グランドメゾン大濠公園参番館の売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通福岡市地下鉄空港線/大濠公園駅 徒歩5分
所在地(住所)福岡県福岡市中央区荒戸3丁目2-62
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て12階建
築年月2001年12月
総戸数21戸
小学校区域福岡市立当仁小学校
中学校区域福岡市立当仁中学校
専有面積77.52m² ~ 83.46m²
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社積水ハウス
施工会社清水建設
管理会社日立ビルシステム

グランドメゾン大濠公園参番館を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 50代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 グランドメゾン大濠公園参番館の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 西向き

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様一人
年齢 50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 50代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

4組の購入希望者が検討中

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グランドメゾン大濠公園参番館の売却ガイド

グランドメゾン大濠公園参番館は福岡県福岡市中央区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。2001年築(築25年)で、総戸数21戸、12階建の建物です。

最寄り駅は大濠公園駅(徒歩5分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはグランドメゾン大濠公園参番館の購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

福岡市中央区のマンション売却市場

福岡市中央区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

グランドメゾン大濠公園参番館を売却する際のポイント

  • 築25年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩5分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

168前後の保育施設や支援拠点を想定でき、福岡市中央区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 大濠公園駅まで徒歩5分
  • 福岡市地下鉄空港線/大濠公園駅 徒歩5分

教育・子育て

  • 小学校区: 福岡市立当仁小学校
  • 中学校区: 福岡市立当仁中学校

グランドメゾン大濠公園参番館に関するよくある質問

グランドメゾン大濠公園参番館の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。グランドメゾン大濠公園参番館には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

グランドメゾン大濠公園参番館の購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者がグランドメゾン大濠公園参番館の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

グランドメゾン大濠公園参番館はどのような物件ですか?

グランドメゾン大濠公園参番館は福岡県福岡市中央区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。大濠公園駅徒歩5分。築2001年、総戸数21戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

福岡市中央区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは福岡市中央区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。グランドメゾン大濠公園参番館には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

福岡市中央区の住みやすさは?

福岡市中央区は福岡県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 町丁目数は52件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 福岡市中央区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

福岡市中央区の交通アクセスは?

博多駅方面への移動を意識しやすいエリアで、福岡市地下鉄空港線、福岡市地下鉄七隈線などの鉄道と国道3号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

福岡市中央区の子育て環境は?

168前後の保育施設や支援拠点を想定でき、福岡市中央区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2019年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【大濠公園駅に対する口コミ】駅を出てすぐに大濠公園があります。静かで散歩やランニングをしている人が多く、治安も良いです。 博多・天神へのアクセスも地下鉄で一本のため、とても便利です。また、ヤフオクドームがある唐人町駅までも一駅でイベント(ライブや野球観戦)があるときにも、便利です。 人通りも多いため、夜道も安全です。
【大濠公園駅に対する口コミ】朝は電車が混みます。 また、コンビニはたくさんありますが、スーパーや薬局、商業施設などが近くにないため、少し歩くか、電車で移動しなければいけません。 また、駅のほとんどの出口にエレベーターやエスカレーターがなく、地上まで階段を登らなければいけません。(階段数が結構あります。)
2022年10月 メリット
交通利便性
地下鉄、バスが利用できます。本数も多く天神、博多方面への利用も便利です。
電車の駅が無いので西鉄電車路線の方は乗り換えとなります。
生活利便施設の充実
カフェなどの飲食店はそこそこ数もあり楽しめます。商業施設や商店街は少し足を延ばさないといけませんが、天神、博多まで近いですし、反対方向のドーム周辺の施設、商店街も近いです。
不便ではないですが、駅周辺には大きな商業施設は無いです。
飲食店の充実
個人経営のお洒落なお店が多いです。大きな公園(大濠公園)の周囲には美味しいパン屋さん、隠れ家的な美容室があります。
お店が立ち並んでいる感じではなく、お昼、時間が無い時など空いてるお店を探すのは難しいかも。
暮らし・子育て環境の充実
学校、病院も住宅街近辺にあり、公園もあるので子育てには良い環境かと思います。戸建ても多く庭付きのお家でノビノビと育てたい方には良い場所かと思います。
スーパーがあまり見当たらないです。小さなところはいくつかあります。
治安
犯罪などあまり聞かない地域で治安は良いと思います。場所によっては夜の一人歩きが怖いところもあると聞いたことはありますが、個人的には大丈夫な環境でした。
街灯がやや少なく暗いと感じる道もあります。
コストパフォーマンス
家賃は高いですがセキュリティが高く環境が良いマンションが多いです。公園や緑が多く心豊かに暮らせます。
現在、高級住宅街となっているのでマンションの家賃は高いです。
交通利便性
地下鉄空港線で市内中心部にも福岡空港にもアクセスがいい。
空港線以外が使えないのはデメリット。タクシー、バスの乗り場が充実していないのが気になる。
生活利便施設の充実
コンビニやスーパーが多くある。高級スーパーもあり、日々の買い物の選択肢が多い。
街の規模に比して、あまり公共施設がない。
飲食店の充実
おしゃれなカフェやベーカリーがあり、外食が楽しい。
安い価格帯のテイクアウト、弁当屋などの選択肢がない。
暮らし・子育て環境の充実
幼稚園、保育園も多く、近隣に小学校以降の進学先の選択肢も多い。
街や駅ののバリアフリー化が進んでいないのが気になる。
治安
閑静な住宅地で治安は非常にいい。夜でも危険を感じず出歩ける。
強いていうなら、住宅地なので、夜は街が暗いので、気になる。
コストパフォーマンス
街の雰囲気と住みやすさがよく、治安の心配もないので、安全な場所に住みたいと思った場合、コスパに優れた選択になる。
家賃と物価が高めなのが気になる。とにかく生活費を少なくしたい人には向かない。

福岡市中央区の暮らし情報ガイド

福岡市中央区は福岡県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 町丁目数は52件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

博多駅方面への移動を意識しやすいエリアで、福岡市地下鉄空港線、福岡市地下鉄七隈線などの鉄道と国道3号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 福岡市地下鉄空港線
  • 福岡市地下鉄七隈線
  • 西鉄天神大牟田線

主要駅への所要時間

  • 博多駅: 電車で約10分
  • 西鉄福岡(天神)駅: 電車で約15分
  • 福岡空港駅: 電車で約20分

道路アクセス

  • 国道3号
  • 福岡都市高速道路
  • 東九州自動車道

子育て・教育

168前後の保育施設や支援拠点を想定でき、福岡市中央区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

出産・子育て応援事業
子ども医療費助成
一時預かり

教育の特徴

福岡都市圏は学校・大学・習い事の選択肢が豊富で、北九州や筑後でも地域拠点型の教育資源が整います。 町丁目数が52件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

天神地下街などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 天神地下街
  • 岩田屋本店
  • 福岡PARCO

医療

医療機関数: 約15施設
15前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 大濠公園
  • 舞鶴公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

福岡市中央区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

豪雨や洪水、高潮、地震への備えとして、河川沿いや沿岸部の浸水想定を確認したい県です。