グランドール千歳の売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR千歳線/千歳駅 徒歩9分
所在地(住所)北海道千歳市末広3丁目6-2
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て6階建
築年月1989年2月
総戸数30戸
小学校区域千歳市立高台小学校
中学校区域千歳市立千歳中学校
専有面積70.28m² ~ 81.55m²
土地権利所有権

グランドール千歳を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 50代後半、20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 夫婦、息子2人
年齢 50代後半、20代後半
職業 地方公務員
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 グランドール千歳の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 最上階

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦、お子様、お母様
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 自営業
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

3組の購入希望者が検討中

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グランドール千歳の売却ガイド

グランドール千歳は北海道千歳市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1989年築(築37年)で、総戸数30戸、6階建の建物です。

最寄り駅は千歳駅(徒歩9分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはグランドール千歳の購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

千歳市のマンション売却市場

千歳市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

グランドール千歳を売却する際のポイント

  • 築37年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩9分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

49前後の保育施設や支援拠点を想定でき、千歳市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 千歳駅まで徒歩9分
  • JR千歳線/千歳駅 徒歩9分

教育・子育て

  • 小学校区: 千歳市立高台小学校
  • 中学校区: 千歳市立千歳中学校

グランドール千歳に関するよくある質問

グランドール千歳の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。グランドール千歳には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

グランドール千歳の購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者がグランドール千歳の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

グランドール千歳はどのような物件ですか?

グランドール千歳は北海道千歳市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。千歳駅徒歩9分。築1989年、総戸数30戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

千歳市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは千歳市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。グランドール千歳には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

千歳市の住みやすさは?

千歳市は北海道で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 町丁目数は82件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 千歳市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

千歳市の交通アクセスは?

札幌駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR石北本線、JR千歳線などの鉄道と道央自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

千歳市の子育て環境は?

49前後の保育施設や支援拠点を想定でき、千歳市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
▲【千歳駅に対する口コミ】新千歳空港まで2駅約7分で行けます!! 札幌までは快速エアポートで約30分、普通列車では約40分かかりますが、新千歳空港発の電車だと大抵座ることができます!! 千歳駅は、正面南口と裏側の東口に駐車場、タクシー乗り場がそれぞれあります。そのどちらかの入口から入り、改札正面にすると左側にみどりの窓口があり(7時〜20時)、改札を通るとすぐ階段とエスカレーターがあります。 エレベーターはエスカレーターの左にある細めの通路を進むとあります。左側が札幌方面のホームで、右側が新千歳空港方面のホームに繋がっていたとおもいます。 改札をぬけた階段または、エスカレーターを登ると2階に行けるのですが、ホームはもう1階上にあります。そのフロアにも階段とエスカレーター、エレベーターがあり(エレベーターは1階から一気にホームまで行くことができます)左側は札幌方面、右側が新千歳空港方面です。 改札はもう1箇所あり、2階に設置されています。そこにも元々みどりの窓口がありましたが、今は無くなりました。用事がある時はインターホンを押すように書かれてあります! バス乗り場は2階の改札を通るとバス停まで外に出ることなく行くことができます! 2階の方の改札を通ると100円ショップ(キャンドゥ)駅と直結するホテル、美容室、英会話教室、レストラン、携帯ショップ、手芸屋さんなどが入っているビルへそのまま行くことができます。 それから、高架下の駅なので、自転車置き場がとっても広いです! 1階の改札をぬけ、そのまま直進して外へ出られる方のドアから外に出れば、目の前がカラオケ屋さんで、その左隣にセブンイレブンがあります! 冬少し早く千歳駅に来て電車を待つなら2階の改札のある方で待つことをオススメします!1階より小さめなのと外気が直接入ってこないので暖かいです!
▼【千歳駅に対する口コミ】電車から降りて1階で改札を通ってしまうともう2階に通り抜けすることは出来ないのでぐるりと外を歩かなければならなくなります。 1階のトイレが少し年季が入っております。 自転車置き場が高架下なのでどんよりした雰囲気で暗い気がします。
2022年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
▲【千歳駅に対する口コミ】道の駅にはこども遊ばせるところもあり、こどもから大人まで楽しめる水族館もあり年中かなり充実している。スーパーが適度な間隔にあり利便性はよい。 とても住みやすい環境であると思う。
▼【千歳駅に対する口コミ】強いてあげれば雪はそこまで多くないが冬は寒い。強いていえばもう少し土地が安いと家を建てやすいと思う
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
▲【千歳駅に対する口コミ】駅近くに大型スーパーあり、困ることない。 また病院も充実してる街灯も多く、特に危険なところは今の所みられない
▼【千歳駅に対する口コミ】強いて言えば産婦人科をもう少し増やしてほしい。 また車があると尚良い強いてあげれば防犯カメラの設置を多くしてほしい
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
▲【千歳駅に対する口コミ】美味しいお店も多く、飲食店困ることなく充実している。
▼【千歳駅に対する口コミ】強いていえば世の中の人はお肉好きな人多いためGAYAがあると尚良い
暮らし・防災・子育て ★★★★
▲【千歳駅に対する口コミ】幼稚園も学校も多く豊富で公園も多くて良い。
▼【千歳駅に対する口コミ】札幌に比べるとベビー室のあるスーパーが少ない
2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
▲【千歳駅に対する口コミ】エスカレーターがある、エレベーターがある。駅自体がそんなには大きくないけど、見やすくてわかりやすい。駅員さんもわかりやすく説明してくれる。観光地も行きやすくとてもいいと思った。電車内もあたたかくていい。
▼【千歳駅に対する口コミ】自動ドアがあれば子供も使いやすい。ドアが風が強いとあけにくい
2019年04月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
▲【千歳駅に対する口コミ】駅直結や駅近の商業施設があり、仕事帰りの買い物も楽です。最近は駅周辺のホテルなどの施設も充実して夜遅く、朝早く空港を利用する時にも便利。駅から徒歩10分程度の距離に飲み屋街もあります。快速エアポート利用で札幌まで約30分で本数も多く便利です。
▼【千歳駅に対する口コミ】新千歳空港が始発の列車は時期によってかなり混雑します。快速列車が21時前に終了するため、それ以降の時間は普通列車となり札幌から千歳まで40-50分かかります。
2025年08月 メリット
交通利便性
▲駅前施設が充実していて便利だ。夜まで利用できる。
▼バスがすくないため、帰りの交通手段がない
生活利便施設の充実
▲たべのみするところがたくさんあって便利だ
▼買い物する店がすくないため、使いにくい。
飲食店の充実
▲昼も夜も店があり、家族でも利用しやすい。
▼公共交通手段がないので、お酒が飲めない。
暮らし・子育て環境の充実
▲役場も近いから、便利だ。バリアフリーもすすむ
▼雪が多く足元が悪く、冷たい、屋根下がすくない
治安
▲交番があり良好。明かりもしっかりしている。
▼酔っぱらいが多く、面倒なときがある。駅くら離れると暗い
コストパフォーマンス
▲。環境は非常に良い。空気もきれいで暮らしやすい。
▼土地の値段がひどく上がって住みにくい感じがする
交通利便性
▲快速が止まるのが便利です。札幌まで30分で着きます。
▼特急は止まらないので、隣駅で乗り換えなければなりません。
生活利便施設の充実
▲正直あまりありません。トイレもあまり清潔ではないです。
▼駅から商業施設まで行くには必ず外を歩かされるので、不便です。
飲食店の充実
▲チェーンの居酒屋、ガストはあります。その他イオン千歳に入っている飲食店少しあります。
▼徒歩圏内に有名なお店はほぼありません。ファミレスならあります。
暮らし・子育て環境の充実
▲幼稚感が近くにありますが、駅自体は子供に優しくない作りです。
▼子供が遊ぶところや、小児科などは近くにありません。
治安
▲交番が近くにあるので、悪くは無いと思います。
▼飲み屋街が近いので気をつけた方がいいかも知れません。
コストパフォーマンス
▲家賃は安いと思います。ファミレスも多いので、ご飯は安く食べれます。
▼アパートあまり近くにないと思います。。。

千歳市の暮らし情報ガイド

千歳市は北海道で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 町丁目数は82件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

札幌駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR石北本線、JR千歳線などの鉄道と道央自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR石北本線
  • JR千歳線
  • JR室蘭本線

主要駅への所要時間

  • 札幌駅: JRで約45分
  • 新千歳空港駅: JRで約60分
  • 旭川駅: JRで約60分

道路アクセス

  • 道央自動車道
  • 国道36号
  • 札樽自動車道

子育て・教育

49前後の保育施設や支援拠点を想定でき、千歳市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て世帯訪問支援
一時預かり事業
子ども医療費助成

教育の特徴

通学距離への配慮や地域連携型の教育活動が進められています。 町丁目数が82件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

駅前商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 駅前商業施設
  • ロードサイド店舗
  • 地域スーパー

医療

医療機関数: 約5施設
5前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 河川敷公園
  • 総合公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

千歳市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

豪雪や冬季路面凍結への備えに加え、河川氾濫や地震への対策確認が重要です。