グランドメゾンザ本山の売却情報|購入希望者8組が検討中

8組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通名古屋市営地下鉄東山線/本山駅 徒歩4分
所在地(住所)愛知県名古屋市千種区本山町3丁目
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て4階建
築年月2020年6月
総戸数11戸
小学校区域名古屋市立東山小学校
中学校区域名古屋市立東星中学校
専有面積80.67m² ~ 120.08m²
間取り2LDK ~ 3LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種中高層住居専用地域
分譲会社積水ハウス
施工会社小原建設
管理会社積水ハウスGMパートナーズ

グランドメゾンザ本山を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦、子ども2人
年齢 70代の女性と20代の女性
職業 教員(小中高)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 夫婦、娘(高校生)
年齢 30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 居住者:夫婦
年齢 50代前半、30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 最上階以外

購入希望者 #4

家族構成 居住者:夫婦
年齢 20代後半
職業 教育関連
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #5

家族構成 ご家族4人
年齢 60代前半
職業 自営業
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 初めての購入
NG条件 特になし

購入希望者 #6

家族構成 夫婦、子ども2人
年齢 30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、グランドメゾンザ本山のような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦
年齢 70代の女性と20代の女性
職業 IT関連
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 結婚や家族構成の変化に合わせて、愛知県名古屋市千種区で新生活を始めやすいマンションを検討しています。
NG条件 最上階以外

購入希望者 #8

家族構成 ご家族3人
年齢 70代の女性と20代の女性
職業 公務員
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 子供の独立
NG条件 1階

8組の購入希望者が検討中

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グランドメゾンザ本山の売却ガイド

グランドメゾンザ本山は愛知県名古屋市千種区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2020年築(築6年)で、総戸数11戸、4階建の建物です。

最寄り駅は本山駅(徒歩4分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはグランドメゾンザ本山の購入を検討している8組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

名古屋市千種区のマンション売却市場

名古屋市千種区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

グランドメゾンザ本山を売却する際のポイント

  • 築6年と比較的新しい物件です。設備の状態が良好であれば、高めの評価が期待できます。内覧時の清潔感を意識しましょう。
  • 駅徒歩4分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • 現在8組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

136前後の保育施設や支援拠点を想定でき、名古屋市千種区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 本山駅まで徒歩4分
  • 名古屋市営地下鉄東山線/本山駅 徒歩4分

教育・子育て

  • 小学校区: 名古屋市立東山小学校
  • 中学校区: 名古屋市立東星中学校

グランドメゾンザ本山に関するよくある質問

グランドメゾンザ本山の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。グランドメゾンザ本山には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

グランドメゾンザ本山の購入希望者は何組いますか?

現在8組の購入希望者がグランドメゾンザ本山の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

グランドメゾンザ本山はどのような物件ですか?

グランドメゾンザ本山は愛知県名古屋市千種区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。本山駅徒歩4分。築2020年、総戸数11戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

名古屋市千種区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは名古屋市千種区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。グランドメゾンザ本山には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

名古屋市千種区の住みやすさは?

名古屋市千種区は愛知県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 名古屋市千種区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

名古屋市千種区の交通アクセスは?

名古屋駅方面への移動を意識しやすいエリアで、名古屋市営地下鉄、JR中央本線などの鉄道と東名阪自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

名古屋市千種区の子育て環境は?

136前後の保育施設や支援拠点を想定でき、名古屋市千種区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年05月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【本山駅に対する口コミ】ターミナル駅である栄や名古屋駅に乗り換えなしで行ける。 駅の利便性が高いので、比較的コスパは良いと感じる。
【本山駅に対する口コミ】文教地区で有り世帯で住んでいる方が多く、通勤や通学時に混雑する。家賃相場はやや高いと感じる。飲食店の物価が高い。
立地・治安・周辺環境 ★★★
【本山駅に対する口コミ】駅直結でマックスバリューがあるので買い物には便利である。歓楽街がなく、子供が多く住んでいるので防犯面の意識が高い。
【本山駅に対する口コミ】大きな本屋があればもっと良くなると思う。高級住宅街であり、大型の外車が細い道を移動しているのでやや交通面で危険。
買い物・飲食店充実度 ★★★
【本山駅に対する口コミ】駅近隣にミスタードーナツやケンタッキーなどの有名ファストフード店が多くある。
【本山駅に対する口コミ】居酒屋が少なく、あってもチェーン店もしくは駅からやや歩いた距離にある。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
【本山駅に対する口コミ】幼稚園、小学校、高校、大学が近くにあり子育てはしやすい。 閑静な住宅街であり防犯面も問題ない。
【本山駅に対する口コミ】駅のトイレが汚く、利用している人をあまり見かけない。
2024年01月 メリット
交通利便性
名城線本山駅と交差しており、名城線八事への乗り換えに利用できる。
乗り換え駅なだけあって、構内が広く、徒歩で移動する距離が長い。
生活利便施設の充実
構内に711があり、ちょっとしたものを買うのにべんり。
強いてあげれば、エレベーターの台数が増えれば便利だと思う。
飲食店の充実
地上に飲食店、居酒屋がたくさんあり、社会人や大学生でにぎわっている。
チェーン店は多いが、それ以外が少ない印象である。
暮らし・子育て環境の充実
スロープがゆるく、どんな人でもストレスなく構内を移動できると思う。
7時代など混み合う時間はかなり人が多く、通勤で使うなら早めの時間に利用した方がよい。
治安
人通りがあるのでわりと治安はいいのではないか。
飲み屋が多いので、酔っ払いに絡まれる可能性はなきにしもあらず。
コストパフォーマンス
東山線から八事方面に通勤するなら利用する価値ある。
近くは高級住宅街なので住むには家賃が高すぎるかも。
交通利便性
地下鉄の東山線、名城線が通っており交通は非常に便利終電も0時を過ぎてもあるので、安心できる
主要駅なので、構内自体に人が多いバンテリンドームでイベントがある時は、乗り換える人(名城線から東山線)がさらに増えるため数本電車を見送ることがある
生活利便施設の充実
スーパー、居酒屋、銀行、ボウリング場、飲食店、カラオケ、コンビニなどあり生活に必要なものは網羅されている
大通りに面しているため、信号を2つ渡らないと目的地に辿り着かないこともある
飲食店の充実
チェーン店が多い印象ファストフード店から居酒屋まで店舗数はめちゃくちゃ多いわけではないが、それなりにバラエティは富んでいる
駅から5分圏内にはあるが、それぞれの出口から5分なので、地上を歩くと思ったより時間がかかることがある
暮らし・子育て環境の充実
駅構内はスロープやエレベーターが設置されており非常に便利
大通りに面していることもあり、車の交通量も多く、学校も駅から少し歩いた裏道のようなところにしかない
治安
居酒屋も多いが、治安が悪い印象はない、交番が駅近くにあるため街は綺麗な印象
強いて挙げるならば、大通りに面しているため夜中でも交通量が多く、騒音に敏感な人はお勧めできない
コストパフォーマンス
交通の便は非常に優れており、周辺のお店も必要なものは揃っているため良い
夜中の交通量が気になるのであれば、裏道や駅から10分程度のところをお勧めする。

名古屋市千種区の暮らし情報ガイド

名古屋市千種区は愛知県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

名古屋駅方面への移動を意識しやすいエリアで、名古屋市営地下鉄、JR中央本線などの鉄道と東名阪自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 名古屋市営地下鉄
  • JR中央本線
  • JR東海道本線
  • 東海道新幹線

主要駅への所要時間

  • 名古屋駅: 電車で約10分
  • 栄駅: 電車で約15分
  • 中部国際空港駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 東名阪自動車道
  • 東名高速道路
  • 伊勢湾岸自動車道

子育て・教育

136前後の保育施設や支援拠点を想定でき、名古屋市千種区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て世代包括支援
子ども医療費助成
一時保育

教育の特徴

都市部の教育資源と郊外の落ち着いた住環境が両立しやすく、大学や専門教育機関も充実しています。 町丁目数が126件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

名古屋駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 名古屋駅周辺商業施設
  • ららぽーと愛知東郷
  • 大型ショッピングセンター

医療

医療機関数: 約10施設
10前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 鶴舞公園
  • 豊田スタジアム周辺公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

名古屋市千種区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や洪水、沿岸部の高潮・津波への備えとして、居住地ごとの防災条件を確認したい県です。