グランドメゾン大府花咲台1番館の売却情報|購入希望者8組が検討中

8組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR武豊線/大府駅 徒歩18分
所在地(住所)愛知県大府市柊山町1丁目112
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て14階建
築年月2003年1月
総戸数124戸
小学校区域大府市立石ケ瀬小学校、大府市立大府小学校
中学校区域大府市立大府中学校
専有面積78.90m² ~ 111.43m²
土地権利所有権
用途地域工業地域
分譲会社積水ハウス
施工会社戸田建設
管理会社関村ビル管理

グランドメゾン大府花咲台1番館を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦、息子2人
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 購入者:40代前半
職業 自営業
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 北向き

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 50代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 グランドメゾン大府花咲台1番館は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご家族3人
年齢 50代後半
職業 IT関連
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 子育てしやすい住環境を希望しており、愛知県大府市で家族向けのマンションを検討しています。
NG条件 北向き

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 20代後半
職業 金融関連
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 ペット不可

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 40代前半
職業 教育関連
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 老後を見据えて利便性の高い住まいを探しており、愛知県大府市で移動しやすい物件を希望しています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦
年齢 購入者:40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 愛知県大府市エリアで通勤しやすい住まいを探しており、駅や生活利便性を重視しています。
NG条件 特になし

購入希望者 #8

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 30代後半
職業 公務員
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 初めての購入
NG条件 エレベーターなし

8組の購入希望者が検討中

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グランドメゾン大府花咲台1番館の売却ガイド

グランドメゾン大府花咲台1番館は愛知県大府市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。2003年築(築23年)で、総戸数124戸、14階建の建物です。

最寄り駅は大府駅(徒歩18分)です。

現在、URICOにはグランドメゾン大府花咲台1番館の購入を検討している8組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

大府市のマンション売却市場

大府市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

グランドメゾン大府花咲台1番館を売却する際のポイント

  • 築23年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 総戸数124戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • 現在8組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

47前後の保育施設や支援拠点を想定でき、大府市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 大府駅まで徒歩18分
  • JR武豊線/大府駅 徒歩18分

教育・子育て

  • 小学校区: 大府市立石ケ瀬小学校、大府市立大府小学校
  • 中学校区: 大府市立大府中学校

グランドメゾン大府花咲台1番館に関するよくある質問

グランドメゾン大府花咲台1番館の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。グランドメゾン大府花咲台1番館には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

グランドメゾン大府花咲台1番館の購入希望者は何組いますか?

現在8組の購入希望者がグランドメゾン大府花咲台1番館の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

グランドメゾン大府花咲台1番館はどのような物件ですか?

グランドメゾン大府花咲台1番館は愛知県大府市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。大府駅徒歩18分。築2003年、総戸数124戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

大府市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは大府市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。グランドメゾン大府花咲台1番館には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

大府市の住みやすさは?

大府市は愛知県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 大府市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

大府市の交通アクセスは?

名古屋駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央本線、名鉄名古屋本線などの鉄道と東名阪自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

大府市の子育て環境は?

47前後の保育施設や支援拠点を想定でき、大府市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2018年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【大府駅に対する口コミ】大府駅は、名古駅まで20分弱、栄まで25分までと都心部へのアクセスが非常に良いです。武豊線の乗り換え駅であるため、便数は多く快速も停まります。また、健康都市を標榜していることもあり、ウォーキングロードが続き歩きやすい歩道が続いています。
【大府駅に対する口コミ】車社会のためか、飲食店や商店街は少なめです。
2021年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【大府駅に対する口コミ】近くに床屋やミスタードーナツ、ファミリーマートなどのお店があり、利便性が高い。 夏祭りのときに賑わう。電車の本数が多くまあまあ頻繁に電車が来る。夜でも明るくて治安がいい。 自転車置き場がたくさんあり、置き場に困らない。
【大府駅に対する口コミ】新快速が止まらない。名鉄が通っていないため、刈谷市駅に行きにくい。近くにスーパーがない。
2024年01月 メリット
交通利便性
JRで、特別快速以外の、普通、快速、新快速が全て止まります。田舎にしては止まる本数も多い気が…?タクシー乗り場と言うほどでもないですが、一応タクシーが止まっているところはあります。また、おぶちゃんバスというものが大府市内を循環しており、中学生以下は無料ということなので嬉しく使わせて貰っています。
無理なことも承知ですが、大府駅はJRしか乗れないので、地下鉄なども乗れたらな、、と思います。
生活利便施設の充実
近くにコンビニがあり、もう少し歩けば書店があります。
買い物が楽になる上、大府市にはお年寄りが多いため、スーパーや商店など、小さくてもいいので建てて欲しい。
飲食店の充実
ミスド、レストランがある。気軽に食べれるファストフードと、大府市が作ったおしゃれなレストランがあります。
強いて言えば、スタバやパン屋さんなども欲しい。
暮らし・子育て環境の充実
幼稚園、保育絵の数は多め。小学校9校、中学校4校とこちらも多く、高校もたくさんあった気がします。ユニバーサルデザインは充実しています。先程のバスもかなり助かります。
駅から保育園等が遠い点、エレベーターが狭くて押し車が入れにくい点。
治安
治安は問題ないです。たまに柄が悪そうな子供がいてハラハラしますが、何かする訳でもなく、いい子に遊んでいます。
あまり問題になりませんが、少し暗いです。
コストパフォーマンス
(からす以外は)騒音もなく、住みやすい市だと思います。
総合的に見て家賃等が高いように思えます。また、少し利便性に欠ける。
交通利便性
金山駅や名古屋駅へのアクセスがよく、快速や新快速も止まるためとても交通の便が良いです。
特別快速は停車しないため、電車を乗り間違えると通り越してしまいます。特別快速も停まるようになるともっと良いと思います。
生活利便施設の充実
駅にデイリーヤマザキや自動販売機がたくさん置いてあり、ちょっとした買い物には便利です。
遊べる商業施設や居酒屋が少ないので、そういった施設や店を増やすともっと繁盛すると思います。
飲食店の充実
ファミリーマートやセブンイレブンなどのコンビニやミスタードーナツがあります。
大きい駅にしては居酒屋が少ないと感じるので、もっと増やすと繁盛すると思います。
暮らし・子育て環境の充実
小学校や中学校は多いと思います。ホームにはエレベーターもあるので便利です。
健康の森という大きな公園があるのですが、歩くと30分程度かかるのでそこを解決すると良いと思います。
治安
街灯がとても多く夜でもとても明るく、夜に散歩している方も見かけます。交番も駅にあります。
酔っ払いは多いと感じます。朝に酔っ払いの人の吐瀉物が駅にあることがあります。
コストパフォーマンス
みんながよく利用するであろう金山駅や名古屋駅までのアクセスが良いことがとても便利です。
家賃や土地は知多半島の中では比較的に少し高いかと思います。
交通利便性
大府駅は出口が2つあり、歩道橋でつながっているので移動もし易いです。三河方面に行くにも、名古屋方面に行くにも利用でき、武豊線も通っているので便利な駅になります。
駅のホームと電車の間が大きいこと。子供が1番線のホームで上半身が落ちて助けられているのを何度か見かけたことがあるので、安全性に欠けているとは感じました。
生活利便施設の充実
駅周辺にはコンビニ、ミスタードーナツ、居酒屋、喫茶店、ビジネスホテルとなんでも揃っているので便利だと感じます。
飲み屋があるので週末は夜になると酔っ払いが多いです。
飲食店の充実
コメダ珈琲やミスタードーナツ、屋台寿司、もつ鍋屋等たくさんあります。
強いていうならファミレスが駅周辺にないことです。
暮らし・子育て環境の充実
いくつか公園もあり、大府保育園もあるので暮らし易場所であると感じています。
強いて挙げれば保育園の園児が多いことが気になります。私立保育園が少ないように感じます。
治安
昼間は良いと感じています、駅前には降板もあって大きな事件はあまりありません。
週末の夜になると酔っ払いが出現するので絡まれないように気をつけたほうがいいです。
コストパフォーマンス
名古屋駅まで最短2駅(新快速利用)で行ける便利な駅の割に、賃貸はそこまで高くないということでコスパは良いです。
コスパに関するデメリットは全くありませんが、強いてあげるなら名古屋駅までの電車賃が320円ということです。最短2駅なのでこの値段は高く感じます。

大府市の暮らし情報ガイド

大府市は愛知県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

名古屋駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央本線、名鉄名古屋本線などの鉄道と東名阪自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR中央本線
  • 名鉄名古屋本線
  • 名古屋市営地下鉄

主要駅への所要時間

  • 名古屋駅: 電車で約25分
  • 栄駅: 電車で約30分
  • 中部国際空港駅: 電車で約50分

道路アクセス

  • 東名阪自動車道
  • 伊勢湾岸自動車道
  • 東名高速道路

子育て・教育

47前後の保育施設や支援拠点を想定でき、大府市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て世代包括支援
一時保育
病児保育

教育の特徴

都市部の教育資源と郊外の落ち着いた住環境が両立しやすく、大学や専門教育機関も充実しています。 町丁目数が36件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

名古屋駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 名古屋駅周辺商業施設
  • 大型ショッピングセンター
  • 栄エリア

医療

医療機関数: 約3施設
3前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 鶴舞公園
  • 豊田スタジアム周辺公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

大府市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や洪水、沿岸部の高潮・津波への備えとして、居住地ごとの防災条件を確認したい県です。