グランドメゾン平尾浄水の売却情報|購入希望者6組が検討中

6組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通福岡市地下鉄七隈線/薬院大通駅 徒歩8分 西鉄天神大牟田線/薬院駅 徒歩10分
所在地(住所)福岡県福岡市中央区平尾3丁目21-1
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付4階建
築年月2003年12月
総戸数12戸
小学校区域福岡市立平尾小学校
中学校区域福岡市立平尾中学校
専有面積92.68m² ~ 103.66m²
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域
分譲会社積水ハウス
施工会社大木建設
管理会社日立ビルシステム

グランドメゾン平尾浄水を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 居住者:夫婦
年齢 購入者:30代前半 居住者:50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 70代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 50代
職業 自営業
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 最上階

購入希望者 #4

急ぎ
家族構成 ご夫婦、お子様、お母様
年齢 70代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 購入者:男性50代前半 居住者:女性70代後半
職業 自営業
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 グランドメゾン平尾浄水は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 北向き

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 70代前半
職業 会社員(管理職)
購入時期 良い物件があれば
購入方法 住宅ローン
購入理由 福岡県福岡市中央区周辺で住み替え先を探しており、生活動線の良いマンションを希望しています。
NG条件 エレベーターなし

6組の購入希望者が検討中

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グランドメゾン平尾浄水の売却ガイド

グランドメゾン平尾浄水は福岡県福岡市中央区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2003年築(築23年)で、総戸数12戸、地下1階付4階建の建物です。

最寄り駅は薬院大通駅(徒歩8分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはグランドメゾン平尾浄水の購入を検討している6組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

福岡市中央区のマンション売却市場

福岡市中央区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

グランドメゾン平尾浄水を売却する際のポイント

  • 築23年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩8分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • 現在6組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

168前後の保育施設や支援拠点を想定でき、福岡市中央区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 薬院大通駅まで徒歩8分
  • 福岡市地下鉄七隈線/薬院大通駅 徒歩8分
  • 西鉄天神大牟田線/薬院駅 徒歩10分

教育・子育て

  • 小学校区: 福岡市立平尾小学校
  • 中学校区: 福岡市立平尾中学校

グランドメゾン平尾浄水に関するよくある質問

グランドメゾン平尾浄水の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。グランドメゾン平尾浄水には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

グランドメゾン平尾浄水の購入希望者は何組いますか?

現在6組の購入希望者がグランドメゾン平尾浄水の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

グランドメゾン平尾浄水はどのような物件ですか?

グランドメゾン平尾浄水は福岡県福岡市中央区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。薬院大通駅徒歩8分。築2003年、総戸数12戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

福岡市中央区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは福岡市中央区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。グランドメゾン平尾浄水には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

福岡市中央区の住みやすさは?

福岡市中央区は福岡県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 町丁目数は52件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 福岡市中央区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

福岡市中央区の交通アクセスは?

博多駅方面への移動を意識しやすいエリアで、福岡市地下鉄空港線、福岡市地下鉄七隈線などの鉄道と国道3号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

福岡市中央区の子育て環境は?

168前後の保育施設や支援拠点を想定でき、福岡市中央区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2021年01月 購入検討者さん
最寄り駅の充実度 ★★★★
平尾駅・薬院駅に近く、大牟田線と地下鉄を両方使える強みがある。
博多駅へは直通で行ける手段がバスしかない。地下鉄の延伸工事が陥没事故の影響で遅れており、直結するまでにはまだまだ待たないといけない。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
目の前が高校の校庭。今後のマンション建設で視界が遮られる心配もなく、ロケーションは申し分なし。
住宅地の中にあるためか、夜は明かりが限られている。夜は治安に若干不安を感じる。 小学校が近いので、昼夜逆の生活をしている人にとっては登下校の子供の声が気になるかも。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
緑に囲まれたマンションで、エントランスからして高級感がある。ごみが24時間いつでも出せるのはありがたい。
あえて言うならば、緑の多さゆえ、夏場の虫が気になる。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
狭い曲がり角に建っているが、どの号室も100平米前後あり広々としている。北側の角部屋は曲がり角を活かしたフォルムになっている。 またこの築年数ながら、フレッツが隼に対応している。
築年数的にしかたないが、ウォシュレットや食洗機はやや年季を感じる。
買い物・飲食店充実度 ★★★
高宮通り・山荘通りに飲食店が多数ある。安い店からおしゃれな店までバラエティに富んでいる。
最寄りのスーパーまでは10分ぐらい歩かないといけない。
2018年05月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【薬院駅に対する口コミ】繁華街のある、博多駅と天神どちらへもアクセスがしやすく、会社や専門学校など近くに多くある為、飲食店も多い。 西鉄電車と福岡市地下鉄七隈線の駅があり、西鉄バスも駅前に停車し、福岡の周辺都市へのアクセスにはとても便利で快適な生活が送れる。
【薬院駅に対する口コミ】副都心となっている為、小学校等のクラス数も少ない。交通量が多く、子供が走り回れる程の広さの公園も近くにない為、子育てするには生活がしにくい。
2024年06月 メリット
交通利便性
天神駅に博多駅にも行きやすい場所にあるので便利です。
いちいち乗り換えないといけないのが不便だなと思いました。(久留米方面から)。
生活利便施設の充実
歩ける範囲内に何でも揃っているので便利だなと思います。
もう少し企業が多いと良いのではないかなと思いました。特に飲食店がもう少し欲しいなと思う。
飲食店の充実
数は少ないものの、おしゃれなお店などがあり、またファミリーレストランもある。
お店の数が街の規模に対して少ないなと感じました。
暮らし・子育て環境の充実
交通の面がとても良いので、子育てもしやすいと思います。散歩道も多いです。
車の走ってる台数が多いので、道路を渡る時は注意必要です。
治安
博多天神に近い割には、落ち着いた雰囲気の街だと思います。
もう少し夜街灯多ければもっと良いと思います。
コストパフォーマンス
博多天神に近い割は家賃安定しているなと思います。
もう少し家賃が安ければ、もっと住みやすくなると思います!
交通利便性
全ての速さの電車が止まるので、どれにでも乗れるのが嬉しい
2つ駅に登るところがあって、片方は階段が少し長く、大変
生活利便施設の充実
近くに本屋、飲食店などがあるのでありがたい
もし、スタバが近くにあったらとても嬉しい
飲食店の充実
コンビニ、カフェなど色々近くにあるからありがたい
もし、スタバが近くにあったらとても嬉しい
暮らし・子育て環境の充実
バス停が目の前にあるので、助かる人は多いと思う
夜は酔っ払いが多くて、寝てる人も見たことある
治安
駅は綺麗だし、車通りも多いので危なくないと思う
夜は酔っ払いが多くて、寝てる人も見たことある
コストパフォーマンス
天神にも博多にもバス一本で行けるので助かる
家賃や駐車場が高いから住むには高く感じると思う
交通利便性
薬院、博多駅まで乗り換えなしでこの駅から行くことができます!
この駅の前にはタクシー乗り場やバス停がないのは不便だと思います
生活利便施設の充実
スーパー、ドラッグストア、ちょっとした病院があるので生活品を買うのには便利です!
生活品を買うことは出来ますが、本屋、アパレル、雑貨店などの娯楽の店はありません。。
飲食店の充実
周辺には飲食店が多いと思います。ボンバーキッチンなどがボリュームもあり美味しいです。
強いて挙げれば駅の中には飲食店はないので、少し歩く必要があります。
暮らし・子育て環境の充実
近くには学校や公園もあり、お子様連れでも住みやすい環境だとおもいます。
2階から1階に降りる時エスカレーターがなく階段しかない所が不便です。
治安
駅、駅周辺もそこそこ綺麗だと思います。出口による治安の違いは感じていません。
駅前には交番がないのでそこは心配です。強いて挙げれば、近くの薬院駅よりかは綺麗さは少し劣ります
コストパフォーマンス
生活必需品は歩いて少しで調達でき、学校、公園も近いので住みやすいと思います。
土地、家賃の値段は他の地区と比べ値は張ります。。

福岡市中央区の暮らし情報ガイド

福岡市中央区は福岡県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 町丁目数は52件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

博多駅方面への移動を意識しやすいエリアで、福岡市地下鉄空港線、福岡市地下鉄七隈線などの鉄道と国道3号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 福岡市地下鉄空港線
  • 福岡市地下鉄七隈線
  • 西鉄天神大牟田線

主要駅への所要時間

  • 博多駅: 電車で約10分
  • 西鉄福岡(天神)駅: 電車で約15分
  • 福岡空港駅: 電車で約20分

道路アクセス

  • 国道3号
  • 福岡都市高速道路
  • 東九州自動車道

子育て・教育

168前後の保育施設や支援拠点を想定でき、福岡市中央区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

出産・子育て応援事業
子ども医療費助成
一時預かり

教育の特徴

福岡都市圏は学校・大学・習い事の選択肢が豊富で、北九州や筑後でも地域拠点型の教育資源が整います。 町丁目数が52件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

天神地下街などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 天神地下街
  • 岩田屋本店
  • 福岡PARCO

医療

医療機関数: 約15施設
15前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 大濠公園
  • 舞鶴公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

福岡市中央区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

豪雨や洪水、高潮、地震への備えとして、河川沿いや沿岸部の浸水想定を確認したい県です。