グランドメゾン鹿子町の売却情報|購入希望者6組が検討中

6組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通名古屋市営地下鉄東山線/本山駅 徒歩12分
所在地(住所)愛知県名古屋市千種区鹿子町3丁目24
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付3階建
築年月2003年1月
総戸数12戸
小学校区域名古屋市立東山小学校
中学校区域名古屋市立東星中学校
専有面積90.36m² ~ 110.12m²
間取り2SLDK ~ 4LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種低層住居専用地域
分譲会社積水ハウス
施工会社土屋組
管理会社積村ビル管理

グランドメゾン鹿子町を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 祖父母、孫2人
年齢 30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦と娘様
年齢 70代前半
職業 自営業
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 グランドメゾン鹿子町の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 北向き

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様一人
年齢 70代前半
職業 地方公務員
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 グランドメゾン鹿子町は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 女性1名
年齢 40代後半
職業 金融関連
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 築30年以上

購入希望者 #6

家族構成 男性1名
年齢 40代前半
職業 医療従事者
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 老後を見据えて利便性の高い住まいを探しており、愛知県名古屋市千種区で移動しやすい物件を希望しています。
NG条件 北向き

6組の購入希望者が検討中

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グランドメゾン鹿子町の売却ガイド

グランドメゾン鹿子町は愛知県名古屋市千種区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2003年築(築23年)で、総戸数12戸、地下1階付3階建の建物です。

最寄り駅は本山駅(徒歩12分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOにはグランドメゾン鹿子町の購入を検討している6組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

名古屋市千種区のマンション売却市場

名古屋市千種区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

グランドメゾン鹿子町を売却する際のポイント

  • 築23年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • 現在6組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

136前後の保育施設や支援拠点を想定でき、名古屋市千種区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 本山駅まで徒歩12分
  • 名古屋市営地下鉄東山線/本山駅 徒歩12分

教育・子育て

  • 小学校区: 名古屋市立東山小学校
  • 中学校区: 名古屋市立東星中学校

グランドメゾン鹿子町に関するよくある質問

グランドメゾン鹿子町の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。グランドメゾン鹿子町には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

グランドメゾン鹿子町の購入希望者は何組いますか?

現在6組の購入希望者がグランドメゾン鹿子町の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

グランドメゾン鹿子町はどのような物件ですか?

グランドメゾン鹿子町は愛知県名古屋市千種区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。本山駅徒歩12分。築2003年、総戸数12戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

名古屋市千種区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは名古屋市千種区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。グランドメゾン鹿子町には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

名古屋市千種区の住みやすさは?

名古屋市千種区は愛知県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 名古屋市千種区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

名古屋市千種区の交通アクセスは?

名古屋駅方面への移動を意識しやすいエリアで、名古屋市営地下鉄、JR中央本線などの鉄道と東名阪自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

名古屋市千種区の子育て環境は?

136前後の保育施設や支援拠点を想定でき、名古屋市千種区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2020年06月 購入検討者さん
最寄り駅の充実度 ★★★
最寄地下鉄本山駅周辺には、マックスバリュ本山店、コープ本山などのスーパーや複数のコンビニエンスストア、金融機関、さまざまな飲食店などがありにぎわっています。 この駅は地下鉄名城線への乗り換えも可能です。
本山駅は1日の乗降客数が非常に多く混雑します。 マンションから駅までの道路にアップダウンがあります。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
マンション周囲は個人住宅も多く、高台にある落ち着いて上品なエリアです。
夜間になるとマンション周りは人通りや車通りがすくなくなるので、一人歩きは避けた方がよいです。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
ベージュ系とホワイト系とのツートンのタイルで仕上げられ、さわやかな印象の建物です。
ゴミ置き場の面積があまり広くありません。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
日照や通風が良いです。室内設備に高品質なものが取り入れられています。
柱や梁がみうけられます。南側バルコニーの面積がせまめです。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
マンション南西500m付近にコープ本山、マックスバリュ本山店があります。徒歩圏でさまざまな飲食店があります。
マンションに近接して業務スーパーやホームセンターはありません。
暮らし・防災・子育て ★★★★
学区の小学校まで徒歩10分ほどです。北東300mほどでわかば幼稚園、南西200m付近に猫洞保育園があります。
学区の中学校正門まで非常に距離があります。
2018年07月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【本山駅に対する口コミ】東山線と名城線の乗り換えとなる駅であるため名古屋市内を移動するにあたって非常に利便性が良い。また、病院や美容室なども近くには多いため便利である。中心部から離れているためそこまで治安が悪い印象もなく住みやすい。
【本山駅に対する口コミ】商業施設は確かにたくさんあるのだが周辺に高級住宅街があるため全体的に単価が高いものしか扱っておらず普通に生活しようとすると日用品の購入に非常に困る。買い物に行く際には少し離れた街のスーパーマーケットに行くようにしている。
2025年12月 メリット
交通利便性
東山線と名城線が交差する駅であり,名古屋駅・栄・金山方面への移動が乗り換え少なく行える点が大きな利点である.
朝夕の通勤通学時間帯は混雑が激しく,特に東山線は満員状態になることが多い点が負担となる.
生活利便施設の充実
スーパー,ドラッグストア,病院,銀行など日常生活に必要な施設が徒歩圏内にまとまっており,生活動線が非常に良好である.
大型ショッピングモールは周辺に少なく,衣料品や家具などは他エリアへ移動する必要が生じやすい.
飲食店の充実
学生街と住宅街の性質を併せ持ち,手頃な飲食店から落ち着いた個人店まで選択肢が豊富で外食に困らない.
人気店は時間帯によって混雑しやすく,静かに食事をしたい場合は店選びに工夫が必要となる.
暮らし・子育て環境の充実
公園や教育施設が比較的多く,文教地区として落ち着いた雰囲気があり,子育て世帯にも適した環境である.
学生人口も多いため,時間帯や場所によっては騒がしさを感じる場面がある点は留意が必要である.
治安
文教地区に位置し,全体として落ち着いた住民層が多く,夜間でも比較的安心して歩ける地域である.
駅周辺は人通りが多いため,軽微なトラブルには一定の注意が必要である.
コストパフォーマンス
交通利便性と生活環境の水準を考慮すると,名古屋中心部としては納得感のある家賃帯であると評価できる.
同条件で郊外と比較すると家賃は高めであり,広さ重視の場合は割高に感じやすい.
交通利便性
東山線、名城線が通っているため各方面への移動がしやすい。
出口によってはエスカレーターやエレベーターがないため、最寄りの出口が使用しづらい時がある。大きな荷物を持っている時など非常に大変なので、出口にエレベーター、エスカレーターを増やしてほしい。
生活利便施設の充実
マックスバリューなど買い物施設やケンタッキーといった食事するところが近く便利。学校や住宅街も近いので、学生に住みやすいといった印象。
隣の覚王山や、金山、星ヶ丘のようなキラキラとした印象はない。必要最低限しかない。、
飲食店の充実
サイゼリアや丼ものの店、ケンタッキーがあり、学生に優しい。他にも最低限の居酒屋がある。
最低限しかない。個人的にバーガーキングがほしい。
暮らし・子育て環境の充実
学校が近く、駅と住宅街が近いのはおすすめ
学生が多いため年によっては荒れる。夜などコンビニ周りがうるさい
治安
悪くはないと思う。学生や子供を連れた母親などよく見かける。
コンビニ周りなど学生が夜に集まっていることが多々ある。
コストパフォーマンス
広さの割に家賃も高くない場所が多いと思う。覚王山に近い割に安いと思う。
築年数の経った建物が多いのかもしれない。少しずつ新築が増えているのでもう少し辛抱

名古屋市千種区の暮らし情報ガイド

名古屋市千種区は愛知県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

名古屋駅方面への移動を意識しやすいエリアで、名古屋市営地下鉄、JR中央本線などの鉄道と東名阪自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 名古屋市営地下鉄
  • JR中央本線
  • JR東海道本線
  • 東海道新幹線

主要駅への所要時間

  • 名古屋駅: 電車で約10分
  • 栄駅: 電車で約15分
  • 中部国際空港駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 東名阪自動車道
  • 東名高速道路
  • 伊勢湾岸自動車道

子育て・教育

136前後の保育施設や支援拠点を想定でき、名古屋市千種区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て世代包括支援
子ども医療費助成
一時保育

教育の特徴

都市部の教育資源と郊外の落ち着いた住環境が両立しやすく、大学や専門教育機関も充実しています。 町丁目数が126件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

名古屋駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 名古屋駅周辺商業施設
  • ららぽーと愛知東郷
  • 大型ショッピングセンター

医療

医療機関数: 約10施設
10前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 鶴舞公園
  • 豊田スタジアム周辺公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

名古屋市千種区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や洪水、沿岸部の高潮・津波への備えとして、居住地ごとの防災条件を確認したい県です。