グランドメゾン本山の売却情報|購入希望者7組が検討中

7組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通名古屋市営地下鉄名城線/本山駅 徒歩1分
所在地(住所)愛知県名古屋市千種区松竹町2丁目9
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付5階建
築年月1987年6月
総戸数19戸
小学校区域名古屋市立見付小学校
中学校区域名古屋市立城山中学校
専有面積51.97m² ~ 85.36m²
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域準住居地域
分譲会社積水ハウス
施工会社積水ハウス
管理会社ミソノサービス

グランドメゾン本山を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦
年齢 60代前半
職業 無職
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお母様
年齢 購入者:40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半、40代前半
職業 教員(小中高)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 購入者:40代前半
職業 非公開
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 親族の近くへの転居を検討しており、愛知県名古屋市千種区で条件に合う住まいを探しています。
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 40代後半
職業 公務員
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 在宅勤務が増えたため、グランドメゾン本山のように住環境とアクセスのバランスが良い物件を検討しています。
NG条件 特になし

購入希望者 #6

急ぎ
家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、グランドメゾン本山のような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #7

家族構成 女性1名
年齢 30代後半
職業 金融関連
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 賃貸からの住み替えを考えており、愛知県名古屋市千種区で長く住めるマンションを希望しています。
NG条件 ペット不可

7組の購入希望者が検討中

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グランドメゾン本山の売却ガイド

グランドメゾン本山は愛知県名古屋市千種区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1987年築(築39年)で、総戸数19戸、地下1階付5階建の建物です。

最寄り駅は本山駅(徒歩1分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはグランドメゾン本山の購入を検討している7組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

名古屋市千種区のマンション売却市場

名古屋市千種区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

グランドメゾン本山を売却する際のポイント

  • 築39年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩1分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • 現在7組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

136前後の保育施設や支援拠点を想定でき、名古屋市千種区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 本山駅まで徒歩1分
  • 名古屋市営地下鉄名城線/本山駅 徒歩1分

教育・子育て

  • 小学校区: 名古屋市立見付小学校
  • 中学校区: 名古屋市立城山中学校

グランドメゾン本山に関するよくある質問

グランドメゾン本山の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。グランドメゾン本山には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

グランドメゾン本山の購入希望者は何組いますか?

現在7組の購入希望者がグランドメゾン本山の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

グランドメゾン本山はどのような物件ですか?

グランドメゾン本山は愛知県名古屋市千種区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。本山駅徒歩1分。築1987年、総戸数19戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

名古屋市千種区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは名古屋市千種区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。グランドメゾン本山には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

名古屋市千種区の住みやすさは?

名古屋市千種区は愛知県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 名古屋市千種区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

名古屋市千種区の交通アクセスは?

名古屋駅方面への移動を意識しやすいエリアで、名古屋市営地下鉄、JR中央本線などの鉄道と東名阪自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

名古屋市千種区の子育て環境は?

136前後の保育施設や支援拠点を想定でき、名古屋市千種区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2023年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【本山駅に対する口コミ】地下鉄東山線と名城線の両方にアクセスできます。交通が便利な分、マンションなどの家賃は高いです。
【本山駅に対する口コミ】地下鉄東山線と名城線の両方からの乗降があり、人が多いです。覚王山に比べて、やや物件数が少ないです。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
【本山駅に対する口コミ】学生街、商店街、スーパーマーケットでにぎわっています。駅周辺は、きれいであり、交通整理もあります。
【本山駅に対する口コミ】とにかく人が多いのと、騒音がデメリットです。とにかく人が多いのが、子連れには大変です。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【本山駅に対する口コミ】飲食店は非常に多く、いろいろな種類があります。
【本山駅に対する口コミ】エリアが広くて、少し歩かなければならない所もあります。
暮らし・防災・子育て ★★★★
【本山駅に対する口コミ】駅前のスーパーとか、トイレを探すのは苦労しません。
【本山駅に対する口コミ】東山線から名城線への乗り換えが分かりにくいです。
2024年09月 メリット
交通利便性
駅構内にセブンイレブンもありとても便利コンコースやトイレも比較的清潔である
名城線から東山線藤が丘行の乗り換えは少し時間がかかる
生活利便施設の充実
スーパー、薬局など必要な施設は一通りある印象 人でごった返してもいないので落ち着く
郵便局の営業時間が短めなのが少し不便に感じる
飲食店の充実
スターバックス、ミスタードーナツ、ケンタッキー、サイゼリヤがある
スタバは混んでいることが多いので、勉強利用はできない
暮らし・子育て環境の充実
学校も多く、勉強熱心な家庭が多いため子育てには向いている
中学受験する家庭が多いので、しない予定の人は浮きがち
治安
とても良いと思う。前述の通り勉強熱心な家庭が多いため幼稚な子供も少ない。
マンションの駐車場で車を盗もうとする人が出たことがあるので、そこはしっかりした方がよい。
コストパフォーマンス
交通の便は市バスもあって良いので、車を持たない家庭にはピッタリ。
名古屋の中心程ではないものの、地価は高い。
交通利便性
出口が多い・二つの路線が通っている。タクシーも止まっている。
階段しかない出口が多く、回り道しなければエレベーターを使えない。
生活利便施設の充実
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・病院などさまざまな施設が充実している。
アパレルの店などは少なく、ショッピングが楽しめる街ではない
飲食店の充実
ファストフード店や居酒屋など食べる場所には困らない。
Wi-Fiのある飲食店が少ない印象がある。
暮らし・子育て環境の充実
学校なども多くあり、塾に通う子どもをよく見かける。教育熱心な親が多い印象。
車通りが少し多い。だが塾の教師などが子供の安全のために交通整理をしているのを見かける。
治安
大通り沿いは安心できる。夜でも車通りがあり、コンビニなども複数箇所ある。
大通りから一本入ると暗くて人通りが少なくて怖い。
コストパフォーマンス
東山線と名城線が通っている。東山線で栄や名駅まで1本で行けるのは便利。
家賃が高い印象。格安のスーパーは少し行かないとない。
交通利便性
地下鉄東山線と名城線が交差している駅で、名古屋駅や栄まで1本で行ける。
地下鉄なのでロータリーやバス停などは無い。
生活利便施設の充実
駅前にはスーパーやカラオケ、コンビニ、サイゼリヤなどがあり楽しく生活できる。
病院は徒歩圏内には少なく、車が無かったらハードです。
飲食店の充実
サイゼリヤ、牛丼屋、カレー屋、ラーメン屋、居酒屋などもあり最高です。
強いて挙げれば、店が狭いところが多めです。
暮らし・子育て環境の充実
名古屋大学、南山大学、中京大学、名城大学などが近いため、たくさん学生がいる。活気がある。
夜遅くまでサークル団体の声が聞こえたりしてうるさいことが多め。
治安
悪いニュースを聞いたこともなく、店の電気や街灯も多いです。
強いて挙げれば、酔っ払った学生も多いのでうるさいです。
コストパフォーマンス
学生マンションであれば駅近で安く借りることができます。
一軒家などは土地価格が高く、昔から住んでる人も多いので土地余りがない。

名古屋市千種区の暮らし情報ガイド

名古屋市千種区は愛知県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

名古屋駅方面への移動を意識しやすいエリアで、名古屋市営地下鉄、JR中央本線などの鉄道と東名阪自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 名古屋市営地下鉄
  • JR中央本線
  • JR東海道本線
  • 東海道新幹線

主要駅への所要時間

  • 名古屋駅: 電車で約10分
  • 栄駅: 電車で約15分
  • 中部国際空港駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 東名阪自動車道
  • 東名高速道路
  • 伊勢湾岸自動車道

子育て・教育

136前後の保育施設や支援拠点を想定でき、名古屋市千種区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て世代包括支援
子ども医療費助成
一時保育

教育の特徴

都市部の教育資源と郊外の落ち着いた住環境が両立しやすく、大学や専門教育機関も充実しています。 町丁目数が126件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

名古屋駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 名古屋駅周辺商業施設
  • ららぽーと愛知東郷
  • 大型ショッピングセンター

医療

医療機関数: 約10施設
10前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 鶴舞公園
  • 豊田スタジアム周辺公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

名古屋市千種区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や洪水、沿岸部の高潮・津波への備えとして、居住地ごとの防災条件を確認したい県です。