グランドヒルズ飯能弐番館の売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通西武秩父線/東飯能駅 徒歩11分 西武秩父線/飯能駅 徒歩18分
所在地(住所)埼玉県飯能市青木75-3
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て5階建
築年月1992年7月
総戸数19戸
専有面積47.89m² ~ 59.25m²
土地権利所有権
用途地域準住居地域
分譲会社リンクスコーポレーション
施工会社泰洋建設
管理会社コンシェルジュ

グランドヒルズ飯能弐番館を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様一人
年齢 60代前半
職業 地方公務員
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 夫婦
年齢 購入者:男性50代前半 居住者:女性70代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 騒音

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦と息子様
年齢 70代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 グランドヒルズ飯能弐番館は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

3組の購入希望者が検討中

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グランドヒルズ飯能弐番館の売却ガイド

グランドヒルズ飯能弐番館は埼玉県飯能市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1992年築(築34年)で、総戸数19戸、5階建の建物です。

最寄り駅は東飯能駅(徒歩11分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOにはグランドヒルズ飯能弐番館の購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

飯能市のマンション売却市場

飯能市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

グランドヒルズ飯能弐番館を売却する際のポイント

  • 築34年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

40前後の保育施設や支援拠点を想定でき、飯能市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 東飯能駅まで徒歩11分
  • 西武秩父線/東飯能駅 徒歩11分
  • 西武秩父線/飯能駅 徒歩18分

教育・子育て

  • 保育施設: 約40施設
  • 待機児童: 概ね落ち着いています

グランドヒルズ飯能弐番館に関するよくある質問

グランドヒルズ飯能弐番館の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。グランドヒルズ飯能弐番館には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

グランドヒルズ飯能弐番館の購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者がグランドヒルズ飯能弐番館の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

グランドヒルズ飯能弐番館はどのような物件ですか?

グランドヒルズ飯能弐番館は埼玉県飯能市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。東飯能駅徒歩11分。築1992年、総戸数19戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

飯能市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは飯能市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。グランドヒルズ飯能弐番館には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

飯能市の住みやすさは?

飯能市は埼玉県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 飯能市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

飯能市の交通アクセスは?

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR埼京線、JR宇都宮線などの鉄道と首都圏中央連絡自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

飯能市の子育て環境は?

40前後の保育施設や支援拠点を想定でき、飯能市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【飯能駅に対する口コミ】ムーミンバレーパークが出来てから駅構内もリニューアルされ清潔で美しくなった。駅直結でスタバとミスド、pepeという駅ビル商業施設がある。池袋から特急だと40分くらいで、夜になっても駅ロータリーには飲食店があり歩きやすい。
【飯能駅に対する口コミ】池袋から急行だと50分かかるのが遠い。秩父へ特急で行く時、池袋から飯能の時の車両の向きと、逆になるのが気持ち悪い。
2017年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【東飯能駅に対する口コミ】駅に直結して丸広があります。規模はかなり小さいですが、帰りにお買い物も可能です。改札口は2箇所あります。八高線も乗り入れています。秩父へ行く時に、特急が止まります。駅の真横に無料の駐輪場と有料の駐車場があります。
【東飯能駅に対する口コミ】ロータリーに乗客待ちの乗用車が乗り入れているので、通勤、通学前後は混みあっています。
2024年11月 メリット
交通利便性
ターミナル駅なので、確実に電車は座れます。
やはり都内までは遠いことですかね…こればかりは仕方ありませんが。
生活利便施設の充実
スーパーもコンビニもあるため、苦労はしません。
飯能ぺぺはユニクロ等が撤退し、微妙な感じのデベロッパーになっています。
飲食店の充実
車があれば問題ありません。徒歩圏内にも良いお店は結構あります。この開拓が楽しいかもです。
夜に食事をする、という部分では絶望的です。飲み屋が圧倒的です。
暮らし・子育て環境の充実
自然もあるため、子育てには向いていると思います。
これに関しては特段見つかりません…強いて言えば夜が暗いことでしょうか。駅から徒歩10分の物件は子供には厳しいかもです。
治安
割とのんびりしていることもあり、平和な方だと思います。
最近、また外国人が増えてきました…自転車のマナーは悪いです。それと夜に近隣の大学生が騒いでいることでしょうか。
コストパフォーマンス
自然があるため、休日にアウトドアを楽しみたい方は良いと思います。
今までは良い、現在はそこまでのメリットを享受できない、というのが正直なところです。特急の停車駅だけ目を瞑れれば(どうせ有料なので)、元加治や仏子の方が座れますし、コスパも良いと思います。
交通利便性
快速も特急も全て止まるから、どんな電車に乗っても大丈夫。池袋まで1時間くらいかかるけど乗り換え無しだから楽。
渋谷などの都会中の都会に行くには少し遠い。
生活利便施設の充実
駅に西武ぺぺがくっついてるから日用品はだいたいそこで済ませられる。
高校生の遊ぶところはあんまりないかも。プリクラは駅前に1台だけ。
飲食店の充実
駅前に居酒屋含めたくさんいんしょくてんはある。。
高校生がお小遣いやバイト代で食べれるような飲食店はあんまりない。
暮らし・子育て環境の充実
学校も沢山ある。高校もまあまああるから駅に高校生は沢山いるイメージ。
公園はあるが、駅から少し歩かないと無いから大変かも??
治安
駅前に居酒屋があるので夜遅く歩くも酔っ払いに絡まれることが多い。
治安が悪い訳では無いから特に問題は無いと思う。
コストパフォーマンス
自然も多く、駅前はまあまあ綺麗だからよき。
高校生からしたらプリクラをもっと増やして欲しい。

飯能市の暮らし情報ガイド

飯能市は埼玉県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR埼京線、JR宇都宮線などの鉄道と首都圏中央連絡自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR埼京線
  • JR宇都宮線
  • JR京浜東北線

主要駅への所要時間

  • 大宮駅: 電車で約25分
  • 池袋駅: 電車で約45分
  • 東京駅: 電車で約55分

道路アクセス

  • 首都圏中央連絡自動車道
  • 東北自動車道
  • 関越自動車道

子育て・教育

40前後の保育施設や支援拠点を想定でき、飯能市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時預かり
子ども医療費助成
子育て包括支援

教育の特徴

都内通学・通勤のしやすさに加え、住宅都市として子育て世帯向け施策も厚いエリアが多い県です。 町丁目数が73件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

コクーンシティなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • コクーンシティ
  • 大宮駅周辺商業施設
  • ららぽーと富士見

医療

医療機関数: 約4施設
4前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 大宮公園
  • 県営公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

飯能市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

河川氾濫や内水氾濫、地震への備えとしてハザードマップと広域避難経路を確認したい地域です。