グランドメゾン大濠南の売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通福岡市地下鉄七隈線/六本松駅 徒歩2分
所在地(住所)福岡県福岡市中央区草香江2丁目1-38
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て14階建
築年月2001年11月
総戸数37戸
小学校区域福岡市立草ヶ江小学校
中学校区域福岡市立城西中学校
専有面積73.43m² ~ 109.79m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社積水ハウス
施工会社三菱建設、西部建設
管理会社住友不動産建物サービス

グランドメゾン大濠南を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 60代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 70代前半、40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 夫婦、息子2人
年齢 70代前半
職業 事務
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

3組の購入希望者が検討中

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グランドメゾン大濠南の売却ガイド

グランドメゾン大濠南は福岡県福岡市中央区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。2001年築(築25年)で、総戸数37戸、14階建の建物です。

最寄り駅は六本松駅(徒歩2分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはグランドメゾン大濠南の購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

福岡市中央区のマンション売却市場

福岡市中央区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

グランドメゾン大濠南を売却する際のポイント

  • 築25年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩2分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

168前後の保育施設や支援拠点を想定でき、福岡市中央区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 六本松駅まで徒歩2分
  • 福岡市地下鉄七隈線/六本松駅 徒歩2分

教育・子育て

  • 小学校区: 福岡市立草ヶ江小学校
  • 中学校区: 福岡市立城西中学校

グランドメゾン大濠南に関するよくある質問

グランドメゾン大濠南の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。グランドメゾン大濠南には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

グランドメゾン大濠南の購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者がグランドメゾン大濠南の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

グランドメゾン大濠南はどのような物件ですか?

グランドメゾン大濠南は福岡県福岡市中央区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。六本松駅徒歩2分。築2001年、総戸数37戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

福岡市中央区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは福岡市中央区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。グランドメゾン大濠南には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

福岡市中央区の住みやすさは?

福岡市中央区は福岡県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 町丁目数は52件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 福岡市中央区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

福岡市中央区の交通アクセスは?

博多駅方面への移動を意識しやすいエリアで、福岡市地下鉄空港線、福岡市地下鉄七隈線などの鉄道と国道3号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

福岡市中央区の子育て環境は?

168前後の保育施設や支援拠点を想定でき、福岡市中央区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年07月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【六本松駅に対する口コミ】とても使いやすくキレイ何箇所にも階段やエスカレーターが設置されているのでとても使いやすい。特に文句はなく割りに合った値段価格だと思う。
【六本松駅に対する口コミ】強いてあげれば改札口が少し狭い気がします。でも、特に問題はありません。六本松は少し土地が高騰しているとこもある。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
【六本松駅に対する口コミ】近くに買い物のできる場所があるのでとても便利。とても落ち着いてキレイ場所です。治安はとてもいいほうです。
【六本松駅に対する口コミ】駅の近くにあるので混み合っている場合もあるので歩きづらい時がある。夜暗くなる場所があるので少し怖い。該当を増やす必要があると思う。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【六本松駅に対する口コミ】近くにたくさんの飲食店があるため問題はない。
【六本松駅に対する口コミ】ファミリーレストランが少ないもっと増やしてほしい。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
【六本松駅に対する口コミ】近くにたくさんの保育園があるので困らない。
【六本松駅に対する口コミ】交通量の多い場所での園児の散歩が事故に繋がりそうです。
2024年05月 メリット
交通利便性
改札で職員が挨拶しているため、気分がいい。
強いてあげるなら、近くに100円ショップがあるとよい。
生活利便施設の充実
近くにカフェや飲食店があるため使いやすい。
強いてあげるなら、近くに100円ショップがあるとよい。
飲食店の充実
近くにスタバやマックがあるため、使いやすい。
改札からエスカレーターのある出口までが遠い。
暮らし・子育て環境の充実
エレベーターが二つあるため、色んな人が利用しやすい
改札からエスカレーターのある出口までが遠い。
治安
酔っ払いは少なく、治安の悪さは感じない。
昼は人や車が多いが、夜中になると人は少なくなる
コストパフォーマンス
主要都市まで10分で移動できるため、住みやすい
車通りが多い道路に面しており、マンションが並んでいるため、家賃の相場が高い。
交通利便性
福岡の都心である天神まですぐ行けてバスの本数も多い。
強いて挙げればバス停がいくつもあり少し分かりにくい。
生活利便施設の充実
スーパーや飲食店、本屋さんなど楽しめる場所が多い。
強いて挙げればお店やスーパーの値段が少し高い。
飲食店の充実
居酒屋やレストラン、カフェなどが充実している。
強いて挙げれば居酒屋が多くレストランが少ない。
暮らし・子育て環境の充実
小学校も近くにあり、都会ではあるが公園もあるため過ごしやすいと思う。
もし保育園や幼稚園がもっと多くあればもっと住みやすいと思う。
治安
酔っ払いはほとんどいないため治安はいいと思う。
夜になると人通りが少ないため少し不安がある。
コストパフォーマンス
少し物価は高いが地下鉄やバスなどが利用でき買い物もできるため住みやすいと思う。
強いて挙げれば少し物価が高い印象がある。

福岡市中央区の暮らし情報ガイド

福岡市中央区は福岡県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 町丁目数は52件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

博多駅方面への移動を意識しやすいエリアで、福岡市地下鉄空港線、福岡市地下鉄七隈線などの鉄道と国道3号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 福岡市地下鉄空港線
  • 福岡市地下鉄七隈線
  • 西鉄天神大牟田線

主要駅への所要時間

  • 博多駅: 電車で約10分
  • 西鉄福岡(天神)駅: 電車で約15分
  • 福岡空港駅: 電車で約20分

道路アクセス

  • 国道3号
  • 福岡都市高速道路
  • 東九州自動車道

子育て・教育

168前後の保育施設や支援拠点を想定でき、福岡市中央区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

出産・子育て応援事業
子ども医療費助成
一時預かり

教育の特徴

福岡都市圏は学校・大学・習い事の選択肢が豊富で、北九州や筑後でも地域拠点型の教育資源が整います。 町丁目数が52件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

天神地下街などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 天神地下街
  • 岩田屋本店
  • 福岡PARCO

医療

医療機関数: 約15施設
15前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 大濠公園
  • 舞鶴公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

福岡市中央区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

豪雨や洪水、高潮、地震への備えとして、河川沿いや沿岸部の浸水想定を確認したい県です。