グランドメゾン自由ヶ丘テラスの売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通名古屋市営地下鉄名城線/茶屋ヶ坂駅 徒歩7分 名古屋市営地下鉄名城線/自由ヶ丘駅 徒歩8分
所在地(住所)愛知県名古屋市千種区鍋屋上野町汁谷3520-1
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付6階建
築年月2011年1月
総戸数102戸
小学校区域富士見台小学校
中学校区域千種台中学校
専有面積59.09m² ~ 106.46m²
間取り1LDK ~ 4LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種低層住居専用地域
分譲会社積水ハウス
施工会社安藤建設
管理会社積水ハウスGMパートナーズ

グランドメゾン自由ヶ丘テラスを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦と娘様
年齢 70代前半
職業 教員(小中高)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、グランドメゾン自由ヶ丘テラスを検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 非公開
職業 教員(小中高)
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 グランドメゾン自由ヶ丘テラスは通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様一人
年齢 20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 最上階

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 50代前半、30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半、40代前半
職業 自営業
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 初めての購入
NG条件 特になし

5組の購入希望者が検討中

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グランドメゾン自由ヶ丘テラスの売却ガイド

グランドメゾン自由ヶ丘テラスは愛知県名古屋市千種区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2011年築(築15年)で、総戸数102戸、地下1階付6階建の建物です。

最寄り駅は茶屋ヶ坂駅(徒歩7分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはグランドメゾン自由ヶ丘テラスの購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

名古屋市千種区のマンション売却市場

名古屋市千種区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

グランドメゾン自由ヶ丘テラスを売却する際のポイント

  • 築15年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 駅徒歩7分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 総戸数102戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

136前後の保育施設や支援拠点を想定でき、名古屋市千種区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 茶屋ヶ坂駅まで徒歩7分
  • 名古屋市営地下鉄名城線/茶屋ヶ坂駅 徒歩7分
  • 名古屋市営地下鉄名城線/自由ヶ丘駅 徒歩8分

教育・子育て

  • 小学校区: 富士見台小学校
  • 中学校区: 千種台中学校

グランドメゾン自由ヶ丘テラスに関するよくある質問

グランドメゾン自由ヶ丘テラスの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。グランドメゾン自由ヶ丘テラスには現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

グランドメゾン自由ヶ丘テラスの購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者がグランドメゾン自由ヶ丘テラスの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

グランドメゾン自由ヶ丘テラスはどのような物件ですか?

グランドメゾン自由ヶ丘テラスは愛知県名古屋市千種区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。茶屋ヶ坂駅徒歩7分。築2011年、総戸数102戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

名古屋市千種区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは名古屋市千種区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。グランドメゾン自由ヶ丘テラスには現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

名古屋市千種区の住みやすさは?

名古屋市千種区は愛知県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 名古屋市千種区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

名古屋市千種区の交通アクセスは?

名古屋駅方面への移動を意識しやすいエリアで、名古屋市営地下鉄、JR中央本線などの鉄道と東名阪自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

名古屋市千種区の子育て環境は?

136前後の保育施設や支援拠点を想定でき、名古屋市千種区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2017年06月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
市営地下鉄茶屋ヶ坂駅と自由ヶ丘駅が徒歩10分以内。両方の駅周辺にスーパーあり。病院、公園、ホームセンター、スポーツ用品店など揃っています。名古屋駅へは基幹バスで約40分、栄へは地下鉄名城線で一本20分程。
坂道の途中に位置するため、自転車は使いづらい。近隣に市営団地あり。自由ヶ丘駅方面は夜道な若干暗い。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
閑静な住宅街。小中学環境良し。マンション向かいに茶屋ヶ坂公園。
消防署が近く、サイレンがうるさい時がある。マンション前の坂道を自転車が猛スピードで下ってくるので要注意です。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★★
エントランスに管理人室、ソファ有り。庭は夜間照明がつきリゾートホテルの様。宅配ボックス、集会室あり。ペット飼育可。来客用駐車場2台あり、予約制。
入り口が多く点在しており来客や宅配便の方に説明しづらい。機械式駐車場のため、車の出し入れに時間がかかる。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
天井は高い。日当たり良好。バリアフリー。
朝日が入らず、西日が強い。壁が硬く画鋲が刺さらない。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
コノミヤ、マックスバリュー徒歩圏内 イオンドーム前、アピタ千代田橋は車で五分。コンビニ豊富。おかげ庵徒歩2分。
パン屋、自転車屋不足。飲食店がもう少しあると良い。
暮らし・防災・子育て ★★★★
富士見台小学校徒歩12,3分、千種台中学校7,8分 マンション内に子ども会あり。病院が豊富。
学区の端であり、小学校低学年には遠いようだ。
2023年12月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
立地・治安・周辺環境 ★★★★
向かいに茶屋ヶ坂公園があり、スーパーは自由ヶ丘駅前にイオンがあり。周辺も住宅街で静かなので、住環境は良い印象。自由ヶ丘駅までは少し上り坂だが、徒歩10分程度で着く立地。マンション内と管理がしっかりしており、共有部も常にキレイにされていました。
自由ヶ丘駅前にスーパーはあるが、もう少しお店があると良いと感じる。
2023年10月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
隣に大きな公園があり、敷地内にも公園があり、緑が好きな方にはこの上ない環境だと思います。春先には敷地内の花が咲き乱れ、梅雨時期は紫陽花が咲き乱れ、それはとても美しい光景です。低層階含め、虫は思うほどではなく(虫嫌いの妻も大丈夫でした)、清掃もきちんとされてるおかげかもしれません。
坂は少ししんどいと思います。ただこれは千種区東側全体の話でもありますので、電動自転車があれば不自由なく移動できます。
2023年10月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★★
何と言っても敷地内の共用庭が魅力です。千種区内でこれだけ敷地が広くて緑の多い分譲マンションは他にないのでは。目の前には茶屋ヶ坂公園があり、とても閑静な住環境です。
特にないですが、強いて言えば緑が多いので虫も多めです。
2025年12月 メリット
交通利便性
ガヤガヤしておらず、近くにコンビニもあるため良いです
大通りを斜め横断されるお年寄りが多く危ない。
交通利便性
駅を出てすぐに、コンビニがありとても便利です。また、駅近くにあるケーキ屋さんのシュークリームが絶品なので是非食べて欲しいです!
強いて挙げるなら、トイレが少し汚いです。
生活利便施設の充実
野菜や果物の安いスーパーや、美味しい中華料理屋がある為、とても住みやすいです。
強いて挙げるなら、基幹バスのバス停が少しだけ離れています。
飲食店の充実
美味しい中華料理屋や、ケーキ屋さんが近くにあります。
マクドナルドが少しだけ離れたところにあるので悲しいです。
暮らし・子育て環境の充実
近くに小学校、中学校、保育園があります。
強いてあげるならば、エレベーターが少し狭い気がします。
治安
優しい方が多い地域です。おじいちゃんおばあちゃんが多く、穏やかな街です。
強いて挙げるならば、駅前のコンビニは夜になると少し治安が悪くなります。
コストパフォーマンス
駅近くにあるスーパーは、野菜や果物が安く買えます。
安く食べられるファミレスなどはあまり無い印象です。

名古屋市千種区の暮らし情報ガイド

名古屋市千種区は愛知県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

名古屋駅方面への移動を意識しやすいエリアで、名古屋市営地下鉄、JR中央本線などの鉄道と東名阪自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 名古屋市営地下鉄
  • JR中央本線
  • JR東海道本線
  • 東海道新幹線

主要駅への所要時間

  • 名古屋駅: 電車で約10分
  • 栄駅: 電車で約15分
  • 中部国際空港駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 東名阪自動車道
  • 東名高速道路
  • 伊勢湾岸自動車道

子育て・教育

136前後の保育施設や支援拠点を想定でき、名古屋市千種区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て世代包括支援
子ども医療費助成
一時保育

教育の特徴

都市部の教育資源と郊外の落ち着いた住環境が両立しやすく、大学や専門教育機関も充実しています。 町丁目数が126件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

名古屋駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 名古屋駅周辺商業施設
  • ららぽーと愛知東郷
  • 大型ショッピングセンター

医療

医療機関数: 約10施設
10前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 鶴舞公園
  • 豊田スタジアム周辺公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

名古屋市千種区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や洪水、沿岸部の高潮・津波への備えとして、居住地ごとの防災条件を確認したい県です。