グランドメゾンつくし野の売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東急田園都市線/つくし野駅 徒歩12分 JR横浜線/成瀬駅 徒歩18分
所在地(住所)東京都町田市小川1丁目4-2
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付5階建
築年月2007年2月
総戸数19戸
小学校区域小川
中学校区域つくし野
専有面積57.76m² ~ 92.08m²
間取り1LDK ~ 3LDK
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域第二種中高層住居専用地域
分譲会社積水ハウス
施工会社若築建設
管理会社積水ハウスGMパートナーズ

グランドメゾンつくし野を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 50代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、グランドメゾンつくし野を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご夫婦、お子様、お母様
年齢 夫婦、子ども1人
職業 自営業
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 夫婦、息子様
年齢 50代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 グランドメゾンつくし野は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦、お子様、お母様
年齢 20代後半
職業 会社員(管理職)
購入時期 1年以内
購入方法 未定
購入理由 住み替え
NG条件 北向き

4組の購入希望者が検討中

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グランドメゾンつくし野の売却ガイド

グランドメゾンつくし野は東京都町田市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2007年築(築19年)で、総戸数19戸、地下1階付5階建の建物です。

最寄り駅はつくし野駅(徒歩12分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOにはグランドメゾンつくし野の購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

町田市のマンション売却市場

町田市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

グランドメゾンつくし野を売却する際のポイント

  • 築19年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

215前後の保育施設や支援拠点を想定でき、町田市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • つくし野駅まで徒歩12分
  • 東急田園都市線/つくし野駅 徒歩12分
  • JR横浜線/成瀬駅 徒歩18分

教育・子育て

  • 小学校区: 小川
  • 中学校区: つくし野

グランドメゾンつくし野に関するよくある質問

グランドメゾンつくし野の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。グランドメゾンつくし野には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

グランドメゾンつくし野の購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者がグランドメゾンつくし野の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

グランドメゾンつくし野はどのような物件ですか?

グランドメゾンつくし野は東京都町田市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。つくし野駅徒歩12分。築2007年、総戸数19戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

町田市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは町田市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。グランドメゾンつくし野には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

町田市の住みやすさは?

町田市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 町田市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

町田市の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、私鉄各線、JR京浜東北線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

町田市の子育て環境は?

215前後の保育施設や支援拠点を想定でき、町田市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2019年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【成瀬駅に対する口コミ】町田駅から一駅の成瀬駅。 北口にはタリーズコーヒーやドトールなどのカフェもあり、バスロータリーすぐ隣にはスーパー、相鉄ローゼンがあります。2階にはドラッグストア、3階にはダイソーが入っているので、生活に必要は食品、日用品はすぐに手に入ります。 駅前には、なるせ駅前市民センターがあり、町田市役所まで行かなくても、各種手続きが可能です(詳細は、なるせ駅前市民センターホームページをご確認ください)。 相鉄ローゼン以外にも、成城石井、格安スーパーのビッグエー、ビッグヨーサンもあり、多様な食材が手に入ります。 24時間営業のスポーツジムもあり、町田市民体育館も歩いて10分ほど。小田急線町田駅、田園都市線長津田駅より一駅なので、渋谷、新宿など都内に出るのにも便利です。 成瀬は住宅街でとてものどかな街なので、子育て世代、お年寄りにも、とても住みやすいと思います。
【成瀬駅に対する口コミ】横浜線がとても混みます。 ラッシュ時間帯はひどい混みようです。快速も止まりません。(朝は快速がありません) 横浜に行くにも、東神奈川で京浜東北線へ乗り換えなければならないのが、(京浜東北線直通も何本かありますが)とても不便です。
2022年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【成瀬駅に対する口コミ】スーパー、コンビニ、ドラッグストアなど日常生活に必要なものは基本的に駅近くで全て購入できます。 駅から少し離れると基本的に住宅街が並んでいるのでとても落ち着いた雰囲気です。 飲食店はあるにはあります。日高屋、ケンタッキー、ファミレス、居酒屋など。さほど困ることはないですが数は多くはないです。 ロータリーが非常に大きいので、雨の日に車での送り迎えなどは他の駅と比べても圧倒的に良いと思います。専用の車を停めるスペースも駅前にあります。 電車は横浜線の中では急行駅の次に乗降車数が多いイメージです。
【成瀬駅に対する口コミ】付近に坂が多いです。よほどの駅近でなければ基本的に坂の上り下りをどこかでしなければ家につかないと思います。 飲食店の数が決して豊富ではないこと。 住宅街ばかりなので暗くはありませんが、夜は人通りが少なくなります。
2022年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【成瀬駅に対する口コミ】駅前にスーパーや飲食店があるので、日常生活には困らない。町田駅と長津田駅にの間(どちらも隣の駅)にあるので、東京都心へのアクセスが良いです。町田から小田急線一本で新宿まで行けるし、長津田から田園都市線で渋谷まで一本で行けます。町田は繁華街なので住みにくいですが、成瀬になると住宅街もあり閑静です。
【成瀬駅に対する口コミ】急行が止まらない。 都内の主要な駅まで乗り換えが必要な上に時間がかかる。横浜線がとても混みます
2020年04月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【成瀬駅に対する口コミ】駅周辺は緩やかな坂が所々ありますが、南口は住宅街でほぼフラットでアクセスできます。北口はバスやタクシー乗り場、相鉄ローゼンなどのスーパーがあります。人通りもあって交番もあるので夜でも安心して歩けます。一つ隣の駅が町田駅で、ショッピングなどに行くなら便利です。
【成瀬駅に対する口コミ】駅周辺に娯楽施設が少ない点です。ショッピングや遊びに行くなら、やはり隣駅の町田や少し距離はありますが同じく横浜線で八王子などへ行く必要があると思います。
2024年08月 メリット
交通利便性
となりの駅が急行の停まる駅です乗り換えも便利で 駅前も程良く充実しています駅周りはアップダウンが少なく 少し歩くのも苦になりません便利なのに家賃が安いです
強いてあげるなら 各駅停車駅ですタイミングが悪いと 駅のホームでしばらく待ちます
生活利便施設の充実
程良い商業施設があり 買い物には困りません
駅周り 自転車置き場など暗い場所があるので怖い
飲食店の充実
個人店から チェーン店までいろいろあります
駅の近くは空き店舗も多く見られるので 駅周りのパワーバランスが悪い
暮らし・子育て環境の充実
学校は小学校から高校まで 揃っているので ずっと地元と言う人も多い
学校の場所が 少し遠いので住む場所によっては大変かも
治安
夜遅くまで開いている店があり 少し飲んで帰りたい願望が満たされます
気軽に外食出来る環境なので 気をつけないと。。。散財してしまいます
コストパフォーマンス
家賃も安く 分譲物件も手頃だと思いますまだ開発中の場所もあるので 注文住宅も多く 理想の住まいが駅から歩ける環境で叶う環境
もともと駅から歩ける場所に 注文住宅が多くある地域なので 土地の区間が大きめ 小さい建売は無理
交通利便性
横浜線で桜木町まで1本で行ける。乗り換えが必要だが、隣駅まで行けば都心まで出れる。
急行が止まらない。隣駅と比較すると弱い。
生活利便施設の充実
駅前にスーパーや飲食店がまとまっている。
駅周辺に大きな商業施設がなく休日など多少困る。
飲食店の充実
ファミレスやラーメン屋、喫茶店は駅前に揃っている。
強いて挙げるなら、バリエーションが少ない。
暮らし・子育て環境の充実
治安が良く子育てしやすいと思う。車通りも多くないので良い。
保育園の数が少ない。大きな公園がなく、遊具も少ない。
治安
とても良い。5年程住んだが不審者情報を聞いたことない。
強いて挙げるなら、居酒屋付近が気になった。
コストパフォーマンス
隣駅に出るだけで都心に楽に行ける点を考えたらコスパ良い。
特にない。強いて挙げるなら、急行が止まらないため妥当なコスパだと認識している。
交通利便性
小田急線、田園都市線に一駅で乗り換えられる
南側、北側で坂になっているため、南側からホームまでの階段が急
生活利便施設の充実
北側にスーパー、薬局、書店、飲食店が揃っている。
南側と北側で施設のアクセスに差があるため、北側を利用する頻度が高い
飲食店の充実
居酒屋からファミレスまでそろっており、年齢問わず利用できる。
南側は駅のすぐ周辺にしか飲食店がなく、抜けるとほぼ住宅街
暮らし・子育て環境の充実
病院がとても充実しているため、安心して通院できる。
坂が多いため、自転車での移動は電動自転車必須
治安
繁華街などはないため、とても閑静。駅の前には交番もある。
路上駐車が多く、道路もそこまで広くないため小さい子供などは危険
コストパフォーマンス
家賃相場も隣の各駅と比べると低めの設定になっている。
アクセスで乗り換え必要なため、交通費は嵩む印象

町田市の暮らし情報ガイド

町田市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、私鉄各線、JR京浜東北線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 私鉄各線
  • JR京浜東北線
  • 東京メトロ各線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約35分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約50分

道路アクセス

  • 東名高速道路
  • 首都高速道路
  • 中央自動車道

子育て・教育

215前後の保育施設や支援拠点を想定でき、町田市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

学童クラブ
子ども医療費助成
出産・子育て応援事業

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が55件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

新宿駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 新宿駅周辺商業施設
  • 池袋駅周辺商業施設
  • 銀座エリア

医療

医療機関数: 約15施設
15前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 新宿御苑
  • 代々木公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

町田市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。