グランドメゾン本山四谷通の売却情報|購入希望者7組が検討中

7組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通名古屋市営地下鉄東山線/本山駅 徒歩5分 名古屋市営地下鉄名城線/名古屋大学駅 徒歩7分
所在地(住所)愛知県名古屋市千種区四谷通3丁目22-1
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付14階建
築年月2024年9月
総戸数28戸
専有面積64.68m² ~ 86.99m²
間取り2LDK ~ 3LDK
土地権利所有権
用途地域近隣商業地域
分譲会社積水ハウス
施工会社鉄建建設
管理会社積水ハウスGMパートナーズ

グランドメゾン本山四谷通を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様一人
年齢 50代前半、30代前半
職業 -
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 騒音

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 購入者:男性50代前半 居住者:女性70代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、グランドメゾン本山四谷通を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 西向き

購入希望者 #4

急ぎ
家族構成 男性1名
年齢 30代前半
職業 教員(小中高)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 グランドメゾン本山四谷通の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 女性1名
年齢 購入者:男性50代前半 居住者:女性70代後半
職業 IT関連
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 グランドメゾン本山四谷通の立地と管理状況に魅力を感じ、条件が合えば前向きに購入を検討しています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦
年齢 50代前半
職業 医療従事者
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、グランドメゾン本山四谷通のような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 1階

購入希望者 #7

家族構成 男性1名
年齢 30代後半
職業 金融関連
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 結婚や家族構成の変化に合わせて、愛知県名古屋市千種区で新生活を始めやすいマンションを検討しています。
NG条件 ペット不可

7組の購入希望者が検討中

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グランドメゾン本山四谷通の売却ガイド

グランドメゾン本山四谷通は愛知県名古屋市千種区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2024年築(築2年)で、総戸数28戸、地下1階付14階建の建物です。

最寄り駅は本山駅(徒歩5分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはグランドメゾン本山四谷通の購入を検討している7組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

名古屋市千種区のマンション売却市場

名古屋市千種区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

グランドメゾン本山四谷通を売却する際のポイント

  • 築2年と比較的新しい物件です。設備の状態が良好であれば、高めの評価が期待できます。内覧時の清潔感を意識しましょう。
  • 駅徒歩5分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在7組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

136前後の保育施設や支援拠点を想定でき、名古屋市千種区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 本山駅まで徒歩5分
  • 名古屋市営地下鉄東山線/本山駅 徒歩5分
  • 名古屋市営地下鉄名城線/名古屋大学駅 徒歩7分

教育・子育て

  • 保育施設: 約136施設
  • 待機児童: 年度によって変動

グランドメゾン本山四谷通に関するよくある質問

グランドメゾン本山四谷通の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。グランドメゾン本山四谷通には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

グランドメゾン本山四谷通の購入希望者は何組いますか?

現在7組の購入希望者がグランドメゾン本山四谷通の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

グランドメゾン本山四谷通はどのような物件ですか?

グランドメゾン本山四谷通は愛知県名古屋市千種区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。本山駅徒歩5分。築2024年、総戸数28戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

名古屋市千種区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは名古屋市千種区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。グランドメゾン本山四谷通には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

名古屋市千種区の住みやすさは?

名古屋市千種区は愛知県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 名古屋市千種区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

名古屋市千種区の交通アクセスは?

名古屋駅方面への移動を意識しやすいエリアで、名古屋市営地下鉄、JR中央本線などの鉄道と東名阪自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

名古屋市千種区の子育て環境は?

136前後の保育施設や支援拠点を想定でき、名古屋市千種区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2025年10月 メリット
生活利便施設の充実
飲食店も多く、人層も若者から高齢者まで幅広い。
坂道が多い、道が時間帯によっては混みやすい
交通利便性
地下鉄東山線と名城線のどちらも通っている。
強いて言うなら、東山線と名城線の乗り場が少し離れていること。
生活利便施設の充実
スーパーやコンビニ、飲食店が多く困らない。
家電など買い物するなら車や電車での移動が必要。
飲食店の充実
たくさんの飲食店があり、何を食べようか迷う。
焼肉屋や居酒屋は多いが、回転寿司等はない?
暮らし・子育て環境の充実
名古屋市でも比較的高級住宅街で治安が良い。
強いて言うなら、坂が多く移動が少し大変。
治安
愛知県や名古屋市内でも治安の良い地域として有名。
大学が近くに多いため、学生が騒いでいることが多い。
コストパフォーマンス
飲食店やスーパーなどお店が豊富で治安も良いためおすすめです。
家賃が比較的高いかもしれないが、物件数は多い。
交通利便性
東山線と名城線が交わる非常に便利な駅である
バスはイマイチで地下鉄が前提となる金山まで遠すぎる
生活利便施設の充実
マックスバリュや飲食店は多いボーリング場も充実している
店の数は限られており住むには適しているかは人による
飲食店の充実
スーパーやレストラン、居酒屋、ファミレスも全て整っている
駅の北側が特に何もない沿線から一歩入ると何もなくなる
暮らし・子育て環境の充実
閑静な住宅街で教育水準は愛知県でも屈指のレベル
駅前すぎて東山や名東区の方が公園は多いので遊べる
治安
雑多で人が多く決して治安がいいとは言えないがまあ安全でしょう
雑多な雰囲気後から開発された藤が丘や赤池の方が良い
コストパフォーマンス
名古屋駅から近く東山線沿線は物価は高い傾向がある
駅前は駅前なりの価格どうしても高価になる

名古屋市千種区の暮らし情報ガイド

名古屋市千種区は愛知県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

名古屋駅方面への移動を意識しやすいエリアで、名古屋市営地下鉄、JR中央本線などの鉄道と東名阪自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 名古屋市営地下鉄
  • JR中央本線
  • JR東海道本線
  • 東海道新幹線

主要駅への所要時間

  • 名古屋駅: 電車で約10分
  • 栄駅: 電車で約15分
  • 中部国際空港駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 東名阪自動車道
  • 東名高速道路
  • 伊勢湾岸自動車道

子育て・教育

136前後の保育施設や支援拠点を想定でき、名古屋市千種区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て世代包括支援
子ども医療費助成
一時保育

教育の特徴

都市部の教育資源と郊外の落ち着いた住環境が両立しやすく、大学や専門教育機関も充実しています。 町丁目数が126件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

名古屋駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 名古屋駅周辺商業施設
  • ららぽーと愛知東郷
  • 大型ショッピングセンター

医療

医療機関数: 約10施設
10前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 鶴舞公園
  • 豊田スタジアム周辺公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

名古屋市千種区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や洪水、沿岸部の高潮・津波への備えとして、居住地ごとの防災条件を確認したい県です。