グランドメゾンザ池下向陽町の売却情報|購入希望者9組が検討中

9組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通名古屋市営地下鉄東山線/池下駅 徒歩3分 名古屋市営地下鉄東山線/覚王山駅 徒歩8分
所在地(住所)愛知県名古屋市千種区向陽町3丁目36-3
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付6階建
築年月2023年11月
総戸数21戸
専有面積80.85m² ~ 186.80m²
間取り2LDK ~ 3LDK
土地権利所有権
用途地域第一種中高層住居専用地域
分譲会社積水ハウス
施工会社共立建設
管理会社積水ハウスGMパートナーズ

グランドメゾンザ池下向陽町を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦、息子(大学生・高校生)、娘(高校生)
年齢 30代後半
職業 事務
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 購入者:男性50代前半 居住者:女性70代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 夫婦、息子2人
年齢 非公開
職業 地方公務員
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 1階

購入希望者 #4

家族構成 夫婦、娘2人
年齢 70代前半、40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 グランドメゾンザ池下向陽町は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦
年齢 20代後半
職業 自営業
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 戸建てからマンションへの住み替えを考えており、管理しやすいグランドメゾンザ池下向陽町を候補にしています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #6

家族構成 夫婦、息子(大学生・高校生)、娘(高校生)
年齢 60代前半
職業 医療従事者
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #7

家族構成 女性1名
年齢 非公開
職業 会社員(管理職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 子育てしやすい住環境を希望しており、愛知県名古屋市千種区で家族向けのマンションを検討しています。
NG条件 特になし

購入希望者 #8

家族構成 ご家族3人
年齢 50代前半
職業 教員(小中高)
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 初めての購入
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #9

家族構成 ご家族4人
年齢 30代後半
職業 地方公務員
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 子供の独立
NG条件 北向き

9組の購入希望者が検討中

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グランドメゾンザ池下向陽町の売却ガイド

グランドメゾンザ池下向陽町は愛知県名古屋市千種区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2023年築(築3年)で、総戸数21戸、地下1階付6階建の建物です。

最寄り駅は池下駅(徒歩3分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはグランドメゾンザ池下向陽町の購入を検討している9組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

名古屋市千種区のマンション売却市場

名古屋市千種区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

グランドメゾンザ池下向陽町を売却する際のポイント

  • 築3年と比較的新しい物件です。設備の状態が良好であれば、高めの評価が期待できます。内覧時の清潔感を意識しましょう。
  • 駅徒歩3分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在9組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

136前後の保育施設や支援拠点を想定でき、名古屋市千種区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 池下駅まで徒歩3分
  • 名古屋市営地下鉄東山線/池下駅 徒歩3分
  • 名古屋市営地下鉄東山線/覚王山駅 徒歩8分

教育・子育て

  • 保育施設: 約136施設
  • 待機児童: 年度によって変動

グランドメゾンザ池下向陽町に関するよくある質問

グランドメゾンザ池下向陽町の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。グランドメゾンザ池下向陽町には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

グランドメゾンザ池下向陽町の購入希望者は何組いますか?

現在9組の購入希望者がグランドメゾンザ池下向陽町の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

グランドメゾンザ池下向陽町はどのような物件ですか?

グランドメゾンザ池下向陽町は愛知県名古屋市千種区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。池下駅徒歩3分。築2023年、総戸数21戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

名古屋市千種区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは名古屋市千種区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。グランドメゾンザ池下向陽町には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

名古屋市千種区の住みやすさは?

名古屋市千種区は愛知県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 名古屋市千種区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

名古屋市千種区の交通アクセスは?

名古屋駅方面への移動を意識しやすいエリアで、名古屋市営地下鉄、JR中央本線などの鉄道と東名阪自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

名古屋市千種区の子育て環境は?

136前後の保育施設や支援拠点を想定でき、名古屋市千種区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2024年01月 メリット
交通利便性
▲都市部まで行きやすい。1時間に来る電車の本数が多い。改札までエスカレーターやエレベーターがあるので楽。
▼違う線に乗りたい時に他の駅まで行かなければいけない
生活利便施設の充実
▲病院が多い。カフェがたくさんある。駅の近くにコンビニがある。
▼コンビニが少ない。ファミリーレストランが全然ない。
飲食店の充実
▲カフェや洋食店、和食店、たくさんの種類がある。
▼ファミリーレストランが全然ない。価格が高め。
暮らし・子育て環境の充実
▲幼稚園や保育園はある。しょうがっこうやちゅうがっこうもある。
▼坂が多いので子供を抱えながら歩くのは大変かもしれない。
治安
▲とてもいい。飲み屋が全然ないので酔っ払いに出会わない。
▼たまにバイクの大きな音が通り過ぎていく。
コストパフォーマンス
▲治安がいいのでとても住みやすい。駅も出入り口がたくさんあるのでいい。
▼強いてあげれば、家賃が高いなとかんじる。
交通利便性
▲名古屋から乗り換えなしで15分という好立地。平日の朝は、2、3分間隔で電車が来る。
▼通勤通学の時間帯は、こちらの駅を最寄りとする高校があるため比較的満員電車。
生活利便施設の充実
▲特に大きな商業施設があるわけではありませんが、生活をする上で必要なものは一通り揃えることができます。
▼強いてあげれば、デパートや商業施設があれば尚更良い。
飲食店の充実
▲基本的にどのジャンルのレストランも簡単に見つけることができます。
▼もし、駅構内に飲食店が入っていたら、悪天候の時なども助かる。
暮らし・子育て環境の充実
▲基本的な施設は整っているので、子育て世代から年配の方と幅広い年齢層の方にとって便利な地域。
▼駅構内は少し老朽化が感じられるため、綺麗な公共のトイレ等があれば尚更嬉しい。
治安
▲飲食店が多く立ち並ぶため、夜遅くでも比較的明るく、安心して歩くことができる。
▼一本路地裏に入ると一気に薄暗く少し怖い。
コストパフォーマンス
▲隣の覚王山に比べると値段は比較的抑えられるように思う。
▼名古屋駅、栄駅まで直結で行けるということもあり、やはり地価は高く感じる。
交通利便性
▲主要沿線の東山線の駅で、電車本数はかなり多く便利です。
▼強いてあげれば、エスカレーターや出入口が少ない事が気になります。
生活利便施設の充実
▲おしゃれなカフェが多く、食器店やアロマのお店など、普通の住宅街ではお目にかかれないお店が数多くあります。
▼スーパーなどの生活に密着した施設は少なく、駅近くには高級スーパーのみです。
飲食店の充実
▲有名洋菓子店やSNSで話題のカフェ・和菓子店など、数多くのおしゃれなお店が並びます。
▼ファミリー層が気軽に入れる飲食店は少ないです。
暮らし・子育て環境の充実
▲比較的富裕層の多い地区で、お洒落な街並みの中にも落ち着きがあります。
▼子供が遊べる施設はあまり多いほうではなく、坂道も多いため自転車移動など少し不便な時があります。
治安
▲昼間は駅付近は有名なお寺への参拝者や、観光客でにぎわいます。参道の奥は落ち着いた高級住宅街が広がっています。
▼夜は駅から少し離れると、住宅街は人通りが少なくなります。
コストパフォーマンス
▲治安も安定しており、お洒落な街並みを楽しめます。
▼人気の地区のため、家賃相場は高めです。物価も富裕層が多いので少し高いです。

名古屋市千種区の暮らし情報ガイド

名古屋市千種区は愛知県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

名古屋駅方面への移動を意識しやすいエリアで、名古屋市営地下鉄、JR中央本線などの鉄道と東名阪自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 名古屋市営地下鉄
  • JR中央本線
  • JR東海道本線
  • 東海道新幹線

主要駅への所要時間

  • 名古屋駅: 電車で約10分
  • 栄駅: 電車で約15分
  • 中部国際空港駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 東名阪自動車道
  • 東名高速道路
  • 伊勢湾岸自動車道

子育て・教育

136前後の保育施設や支援拠点を想定でき、名古屋市千種区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て世代包括支援
子ども医療費助成
一時保育

教育の特徴

都市部の教育資源と郊外の落ち着いた住環境が両立しやすく、大学や専門教育機関も充実しています。 町丁目数が126件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

名古屋駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 名古屋駅周辺商業施設
  • ららぽーと愛知東郷
  • 大型ショッピングセンター

医療

医療機関数: 約10施設
10前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 鶴舞公園
  • 豊田スタジアム周辺公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

名古屋市千種区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や洪水、沿岸部の高潮・津波への備えとして、居住地ごとの防災条件を確認したい県です。