グランドメゾン草香江テラスの売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通福岡市地下鉄七隈線/六本松駅 徒歩3分
所在地(住所)福岡県福岡市中央区草香江2丁目2-12
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て14階建
築年月2012年2月
総戸数39戸
小学校区域福岡市立草ヶ江小学校
中学校区域福岡市立城西中学校
専有面積85.20m² ~ 103.00m²
管理方式日勤
土地権利所有権
分譲会社積水ハウス
施工会社前田建設工業
管理会社住友不動産建物サービス

グランドメゾン草香江テラスを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半
職業 無職
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 購入者:40代前半
職業 地方公務員
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 夫婦
年齢 70代前半、40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 グランドメゾン草香江テラスは通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 50代
職業 教員(小中高)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 住み替え
NG条件 最上階以外

4組の購入希望者が検討中

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グランドメゾン草香江テラスの売却ガイド

グランドメゾン草香江テラスは福岡県福岡市中央区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2012年築(築14年)で、総戸数39戸、14階建の建物です。

最寄り駅は六本松駅(徒歩3分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはグランドメゾン草香江テラスの購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

福岡市中央区のマンション売却市場

福岡市中央区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

グランドメゾン草香江テラスを売却する際のポイント

  • 築14年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 駅徒歩3分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

168前後の保育施設や支援拠点を想定でき、福岡市中央区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 六本松駅まで徒歩3分
  • 福岡市地下鉄七隈線/六本松駅 徒歩3分

教育・子育て

  • 小学校区: 福岡市立草ヶ江小学校
  • 中学校区: 福岡市立城西中学校

グランドメゾン草香江テラスに関するよくある質問

グランドメゾン草香江テラスの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。グランドメゾン草香江テラスには現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

グランドメゾン草香江テラスの購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者がグランドメゾン草香江テラスの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

グランドメゾン草香江テラスはどのような物件ですか?

グランドメゾン草香江テラスは福岡県福岡市中央区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。六本松駅徒歩3分。築2012年、総戸数39戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

福岡市中央区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは福岡市中央区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。グランドメゾン草香江テラスには現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

福岡市中央区の住みやすさは?

福岡市中央区は福岡県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 町丁目数は52件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 福岡市中央区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

福岡市中央区の交通アクセスは?

博多駅方面への移動を意識しやすいエリアで、福岡市地下鉄空港線、福岡市地下鉄七隈線などの鉄道と国道3号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

福岡市中央区の子育て環境は?

168前後の保育施設や支援拠点を想定でき、福岡市中央区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2014年10月 不動産会社さん
最寄り駅の充実度 ★★★★
▲地下鉄「六本松」駅まで徒歩で約5分程度でしょうか。地下鉄の駅の付近にバス停もあるので便利だと思います。
▼最寄駅という観点では不満はないと思いますが、強いて挙げればもっと近いほうが便利でしょうね。
立地・治安・周辺環境 ★★★
▲上品で閑静な住宅街です。大きな騒音となるような物件も特に見当たらず、いいのではないでしょうか。
▼徒歩圏内にスーパーが1件しかなく、やや不満点もありそうです。商業施設(店舗)も意外と少ないですね。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★★
▲積水ハウスだけに非常に上質で高級感があります。外観や共用部には不満はないと思います。
▼特にはないと思いますが、強いて挙げればややエントランスが狭隘かもしれませんね。
お部屋の仕様・設備 ★★★★★
▲まったく不満はなく上質感や高級感が漂っています。
▼こういう設備があるからこそ高いのでしょう。設備のレベルを若干でも下げれば販売価格も安くなるのでは?
買い物・飲食店充実度 ★★★
▲飲食店やちょっとした小さな店は散見されます。リボリという有名なパン屋さんも徒歩で行くことができます。
▼意外と不便だと思います。近所にはスーパーが1件のみです。
暮らし・防災・子育て ★★★★
▲小学校は徒歩10分程度、中学校は徒歩20分程度で遠くはないと思います。大濠公園も近く、花火大会もきれいだと思います。
▼医療施設が少ないような気がします。学校関係ももう少し近いほうがベターですね。
2021年12月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
▲【六本松駅に対する口コミ】駅のすぐ近くに新しい施設が出来て、お買い物にとても便利です。蔦屋書店や花屋さんもあります。 六本松駅の周りには美味しそうな飲食店がたくさんあるので、迷ってしまうほどです。 駅を出ると街の雰囲気がおしゃれな感じです。駅も綺麗です。
▼【六本松駅に対する口コミ】しいてあげれば、駅から少し歩くと坂が多くなるので、少し疲れることです。信号が多くたまに迷ってしまうので、分かりやすくなると良いと思います。
2018年04月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
▲マンション密集地帯にあるが、前面が川に面しており、全面採光が完全に確保されているのが評価できる。
▼駅やバス停が近い反面、前面の道路に信号待ちの車が列をなしている点
2024年07月 メリット
交通利便性
▲西鉄バスの乗り場がすぐ近くにあり、多くの路線に乗れる。
▼大きな駅のわりに、地上からのエレベーターが少ない気がする。
生活利便施設の充実
▲ツタヤや科学館、スーパーが入る商業施設と駅がつながっていてとても便利。
▼駅直結のツタヤとスタバはいつ行っても人が多い。
飲食店の充実
▲周辺は飲食店がとても充実している。いつも並んでいたり、予約必須な福岡の有名店も多数ある。
▼どこも小さいお店が多い。おしゃれだが、子連れでは入りにくい。
暮らし・子育て環境の充実
▲科学館、公園などがありよい。スイミング、テニス、バレエなど習い事の選択肢もたくさんある。
▼学校までが坂や狭い道が多い。交通量が多く危ない。
治安
▲交番の警察官も毎朝見守ってくれている。駅周辺は最近再開発されたのでとてもきれい。
▼大通りから少し入ると、細く暗い道が多い。
コストパフォーマンス
▲家賃はここ数年で急激に上がっているようだが、それも納得の便利さと住みやすさ。
▼ある程度の収入がないと住めないので、家賃が安くなることを願います。
交通利便性
▲地下鉄は車内も改札周辺も綺麗で落ち着いている。また各方面に繋がるバスも充実している。
▼バスが多いので、車での移動の際は混み合うことが多く交差点では事故も多い。
生活利便施設の充実
▲駅直結でスーパーや薬局があるビルに繋がっており、雨の日でも濡れずに行ける。
▼今でも充実しているので特にないが、魚屋、肉屋の専門店がほしい。
飲食店の充実
▲駅周辺にカフェ、居酒屋、定食屋まで充実している。
▼チェーン店に近いお店が多いので、実際にはあまり利用しない。
暮らし・子育て環境の充実
▲駅直結で科学館やTSUTAYA、英会話塾もあるので、子供の教育環境としては整っている。近くに公園もあるので外で遊べるのもいい。
▼特にはないが、自習室などもっと広いスペースがあれば中高生が集中して勉強できると思う。
治安
▲目の前にマンション、裁判所、商業施設が沢山あるので、夜間でも危ないと感じることはない。
▼一歩狭い路地に入ると夜は暗く、人通りも多くないので安全とは言い切れない。
コストパフォーマンス
▲単身世帯でもファミリー層も多く、商業施設も充実しているので利便性は市内でも抜群だと思う。
▼年々地価の高騰によって、マンションや土地は高く自ずと狭い住環境になるのでコスパがいいわけではない。
交通利便性
▲バス、地下鉄ともに本数が多く便利です。タクシーを利用する場合も天神まで1000円弱なので比較的安価です。終電・終バス後もタクシーで帰宅しやすい距離・価格帯だと思います。
▼別府橋〜コメダ珈琲までの道路が非常に混み合う為、渋滞になりやすく、路線バスはほぼダイヤ通りに動きません。(平日・土日祝すべて混む傾向にあり、スムーズに動くのは深夜くらいです…)
生活利便施設の充実
▲TSUTAYAやジム、博物館などのエンタメ施設、ドラッグストア、銀行、コンビニが集約されている便利なエリアです。
▼強いて挙げると、アパレルの店舗が目立つところにない。
飲食店の充実
▲ファストフード(マクドナルド、モスバーガー、サブウェイ)やカフェ(シアトルコーヒー、スターバックス、コメダ珈琲、個人経営のカフェ)をはじめとし、居酒屋も駅から1〜2分の距離にあります。
▼強いて挙げると、飲食店バリエーションが偏っている(=バーガー、カフェ系が多い)ので、他にも増えると魅力的です(=牛丼屋、回転寿司、麺類など)。
暮らし・子育て環境の充実
▲歩道が広く、歩きやすさを感じます。駅や、駅併設の商業施設にもエスカレートやエレベーターがあるので便利です。
▼強いて挙げれば自転車の利用者が多く、飲食店の出しているゴミ袋が通行の邪魔になっている。(環境美化的にも改善されて欲しい)
治安
▲夜間も比較的明るく、交通量がある程度あるので安心です。駅もどの出口から出ても差がなく、駅近に交番があるのもポイントが高いです。
▼駅から近い位置に居酒屋等もある為、声かけしてくる男性は一定数います。
コストパフォーマンス
▲都市開発で利便性の高い街ですが、家賃が極端に高いわけでなく住みやすいです。学生・社会人・家族・高齢者など幅広い家族構成の人々が住んでいる街なので、バランス良く感じます。
▼強いて挙げれば、大学周辺のように独身用で、5〜10階くらいのマンションが増えて欲しいです。(低層マンションが多く、高層マンションはファミリー向け)

福岡市中央区の暮らし情報ガイド

福岡市中央区は福岡県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 町丁目数は52件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

博多駅方面への移動を意識しやすいエリアで、福岡市地下鉄空港線、福岡市地下鉄七隈線などの鉄道と国道3号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 福岡市地下鉄空港線
  • 福岡市地下鉄七隈線
  • 西鉄天神大牟田線

主要駅への所要時間

  • 博多駅: 電車で約10分
  • 西鉄福岡(天神)駅: 電車で約15分
  • 福岡空港駅: 電車で約20分

道路アクセス

  • 国道3号
  • 福岡都市高速道路
  • 東九州自動車道

子育て・教育

168前後の保育施設や支援拠点を想定でき、福岡市中央区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

出産・子育て応援事業
子ども医療費助成
一時預かり

教育の特徴

福岡都市圏は学校・大学・習い事の選択肢が豊富で、北九州や筑後でも地域拠点型の教育資源が整います。 町丁目数が52件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

天神地下街などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 天神地下街
  • 岩田屋本店
  • 福岡PARCO

医療

医療機関数: 約15施設
15前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 大濠公園
  • 舞鶴公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

福岡市中央区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

豪雨や洪水、高潮、地震への備えとして、河川沿いや沿岸部の浸水想定を確認したい県です。