グランドメゾン大濠EQSINAの売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通福岡市地下鉄七隈線/六本松駅 徒歩4分
所在地(住所)福岡県福岡市中央区草香江1丁目3-26
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て8階建
築年月2009年7月
総戸数18戸
小学校区域福岡市立草ヶ江小学校
中学校区域福岡市立城西中学校
専有面積77.03m² ~ 145.51m²
土地権利所有権
用途地域準住居地域
分譲会社積水ハウス
施工会社鴻池組
管理会社東急コミュニティー

グランドメゾン大濠EQSINAを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお母様
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 地方公務員
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 50代前半
職業 事務
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお母様
年齢 40代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 30代前半
職業 自営業
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 福岡県福岡市中央区エリアで通勤しやすい住まいを探しており、駅や生活利便性を重視しています。
NG条件 北向き

4組の購入希望者が検討中

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グランドメゾン大濠EQSINAの売却ガイド

グランドメゾン大濠EQSINAは福岡県福岡市中央区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2009年築(築17年)で、総戸数18戸、8階建の建物です。

最寄り駅は六本松駅(徒歩4分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはグランドメゾン大濠EQSINAの購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

福岡市中央区のマンション売却市場

福岡市中央区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

グランドメゾン大濠EQSINAを売却する際のポイント

  • 築17年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 駅徒歩4分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

168前後の保育施設や支援拠点を想定でき、福岡市中央区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 六本松駅まで徒歩4分
  • 福岡市地下鉄七隈線/六本松駅 徒歩4分

教育・子育て

  • 小学校区: 福岡市立草ヶ江小学校
  • 中学校区: 福岡市立城西中学校

グランドメゾン大濠EQSINAに関するよくある質問

グランドメゾン大濠EQSINAの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。グランドメゾン大濠EQSINAには現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

グランドメゾン大濠EQSINAの購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者がグランドメゾン大濠EQSINAの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

グランドメゾン大濠EQSINAはどのような物件ですか?

グランドメゾン大濠EQSINAは福岡県福岡市中央区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。六本松駅徒歩4分。築2009年、総戸数18戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

福岡市中央区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは福岡市中央区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。グランドメゾン大濠EQSINAには現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

福岡市中央区の住みやすさは?

福岡市中央区は福岡県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 町丁目数は52件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 福岡市中央区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

福岡市中央区の交通アクセスは?

博多駅方面への移動を意識しやすいエリアで、福岡市地下鉄空港線、福岡市地下鉄七隈線などの鉄道と国道3号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

福岡市中央区の子育て環境は?

168前後の保育施設や支援拠点を想定でき、福岡市中央区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【六本松駅に対する口コミ】まず掃除が行き届いており、とても綺麗です。 また、科学館とほぼ直結と言っていいほど濡れずにアクセスすることができます。科学館にはボンラパスやTSUTAYAが入っているのでとても便利です。 明るくとても使いやすい駅です。
【六本松駅に対する口コミ】強いてあげるなら、もっと大きな駅だったらよかったかなと思います。
2023年07月 メリット
交通利便性
バスも近くに本数が結構あり、大通りに面しているためタクシーも使いやすい。
強いて挙げれば天神にでるまでが少し時間がかかる。
生活利便施設の充実
本屋や雑貨屋なども近くに入っている大きめの建物もあるため便利。
もし、もう少しゲームセンターが充実していればよりいいと思う。
飲食店の充実
コンビニエンスストアやリーズナブルなお店も多い。
カフェの種類が少ない。(ドトールやミスタードーナツがあればなおよし)
暮らし・子育て環境の充実
道が広く、車椅子と歩行者が同時に通れるくらいあるのでいいと思う。
近くに保育園や幼稚園など子供を、預ける場所が少ない。
治安
駅周辺はゴミが少なく、綺麗な印象がもてる。
住宅街の方に入ると街灯が少なくなるため、夜危ない。
コストパフォーマンス
駅も広く、地下鉄もあるため住みやすい町である。
強いて挙げればマンションの部屋がもう少し広ければ住みやすい。
交通利便性
地下鉄やバス停もすぐ近くにあり、本数も多いため便利です。
道路の交通渋滞があり、バスの遅れがあるところ。
生活利便施設の充実
近くにスーパーや病院や本屋や金融機関等もあり、便利です。
強いて挙げるならば、近くに良い皮膚科がないところ。
飲食店の充実
近くにお洒落なカフェ、イタリアン、居酒屋、中華等があり充実している。
女性が入りやすいような、お洒落な居酒屋があれば嬉しいです。
暮らし・子育て環境の充実
近くに公園や散歩道もあり、学校も近くである。
交通量が多く、小学校への歩道が狭いところ。
治安
近くに交番もあり、駅周辺も綺麗で、街灯も多い。
奥の方へ行くと、街灯が少ないところもあり怖いです。
コストパフォーマンス
文教区で、交通の利便性も高く、家賃は高いが住みやすい街である。
地下鉄延伸工事の影響もあり、家賃や土地の値段も高くなってきている。
交通利便性
とても使いやすくキレイ何箇所にも階段やエスカレーターが設置されているのでとても使いやすい。
強いてあげれば改札口が少し狭い気がします。でも、特に問題はありません。
生活利便施設の充実
近くに買い物のできる場所があるのでとても便利。
駅の近くにあるので混み合っている場合もあるので歩きづらい時がある。
飲食店の充実
近くにたくさんの飲食店があるため問題はない。
ファミリーレストランが少ないもっと増やしてほしい。
暮らし・子育て環境の充実
近くにたくさんの保育園があるので困らない。
交通量の多い場所での園児の散歩が事故に繋がりそうです。
治安
とても落ち着いてキレイ場所です。治安はとてもいいほうです。
夜暗くなる場所があるので少し怖い。該当を増やす必要があると思う。
コストパフォーマンス
特に文句はなく割りに合った値段価格だと思う。
六本松は少し土地が高騰しているとこもある。

福岡市中央区の暮らし情報ガイド

福岡市中央区は福岡県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 町丁目数は52件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

博多駅方面への移動を意識しやすいエリアで、福岡市地下鉄空港線、福岡市地下鉄七隈線などの鉄道と国道3号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 福岡市地下鉄空港線
  • 福岡市地下鉄七隈線
  • 西鉄天神大牟田線

主要駅への所要時間

  • 博多駅: 電車で約10分
  • 西鉄福岡(天神)駅: 電車で約15分
  • 福岡空港駅: 電車で約20分

道路アクセス

  • 国道3号
  • 福岡都市高速道路
  • 東九州自動車道

子育て・教育

168前後の保育施設や支援拠点を想定でき、福岡市中央区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

出産・子育て応援事業
子ども医療費助成
一時預かり

教育の特徴

福岡都市圏は学校・大学・習い事の選択肢が豊富で、北九州や筑後でも地域拠点型の教育資源が整います。 町丁目数が52件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

天神地下街などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 天神地下街
  • 岩田屋本店
  • 福岡PARCO

医療

医療機関数: 約15施設
15前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 大濠公園
  • 舞鶴公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

福岡市中央区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

豪雨や洪水、高潮、地震への備えとして、河川沿いや沿岸部の浸水想定を確認したい県です。