保育施設や支援拠点を想定でき、八千代市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2024年05月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
駅から近く学校が小中ある立地の良さがよい
大通りに面していて少し車などの騒音が気になる
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
学校が近くにあり、お子さんの通学がとても楽になる
学校から近いので、小学生のたまり場になって少しうるさい
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★★
オートロックで管理人さんも常駐しているので安心
人の出入りの際にどうしても入り込めてしまう
お部屋の仕様・設備 ★★★★★
内装はきれいで広々としているので過ごしやすい
部屋の数が少ないので、人数によっては少し窮屈かも
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
近くの飲食店等は美味しくてとてもつかいやすい
駅の近くまでいかないと外食はあまり便利ではない
暮らし・防災・子育て ★★★★★
坂の上にあるので大津波による浸水の心配がない
いざというときに避難するための階段が少し登り降りしづらい
2022年06月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
京成本線八千代台駅から徒歩10分以内です
強いて挙げれば、駅までの道中で時より狭い歩道があります
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
大通りに面しているので犯罪被害は聞かない
マンションの前にコンビニがあったらもっと良くなる
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★★
管理人がほぼ常駐しているので安心できます
強いてあげれば、24時間管理人がいるわけではなく夜間早朝はいない
お部屋の仕様・設備 ★★★★★
畳の部屋もあり、動線も便利なつくりになっている
強いて挙げれば、コンセントの場所がもっと多いともっと良い
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
駅前に吉野家やワイズマートがあるので便利
シャトレーゼが近くにあったらもっと良いです
暮らし・防災・子育て ★★★★★
お子さんがいる家庭は、小中学校が近くて便利
もし徒歩圏内に大きい病院があるともっと良くなる
2022年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【八千代台駅に対する口コミ】京成線の特急が停まる駅のため、都内に出るにも成田空港にいくにも便利だと思います。駅周辺にはユアエルムがあり、本屋やダイソーなどが入っているため必要なものが揃うので便利です。また、コンビニや飲食店も多いため単身世帯の方にも、家族がいる方にも住みやすい街だと思います。
【八千代台駅に対する口コミ】町が高齢化しているため、もう少し子育て世帯向けに綺麗で新しい施設を作ってほしい。八千代緑が丘あたりに施設は集中している気がする。
2024年03月 メリット
交通利便性
駅直結でユアエルムがあり、雨が降っていても、濡れずに買い物に行くことができる。特急停車駅、スカイライナーが止まる。
今エスカレーターの工事をしていて使えない。
生活利便施設の充実
ユアエルムがあるので、買い物ができて、何でも揃っている。
色々便利な施設がありすぎて、ついついお金を使いすぎてしまう。
飲食店の充実
食べたいものが浮かばなくても、ウロウロしていれば見つかるくらい店舗はある。
夜になると治安が悪目だったり、居酒屋などが多い。
暮らし・子育て環境の充実
昔ながらの街並みなので、お年寄りが多い。ベビーカーなどは走らせやすい。公園も多い。
車や自転車が多いので、赤ちゃん連れだと少し怖い。自転車専用レーンはない。
治安
外国人が多くなってきているが、アジアン系の飲食店が増えている。
夜になると居酒屋や飲み屋などか多く、キャッチの人もいるので、歩きたくない。
コストパフォーマンス
駅周辺で何でも揃うので、とても便利だと思う。
車や自転車の人は、止める場所に困ることがあるかもしれないが、徒歩の分には特に困らない。
交通利便性
快速も止まるので特に不便は無い。本数もそれなりにある。
特にデメリットはない。普通の駅です。交通の便はよし。
生活利便施設の充実
最低限の買い物はできる。薬局、コンビニが駅前にある。
洋服屋などはあまりない。生活しやすいがショッピングには向かない。
飲食店の充実
それなりにあります。特に困ることは無いと思います。
オシャレなカフェとかはありません。住むのにはいいが、わざわざ出かけに行く場所ではない。
暮らし・子育て環境の充実
治安もいいし、可もなく不可もなくなのでいいとおもう。
悪いところは無いが、特別過ごしやすい訳では無いのて、お年寄りや子どもは不便を感じることもあるかもしれないが、特別悪い訳では無い。
治安
駅前にはお店もちらほらと。治安はいい。夜のお店もないので、生活はしやすい。
すごく悪い点はない。交番はあるとは思いますが、警察官は見かけたことがない。
コストパフォーマンス
住むのに最適。最低限の買い物もできて、不便はしない。日用品も安く購入できる。
物価が安めなので、高級感はありません。普通がいいかたにおすすめ。
交通利便性
特急が停まる、日暮里、日本橋、成田空港、羽田空港まで1本で行ける。比較的空いているので通勤時間帯の特急でも座れる。
終電が早い、特急の本数が少ない、行き先が都営浅草線と本線行きの半々なので電車を調べてから家を出ることが必須。
生活利便施設の充実
駅前にはスーパーが3つあるので少し買い物をするくらいなら便利。
駅前にユアエルムという昔ながらのショッピングモールしかなく、飲食店もすぐに閉まる。
飲食店の充実
ショッピングモール内にサイゼリア等が入っている。居酒屋も数軒あり。
ショッピングモール内に入っている飲食店は閉まるのが早く、仕事終わりに開いている店が居酒屋以外ほとんどない。
暮らし・子育て環境の充実
治安が良く、子供も比較的多いと思う。公園も多く、のんびりとした雰囲気。
夜は暗いところが多く、人がほとんど歩いていないため、何かあったら怖いなと思うことがある。
治安
治安はとてもよい。老人が多い街なので平和な雰囲気。
外国人が駅前でたむろしていることが多く気になる。人に危害を加えるわけではないが治安が悪そうに見えてしまう。
コストパフォーマンス
特急停車駅にも関わらず家賃が安く、大変気に入っている。
老人が多い街なので今後どの程度若い人たちの流入があるのか不安に感じる。

八千代市の暮らし情報ガイド

八千代市は千葉県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、京成本線、JR常磐線などの鉄道と東関東自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 京成本線
  • JR常磐線
  • JR総武線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約40分
  • 千葉駅: 電車で約25分
  • 成田空港駅: 電車で約60分

道路アクセス

  • 東関東自動車道
  • 館山自動車道
  • 圏央道

子育て・教育

100前後の保育施設や支援拠点を想定でき、八千代市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時保育
病児保育
子ども医療費助成

教育の特徴

都心通勤圏と自然豊かな地域の両面を持ち、通学環境や住み方の選択肢が広い県です。 町丁目数が43件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

柏駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 柏駅周辺商業施設
  • ららぽーとTOKYO-BAY
  • 地域スーパー

医療

医療機関数: 約6施設
6前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 海辺の自然公園
  • 総合運動公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

八千代市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や液状化、沿岸部の高潮・津波、河川氾濫への備えを意識して住環境を選びたい地域です。