グランドメゾン星が丘山手A棟の売却情報|購入希望者7組が検討中

7組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通名古屋市営地下鉄東山線/星ヶ丘駅 徒歩5分
所在地(住所)愛知県名古屋市千種区星が丘山手401
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付22階建
築年月2007年12月
総戸数80戸
小学校区域名古屋市立星ヶ丘小学校
中学校区域名古屋市立東星中学校
専有面積80.81m² ~ 139.87m²
間取り1LDK ~ 4LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域準住居地域
分譲会社積水ハウス
施工会社大林組
管理会社日本ハウズイング

グランドメゾン星が丘山手A棟を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 夫婦、娘(高校生)
年齢 夫婦、子ども1人
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様一人
年齢 60代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦、お子様、お母様
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、グランドメゾン星が丘山手A棟を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦、お子様三人
年齢 70代の女性と20代の女性
職業 地方公務員
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦、お子様三人
年齢 20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 北向き

購入希望者 #6

家族構成 ご家族3人
年齢 70代の女性と20代の女性
職業 公務員
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 愛知県名古屋市千種区周辺で住み替え先を探しており、生活動線の良いマンションを希望しています。
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #7

家族構成 ご家族4人
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 在宅勤務が増えたため、グランドメゾン星が丘山手A棟のように住環境とアクセスのバランスが良い物件を検討しています。
NG条件 築30年以上

7組の購入希望者が検討中

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グランドメゾン星が丘山手A棟の売却ガイド

グランドメゾン星が丘山手A棟は愛知県名古屋市千種区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2007年築(築19年)で、総戸数80戸、地下1階付22階建の建物です。

最寄り駅は星ヶ丘駅(徒歩5分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはグランドメゾン星が丘山手A棟の購入を検討している7組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

名古屋市千種区のマンション売却市場

名古屋市千種区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

グランドメゾン星が丘山手A棟を売却する際のポイント

  • 築19年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 駅徒歩5分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在7組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

136前後の保育施設や支援拠点を想定でき、名古屋市千種区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 星ヶ丘駅まで徒歩5分
  • 名古屋市営地下鉄東山線/星ヶ丘駅 徒歩5分

教育・子育て

  • 小学校区: 名古屋市立星ヶ丘小学校
  • 中学校区: 名古屋市立東星中学校

グランドメゾン星が丘山手A棟に関するよくある質問

グランドメゾン星が丘山手A棟の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。グランドメゾン星が丘山手A棟には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

グランドメゾン星が丘山手A棟の購入希望者は何組いますか?

現在7組の購入希望者がグランドメゾン星が丘山手A棟の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

グランドメゾン星が丘山手A棟はどのような物件ですか?

グランドメゾン星が丘山手A棟は愛知県名古屋市千種区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。星ヶ丘駅徒歩5分。築2007年、総戸数80戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

名古屋市千種区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは名古屋市千種区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。グランドメゾン星が丘山手A棟には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

名古屋市千種区の住みやすさは?

名古屋市千種区は愛知県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 名古屋市千種区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

名古屋市千種区の交通アクセスは?

名古屋駅方面への移動を意識しやすいエリアで、名古屋市営地下鉄、JR中央本線などの鉄道と東名阪自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

名古屋市千種区の子育て環境は?

136前後の保育施設や支援拠点を想定でき、名古屋市千種区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2024年02月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
▲東山線星ヶ丘駅から徒歩数分です。とても近く、明るい道を通っていけるので便利です。
▼マンションの前の道は一通ではないものの狭めです。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
▲近くに学校が多く学生が多いものの、泥酔するような学生やサラリーマンはあまり居らず、良い環境です。
▼坂道が多いエリアのため、自転車は大変だと思います。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★★
▲メインゲート、棟ゲート、自宅入口の三段階のセキュリティがあり安心感があります。
▼宅配業者が階段を駆け下りる事が多く、そのときはドキッとします。
お部屋の仕様・設備 ★★★★★
▲壁の厚みも十分で、上下左右の部屋からの音に悩まされることは皆無と思います。宅配ボックスやディスポーザーもとても便利です。
▼ディスポーザーの清掃のために毎年業者立ち入りがあるのは少し面倒です。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
▲駅前の星ヶ丘三越でほぼ事足ります。ドラッグストアもコンビニもあり、郵便局も遠くないです。
▼CDレンタル店は一社までいかないとありません。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
▲八事日赤まで車で3km位なので、もしもの際にも安心感があります。保育園が新設されて、駅前にあります。
▼裏が傾斜地のため、時間110mmを超えるようなかなりの大雨の際は注意が必要です。まあ、星ヶ丘小学校は駅の反対側の登り坂の先のため、小さい子供には通学が少し辛いかもしれません。
2021年12月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
▲【星ヶ丘駅に対する口コミ】星ヶ丘テラスや三越に隣接しており、三越には直結しているので、雨に降られずに店舗に入ることができる。テラスも地下を上がったら、行けるので大変便利だと思う。また、高校や大学が近いので通学には便利で、バスのターミナルもあるので乗り継ぎしやすい。
▼【星ヶ丘駅に対する口コミ】地下が発達していないので、地上の信号を待たなくてはいけない。またバリアフリーがそこまで発達していない気がして、まだまだ階段が多い。
2019年10月 購入検討者さん
最寄り駅の充実度 ★★★★
▲最寄り駅地下鉄星ヶ丘駅周辺には有名デパートやショッピングモール、各種飲食店、大型家電店などがあり、とても賑やかな場所です。
▼星ヶ丘駅までには坂道があります。この駅は乗降客数も多いです。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
▲マンション周囲は落ち着いた住宅街や自然林に囲まれています。
▼樹木が周囲に大変多いので、夏季には虫の発生も多いです。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
▲高台に建てられた高層マンションで、豪壮です。エントランスホールも自然光を豊富に取り込め、コンシェルジュコーナーも設置されています。
▼駐車場内部の床のひびわれが多数みうけられます。
お部屋の仕様・設備 ★★★★★
▲通風、眺望がとても良いです。サッシの高さもあります。室内設備も高品質なものが取り入れられます。
▼柱や梁がみうけらる部屋があります。西向きになっているため、午前中の日照は期待できません。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
▲徒歩圏内で、有名デパートや各種飲食店などが多数存在します。
▼業務スーパー、ホームセンター徒歩圏内にはありません。
暮らし・防災・子育て ★★★
▲最寄り駅星ヶ丘駅周辺にはさまざまな科の医療機関があります。徒歩圏内に保育園もあります。
▼学区の小学校まで、距離があり坂道も多いです。
2024年04月 ユーザー種別不明
交通利便性
▲始発であることや、終電がおそいため、どの時間でも対応できる可能性が高い。バスが多い
▼バスの星ヶ丘に行くまでの本数が少ないあまり時間通りでは無いかもしれない。朝にすごく混む
生活利便施設の充実
▲色々な商業施設(デパートや、星ヶ丘テラスなど)があり、とても利便性があるといえるとおもう。
▼強いて挙げれば、病院などの医療機関がそれほど多くないと思った。また、本屋も少ない。
飲食店の充実
▲色々なバリエーションの、飲食店が集まっていて、どの気分でも、満足するものがあると思う。
▼リーズナブルなお店があまりないので、学生には少しいたいのかもしれない。(サイゼリアなどはない)
暮らし・子育て環境の充実
▲階段や段差はなく、坂道や、スロープになっているところが多い。エレベーターなども多い。
▼強いて挙げれば、近くに小学校や、幼稚園など、低い年齢の学びやがない事だと思った。
治安
▲治安はいいと思いました。夜でもあまり悪い噂を聞きません。酔っ払いもあまり見かけません。
▼強いてあげるのなら、交番が近くにないことや、たまに飲食店でのゴミがあるとことです。
コストパフォーマンス
▲とても利便性があるのでとても住みやすいと思います。近くを歩けば、すぐに色々なものが手に入ります。
▼コストパフォーマンスは、悪めであると思いました。学生にはあまり良心的な価格ではないでしょう。
交通利便性
▲バスターミナルがあるので、色々な方面からこの駅へ行ける。
▼人がとても多く、朝や夜などの人の移動が多い時間は混んでいる。
生活利便施設の充実
▲駅近くに、デパートやテラスがあり、色々な物を買えるところが充実している。また、病院も駅前にある。
▼友達と楽しめるような場所があまり多くないと思われる。
飲食店の充実
▲スタバなどの有名なお店や、ご飯を食べれる場所はとても多い。
▼有名なご飯を食べれる場所があまりないと思われる。
暮らし・子育て環境の充実
▲駅にエレベーターがあるので、使える。近くに公園があり、遊べるところがある。
▼学校や幼稚園、保育園があまりなく、環境が充実しているとは言えない。
治安
▲出口によってあまり変わらず、一定の綺麗さは保たれている。
▼居酒屋とかがあり、夜に酔っ払いがいる。街灯があまりなく、道が少し暗い。
コストパフォーマンス
▲名古屋駅へ一本へ行けるため、利便性は高いと思われる。
▼駅前は土地の値段がとても高く、コストパフォーマンスは悪い。
交通利便性
▲ラッシュ時には分単位で電車が走っており、電車を待つことはない。駅前のバスロータリーから市バスが複数路線走っている。名古屋の中心「栄」に乗り換えなしで行ける。
▼もし、他の路線の乗り入れがあれば、なお、便利である
生活利便施設の充実
▲駅前に三越、星が丘テラスなどの商業施設がある。
▼強いて挙げれば、駅近くに病院、診療所があればもっとよくなる
飲食店の充実
▲ロイヤルホスト、マクドナルド、スターバックス等があり、充実している。
▼学生向けの安価な飲食店が、もう少しあればもっと良くなる
暮らし・子育て環境の充実
▲駅周辺に複数の高校、大学がある。東山公園があり、休日は家族連れでにぎわっている。
▼駅近くに幼稚園、保育園、小学校、中学校はない
治安
▲駅前には交番があり、商業施設も夜まであいているので治安はよい
▼駅前は再開発され綺麗で街灯も多いが、駅前から離れると急に街灯が少なくなる
コストパフォーマンス
▲家賃相場はワンルーム・1K5万円台と学生でも借りられるレベル。団地が多いので、ファミリー層にも人気。
▼ある程度完成された町というイメージ。これ以上の発展はないかな。
交通利便性
▲名古屋まで20分で行ける。バスもあり、行きたいところには行ける。
▼強いて言うならのりかえがない。他の路線に乗りたいならば、移動しなきゃいけない。
生活利便施設の充実
▲星ヶ丘三越や星ヶ丘テラスがあるのでそこで買い物ができる。また、ロフトがあるのが、とっても便利。
▼スーパーが近くにないが、自転車で行ける距離である。
飲食店の充実
▲カフェが多い。居酒屋も充実している。焼き鳥屋さんが美味しい。
▼チェーン店が少ない。前にガストがあったが、なくなってしまった。
暮らし・子育て環境の充実
▲小学校が駅近くにあり、保育園も。先生方がも、良い人。
▼中学校がレベルが高く、授業について行けてない生徒が多いと聞いたことがある。
治安
▲かもなく不可もなく。夜に変な人が多いと聞いたことがある。
▼強いてあげれば、ゴミ漁りが気なる。その他なし。
コストパフォーマンス
▲高い。コストなら、隣駅の一社の方が良い。三越が高い。
▼正直言っておかねもつじゃあなければ、三越を普段使いできない。

名古屋市千種区の暮らし情報ガイド

名古屋市千種区は愛知県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

名古屋駅方面への移動を意識しやすいエリアで、名古屋市営地下鉄、JR中央本線などの鉄道と東名阪自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 名古屋市営地下鉄
  • JR中央本線
  • JR東海道本線
  • 東海道新幹線

主要駅への所要時間

  • 名古屋駅: 電車で約10分
  • 栄駅: 電車で約15分
  • 中部国際空港駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 東名阪自動車道
  • 東名高速道路
  • 伊勢湾岸自動車道

子育て・教育

136前後の保育施設や支援拠点を想定でき、名古屋市千種区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て世代包括支援
子ども医療費助成
一時保育

教育の特徴

都市部の教育資源と郊外の落ち着いた住環境が両立しやすく、大学や専門教育機関も充実しています。 町丁目数が126件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

名古屋駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 名古屋駅周辺商業施設
  • ららぽーと愛知東郷
  • 大型ショッピングセンター

医療

医療機関数: 約10施設
10前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 鶴舞公園
  • 豊田スタジアム周辺公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

名古屋市千種区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や洪水、沿岸部の高潮・津波への備えとして、居住地ごとの防災条件を確認したい県です。