グランドメゾン神田町の売却情報|購入希望者9組が検討中

9組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通名古屋市営地下鉄東山線/今池駅 徒歩8分
所在地(住所)愛知県名古屋市千種区神田町27-1
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て5階建
築年月1985年2月
総戸数16戸
小学校区域大和小学校
中学校区域振甫中学校
専有面積62.78m² ~ 151.46m²
管理方式管理員不在
土地権利所有権
用途地域準住居地域
分譲会社積水ハウス
施工会社積水ハウス
管理会社ミソノ

グランドメゾン神田町を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 50代後半
職業 自営業
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 1階

購入希望者 #2

家族構成 夫婦、娘
年齢 50代前半
職業 -
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 50代前半、30代前半
職業 地方公務員
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 夫婦、息子、父
年齢 50代後半、20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 グランドメゾン神田町は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

急ぎ
家族構成 夫婦
年齢 購入者:男性50代前半 居住者:女性70代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 初めての購入
NG条件 タバコの匂い

購入希望者 #6

家族構成 夫婦、娘
年齢 30代前半
職業 金融関連
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 将来を見据えた資産性を重視しており、愛知県名古屋市千種区で安定した需要が見込めるマンションを探しています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 非公開
職業 地方公務員
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 子供の独立
NG条件 1階

購入希望者 #8

家族構成 女性1名
年齢 40代前半
職業 金融関連
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、グランドメゾン神田町のような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #9

家族構成 夫婦、娘
年齢 40代後半
職業 非公開
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 戸建てからマンションへの住み替えを考えており、管理しやすいグランドメゾン神田町を候補にしています。
NG条件 特になし

9組の購入希望者が検討中

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グランドメゾン神田町の売却ガイド

グランドメゾン神田町は愛知県名古屋市千種区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1985年築(築41年)で、総戸数16戸、5階建の建物です。

最寄り駅は今池駅(徒歩8分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはグランドメゾン神田町の購入を検討している9組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

名古屋市千種区のマンション売却市場

名古屋市千種区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

グランドメゾン神田町を売却する際のポイント

  • 築41年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩8分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • 現在9組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

136前後の保育施設や支援拠点を想定でき、名古屋市千種区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 今池駅まで徒歩8分
  • 名古屋市営地下鉄東山線/今池駅 徒歩8分

教育・子育て

  • 小学校区: 大和小学校
  • 中学校区: 振甫中学校

グランドメゾン神田町に関するよくある質問

グランドメゾン神田町の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。グランドメゾン神田町には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

グランドメゾン神田町の購入希望者は何組いますか?

現在9組の購入希望者がグランドメゾン神田町の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

グランドメゾン神田町はどのような物件ですか?

グランドメゾン神田町は愛知県名古屋市千種区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。今池駅徒歩8分。築1985年、総戸数16戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

名古屋市千種区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは名古屋市千種区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。グランドメゾン神田町には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

名古屋市千種区の住みやすさは?

名古屋市千種区は愛知県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 名古屋市千種区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

名古屋市千種区の交通アクセスは?

名古屋駅方面への移動を意識しやすいエリアで、名古屋市営地下鉄、JR中央本線などの鉄道と東名阪自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

名古屋市千種区の子育て環境は?

136前後の保育施設や支援拠点を想定でき、名古屋市千種区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2018年06月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【今池駅に対する口コミ】スーパーやコンビニエンスストアなどは一通り揃っているので生活をするのには困りません。また、このあたりは飲食店が多いので、簡単に食事を済ませたいなと思ったときに近くのお店に手軽に入れるところが気に入っています。
【今池駅に対する口コミ】勤務先がここからもっと先のところだと、地下鉄に最初座れないのでしんどいところがあります。
2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【今池駅に対する口コミ】東山線と桜通線の乗り換え駅です。周囲には商業施設や飲食店街があって、立ち寄ることもあります。交差点の地下に駅があるため、出入口が分かりやすいです。特に混雑することもなくて、非常に利用しやすい駅かと思います。
【今池駅に対する口コミ】駅が地下の深くにあるため、地上に上がるために時間がかかります。
2025年08月 メリット
交通利便性
桜通線と東山線が交差する駅です。多方面へのアクセスに便利です。
都会にある駅なので、ラッシュ時を中心に混みあいます。
生活利便施設の充実
2線が交差する駅ですので、駅周辺はスーパーなどの多くの商業施設がありにぎわっています。
人気のあるお店には行列ができますので、早い目に行く必要があります。
飲食店の充実
ラーメン店や焼き肉店、居酒屋など、多くの飲食店があります。
人気のお店は予約をしないと利用できないので、注意が必要です。
暮らし・子育て環境の充実
駅には多目的トイレが設置されていますので、ベビーカーや車いすでも利用できます。
駅周辺には学校はあまりないような感じがします。
治安
交番はありますし、街灯も整備されてますので、治安は良いほうだと思います。
飲食店が多くあることから、酔っぱらいも見かけます。
コストパフォーマンス
物価は標準的なので、買い物は不自由しないと思います。
特売日にはすぐに商品が売り切れたりします。
交通利便性
名古屋の市街地を東西に走る東山線のほぼ真ん中に位置している駅で住宅街のある名東区方面や名古屋駅などに乗り換えることなく行きます。
東京に比べると電車の本数が少なく感じるなと思いました。
生活利便施設の充実
商店街などもあり、またお店もたくさんあります。
チェーン店がもう少しあれば安く食事ができるなと思いました。
飲食店の充実
夜遅くまで空いている居酒屋なども多く、楽しく過ごせる街です。
夜遅くなると、金曜日などは酔っ払いなどが多いなと思います。しかし、お店の数が多くバリエーションも豊富です。
暮らし・子育て環境の充実
駅から少し離れたところに住宅街があり、割と静かだなと思いました。
駅の周辺は、商店や会社が多く住むには適していないと思います。
治安
騒がしい街ではありますが、危険な場所ではないといった認識です。
酔っ払いが多く金曜日にあげるので、絡まれないように注意が必要です。
コストパフォーマンス
交通の便が非常に良く、市バスなどの本数も多く安心して過ごせます。
郊外に比べると家賃などを高めだなと思いました。
交通利便性
名古屋市営地下鉄桜通線の乗り換えができる駅です。
東山線と桜通線が通っているので、朝や夕方は人通りが結構多いです。
生活利便施設の充実
スーパーやドンキホーテ、コンビニが駅の近くにあります。結構大きなパチンコ店もあります。
大きなパチンコ店があるせいか、あまり綺麗な街といった印象ではないかもしれません。
飲食店の充実
ドトールコーヒーやミスタードーナツ、居酒屋や飲食店はかなり充実しています。
強いてあげるなら、おしゃれなカフェがもう少し近くに欲しいなと思うことはあります。
暮らし・子育て環境の充実
専門学校や公園が駅の近くにあります。若い学生さんがよくいる印象です。
少しガヤガヤしているので、駅の近くに小さい子を連れて行くのは少し抵抗があります。
治安
居酒屋は多いですが、歓楽街やクラブが近くにあるわけではないので、治安が悪いとまではいきません。
治安は悪くないものの、夜は多少酔っ払いはいるのかなと思います。
コストパフォーマンス
名古屋駅周辺や栄に比べれば、安い方だと思います。スーパーや交通の利便性を考えれば申し分はありません。
安いと言っても、破格ではないので、学生が1人で住むことを考えるともう少し安い方が嬉しいです。

名古屋市千種区の暮らし情報ガイド

名古屋市千種区は愛知県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

名古屋駅方面への移動を意識しやすいエリアで、名古屋市営地下鉄、JR中央本線などの鉄道と東名阪自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 名古屋市営地下鉄
  • JR中央本線
  • JR東海道本線
  • 東海道新幹線

主要駅への所要時間

  • 名古屋駅: 電車で約10分
  • 栄駅: 電車で約15分
  • 中部国際空港駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 東名阪自動車道
  • 東名高速道路
  • 伊勢湾岸自動車道

子育て・教育

136前後の保育施設や支援拠点を想定でき、名古屋市千種区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て世代包括支援
子ども医療費助成
一時保育

教育の特徴

都市部の教育資源と郊外の落ち着いた住環境が両立しやすく、大学や専門教育機関も充実しています。 町丁目数が126件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

名古屋駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 名古屋駅周辺商業施設
  • ららぽーと愛知東郷
  • 大型ショッピングセンター

医療

医療機関数: 約10施設
10前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 鶴舞公園
  • 豊田スタジアム周辺公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

名古屋市千種区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や洪水、沿岸部の高潮・津波への備えとして、居住地ごとの防災条件を確認したい県です。