グランドメゾン六本松の売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通福岡市地下鉄七隈線/六本松駅 徒歩2分
所在地(住所)福岡県福岡市中央区六本松4丁目9-28
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て14階建
築年月2001年3月
総戸数59戸
小学校区域福岡市立草ヶ江小学校
中学校区域福岡市立城西中学校
専有面積73.55m² ~ 97.93m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社積水ハウス
施工会社九州建設
管理会社野村不動産パートナーズ

グランドメゾン六本松を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 60代後半
職業 無職
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 夫婦
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 教員(小中高)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 自営業
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 管理費・修繕積立金の滞納

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦とお子様一人
年齢 30代後半
職業 地方公務員
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 居住者:夫婦
年齢 50代
職業 教員(小中高)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

5組の購入希望者が検討中

グランドメゾン六本松の売却先を無料でチェック

無料で購入希望者を確認する

かんたん60秒・完全無料

グランドメゾン六本松の売却ガイド

グランドメゾン六本松は福岡県福岡市中央区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。2001年築(築25年)で、総戸数59戸、14階建の建物です。

最寄り駅は六本松駅(徒歩2分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはグランドメゾン六本松の購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

福岡市中央区のマンション売却市場

福岡市中央区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

グランドメゾン六本松を売却する際のポイント

  • 築25年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩2分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

168前後の保育施設や支援拠点を想定でき、福岡市中央区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 六本松駅まで徒歩2分
  • 福岡市地下鉄七隈線/六本松駅 徒歩2分

教育・子育て

  • 小学校区: 福岡市立草ヶ江小学校
  • 中学校区: 福岡市立城西中学校

グランドメゾン六本松に関するよくある質問

グランドメゾン六本松の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。グランドメゾン六本松には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

グランドメゾン六本松の購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者がグランドメゾン六本松の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

グランドメゾン六本松はどのような物件ですか?

グランドメゾン六本松は福岡県福岡市中央区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。六本松駅徒歩2分。築2001年、総戸数59戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

福岡市中央区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは福岡市中央区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。グランドメゾン六本松には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

福岡市中央区の住みやすさは?

福岡市中央区は福岡県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 町丁目数は52件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 福岡市中央区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

福岡市中央区の交通アクセスは?

博多駅方面への移動を意識しやすいエリアで、福岡市地下鉄空港線、福岡市地下鉄七隈線などの鉄道と国道3号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

福岡市中央区の子育て環境は?

168前後の保育施設や支援拠点を想定でき、福岡市中央区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年08月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【六本松駅に対する口コミ】地下鉄やバス停もすぐ近くにあり、本数も多いため便利です。文教区で、交通の利便性も高く、家賃は高いが住みやすい街である。
【六本松駅に対する口コミ】道路の交通渋滞があり、バスの遅れがあるところ。地下鉄延伸工事の影響もあり、家賃や土地の値段も高くなってきている。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
【六本松駅に対する口コミ】近くにスーパーや病院や本屋や金融機関等もあり、便利です。近くに交番もあり、駅周辺も綺麗で、街灯も多い。
【六本松駅に対する口コミ】強いて挙げるならば、近くに良い皮膚科がないところ。奥の方へ行くと、街灯が少ないところもあり怖いです。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
【六本松駅に対する口コミ】近くにお洒落なカフェ、イタリアン、居酒屋、中華等があり充実している。
【六本松駅に対する口コミ】女性が入りやすいような、お洒落な居酒屋があれば嬉しいです。
暮らし・防災・子育て ★★★★
【六本松駅に対する口コミ】近くに公園や散歩道もあり、学校も近くである。
【六本松駅に対する口コミ】交通量が多く、小学校への歩道が狭いところ。
2024年07月 メリット
交通利便性
西鉄バスの乗り場がすぐ近くにあり、多くの路線に乗れる。
大きな駅のわりに、地上からのエレベーターが少ない気がする。
生活利便施設の充実
ツタヤや科学館、スーパーが入る商業施設と駅がつながっていてとても便利。
駅直結のツタヤとスタバはいつ行っても人が多い。
飲食店の充実
周辺は飲食店がとても充実している。いつも並んでいたり、予約必須な福岡の有名店も多数ある。
どこも小さいお店が多い。おしゃれだが、子連れでは入りにくい。
暮らし・子育て環境の充実
科学館、公園などがありよい。スイミング、テニス、バレエなど習い事の選択肢もたくさんある。
学校までが坂や狭い道が多い。交通量が多く危ない。
治安
交番の警察官も毎朝見守ってくれている。駅周辺は最近再開発されたのでとてもきれい。
大通りから少し入ると、細く暗い道が多い。
コストパフォーマンス
家賃はここ数年で急激に上がっているようだが、それも納得の便利さと住みやすさ。
ある程度の収入がないと住めないので、家賃が安くなることを願います。
交通利便性
利用しやすいです。駐輪場も多く薬院と繋がったことで天神方面にも行きやすくなりました。遊びに行くのに最適です
特にありませんが、強いていうなら人が多い時があります
生活利便施設の充実
近くに福岡市科学館や裁判所があり遊びに行ったり裁判を見るのに最適です
特にありませんが近くに大きめのデパート等が出来ればもっと良いです
飲食店の充実
科学館の下に、スタバがあったり近くにマクドナルドがあります
六本松で遊ぶことはあまりないので使う機会が少ないです
暮らし・子育て環境の充実
近くに公園があり、トイレも広めで使いやすいです。
公園が信号を渡って少し歩かないとないのでちょっと時間がかかります
治安
平和です。人が多いですが羽振りの良い人は基本訪れないのでスリも少ないです
たまにデモ活動をしている人がいるので注意してください
コストパフォーマンス
福岡ということもあって中央区なのに安いと思います。物価も安めで良いです
六本松では通行が多く住むにはあまり適していないと思います

福岡市中央区の暮らし情報ガイド

福岡市中央区は福岡県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 町丁目数は52件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

博多駅方面への移動を意識しやすいエリアで、福岡市地下鉄空港線、福岡市地下鉄七隈線などの鉄道と国道3号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 福岡市地下鉄空港線
  • 福岡市地下鉄七隈線
  • 西鉄天神大牟田線

主要駅への所要時間

  • 博多駅: 電車で約10分
  • 西鉄福岡(天神)駅: 電車で約15分
  • 福岡空港駅: 電車で約20分

道路アクセス

  • 国道3号
  • 福岡都市高速道路
  • 東九州自動車道

子育て・教育

168前後の保育施設や支援拠点を想定でき、福岡市中央区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

出産・子育て応援事業
子ども医療費助成
一時預かり

教育の特徴

福岡都市圏は学校・大学・習い事の選択肢が豊富で、北九州や筑後でも地域拠点型の教育資源が整います。 町丁目数が52件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

天神地下街などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 天神地下街
  • 岩田屋本店
  • 福岡PARCO

医療

医療機関数: 約15施設
15前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 大濠公園
  • 舞鶴公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

福岡市中央区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

豪雨や洪水、高潮、地震への備えとして、河川沿いや沿岸部の浸水想定を確認したい県です。