グランドメゾン吹上の売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通名古屋市営地下鉄桜通線/吹上駅 徒歩2分
所在地(住所)愛知県名古屋市千種区小松町7丁目8
構造SRC一部RC(鉄骨鉄筋コンクリート一部鉄筋コンクリート)
階建て12階建
築年月2009年12月
総戸数32戸
小学校区域名古屋市立千種小学校
中学校区域名古屋市立今池中学校
専有面積65.29m² ~ 102.02m²
間取り2LDK ~ 4LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域近隣商業地域
分譲会社積水ハウス
施工会社徳倉建設
管理会社積水ハウスGMパートナーズ

グランドメゾン吹上を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 購入者:40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦、お子様、お母様
年齢 購入者:40代前半
職業 -
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 20代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 騒音

3組の購入希望者が検討中

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グランドメゾン吹上の売却ガイド

グランドメゾン吹上は愛知県名古屋市千種区に位置するSRC一部RC(鉄骨鉄筋コンクリート一部鉄筋コンクリート)のマンションです。2009年築(築17年)で、総戸数32戸、12階建の建物です。

最寄り駅は吹上駅(徒歩2分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはグランドメゾン吹上の購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

名古屋市千種区のマンション売却市場

名古屋市千種区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

グランドメゾン吹上を売却する際のポイント

  • 築17年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 駅徒歩2分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

136前後の保育施設や支援拠点を想定でき、名古屋市千種区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 吹上駅まで徒歩2分
  • 名古屋市営地下鉄桜通線/吹上駅 徒歩2分

教育・子育て

  • 小学校区: 名古屋市立千種小学校
  • 中学校区: 名古屋市立今池中学校

グランドメゾン吹上に関するよくある質問

グランドメゾン吹上の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。グランドメゾン吹上には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

グランドメゾン吹上の購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者がグランドメゾン吹上の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

グランドメゾン吹上はどのような物件ですか?

グランドメゾン吹上は愛知県名古屋市千種区に位置するSRC一部RC(鉄骨鉄筋コンクリート一部鉄筋コンクリート)です。吹上駅徒歩2分。築2009年、総戸数32戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

名古屋市千種区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは名古屋市千種区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。グランドメゾン吹上には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

名古屋市千種区の住みやすさは?

名古屋市千種区は愛知県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 名古屋市千種区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

名古屋市千種区の交通アクセスは?

名古屋駅方面への移動を意識しやすいエリアで、名古屋市営地下鉄、JR中央本線などの鉄道と東名阪自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

名古屋市千種区の子育て環境は?

136前後の保育施設や支援拠点を想定でき、名古屋市千種区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年08月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【吹上駅に対する口コミ】名古屋駅や久屋大通駅に一本で行きます。 千種イオンも近く 今池にも近いので 非常に便利です家賃は非常に安くていいです。 今池やイオン千種へのアクセスも考えたらスパは非常に高いです
【吹上駅に対する口コミ】エンタメを楽しむためには 電車自転車車などを使って 隣のエリアに移動する必要があります。新しいマンションはあまり見かけないような気がします
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
【吹上駅に対する口コミ】イオン千種やドンキホーテ今池など近くにはショッピングができるお店が多くあります閑静な住宅街で 不審人物などもあまり見かけません
【吹上駅に対する口コミ】徒歩で買い物に行ける スーパーとしてはナフコ1店舗のみ街灯が少ないので夜道は危ないかもしれないです
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【吹上駅に対する口コミ】吹上エリアは 個人経営のおしゃれなカフェが多いです
【吹上駅に対する口コミ】居酒屋などが非常に少なく 飲みに出るなら隣の駅の今池まで出る必要があります
暮らし・防災・子育て ★★★★★
【吹上駅に対する口コミ】閑静な住宅街のため子育てには非常に良い環境だと思います
【吹上駅に対する口コミ】しいて言うなら街灯が少ないぐらいでしょうか
2024年06月 メリット
交通利便性
名古屋駅まで乗換無しで13分でいける。栄周辺であれば、久屋大通まで8分と便利。東山線などの他の路線に比べ混雑は少ない印象。バス乗り場もある。
出入り口から乗り場まではわりと距離がある。下りは階段しかない出入り口もある。
生活利便施設の充実
栄、名駅まで近く買い物に困ることはなさそう。千種のイオンがある。今池も徒歩圏内でお店はたくさんある。
コンビニはたくさんあるが、手頃なスーパーマーケットはあまり多くない印象。
飲食店の充実
鬼まんじゅうが有名な餅勘や、あんドーナツが有名ななかやパンなど歴史のある有名人気店がある。駅の近くにコメダがある。
飲食店もちらほらあるが、そんなに多くない。お弁当屋さんがもっとあったらいいのにと思う。
暮らし・子育て環境の充実
噴水や富士山滑り台がある吹上公園がある。規模が程よく、緑も多く子どもを遊ばせるのにちょうどよい。
駅に多機能トイレも併設されているが、年季が入っている感じ。
治安
とても落ち着いた雰囲気で騒々しい感じはない。
夜になると人通りはそんなに多くない。(街灯はあります)
コストパフォーマンス
都心部と比較すれば価格は下がる。住みやすく子育て世代にも人気が高い。
都心部よりはお手頃価格だが、実際安くはなく高い。
交通利便性
名古屋に乗り換えなしで行け、真ん中にあるのでどこへ行くにも一定の時間
どこへ行くにしても乗り換えがほぼ一度必要なこと
生活利便施設の充実
駅を出てすぐにコンビニが複数あるところです
駅の中にコンビニがなかったり駅の中の移動がめんどくさい
飲食店の充実
特に目立って良いという飲食店などがないです
周りには全く飲食店がなく、食べたりするのが他の駅に行かなければならない
暮らし・子育て環境の充実
小学校も幼稚園も程よい距離にあるため移動が楽
ギリギリ自転車を使わなければならない位置にあるため親は大変
治安
騒音の被害もなく強いて言うこともないです
強いて言うならたまーに夜うるさい時がある

名古屋市千種区の暮らし情報ガイド

名古屋市千種区は愛知県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

名古屋駅方面への移動を意識しやすいエリアで、名古屋市営地下鉄、JR中央本線などの鉄道と東名阪自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 名古屋市営地下鉄
  • JR中央本線
  • JR東海道本線
  • 東海道新幹線

主要駅への所要時間

  • 名古屋駅: 電車で約10分
  • 栄駅: 電車で約15分
  • 中部国際空港駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 東名阪自動車道
  • 東名高速道路
  • 伊勢湾岸自動車道

子育て・教育

136前後の保育施設や支援拠点を想定でき、名古屋市千種区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て世代包括支援
子ども医療費助成
一時保育

教育の特徴

都市部の教育資源と郊外の落ち着いた住環境が両立しやすく、大学や専門教育機関も充実しています。 町丁目数が126件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

名古屋駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 名古屋駅周辺商業施設
  • ららぽーと愛知東郷
  • 大型ショッピングセンター

医療

医療機関数: 約10施設
10前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 鶴舞公園
  • 豊田スタジアム周辺公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

名古屋市千種区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や洪水、沿岸部の高潮・津波への備えとして、居住地ごとの防災条件を確認したい県です。