グランドメゾン大府花咲台の売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR東海道本線/大府駅 徒歩18分
所在地(住所)愛知県大府市柊山町1丁目112
構造SRC一部RC(鉄骨鉄筋コンクリート一部鉄筋コンクリート)
階建て14階建
築年月2003年2月
総戸数124戸
専有面積73.95m² ~ 118.39m²
間取り3LDK ~ 4LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域工業地域
分譲会社積水ハウス
施工会社戸田建設
管理会社積村ビル管理

グランドメゾン大府花咲台を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦
年齢 20代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 グランドメゾン大府花咲台の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 80代と40代後半
職業 無職
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 夫婦、娘1人
年齢 30代後半
職業 自営業
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、グランドメゾン大府花咲台を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 前所有者がペットを飼育

3組の購入希望者が検討中

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グランドメゾン大府花咲台の売却ガイド

グランドメゾン大府花咲台は愛知県大府市に位置するSRC一部RC(鉄骨鉄筋コンクリート一部鉄筋コンクリート)のマンションです。2003年築(築23年)で、総戸数124戸、14階建の建物です。

最寄り駅は大府駅(徒歩18分)です。

現在、URICOにはグランドメゾン大府花咲台の購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

大府市のマンション売却市場

大府市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

グランドメゾン大府花咲台を売却する際のポイント

  • 築23年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 総戸数124戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

47前後の保育施設や支援拠点を想定でき、大府市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 大府駅まで徒歩18分
  • JR東海道本線/大府駅 徒歩18分

教育・子育て

  • 保育施設: 約47施設
  • 待機児童: 概ね落ち着いています

グランドメゾン大府花咲台に関するよくある質問

グランドメゾン大府花咲台の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。グランドメゾン大府花咲台には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

グランドメゾン大府花咲台の購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者がグランドメゾン大府花咲台の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

グランドメゾン大府花咲台はどのような物件ですか?

グランドメゾン大府花咲台は愛知県大府市に位置するSRC一部RC(鉄骨鉄筋コンクリート一部鉄筋コンクリート)です。大府駅徒歩18分。築2003年、総戸数124戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

大府市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは大府市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。グランドメゾン大府花咲台には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

大府市の住みやすさは?

大府市は愛知県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 大府市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

大府市の交通アクセスは?

名古屋駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央本線、名鉄名古屋本線などの鉄道と東名阪自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

大府市の子育て環境は?

47前後の保育施設や支援拠点を想定でき、大府市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2024年09月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【大府駅に対する口コミ】快速、新快速が停車します。便利です。本数はまあまあります。 24時間スーパーが沢山あり、住みやすいです。
【大府駅に対する口コミ】特別快速は停車しません。乗り間違えに注意です。賃貸に空きがあったらすぐ埋まってしまう為、引越ししにくいです。
立地・治安・周辺環境 ★★★
【大府駅に対する口コミ】ファミマ、ミスド、カフェがあります。美容院もあります。駅に交番があります。比較的夜は静かな町です。
【大府駅に対する口コミ】スーパーまではまあまあ歩きます。市バスがあります。駅前を通り過ぎると、夜は暗いです。飲食店は多いです。
買い物・飲食店充実度 ★★★
【大府駅に対する口コミ】コンビニ、カフェ、ミスドがあります。美容院もあります。
【大府駅に対する口コミ】スーパーはまあまあ歩きます。駅の近くは飲食店は居酒屋が多めです。
暮らし・防災・子育て ★★★
【大府駅に対する口コミ】エレベーターがあります。改札に駅員さんがいつもいます。
【大府駅に対する口コミ】こどものオムツ替えのトイレがありません。
2024年07月 メリット
交通利便性
東海道本線の有人駅であり大府市の中心に位置しておりベッドタウンの一つでもあります。
駅舎が古く施設も老朽化が目立ちますし駅ロータリーも街灯が少なくやや不便です。
生活利便施設の充実
駅にはロータリーや駐輪場が備えられ、近隣の街道には多くの商業施設やコンビニなどあります。
コミュニティバスなど走っており便利な反面、朝夕は渋滞がひどいです。
飲食店の充実
駅周辺に飲食店は多くなく、ただ駅内にコンビニがあり一番近いのはスシローなどです。
駅周辺に飲食店は少なく街道沿いに歩いてやっとある程度なので不便さが残ります。
暮らし・子育て環境の充実
名古屋から20分ほどのベッドタウンであり学校や中学、高校もあって環境的には恵まれています。
個人的にはあまりデメリットはありませんがやはり田舎駅であることは否めません。
治安
一日を通して利用者は多く特に朝夕は学生社会人が多いですが治安は悪くありません。
夜になると街灯が少なく小道に街灯がないのがネックです。
コストパフォーマンス
名古屋から20分程度のベッドタウンであり名古屋と比べると格段に物価家賃は低いです。
最近は名古屋に近いこと、セントレア空港が誕生したことにより家賃相場はたかくなりつつあります。

大府市の暮らし情報ガイド

大府市は愛知県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

名古屋駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央本線、名鉄名古屋本線などの鉄道と東名阪自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR中央本線
  • 名鉄名古屋本線
  • 名古屋市営地下鉄

主要駅への所要時間

  • 名古屋駅: 電車で約25分
  • 栄駅: 電車で約30分
  • 中部国際空港駅: 電車で約50分

道路アクセス

  • 東名阪自動車道
  • 伊勢湾岸自動車道
  • 東名高速道路

子育て・教育

47前後の保育施設や支援拠点を想定でき、大府市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て世代包括支援
一時保育
病児保育

教育の特徴

都市部の教育資源と郊外の落ち着いた住環境が両立しやすく、大学や専門教育機関も充実しています。 町丁目数が36件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

名古屋駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 名古屋駅周辺商業施設
  • 大型ショッピングセンター
  • 栄エリア

医療

医療機関数: 約3施設
3前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 鶴舞公園
  • 豊田スタジアム周辺公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

大府市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や洪水、沿岸部の高潮・津波への備えとして、居住地ごとの防災条件を確認したい県です。