グランドルー浅川学園台ネオシティの売却情報|購入希望者7組が検討中

7組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR筑豊本線/本城駅 徒歩9分 JR鹿児島本線/黒崎駅 バス18分
所在地(住所)福岡県北九州市八幡西区浅川学園台2丁目1-2
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て5階建
築年月2003年5月
総戸数27戸
小学校区域北九州市立光貞小学校
中学校区域北九州市立浅川中学校
専有面積74.09m² ~ 92.20m²
土地権利所有権
用途地域準住居地域
分譲会社シティプラネットアースティック
施工会社太平工業ムクノ建設工業
管理会社日本ハウズイング

グランドルー浅川学園台ネオシティを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 グランドルー浅川学園台ネオシティの周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 北向き

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 教員(小中高)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 グランドルー浅川学園台ネオシティは通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 夫婦
年齢 購入者:40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 夫婦
年齢 20代後半
職業 会社員(管理職)
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 未定
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、グランドルー浅川学園台ネオシティのような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 北向き

購入希望者 #5

家族構成 夫婦
年齢 30代後半
職業 公務員
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 在宅勤務が増えたため、グランドルー浅川学園台ネオシティのように住環境とアクセスのバランスが良い物件を検討しています。
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 50代前半
職業 金融関連
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 子育てしやすい住環境を希望しており、福岡県北九州市八幡西区で家族向けのマンションを検討しています。
NG条件 1階

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦
年齢 40代前半
職業 医療従事者
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

7組の購入希望者が検討中

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グランドルー浅川学園台ネオシティの売却ガイド

グランドルー浅川学園台ネオシティは福岡県北九州市八幡西区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2003年築(築23年)で、総戸数27戸、5階建の建物です。

最寄り駅は本城駅(徒歩9分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはグランドルー浅川学園台ネオシティの購入を検討している7組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

北九州市八幡西区のマンション売却市場

北九州市八幡西区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

グランドルー浅川学園台ネオシティを売却する際のポイント

  • 築23年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩9分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 現在7組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

200前後の保育施設や支援拠点を想定でき、北九州市八幡西区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 本城駅まで徒歩9分
  • JR筑豊本線/本城駅 徒歩9分

教育・子育て

  • 小学校区: 北九州市立光貞小学校
  • 中学校区: 北九州市立浅川中学校

グランドルー浅川学園台ネオシティに関するよくある質問

グランドルー浅川学園台ネオシティの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。グランドルー浅川学園台ネオシティには現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

グランドルー浅川学園台ネオシティの購入希望者は何組いますか?

現在7組の購入希望者がグランドルー浅川学園台ネオシティの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

グランドルー浅川学園台ネオシティはどのような物件ですか?

グランドルー浅川学園台ネオシティは福岡県北九州市八幡西区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。本城駅徒歩9分。築2003年、総戸数27戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

北九州市八幡西区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは北九州市八幡西区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。グランドルー浅川学園台ネオシティには現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

北九州市八幡西区の住みやすさは?

北九州市八幡西区は福岡県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 町丁目数は166件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 北九州市八幡西区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

北九州市八幡西区の交通アクセスは?

博多駅方面への移動を意識しやすいエリアで、福岡市地下鉄、JR鹿児島本線などの鉄道と福岡都市高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

北九州市八幡西区の子育て環境は?

200前後の保育施設や支援拠点を想定でき、北九州市八幡西区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2019年08月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★
JR鹿児島線、JR若松線、福北ゆたか線の3線が交差する駅で特急も停車する。
折尾駅周辺の商業施設が貧弱。駅のリニューアルが進んでいるので、今後の折尾駅近辺の再開発に期待。駅までのアクセスに難あり。バスの便が悪く、通勤や通学は坂道の多い自転車か自家用車の送迎となってしまう。
立地・治安・周辺環境 ★★★
市街地郊外の住宅地で近くに公園あり。昼夜騒音が気になることはほとんど皆無。若松方面には大規模公園や、海関連レジャー施設があり、子どもも楽しめる。
近年商業施設が次々とオープンしており、土日の交通渋滞が増えるようになってきた。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★
オートロックでセキュリティー上の問題はなし。
外観、エントランスは貧弱。トランクルーム、宅配ボックスなし。エレベーターにペット臭。
お部屋の仕様・設備 ★★★
南のベランダは広く、3部屋が面している。日当たり、風通しは良好。
基本的な設備は整っているが、高級感はなく、全体的に貧弱な感じ。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
コンビニ、スーパー、ホームセンター等あり、便利。買い物面ではコストコ、イオン若松も近いため満足度は高い。
もし車がなかったら、あるいは免許を返納した場合は一気に満足度は下がる。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
小学校、中学校が近く、通学に便利。浅川中学は市内でもレベルが高い。個人病院から総合病院まで医療施設も充実。
高校生で通学で電車を使う場合の駅までのアクセスに難あり。
2019年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【本城駅に対する口コミ】駅から西へ歩いて5分程度の場所には、小型スーパーのエフコープがあるため、ちょっとした食材の調達には便利です。 北九州市の北部における主要駅、若松駅までは、乗り換えることなく、10分弱です。 駅前にはコンビニもあるため、夜間でも明るく、安心して通行できます。
【本城駅に対する口コミ】駅の南側は、街灯が少ないため、夜間歩く際は注意を要します。
2024年01月 メリット
交通利便性
黒崎駅ですが特急が停まり博多駅まで約1時間で到着するところ
強いてあげるとするなら駅前ロータリーに車が寄せにくい
生活利便施設の充実
区役所が駅出て徒歩1分ほどで辿り着くところ
もし百貨店のようなものだったり空き店舗にテナント等入ればもっと人が増えるのでわ
飲食店の充実
コンビニやパン屋カフェは目の前にあり困らない
イベントで露店等の出店ありますが分かりやすく告知があればうれしい
暮らし・子育て環境の充実
子どもや高齢者の人たちもとても利用しやすい
強いてあげればファミリー層で楽しめるような場所があればいい
治安
治安が悪いとは思ったことはなく駅も周辺もきれいで夜も街灯あるので治安はとても良い
強いてあげれば、バス乗り場の辺りが少しこわい
コストパフォーマンス
家賃相場は立地に対して妥当むしろ利便性が良く尚良い
強いてあげればバスの本数が増えれば利用しやすい
交通利便性
駅出てすぐにマツキヨ、セリア、コンビニがやご飯屋さんが沢山あるし筑電と近いから良き!
強いてあげれば演説等、ビラ配りがいるためそれを避けるのがつらい
生活利便施設の充実
近くにイオンモールもあるし電化製品店、ドンキホーテ飲食店(はま寿司、スシロー、大阪王将、ジョイフル、焼肉きんぐ)等があって買い物に困る事はない。
強いてあげるなら週末になると車が混雑してる
飲食店の充実
チェーン店が多い為どこか外食するとしても付近でかたづく!
チェーン店が多いので味は在り来りなものばかり
暮らし・子育て環境の充実
近くに小学校があってよくランドセルを背負った子供が歩道橋を渡っている
歩道橋はあるがもう少し場所を考えて設置して欲しかった。
治安
近くに交番がある為、いつでも駆け込む事が出来る
車通りが多い為、よくエンジン音等爆音で流しながら走る車やバイクが多々ある
コストパフォーマンス
築年数は経っているが3DKで駐車場が1台無料な所が気に入っている。
強いて言うならばペット可な物件ならもっと良かったなって思う
交通利便性
快速・特急止まる。小倉方面、博多方面への通勤通学にも便利。バスセンター、筑豊電鉄黒崎駅もすぐ。
強いて言えば、エレベーターがわかりにくい。
生活利便施設の充実
駅に隣接したビルには区役所、飲食店、ドラッグストア、コンビニなど入っている。
特にデメリットは感じないが、強いて言うなら周りに観光スポットなどがないくらい。
飲食店の充実
駅に隣接したビルや、駅を出たら商店街もあるので困ることはない。
駅から徒歩圏内ににたくさん飲食店があるのでデメリットは感じない。
暮らし・子育て環境の充実
子育てしやすい町だと思う。自然もあるが、ショッピングセンターなどもたくさんある。救急病院、総合病院もたくさんあり生活しやすい。
特筆する事がないくらい、特別な何かがある町ではないということ。
治安
工場があるので、人はたくさんいるため、夜でも特に不安に感じる事はない。
比較的利用客の多い駅なので治安的にデメリットは感じない。
コストパフォーマンス
小倉・博多どちらにもアクセスしやすい。アクセスが良いが物価や家賃相場も安く、おすすめ。
コストパフォーマンスはすごく良いのでデメリットは感じない。

北九州市八幡西区の暮らし情報ガイド

北九州市八幡西区は福岡県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 町丁目数は166件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

博多駅方面への移動を意識しやすいエリアで、福岡市地下鉄、JR鹿児島本線などの鉄道と福岡都市高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 福岡市地下鉄
  • JR鹿児島本線
  • 西鉄天神大牟田線
  • 山陽新幹線

主要駅への所要時間

  • 博多駅: 電車で約10分
  • 西鉄福岡(天神)駅: 電車で約15分
  • 福岡空港駅: 電車で約20分

道路アクセス

  • 福岡都市高速道路
  • 東九州自動車道
  • 九州自動車道

子育て・教育

200前後の保育施設や支援拠点を想定でき、北九州市八幡西区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時預かり
子ども医療費助成
出産・子育て応援事業

教育の特徴

福岡都市圏は学校・大学・習い事の選択肢が豊富で、北九州や筑後でも地域拠点型の教育資源が整います。 町丁目数が166件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ららぽーと福岡などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ららぽーと福岡
  • 博多駅周辺商業施設
  • 天神エリア

医療

医療機関数: 約20施設
20前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 総合公園
  • 勝山公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

北九州市八幡西区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

豪雨や洪水、高潮、地震への備えとして、河川沿いや沿岸部の浸水想定を確認したい県です。