グランドメゾン光ヶ丘の売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通名古屋市営地下鉄名城線/自由ヶ丘駅 徒歩16分 名古屋市営地下鉄名城線/茶屋ヶ坂駅 バス7分
所在地(住所)愛知県名古屋市千種区富士見台5丁目57-21
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て4階建
築年月1987年2月
総戸数23戸
小学校区域名古屋市立富士見台小学校
中学校区域名古屋市立千種台中学校
専有面積71.48m² ~ 93.00m²
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域第一種低層住居専用地域
分譲会社積水ハウス
施工会社積水ハウス
管理会社ミソノサービス

グランドメゾン光ヶ丘を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 夫婦、子ども2人(息子1人・娘1人)
年齢 30代前半
職業 自営業
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 北向き

購入希望者 #2

家族構成 夫婦、娘2人
年齢 50代後半、20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 グランドメゾン光ヶ丘の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 最上階

購入希望者 #4

急ぎ
家族構成 夫婦、娘
年齢 50代後半、20代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご家族3人
年齢 20代後半
職業 自営業
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 賃貸からの住み替えを考えており、愛知県名古屋市千種区で長く住めるマンションを希望しています。
NG条件 最上階

5組の購入希望者が検討中

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グランドメゾン光ヶ丘の売却ガイド

グランドメゾン光ヶ丘は愛知県名古屋市千種区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1987年築(築39年)で、総戸数23戸、4階建の建物です。

最寄り駅は自由ヶ丘駅(徒歩16分)です。

現在、URICOにはグランドメゾン光ヶ丘の購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

名古屋市千種区のマンション売却市場

名古屋市千種区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

グランドメゾン光ヶ丘を売却する際のポイント

  • 築39年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

136前後の保育施設や支援拠点を想定でき、名古屋市千種区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 自由ヶ丘駅まで徒歩16分
  • 名古屋市営地下鉄名城線/自由ヶ丘駅 徒歩16分

教育・子育て

  • 小学校区: 名古屋市立富士見台小学校
  • 中学校区: 名古屋市立千種台中学校

グランドメゾン光ヶ丘に関するよくある質問

グランドメゾン光ヶ丘の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。グランドメゾン光ヶ丘には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

グランドメゾン光ヶ丘の購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者がグランドメゾン光ヶ丘の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

グランドメゾン光ヶ丘はどのような物件ですか?

グランドメゾン光ヶ丘は愛知県名古屋市千種区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。自由ヶ丘駅徒歩16分。築1987年、総戸数23戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

名古屋市千種区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは名古屋市千種区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。グランドメゾン光ヶ丘には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

名古屋市千種区の住みやすさは?

名古屋市千種区は愛知県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 名古屋市千種区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

名古屋市千種区の交通アクセスは?

名古屋駅方面への移動を意識しやすいエリアで、名古屋市営地下鉄、JR中央本線などの鉄道と東名阪自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

名古屋市千種区の子育て環境は?

136前後の保育施設や支援拠点を想定でき、名古屋市千種区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2025年07月 ユーザー種別不明
交通利便性
エレベーターもあり、送迎の車寄せもある。駅前に、ファミリーマート、ちょこザップがある。
2番出口はのぼりのエスカレータの横の階段が狭く、長く、駆け降りる人も多いので、子供にはいかせないほうがいいと思います。
生活利便施設の充実
中国食堂、マクドナルド、スシロー、少し歩くが喫茶店などもある。
バスターミナルがある割に、路線が少ない。
飲食店の充実
中国食堂、マクドナルド、スシロー、少し歩くが喫茶店などもある。
お弁当屋さん、気軽によれる居酒屋さんなどがあると便利だなと思う。
暮らし・子育て環境の充実
矢田川河川敷も近く、公園も大小多数ある。南東側は、富士見台小学校という、人気学区がある。
西濃運輸さんの巨大な倉庫があり、その裏通りは暗く、夜間は歩かないほうが良いと思います。
治安
暴走族などもあまり走っていない。酔っぱらいの喧嘩みたいなのも見たことがありません。
西濃運輸さんの巨大な倉庫があり、その裏通りは暗く、夜間は歩かないほうが良いと思います。
コストパフォーマンス
とても良い立地なのに、都心から少し離れているのでまだまだ安価なお得物件が多いと思います。
毎年、マンションや戸建て住宅の根が上がっているようです。
交通利便性
住宅街なので比較的静かで綺麗な駅だと思います。
駅中にお店がないです。薬局寄りたい、パン買いたいと思ったら少し歩かないといけません。
生活利便施設の充実
歩いてマクドナルド、アピタ、スシロー、歯医者、コンビニ等に行けます。
強いて言うなら、おしゃれな雑貨屋やカフェは見受けられません。
飲食店の充実
スシロー、マックがあります。アピタに行けば他にも飲食店があります。
おしゃれカフェはないです。ファミリー向けが多い印象です。
暮らし・子育て環境の充実
保育園は道沿いに見かけました。学校も多いように感じます。
駅にエレベーターがありますが、狭いように感じます。
治安
歓楽街ではないので、比較的良いと思います。少し歩くと交番があります。
夜は人通りが少なめ、街灯も少なめ。パチンコ店があるので、夜遅くはあまり歩かないようにしています。
コストパフォーマンス
名城線なので、栄に行きやすくアクセスがいいです。
駅近は割高なように感じます。駅から離れますがバス停近くなら栄まで1本ですし、良いかと思います。
交通利便性
駅出口すぐにバスターミナルとタクシー乗り場があり、すぐ横にパン屋とか飲食店、郵便局、マックスバリュもあってとても便利。
坂の途中に駅があるので少し疲れる。有料の駐輪場しかないので自転車で行くのはオススメしない。後は通学時間帯は学生に占拠されるので時間をずらせるならそうしたほうが。
生活利便施設の充実
マックスバリュと銀行ATM,郵便局などあり便利
あまり広くないし近隣の住人以外は自転車で行くことになるが店舗駐輪場が小さく不便。歩道や店舗近隣には駐輪不可
飲食店の充実
パン屋ヴィ・ド・フランス?やうどん屋とかあったような、駅出て信号渡ればケーキ屋さんも
駅のついでに立ち寄る様な場所なのでそれほど充実感は無い。
暮らし・子育て環境の充実
大学や愛知高校、中学なとが周りにあるしバスなども充実してると思う。
通学時間帯の移動が人によっては不快に感じる。バスも歩道も埋め尽くされるので
治安
比較的良いのでは。駅前に交番もあり千種警察署から近いのでパトカーの巡回もよく見る。駅そばに消防署も。
平和公園や少し大きめな公園があるので夜間などは不安を感じるかも
コストパフォーマンス
坂道が多いがそういったのが気にならない人なら環境も良く交通手段も便利
やはり坂道が多いので自転車など電動じゃないと不便。近隣は抜け道が公園で塞がれてるので渋滞も頻繁
交通利便性
環状線なので他の地下鉄路線への乗り継ぎが便利。バス停も併設されています。タクシーもだいたいいつも待機しています。
特に無いですが、雨の日に車で駅まで送迎してもらう時に、出入口まで走らないと濡れます。
生活利便施設の充実
駅に小規模ですが商店街が併設させています。スーパーやパン屋、薬局や食堂、郵便局やATMなど一通りあります。大きな病院も徒歩圏内にいくつかあり、消防署も近いので安心です。
商店街以外では周辺には小規模な飲食店などが中心で、徒歩圏内に大型のモールなどはありません。
飲食店の充実
うどんや定食などの店舗が何軒かありますので、駅から殆ど歩かずに飲食が可能です。
オシャレな店はないので、デートや大勢でのパーティーなどは厳しいです。
暮らし・子育て環境の充実
幼稚園から高校まで徒歩県内で、大きな公園もあり、静かで安全な環境です。
夜の裏通りは人気が無いので少し心配ですが、変な人に出会ったことはありません。
治安
飲み屋やパチンコ屋などがないので騒音も無いし、危なそうな人は見かけません。
駅前の表通りは広くて交通量も多く夜でも安心ですが、裏通りの特に茶屋ヶ坂公園の辺りは少し緊張感が走ります。実際は安全ですが。
コストパフォーマンス
公団が多く人口はそれなりに多いですが、分譲マンションや住宅の供給も増えているので、比較的リーズナブルな価格です。
地下鉄の開通以来、利便性が向上したので土地価格は高くなりました。

名古屋市千種区の暮らし情報ガイド

名古屋市千種区は愛知県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

名古屋駅方面への移動を意識しやすいエリアで、名古屋市営地下鉄、JR中央本線などの鉄道と東名阪自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 名古屋市営地下鉄
  • JR中央本線
  • JR東海道本線
  • 東海道新幹線

主要駅への所要時間

  • 名古屋駅: 電車で約10分
  • 栄駅: 電車で約15分
  • 中部国際空港駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 東名阪自動車道
  • 東名高速道路
  • 伊勢湾岸自動車道

子育て・教育

136前後の保育施設や支援拠点を想定でき、名古屋市千種区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て世代包括支援
子ども医療費助成
一時保育

教育の特徴

都市部の教育資源と郊外の落ち着いた住環境が両立しやすく、大学や専門教育機関も充実しています。 町丁目数が126件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

名古屋駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 名古屋駅周辺商業施設
  • ららぽーと愛知東郷
  • 大型ショッピングセンター

医療

医療機関数: 約10施設
10前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 鶴舞公園
  • 豊田スタジアム周辺公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

名古屋市千種区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や洪水、沿岸部の高潮・津波への備えとして、居住地ごとの防災条件を確認したい県です。