グランドメゾン川口の売却情報|購入希望者8組が検討中

8組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR京浜東北線/川口駅 徒歩3分
所在地(住所)埼玉県川口市川口2丁目3-17
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て7階建
築年月1982年9月
総戸数35戸
小学校区域舟戸小学校
中学校区域南中学校
専有面積48.67m² ~ 138.17m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社積水ハウス
施工会社鹿島建設
管理会社日本ハウズイング

グランドメゾン川口を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦、娘、息子
年齢 70代前半、40代前半
職業 地方公務員
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 グランドメゾン川口は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 50代後半、20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 前所有者がペットを飼育

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 夫婦、子ども2人
年齢 30代前半
職業 教員(小中高)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 1階

購入希望者 #4

急ぎ
家族構成 夫婦、息子、父
年齢 70代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 40代後半
職業 地方公務員
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #6

家族構成 夫婦、息子、父
年齢 60代前半
職業 会社員(管理職)
購入時期 1年以内
購入方法 未定
購入理由 子育てしやすい住環境を希望しており、埼玉県川口市で家族向けのマンションを検討しています。
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 非公開
職業 地方公務員
購入時期 良い物件があれば
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 初めての購入
NG条件 前所有者がペットを飼育

購入希望者 #8

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 50代前半
職業 教員(小中高)
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 戸建てからマンションへの住み替えを考えており、管理しやすいグランドメゾン川口を候補にしています。
NG条件 北向き

8組の購入希望者が検討中

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グランドメゾン川口の売却ガイド

グランドメゾン川口は埼玉県川口市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1982年築(築44年)で、総戸数35戸、7階建の建物です。

最寄り駅は川口駅(徒歩3分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはグランドメゾン川口の購入を検討している8組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

川口市のマンション売却市場

川口市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

グランドメゾン川口を売却する際のポイント

  • 築44年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩3分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在8組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

295前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川口市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 川口駅まで徒歩3分
  • JR京浜東北線/川口駅 徒歩3分

教育・子育て

  • 小学校区: 舟戸小学校
  • 中学校区: 南中学校

グランドメゾン川口に関するよくある質問

グランドメゾン川口の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。グランドメゾン川口には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

グランドメゾン川口の購入希望者は何組いますか?

現在8組の購入希望者がグランドメゾン川口の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

グランドメゾン川口はどのような物件ですか?

グランドメゾン川口は埼玉県川口市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。川口駅徒歩3分。築1982年、総戸数35戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

川口市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは川口市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。グランドメゾン川口には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

川口市の住みやすさは?

川口市は埼玉県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 川口市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

川口市の交通アクセスは?

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、西武池袋線、JR京浜東北線などの鉄道と首都圏中央連絡自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

川口市の子育て環境は?

295前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川口市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年09月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【川口駅に対する口コミ】昼間の時間帯は快速が利用できる。終電が遅くまであるので助かる。最近リニューアルされて駅構内の店舗が増え便利になった。都内への便利さから考えるとコストパフォーマンスは良いように感じる。駅周辺ですべての用事を済ませられるので駅近くに住んでいればとても便利。
【川口駅に対する口コミ】湘南新宿ラインや上野東京ラインが止まるようになるともっと便利になるので心待ちにしている。駅利用者が多く、いつも降車後エスカレーター順番待ちの行列ができている。駅ビル、デパートが無いので大きな商業施設ができるとさらに便利で街全体が栄えると思う。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
【川口駅に対する口コミ】駅ビルは無いが駅構内の食品店舗や雑貨店舗など最近リニューアルされ便利になった。駅近くにドラッグストアや本屋、100円ショップ、飲食店、図書館、行政施設なども充実している。駅近くに交番があり不審者に後ろから付いてこられた時などトラブル時に気軽に相談でき安心できる。
【川口駅に対する口コミ】駅前のデパートが閉店してしまい少し不便になった。跡地を有効に活用してほしい。駅近くにホームレスが多く、溜まり場のようになっている場所がいくつかある。
買い物・飲食店充実度 ★★★
【川口駅に対する口コミ】駅構内にパン屋や寿司店、駅近くにチェーン牛丼店やステーキ屋、バーガーショップ、カフェ、ラーメン屋などひとりでも入りやすい飲食店が充実している。駅近くにチェーン居酒屋なども充実している。
【川口駅に対する口コミ】お洒落な飲食店はほとんど無い。女性が入りやすいカフェやレストランなどあると人気が出ると思う。
暮らし・防災・子育て ★★★★
【川口駅に対する口コミ】駅近くに大きな公園や広場があり、定期的にイベントも開催されている。保育園や公立学校も多く、私立に通う場合も交通の便は良いと思う。
【川口駅に対する口コミ】商業施設メインで子供がのびのび遊べる場所は意外と少ないかもしれない。キッズスペースのようなものもあまり見かけない。
2023年04月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
近い
狭い
2019年02月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
そごう、アリオといった商業施設があり、また駅から繋がっているビルには図書館もある。
住人が多いため、通勤時の電車の混雑は避けられない。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
スーパー、ドラッグストアが多く買い物に困ることがない。また土手も近く少し走りに行くなどするのによい。
これといって問題がないが、これといって強く勧めるポイントもない。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
清掃の方や管理人が穏やかな方で、嫌にならない程度に話しかけてくださる。オートロックである。
築年数が経っているので人によっては古臭く感じるかもしれない。
お部屋の仕様・設備 ★★★
コンロが3口あったり、脱衣所の広さが確保されていたり、暮らしやすい。
築37年ということもあり、現代ぽくはない間取りである。また随時修繕の必要もある。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
近所だけでスーパー、ドラッグストア、コンビニが複数あり、買い物の選択肢が時間帯問わず広い。
レストランなどが栄えているのは線路の反対側である。
暮らし・防災・子育て ★★★
病院が多く、選択肢の幅を広く持てる。公園も複数あるので子どもたちも行き来して遊んでおりよい。
駅前ということもあり地域のイベントから道一本外れる。
2023年10月 メリット
交通利便性
川向うは東京都なため、通勤アクセスが良い。その割に地価が安い。埼玉の中でも人口が多く、商業施設も沢山あり便利です。
京浜東北線の各駅停車駅。高崎線や宇都宮線は止まらない。通勤ラッシュ時間帯は激混みです。
生活利便施設の充実
商業施設、医療機関、本屋、アパレルなどが十分有ります。市役所の支所、公民館も他市よりも多い。
公民館が35箇所もあり、人件費や維持費が他市より負担増です。
飲食店の充実
人口も多く、外国人も多いせいか和洋、インド、タイなどなど、色々な飲食店がアリます。特に中華屋さんは多く、価格もリーズナブルです。
強いて言えば、夜遅くまで営業してる店も多く、深夜の酔客が騒騒しい。
暮らし・子育て環境の充実
保育施設も多く、市役所の支援もあります。駅西口には大きい公園もあり、四季折々の草花が楽しめます。
強いて言えば、公園利用者にマナーを守らない人がいます。タバコのポイ捨てなど。
治安
警察暑も、警官も多く、パトロールも頻繁にしています。駅前交番もシッカリしている。
人口が多いせいか、時々テレビ報道事件などはある。
コストパフォーマンス
東京都に1駅なのに地価がガクット落ちて安くなる。住みやすい町ランキングに入っている。
強いて言えば、外国人も多くマナー習慣が異なるので、多少の不安もある。
交通利便性
新宿まで30分で都心に近い終電は、24時をすぎてもある
強いてあげれば利用客数の割にホームが少しせまい
生活利便施設の充実
駅前には、スーパーや図書館などの施設がある
強いていえば繁華街がないので夜の賑わいにかける
飲食店の充実
カフェもあるしラーメン屋がとても充実している
強いていえば、バーや飲み屋が少ない気がします
暮らし・子育て環境の充実
学校がたくさんあり子育てするには、良い場所である
強いて言えば、公園がもう少しあればいいなと感じる
治安
繁華街がないので、治安は、いい様な気がします
強いて言えば外国人の方が多い気がするので、少し気になります
コストパフォーマンス
都内から近くて、総合的にみると住みやすく利便性がよいと感じます
強いていえば、家賃が少し高めの設定になっていると思います

川口市の暮らし情報ガイド

川口市は埼玉県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、西武池袋線、JR京浜東北線などの鉄道と首都圏中央連絡自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 西武池袋線
  • JR京浜東北線
  • JR宇都宮線

主要駅への所要時間

  • 大宮駅: 電車で約25分
  • 池袋駅: 電車で約45分
  • 東京駅: 電車で約55分

道路アクセス

  • 首都圏中央連絡自動車道
  • 国道17号
  • 関越自動車道

子育て・教育

295前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川口市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時預かり
子ども医療費助成
子育て包括支援

教育の特徴

都内通学・通勤のしやすさに加え、住宅都市として子育て世帯向け施策も厚いエリアが多い県です。 町丁目数が113件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

コクーンシティなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • コクーンシティ
  • 大宮駅周辺商業施設
  • ららぽーと富士見

医療

医療機関数: 約19施設
19前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 大宮公園
  • 県営公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

川口市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

河川氾濫や内水氾濫、地震への備えとしてハザードマップと広域避難経路を確認したい地域です。