グランドメゾン大濠公園2011の売却情報|購入希望者9組が検討中

9組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通福岡市地下鉄空港線/唐人町駅 徒歩3分 福岡市地下鉄空港線/大濠公園駅 徒歩5分
所在地(住所)福岡県福岡市中央区荒戸3丁目2-8
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て14階建
築年月2010年12月
総戸数39戸
小学校区域福岡市立当仁小学校
中学校区域福岡市立当仁中学校
専有面積79.65m² ~ 100.52m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社積水ハウス
施工会社三井住友建設
管理会社東急コミュニティー

グランドメゾン大濠公園2011を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 居住者:夫婦
年齢 70代前半、40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 1階

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 50代後半、20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご家族3人
年齢 30代後半
職業 非公開
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 賃貸からの住み替えを考えており、福岡県福岡市中央区で長く住めるマンションを希望しています。
NG条件 1階

購入希望者 #5

家族構成 女性1名
年齢 50代前半
職業 会社員(管理職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 ペット不可

購入希望者 #6

家族構成 男性1名
年齢 非公開
職業 医療従事者
購入時期 良い物件があれば
購入方法 住宅ローン
購入理由 初めての購入
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 60代前半
職業 金融関連
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、グランドメゾン大濠公園2011のような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 特になし

購入希望者 #8

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 60代前半
職業 会社員(管理職)
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 子供の独立
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #9

家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半、40代前半
職業 公務員
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 転勤
NG条件 北向き

9組の購入希望者が検討中

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グランドメゾン大濠公園2011の売却ガイド

グランドメゾン大濠公園2011は福岡県福岡市中央区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2010年築(築16年)で、総戸数39戸、14階建の建物です。

最寄り駅は唐人町駅(徒歩3分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはグランドメゾン大濠公園2011の購入を検討している9組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

福岡市中央区のマンション売却市場

福岡市中央区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

グランドメゾン大濠公園2011を売却する際のポイント

  • 築16年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 駅徒歩3分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在9組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

168前後の保育施設や支援拠点を想定でき、福岡市中央区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 福岡市地下鉄空港線
  • 福岡市地下鉄七隈線
  • 西鉄天神大牟田線
  • 博多駅まで電車で約10分

教育・子育て

  • 保育施設: 約168施設
  • 待機児童: 年度によって変動

グランドメゾン大濠公園2011に関するよくある質問

グランドメゾン大濠公園2011の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。グランドメゾン大濠公園2011には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

グランドメゾン大濠公園2011の購入希望者は何組いますか?

現在9組の購入希望者がグランドメゾン大濠公園2011の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

グランドメゾン大濠公園2011はどのような物件ですか?

グランドメゾン大濠公園2011は福岡県福岡市中央区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。唐人町駅徒歩3分。築2010年、総戸数39戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

福岡市中央区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは福岡市中央区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。グランドメゾン大濠公園2011には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

福岡市中央区の住みやすさは?

福岡市中央区は福岡県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 町丁目数は52件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 福岡市中央区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

福岡市中央区の交通アクセスは?

博多駅方面への移動を意識しやすいエリアで、福岡市地下鉄空港線、福岡市地下鉄七隈線などの鉄道と国道3号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

福岡市中央区の子育て環境は?

168前後の保育施設や支援拠点を想定でき、福岡市中央区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2020年04月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【唐人町駅に対する口コミ】・ヤフオクドームが近い。 ・住宅街のため閑散としている。 ・繁華街へのアクセスが良い。 ・西新駅まで徒歩圏内。 ・西南学院大学があるため学生街がありごはんが安い。 ・海が近いため自転車で浜辺まで行くことができる。 ・天神などの商店街も自転車で20分で行くことが可能。 ・家賃が安い。 ・大濠公園が徒歩圏内となる。
【唐人町駅に対する口コミ】・飲み屋は少ない。 ・学生も多く、アパートによっては騒音もある。
2021年04月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
大濠公園に近く、おしゃれなカフェ、ラストランなども充実。駅近なのに大通りから一本入っているだけで静かな雰囲気なのも良い。
部屋がもう少し広ければ、さらに良かった。
2023年12月 メリット
交通利便性
天神や博多が近く利便性はとても良いと思う
強いて挙げるならバスが大濠公園止まりが多い
生活利便施設の充実
隠れ家的な飲食店がポツポツとあって意外な発見がある
コンビニは多いがスーパーの種類がすこし少ない
飲食店の充実
チェーン店などは少なく個人経営の美味しいお店が多い
飲食店の種類自体はあまり豊富ではないかも
暮らし・子育て環境の充実
駅の入り口が美術館方面もあり便利だと思う
学校は大濠高校があるくらいであまり他にはないとおもう
治安
都心の割に閑静なエリアで治安はいいと思う
大濠の花火大会が無くなったのが少しさみしい
コストパフォーマンス
利便性は問題ない住みやすさのバランスはまあまあ
住みやすさはあるが土地や家賃は割高な方だと思う
交通利便性
PayPayドームへ行きやすく閑静な住宅街にある駅です。
海岸沿い付近ということもあり出入り口付近では強風の時もある。
生活利便施設の充実
マークイズへ行きやすく駅付近にもコンビニがある
強いて挙げるとしたらマークイズまでの距離が遠い
飲食店の充実
唐人町商店街では様々な店舗が揃っており買い物しやすい
強いて挙げるとしたら唐人町商店街内の店舗数が減っている
暮らし・子育て環境の充実
閑静な住宅街ばかりなので昼夜問わず住みやすい環境
強いて挙げるとしたら海岸沿いなので冬は風が強く寒い
治安
住宅街ばかりでとても住みやすく近所付き合いも良好
強いて挙げるとしたら近くに病院があり救急車のサイレンが鳴り響くときがある
コストパフォーマンス
利便性および住みやすさはとても良いと思う。
家賃は他の地区に比べて高価。築年数が経っている物件だと安価。
交通利便性
地下鉄空港線が使え、ラッシュアワーもキツくない。
市内中心部に少し距離があり、単線しか使えないのがデメリット
生活利便施設の充実
スーパー、コンビニもあり、近隣に病院もある。
書店やアパレルショップ、雑貨屋など、趣味の店は少ない。
飲食店の充実
カフェやベーカリー、レストランなどが徒歩圏内にある。
いわゆる有名店などがあまりないのがデメリット
暮らし・子育て環境の充実
近隣に幼稚園、保育園などがあるので子育てしやすい。
お受験を考える場合などは、市内中心部へのアクセスが良い場所か、西新の方が便利。
治安
治安は良い。また、駅も綺麗に整備されている。
近隣では、西新、大濠公園などが選択肢に入るが、それらの街より、治安が少しだけ悪くなる。
コストパフォーマンス
閑静で治安の良い地域だが、家賃は安めになるのでコスパがいい。
強いていうならば、家賃に対して、街の利便性が悪い。

福岡市中央区の暮らし情報ガイド

福岡市中央区は福岡県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 町丁目数は52件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

博多駅方面への移動を意識しやすいエリアで、福岡市地下鉄空港線、福岡市地下鉄七隈線などの鉄道と国道3号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 福岡市地下鉄空港線
  • 福岡市地下鉄七隈線
  • 西鉄天神大牟田線

主要駅への所要時間

  • 博多駅: 電車で約10分
  • 西鉄福岡(天神)駅: 電車で約15分
  • 福岡空港駅: 電車で約20分

道路アクセス

  • 国道3号
  • 福岡都市高速道路
  • 東九州自動車道

子育て・教育

168前後の保育施設や支援拠点を想定でき、福岡市中央区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

出産・子育て応援事業
子ども医療費助成
一時預かり

教育の特徴

福岡都市圏は学校・大学・習い事の選択肢が豊富で、北九州や筑後でも地域拠点型の教育資源が整います。 町丁目数が52件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

天神地下街などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 天神地下街
  • 岩田屋本店
  • 福岡PARCO

医療

医療機関数: 約15施設
15前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 大濠公園
  • 舞鶴公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

福岡市中央区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

豪雨や洪水、高潮、地震への備えとして、河川沿いや沿岸部の浸水想定を確認したい県です。