グランドメゾン東山公園の売却情報|購入希望者6組が検討中

6組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通名古屋市営地下鉄東山線/東山公園駅 徒歩4分
所在地(住所)愛知県名古屋市千種区唐山町2丁目48-3
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て3階建
築年月2013年6月
総戸数15戸
専有面積73.39m² ~ 100.68m²
間取り3LDK ~ 4LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種低層住居専用地域
分譲会社積水ハウス
施工会社小原建設
管理会社積水ハウスGMパートナーズ

グランドメゾン東山公園を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦、息子2人
年齢 40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 夫婦、子ども1人
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 騒音

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 グランドメゾン東山公園は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 男性1名
年齢 50代
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 北向き

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦
年齢 40代前半
職業 教育関連
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 将来を見据えた資産性を重視しており、愛知県名古屋市千種区で安定した需要が見込めるマンションを探しています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 夫婦、子ども1人
職業 医療従事者
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 グランドメゾン東山公園の立地と管理状況に魅力を感じ、条件が合えば前向きに購入を検討しています。
NG条件 北向き

6組の購入希望者が検討中

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グランドメゾン東山公園の売却ガイド

グランドメゾン東山公園は愛知県名古屋市千種区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2013年築(築13年)で、総戸数15戸、3階建の建物です。

最寄り駅は東山公園駅(徒歩4分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはグランドメゾン東山公園の購入を検討している6組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

名古屋市千種区のマンション売却市場

名古屋市千種区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

グランドメゾン東山公園を売却する際のポイント

  • 築13年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 駅徒歩4分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • 現在6組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

136前後の保育施設や支援拠点を想定でき、名古屋市千種区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 東山公園駅まで徒歩4分
  • 名古屋市営地下鉄東山線/東山公園駅 徒歩4分

教育・子育て

  • 保育施設: 約136施設
  • 待機児童: 年度によって変動

グランドメゾン東山公園に関するよくある質問

グランドメゾン東山公園の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。グランドメゾン東山公園には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

グランドメゾン東山公園の購入希望者は何組いますか?

現在6組の購入希望者がグランドメゾン東山公園の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

グランドメゾン東山公園はどのような物件ですか?

グランドメゾン東山公園は愛知県名古屋市千種区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。東山公園駅徒歩4分。築2013年、総戸数15戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

名古屋市千種区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは名古屋市千種区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。グランドメゾン東山公園には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

名古屋市千種区の住みやすさは?

名古屋市千種区は愛知県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 名古屋市千種区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

名古屋市千種区の交通アクセスは?

名古屋駅方面への移動を意識しやすいエリアで、名古屋市営地下鉄、JR中央本線などの鉄道と東名阪自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

名古屋市千種区の子育て環境は?

136前後の保育施設や支援拠点を想定でき、名古屋市千種区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2020年05月 購入検討者さん
最寄り駅の充実度 ★★★★
最寄地下鉄東山公園駅周辺にはコンビニエンスストアや複数の金融機関やスーパーがあり便利です。 この駅は市内主要駅にもアクセスが良いです。
マンションから東山公園駅までは道路にアップダウンがあります。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
周囲には瀟洒な個人住宅も多く、閑静な住宅街です。
夜間になるとマンション周囲は人通りや車通りが少なくなるので夜の一人歩きは避けた方がよいです。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★★
ブラウン系のタイルの外壁と黒のエッジをきかせたバルコニーガラス手すりがよく映えています。
ゴミ置き場がクローズド型ではないので、衛生面や外観を損ないます。
お部屋の仕様・設備 ★★★
天井高があります。サッシにペアガラスも採用されています。
西向きの住戸は日照が良くないです。サッシの高さもあまりありません。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
徒歩圏で複数のスーパーがあります。パン専門店やファミレス、こだわりの飲食店も近くに点在しています。
マンションに近接してホームセンターや業務スーパーはありません。
暮らし・防災・子育て ★★★
徒歩圏で東山いずみ保育園や聖マリア幼稚園があります。近くには東山内科・小児科 東山健康管理センターがあります。
学区の小学校や中学校まで距離があります。登校路にアップダウンも多いです。
2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【東山公園駅に対する口コミ】あの有名なイケメンゴリラ・シャバーニがいる東山動物園が目の前にあります。 東山駅は、混雑していることも少なく、近くには、スポーツセンター、図書館があり、飲食店もいくつか並んでいます。 主要部である星ヶ丘駅まで徒歩圏内です。
【東山公園駅に対する口コミ】強いて言うならば、東山動物園の入り口と直結していたら嬉しい
2024年08月 メリット
交通利便性
東山動植物園の最寄りの駅。キップ売り場付近に自動販売機や、座るところがあり、休憩や待ち合わせがしやすい。
土日は、動植物園に行く人で混むので、ちょっと使いづらいときがある。
生活利便施設の充実
動植物園がちかく、コンビニや病院、ファミレスも近くにある。
強いてあげればエレベーターが、地上へ上がるエレベーターが一台しか無いので、朝と夕方は込み合う
飲食店の充実
ファミレス、ファストフードなどあり、パン屋もできたので、わりと充実している。
強いてあげれば、チエーン店以外は、少し値段が高めです。
暮らし・子育て環境の充実
公立の小・中学校は、学力が高く、塾が多い
動植物園や、平和公園が近いからか、遊具のある広い公園が少ない。
治安
静かで暮らしやすく、転勤で引っ越してくる家庭が、とても多い
一本裏道へ入ると少し暗く感じるが、歓楽街は無いので、気にならない
コストパフォーマンス
最近おしゃれなお店が増えた。家賃は、少し高め
強いてあげるのであれば、家賃が高いところが多い
交通利便性
自販機が設置されていて、夏はいつも助かっている。
東山動植物園がすぐ近くにあるので仕方がないと思うが、閉園の時間帯で人が混むとアクセスがどうしても悪くなってしまう。
生活利便施設の充実
千種図書館があるので、いつでも読書ができる。
千種図書館は空調設備が整ってないので、真夏真冬は快適でない。
飲食店の充実
ガストが出口すぐ隣にあり、よく利用している。
東山公園付近はガストとなか卯しかなくて、飲食店のバリエーションが比較的少ない。
暮らし・子育て環境の充実
スーパーも近くにあり、学習塾も多くていい。
こどもが遊ぶための公園などの施設はあまり整備されていない。
治安
とくに事件も聞かないし、交番もあるので、不安は抱いてない。
最近、ひったくり犯が出没して逮捕まで数日かかったので少しだけ怖かった。
コストパフォーマンス
自分は特別緑化地域に住んでいて、緑も多くていい。
駅近でも駅近でなくても、地価はなかなか高いと思う。

名古屋市千種区の暮らし情報ガイド

名古屋市千種区は愛知県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

名古屋駅方面への移動を意識しやすいエリアで、名古屋市営地下鉄、JR中央本線などの鉄道と東名阪自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 名古屋市営地下鉄
  • JR中央本線
  • JR東海道本線
  • 東海道新幹線

主要駅への所要時間

  • 名古屋駅: 電車で約10分
  • 栄駅: 電車で約15分
  • 中部国際空港駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 東名阪自動車道
  • 東名高速道路
  • 伊勢湾岸自動車道

子育て・教育

136前後の保育施設や支援拠点を想定でき、名古屋市千種区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て世代包括支援
子ども医療費助成
一時保育

教育の特徴

都市部の教育資源と郊外の落ち着いた住環境が両立しやすく、大学や専門教育機関も充実しています。 町丁目数が126件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

名古屋駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 名古屋駅周辺商業施設
  • ららぽーと愛知東郷
  • 大型ショッピングセンター

医療

医療機関数: 約10施設
10前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 鶴舞公園
  • 豊田スタジアム周辺公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

名古屋市千種区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や洪水、沿岸部の高潮・津波への備えとして、居住地ごとの防災条件を確認したい県です。