グランドメゾン国立富士見通りの売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR中央本線/国立駅 徒歩10分
所在地(住所)東京都国立市中2丁目11-6
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て10階建
築年月2024年6月
総戸数19戸
専有面積65.80m² ~ 75.88m²
間取り2LDK ~ 3LDK
土地権利所有権
用途地域第一種低層住居専用地域
分譲会社積水ハウス
施工会社川口土木建築工業
管理会社積水ハウスGMパートナーズ

グランドメゾン国立富士見通りを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦、息子2人
年齢 50代前半、30代前半
職業 教員(小中高)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦と息子様
年齢 購入者:30代前半 居住者:50代後半
職業 地方公務員
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、グランドメゾン国立富士見通りを検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 50代
職業 自営業
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 グランドメゾン国立富士見通りの周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

3組の購入希望者が検討中

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グランドメゾン国立富士見通りの売却ガイド

グランドメゾン国立富士見通りは東京都国立市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2024年築(築2年)で、総戸数19戸、10階建の建物です。

最寄り駅は国立駅(徒歩10分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはグランドメゾン国立富士見通りの購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

国立市のマンション売却市場

国立市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

グランドメゾン国立富士見通りを売却する際のポイント

  • 築2年と比較的新しい物件です。設備の状態が良好であれば、高めの評価が期待できます。内覧時の清潔感を意識しましょう。
  • 駅徒歩10分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

39前後の保育施設や支援拠点を想定でき、国立市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 国立駅まで徒歩10分
  • JR中央本線/国立駅 徒歩10分

教育・子育て

  • 保育施設: 約39施設
  • 待機児童: 概ね落ち着いています

グランドメゾン国立富士見通りに関するよくある質問

グランドメゾン国立富士見通りの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。グランドメゾン国立富士見通りには現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

グランドメゾン国立富士見通りの購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者がグランドメゾン国立富士見通りの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

グランドメゾン国立富士見通りはどのような物件ですか?

グランドメゾン国立富士見通りは東京都国立市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。国立駅徒歩10分。築2024年、総戸数19戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

国立市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは国立市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。グランドメゾン国立富士見通りには現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

国立市の住みやすさは?

国立市は東京都で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 国立市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

国立市の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、東京メトロ各線、都営地下鉄各線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

国立市の子育て環境は?

39前後の保育施設や支援拠点を想定でき、国立市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2023年12月 メリット
交通利便性
立川駅の隣駅であり、多くはそこで完結する。都心に出たいときも、新宿、東京駅に一本で行ける。
路線が中央線のみであり、人身事故等で同線が止まると一転して不便になる。
生活利便施設の充実
昔の都市開発と、近年の更なる整備により街として綺麗に整備されている。道が広く安全であり、お店もいろんな種類が揃っており、スーパー等も充実している。
近隣に大規模な医療センターがないところ。
飲食店の充実
いろんなジャンルのお店があり、充実している。昔から地域の人に愛されているお店、著名なお店がいくつかある。
一橋大学より先に行くと一気にお店等が少なくなる。
暮らし・子育て環境の充実
学園都市であり、付近に名門校が多い。街も整備されているため、子どもの通学にも心配はいらない。
近年は知らないが、一昔前は、市立の中学校は荒れているという話を聞いたことがある。
治安
一般的に治安が悪い印象はない。ほとんど事件の話は聞かない。
基本的に、治安に関してはデメリットは思い浮かばない。
コストパフォーマンス
中央線沿線、街が整備されている、スーパーや飲食店が充実している、学園都市であることを踏まえて家賃や住宅価格を見るとリーズナブルに感じる。
強いて挙げれば、駅前の開発は当分はないと思われるため、駅近物件は希少であり、中古価格は高いかもしれない。
交通利便性
nonowaが併設されているので、帰りに食品や本などを買って帰ることが可能ですシンプルな作りでどこのホームがどこ行きなのかひと目でわかり迷わない全体的に綺麗
nonowaがふたつに別れてしまっているため、食品都雑貨を1度に見れない緑の窓口が奥まった場所にあり、不便よく発券機(チャージする機械)が壊れ混んでしまう
生活利便施設の充実
充実していると思う。特に本屋さんが多く、見ていて楽しい
雑貨やさんと文房具屋さんが少ないため不便ヨシミヤが潰れてしまったのが残念
飲食店の充実
飲食店は大学通り周辺に充実していると思う。
入ったことも無いような無名のお店が多いと思う
暮らし・子育て環境の充実
多機能トイレがある。また、通りやすいよう広くなっている改札がある
凸凹した道があったり、あまりサポートするような施設は見かけない
治安
色々な年代の人が使用するため、比較的安全である
度々不審者の情報が流れて来ることがある。
コストパフォーマンス
とても便利な位置にあると思います夜でも比較的明るいです
車での送迎が圧倒的にしにくい車を止めさせないような工夫をしているタクシーも邪魔してくるので、改善して欲しい
交通利便性
駅ナカのお店がある(ノノワ)改札でたところにスターバックスがあり待ち合わせしやすい。
特別快速が止まらない。降りてもゲームセンターなど遊ぶところがない。
生活利便施設の充実
駅前に銀行がある。三菱、三井住友がある。郵便局も比較的近くにある。
吉野家など普通にあるようなチェーン店が少ないです
飲食店の充実
有名なお店がある。レアントルメなど。高級スーパーがある。紀ノ国屋など。
比較的、安いチェーン店が少ないです。リーズナブルではないかな
暮らし・子育て環境の充実
国立駅は私立の小学校があり、知的レベルが高い駅。国立高校、一橋大学
駅のエスカレーターが片方にしかなくなんとなく不便な気がします
治安
パチンコ屋、ゲームセンターがなく、治安のよい駅です。
夜は人が少ないので夜中はちょっと寂しいしこわい
コストパフォーマンス
坂が少なくて駅までの道が整備されているのでとても楽(南口
家賃は高いです。南口は高級住宅街というかんじ。

国立市の暮らし情報ガイド

国立市は東京都で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、東京メトロ各線、都営地下鉄各線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 東京メトロ各線
  • 都営地下鉄各線
  • JR山手線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約35分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約50分

道路アクセス

  • 東名高速道路
  • 首都高速道路
  • 中央自動車道

子育て・教育

39前後の保育施設や支援拠点を想定でき、国立市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

学童クラブ
出産・子育て応援事業
一時保育

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が10件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

新宿駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 新宿駅周辺商業施設
  • 銀座エリア
  • 渋谷駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約2施設
2前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 新宿御苑
  • 上野恩賜公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

国立市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。