グランドメゾン大濠公園ザ・タワーレジデンスの売却情報|購入希望者9組が検討中

9組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通福岡市地下鉄空港線/大濠公園駅 徒歩6分 西鉄バス「荒戸二丁目」バス停 徒歩3分
所在地(住所)福岡県福岡市中央区荒戸2丁目4-45
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て21階建
築年月2021年5月
総戸数64戸
小学校区域福岡市立当仁小学校
中学校区域福岡市立当仁中学校
専有面積52.83m² ~ 141.74m²
間取り3LDK ~ 3LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域近隣商業地域
分譲会社積水ハウス
施工会社淺沼組
管理会社積水ハウスGMパートナーズ

グランドメゾン大濠公園ザ・タワーレジデンスを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦、息子3人
年齢 70代後半
職業 無職
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦と娘様
年齢 20代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、グランドメゾン大濠公園ザ・タワーレジデンスを検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半、40代後半
職業 無職
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 夫婦、娘1人
年齢 50代
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 女性1名
年齢 70代後半
職業 会社員(管理職)
購入時期 半年以内
購入方法 未定
購入理由 初めての購入
NG条件 ペット不可

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 非公開
職業 金融関連
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 在宅勤務が増えたため、グランドメゾン大濠公園ザ・タワーレジデンスのように住環境とアクセスのバランスが良い物件を検討しています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #7

家族構成 ご家族4人
年齢 60代前半
職業 金融関連
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 戸建てからマンションへの住み替えを考えており、管理しやすいグランドメゾン大濠公園ザ・タワーレジデンスを候補にしています。
NG条件 特になし

購入希望者 #8

家族構成 男性1名
年齢 20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 将来を見据えた資産性を重視しており、福岡県福岡市中央区で安定した需要が見込めるマンションを探しています。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #9

家族構成 ご家族4人
年齢 50代前半
職業 教育関連
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 子供の独立
NG条件 北向き

9組の購入希望者が検討中

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グランドメゾン大濠公園ザ・タワーレジデンスの売却ガイド

グランドメゾン大濠公園ザ・タワーレジデンスは福岡県福岡市中央区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2021年築(築5年)で、総戸数64戸、21階建の建物です。

最寄り駅は大濠公園駅(徒歩6分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはグランドメゾン大濠公園ザ・タワーレジデンスの購入を検討している9組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

福岡市中央区のマンション売却市場

福岡市中央区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

グランドメゾン大濠公園ザ・タワーレジデンスを売却する際のポイント

  • 築5年と比較的新しい物件です。設備の状態が良好であれば、高めの評価が期待できます。内覧時の清潔感を意識しましょう。
  • 駅徒歩6分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 現在9組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

168前後の保育施設や支援拠点を想定でき、福岡市中央区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 大濠公園駅まで徒歩6分
  • 福岡市地下鉄空港線/大濠公園駅 徒歩6分

教育・子育て

  • 小学校区: 福岡市立当仁小学校
  • 中学校区: 福岡市立当仁中学校

グランドメゾン大濠公園ザ・タワーレジデンスに関するよくある質問

グランドメゾン大濠公園ザ・タワーレジデンスの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。グランドメゾン大濠公園ザ・タワーレジデンスには現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

グランドメゾン大濠公園ザ・タワーレジデンスの購入希望者は何組いますか?

現在9組の購入希望者がグランドメゾン大濠公園ザ・タワーレジデンスの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

グランドメゾン大濠公園ザ・タワーレジデンスはどのような物件ですか?

グランドメゾン大濠公園ザ・タワーレジデンスは福岡県福岡市中央区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。大濠公園駅徒歩6分。築2021年、総戸数64戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

福岡市中央区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは福岡市中央区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。グランドメゾン大濠公園ザ・タワーレジデンスには現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

福岡市中央区の住みやすさは?

福岡市中央区は福岡県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 町丁目数は52件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 福岡市中央区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

福岡市中央区の交通アクセスは?

博多駅方面への移動を意識しやすいエリアで、福岡市地下鉄空港線、福岡市地下鉄七隈線などの鉄道と国道3号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

福岡市中央区の子育て環境は?

168前後の保育施設や支援拠点を想定でき、福岡市中央区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2024年05月 ユーザー種別不明
交通利便性
始発も6時前からあるし、空港に行くために乗り換えなしで仕事に行く際はとても使っていた。
特に不便と思った事はないが、行く方向によって線路が分かれているため、一度でもエスカレーターか階段に乗らないといけない
生活利便施設の充実
近くに大濠公園があるのはとてもいい。コーヒーが好きなのでミスドやカフェが近くにあるのはとても良かった。
本屋などかないため買いに行く際は、他の場所に行っている
飲食店の充実
パン屋やコーヒーを飲む場所もある。軽い食事も駅の近くにある。
土日は人も多いが、もっとパン屋は多くなってほしい
暮らし・子育て環境の充実
公園が近くにあって走ったり、遊んだりする場所になると思う。
遊具とかで遊ぶ場所はあまりない。小学校とかは近くにないイメージ
治安
とくに危ないと思うないと思う。人もよく見るので大丈夫と思う
少し駅から離れると暗くなったりするので注意
コストパフォーマンス
人気な土地だから高いイメージがある場所だったけど、割と安めで借りれた
もっと駅近くになると高いと思う。一人暮らしくらいならとてもいい
交通利便性
私は障害者ですが、半額です。博多駅まで行きヨドバシの中にある現金専用スーパーによく行きます。安くて帰りは重たくて大変です。中洲で降りてキャナルシティーにいくなども便利です。大濠公園の駅員さんは優しです。
多いとき譲り合ったり、寄り合ったりしますが、拒む人にどー接していいのかわからないのが現状です。
生活利便施設の充実
月に2回以上乗ります。空港まで一本でいけます。
中洲川端のところでいつも貝塚線にのってないかドキドキ確認します。(笑)
飲食店の充実
博多駅地下のデパートは、充実しています。
エスカレーターのときは多いので気を付けています。
暮らし・子育て環境の充実
家から自転車で行ける距離です。降りてたまにサウナにいきます。
自転車ではいくけど赤坂と大濠公園の間らへんにいるので迷います。
治安
ちゃんと駅員さんが毎回いてくれて安心です。
おりてからエスカレーターがないのが残念。
コストパフォーマンス
障害者にはメリットしかありません。いつもお世話になってます。
デメリットは、人が多すぎるときですね‥。
交通利便性
空港線と貝塚線が利用できる。電車の本数も多い。
改札を出てからエスカレーターがないので、重い荷物を持っているときは大変。
生活利便施設の充実
駅を出てすぐに、大濠公園があり、便利です。コンビニも駅近くにあります。
お店の数は、あまり多くありません。特に大型スーパーはありません。
飲食店の充実
オシャレなカフェやパン屋が多いです。超有名なスパゲッティ屋があります。
強いて挙げれば、コストパフォーマンスが良いお見えがもっとあっても良いと思います。
暮らし・子育て環境の充実
ホームから改札まではエスカレーターもエレベーターもあり便利
改札から駅出入口までは、エレベーターしかありません。
治安
治安は良いと思います。頻回に利用していますが、治安の悪さは感じたことはありません。
特にありませんが、防犯カメラの存在感をもっと出しても良いかもしれません
コストパフォーマンス
大濠公園があり、オシャレお店も多く、住みやすい環境です
強いて挙げれば、家賃の相場は高い気がします。
交通利便性
電車やバスが利用しやすく、天神や博多までとても近いです。
強いて挙げれば駅の中にコンビニやお店があると便利だど思います。
生活利便施設の充実
駅の周辺にはコンビニ、スーパー、八百屋、お惣菜屋、薬局、パン屋などがあり生活にはとても便利です。
強いて挙げれば、文房具屋や本屋がないので天神まで行かなければなりません。
飲食店の充実
駅の周辺には個人経営の飲食店やおしゃれなカフェがあります。
もう少しチェーンのお店があってもいいかなと思います。
暮らし・子育て環境の充実
駅の近くに大濠公園と言う大きな緑がいっぱいの公園があるので子供と散歩したりするのにとてもお勧めです。公園の中に遊具や砂場もあり子供が遊べる場所があります。
強いて挙げれば、駅の中に子供のオムツを変える場所などがあると更に便利になると思います。
治安
治安は基本的に1日中良いと思います。街灯も多いですし夜も安心して歩けます。
強いて挙げれば駅から少し離れると屋台街があり、夜遅くには酔っ払いが多いと思います。
コストパフォーマンス
駅周辺でもそんなに家賃は高くないと思います。
強いて挙げればマンションしかないので、戸建てを希望している方にはあまりお勧め出来ません。

福岡市中央区の暮らし情報ガイド

福岡市中央区は福岡県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 町丁目数は52件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

博多駅方面への移動を意識しやすいエリアで、福岡市地下鉄空港線、福岡市地下鉄七隈線などの鉄道と国道3号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 福岡市地下鉄空港線
  • 福岡市地下鉄七隈線
  • 西鉄天神大牟田線

主要駅への所要時間

  • 博多駅: 電車で約10分
  • 西鉄福岡(天神)駅: 電車で約15分
  • 福岡空港駅: 電車で約20分

道路アクセス

  • 国道3号
  • 福岡都市高速道路
  • 東九州自動車道

子育て・教育

168前後の保育施設や支援拠点を想定でき、福岡市中央区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

出産・子育て応援事業
子ども医療費助成
一時預かり

教育の特徴

福岡都市圏は学校・大学・習い事の選択肢が豊富で、北九州や筑後でも地域拠点型の教育資源が整います。 町丁目数が52件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

天神地下街などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 天神地下街
  • 岩田屋本店
  • 福岡PARCO

医療

医療機関数: 約15施設
15前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 大濠公園
  • 舞鶴公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

福岡市中央区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

豪雨や洪水、高潮、地震への備えとして、河川沿いや沿岸部の浸水想定を確認したい県です。