グランドメゾンつつじヶ丘の売却情報|購入希望者6組が検討中

6組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通京王線/柴崎駅 徒歩10分 京王線/つつじヶ丘駅 徒歩14分
所在地(住所)東京都調布市柴崎1丁目57-1
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て9階建
築年月1987年7月
総戸数101戸
小学校区域上ノ原小学校
中学校区域神代中学校
専有面積69.47m² ~ 76.18m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域工業地域
分譲会社積水ハウス
施工会社前田建設工業
管理会社積水ハウスGMパートナーズ

グランドメゾンつつじヶ丘を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦、子ども2人(息子1人・娘1人)
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、グランドメゾンつつじヶ丘を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 北向き

購入希望者 #2

家族構成 夫婦、娘(幼稚園)
年齢 50代後半、20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 80代と40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 夫婦、子ども2人(息子1人・娘1人)
年齢 60代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 良い物件があれば
購入方法 住宅ローン
購入理由 結婚や家族構成の変化に合わせて、東京都調布市で新生活を始めやすいマンションを検討しています。
NG条件 北向き

購入希望者 #5

家族構成 夫婦、子ども2人(息子1人・娘1人)
年齢 40代前半
職業 公務員
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 初めての購入
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #6

家族構成 ご家族3人
年齢 50代前半
職業 非公開
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 子供の独立
NG条件 1階

6組の購入希望者が検討中

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グランドメゾンつつじヶ丘の売却ガイド

グランドメゾンつつじヶ丘は東京都調布市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1987年築(築39年)で、総戸数101戸、9階建の建物です。

最寄り駅は柴崎駅(徒歩10分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはグランドメゾンつつじヶ丘の購入を検討している6組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

調布市のマンション売却市場

調布市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

グランドメゾンつつじヶ丘を売却する際のポイント

  • 築39年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩10分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 総戸数101戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • 現在6組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

120前後の保育施設や支援拠点を想定でき、調布市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 柴崎駅まで徒歩10分
  • 京王線/柴崎駅 徒歩10分
  • 京王線/つつじヶ丘駅 徒歩14分

教育・子育て

  • 小学校区: 上ノ原小学校
  • 中学校区: 神代中学校

グランドメゾンつつじヶ丘に関するよくある質問

グランドメゾンつつじヶ丘の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。グランドメゾンつつじヶ丘には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

グランドメゾンつつじヶ丘の購入希望者は何組いますか?

現在6組の購入希望者がグランドメゾンつつじヶ丘の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

グランドメゾンつつじヶ丘はどのような物件ですか?

グランドメゾンつつじヶ丘は東京都調布市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。柴崎駅徒歩10分。築1987年、総戸数101戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

調布市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは調布市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。グランドメゾンつつじヶ丘には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

調布市の住みやすさは?

調布市は東京都の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 調布市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

調布市の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、東京メトロ各線、JR京浜東北線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

調布市の子育て環境は?

120前後の保育施設や支援拠点を想定でき、調布市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2019年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★
【柴崎駅に対する口コミ】小さな駅ではあるが降りるとお弁当屋さん、コンビニ、ドラッグストアは揃っているため、仕事帰りなど駅周辺で買い物はできる。利用者が比較的少ない駅なので通勤時なども混雑しにくい。駅周りの道路は広くないため車の交通量は比較的少なく安全である。
【柴崎駅に対する口コミ】駅周辺には大型スーパーがないため一店舗で買い物を済ませるには不便。
2024年05月 メリット
交通利便性
新宿へのアクセスが良い上に快速が止まります。改札までの距離も近くて移動が楽でした。
特に浮かばないが、強いて上げるなら駅ビルがもう少しお店があるなど充実して欲しい。
生活利便施設の充実
駅前にオオゼキがあったり商店街があり暮らしやすそうな雰囲気。病院も困らない距離にある。飲食店も色々ある。治安は良さそう。
南口と北口で雰囲気が全然違う。どちらも同じように栄えていたら活気付くと思いました。
飲食店の充実
美味しいパン屋さんが駅構内と改札を出て階段を降りたらすぐにある。線路沿いにもピザ屋さんなど飲食店があり食べ歩きも楽しめそう!
名物となるようなお店が見つからない。人気のカフェも歩いて15分ぐらいの場所にある。
暮らし・子育て環境の充実
駅構内に多機能トイレあり。駅周辺の道路がごちゃごちゃしていないので交通量も激しくない。とてもゆったりのんびりした感じで子供だけでの移動も比較的安全だと思う。
特筆すべきデメリットはないが強いて言えば駅近に保育園などあれば子育て世代は出勤途中に預けてお迎えも出来るから助かると思う。
治安
のんびりした雰囲気でとても良かったです。
特筆すべき点は特にないが駅前の交番がもう少し目立っていたら良いかなと思った。
コストパフォーマンス
家賃は都心部までのアクセスの良さの割に比較的安くて借りやすい。
スーパーの物価は安くはないがリーズナブルな八百屋があるのでもっとアピールしたら良いと思う。
交通利便性
新宿に一本で行くことができ大変便利です。
快速がたくさん止まってくれればもっと良いです。
生活利便施設の充実
何も不便なく生活できます。生活に必要な物は全て揃ってます。
強いて挙げれば大きな公園が近くに欲しいです。
飲食店の充実
駅中にガストなどもあり便利です。駅前にもたくさんお店があります。
強いて挙げれば回転寿司のお店が欲しいです。
暮らし・子育て環境の充実
学校も充実していて良いです。習い事などの選択肢がたくさんあります。
交通量が多く子供達だけで移動するのが心配です。
治安
危ないと思う現場に遭遇したことはありません。
しょっちゅうパトカーや救急車、消防車の音が鳴り響いています。
コストパフォーマンス
何不自由なく暮らせると思います。家の選択肢も多いです。
駅近となると簡単に家を購入できる金額ではありません。

調布市の暮らし情報ガイド

調布市は東京都の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、東京メトロ各線、JR京浜東北線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 東京メトロ各線
  • JR京浜東北線
  • 都営地下鉄各線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約35分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約50分

道路アクセス

  • 首都高速道路
  • 中央自動車道
  • 環状七号線

子育て・教育

120前後の保育施設や支援拠点を想定でき、調布市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
学童クラブ
一時保育

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が26件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

池袋駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 池袋駅周辺商業施設
  • 銀座エリア
  • 渋谷駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約6施設
6前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 上野恩賜公園
  • 新宿御苑

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

調布市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。