グランドメゾン赤坂JOHSEKIの売却情報|購入希望者7組が検討中

7組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通福岡市地下鉄空港線/赤坂駅 徒歩11分 福岡市地下鉄空港線/大濠公園駅 徒歩20分 西鉄バス「赤坂三丁目」バス停 徒歩2分
所在地(住所)福岡県福岡市中央区赤坂2丁目5-53
構造RC一部S(鉄筋コンクリート一部鉄骨)
階建て17階建
築年月2022年10月
総戸数35戸
小学校区域赤坂小学校
中学校区域警固中学校
専有面積52.76m² ~ 171.15m²
間取り2LDK ~ 2LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第二種住居地域
分譲会社積水ハウス
施工会社鴻池組
管理会社積水ハウスGMパートナーズ九州

グランドメゾン赤坂JOHSEKIを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 20代後半
職業 事務
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 グランドメゾン赤坂JOHSEKIは通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半、40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、グランドメゾン赤坂JOHSEKIを検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 北向き

購入希望者 #4

急ぎ
家族構成 夫婦
年齢 非公開
職業 教員(小中高)
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 西向き

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 30代前半
職業 事務
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #6

家族構成 夫婦
年齢 40代前半
職業 公務員
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 老後を見据えて利便性の高い住まいを探しており、福岡県福岡市中央区で移動しやすい物件を希望しています。
NG条件 西向き

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 40代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 賃貸からの住み替えを考えており、福岡県福岡市中央区で長く住めるマンションを希望しています。
NG条件 リフォーム済み希望

7組の購入希望者が検討中

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グランドメゾン赤坂JOHSEKIの売却ガイド

グランドメゾン赤坂JOHSEKIは福岡県福岡市中央区に位置するRC一部S(鉄筋コンクリート一部鉄骨)のマンションです。2022年築(築4年)で、総戸数35戸、17階建の建物です。

最寄り駅は赤坂駅(徒歩11分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOにはグランドメゾン赤坂JOHSEKIの購入を検討している7組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

福岡市中央区のマンション売却市場

福岡市中央区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

グランドメゾン赤坂JOHSEKIを売却する際のポイント

  • 築4年と比較的新しい物件です。設備の状態が良好であれば、高めの評価が期待できます。内覧時の清潔感を意識しましょう。
  • 現在7組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

168前後の保育施設や支援拠点を想定でき、福岡市中央区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 赤坂駅まで徒歩11分
  • 福岡市地下鉄空港線/赤坂駅 徒歩11分
  • 福岡市地下鉄空港線/大濠公園駅 徒歩20分

教育・子育て

  • 小学校区: 赤坂小学校
  • 中学校区: 警固中学校

グランドメゾン赤坂JOHSEKIに関するよくある質問

グランドメゾン赤坂JOHSEKIの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。グランドメゾン赤坂JOHSEKIには現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

グランドメゾン赤坂JOHSEKIの購入希望者は何組いますか?

現在7組の購入希望者がグランドメゾン赤坂JOHSEKIの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

グランドメゾン赤坂JOHSEKIはどのような物件ですか?

グランドメゾン赤坂JOHSEKIは福岡県福岡市中央区に位置するRC一部S(鉄筋コンクリート一部鉄骨)です。赤坂駅徒歩11分。築2022年、総戸数35戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

福岡市中央区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは福岡市中央区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。グランドメゾン赤坂JOHSEKIには現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

福岡市中央区の住みやすさは?

福岡市中央区は福岡県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 町丁目数は52件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 福岡市中央区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

福岡市中央区の交通アクセスは?

博多駅方面への移動を意識しやすいエリアで、福岡市地下鉄空港線、福岡市地下鉄七隈線などの鉄道と国道3号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

福岡市中央区の子育て環境は?

168前後の保育施設や支援拠点を想定でき、福岡市中央区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2024年05月 メリット
交通利便性
始発も6時前からあるし、空港に行くために乗り換えなしで仕事に行く際はとても使っていた。
特に不便と思った事はないが、行く方向によって線路が分かれているため、一度でもエスカレーターか階段に乗らないといけない
生活利便施設の充実
近くに大濠公園があるのはとてもいい。コーヒーが好きなのでミスドやカフェが近くにあるのはとても良かった。
本屋などかないため買いに行く際は、他の場所に行っている
飲食店の充実
パン屋やコーヒーを飲む場所もある。軽い食事も駅の近くにある。
土日は人も多いが、もっとパン屋は多くなってほしい
暮らし・子育て環境の充実
公園が近くにあって走ったり、遊んだりする場所になると思う。
遊具とかで遊ぶ場所はあまりない。小学校とかは近くにないイメージ
治安
とくに危ないと思うないと思う。人もよく見るので大丈夫と思う
少し駅から離れると暗くなったりするので注意
コストパフォーマンス
人気な土地だから高いイメージがある場所だったけど、割と安めで借りれた
もっと駅近くになると高いと思う。一人暮らしくらいならとてもいい
交通利便性
福岡空港、博多、天神、主要駅へ乗り換えなく1本でいけるアクセル利便。
通勤ラッシュ時は満員になります。地下鉄なので階段が多いです。
生活利便施設の充実
その名の通り、綺麗で広大な大濠公園があり環境が良いです。子供の遊具、ランニング、スタバ、レストラン、パン屋があり充実しています。グルメフェスや桜まつり等、祭事も多いです。
セブンイレブンやローソン、デイリーヤマザキ等コンビニは充実していますが、スーパーは規模の小さいマックスバリューのみであること。
飲食店の充実
駅前にミスタードーナッツがあります。店内にメリーゴーランドの装飾があるので子供が喜びます。野球場が近いこともあり有名野球選手行きつけの中華料理屋があります。
個人が営む飲食店が多く、チェーン店がないこと。
暮らし・子育て環境の充実
大濠公園・舞鶴公園があって、治安もよく、ファミリー層に人気です。
大規模の保育園はなく、小規模保育園が少しあるくらいなので、天神あたりまで入園希望を出すことになります。
治安
駅周辺は大変綺麗です。歓楽街もなく、飲み屋も少ないので、治安がよいです。
深夜に姪浜方面へバイクがよく走るので騒音があります。
コストパフォーマンス
東京や大阪に比べると家賃は安いです。コンパクトシティなのでアクセル利便で住みやすいです。九州は車があればどこでも行けます。
ターミナル駅が博多と天神なので、ショッピングは飽きることもあります。近くのマークイズももちで事件があったのも残念なポイントです。
交通利便性
福岡の中心街天神のひとつ前赤坂は若者の街で賑やかな街です。
ゴチャゴチャし過ぎる位してるので、bicycleが止めにくい。
生活利便施設の充実
高架下のビックカメラが長くて広いので、楽しめます。
もっと中高年向けの店舗が有ればもっと栄えます。
飲食店の充実
有名チェーン店はもとより様々な店舗が混在して、食べ歩きに適してます。
閉店が早いか、始まりが遅いか、極端です。
暮らし・子育て環境の充実
学校、幼稚園はありますが、あまりひろば公園が多くないので、子育ては?ですね。
子どもたちの遊び場、ひろばが無いのが寂しいです。
治安
治安は鼻の先に福岡中央署があるので、安全です。
夜は若者達がうるさく、親不孝通りが問題です。
コストパフォーマンス
何処に行くにも便利です車は日常生活にあまり使わなくて良いです。
やはりゴチャゴチャゴミゴミしてるので、住むにはどうかとわたしは思います。

福岡市中央区の暮らし情報ガイド

福岡市中央区は福岡県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 町丁目数は52件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

博多駅方面への移動を意識しやすいエリアで、福岡市地下鉄空港線、福岡市地下鉄七隈線などの鉄道と国道3号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 福岡市地下鉄空港線
  • 福岡市地下鉄七隈線
  • 西鉄天神大牟田線

主要駅への所要時間

  • 博多駅: 電車で約10分
  • 西鉄福岡(天神)駅: 電車で約15分
  • 福岡空港駅: 電車で約20分

道路アクセス

  • 国道3号
  • 福岡都市高速道路
  • 東九州自動車道

子育て・教育

168前後の保育施設や支援拠点を想定でき、福岡市中央区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

出産・子育て応援事業
子ども医療費助成
一時預かり

教育の特徴

福岡都市圏は学校・大学・習い事の選択肢が豊富で、北九州や筑後でも地域拠点型の教育資源が整います。 町丁目数が52件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

天神地下街などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 天神地下街
  • 岩田屋本店
  • 福岡PARCO

医療

医療機関数: 約15施設
15前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 大濠公園
  • 舞鶴公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

福岡市中央区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

豪雨や洪水、高潮、地震への備えとして、河川沿いや沿岸部の浸水想定を確認したい県です。