グランドヒルズ覚王山法王町の売却情報|購入希望者7組が検討中

7組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通名古屋市営地下鉄東山線/覚王山駅 徒歩6分
所在地(住所)愛知県名古屋市千種区法王町2丁目5
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付7階建
築年月2007年3月
総戸数106戸
小学校区域名古屋市立田代小学校
中学校区域名古屋市立城山中学校
専有面積70.09m² ~ 164.43m²
間取り2LDK ~ 4LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種低層住居専用地域
分譲会社住友不動産
施工会社大成建設
管理会社住友不動産建物サービス

グランドヒルズ覚王山法王町を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半、40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 70代の女性と20代の女性
職業 事務
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 前所有者がペットを飼育

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 グランドヒルズ覚王山法王町は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

急ぎ
家族構成 夫婦、息子3人
年齢 40代後半
職業 自営業
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 騒音

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 60代前半
職業 自営業
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 子育てしやすい住環境を希望しており、愛知県名古屋市千種区で家族向けのマンションを検討しています。
NG条件 築30年以上

購入希望者 #6

家族構成 ご家族4人
年齢 50代後半
職業 事務
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #7

家族構成 男性1名
年齢 70代前半、40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 戸建てからマンションへの住み替えを考えており、管理しやすいグランドヒルズ覚王山法王町を候補にしています。
NG条件 特になし

7組の購入希望者が検討中

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グランドヒルズ覚王山法王町の売却ガイド

グランドヒルズ覚王山法王町は愛知県名古屋市千種区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2007年築(築19年)で、総戸数106戸、地下1階付7階建の建物です。

最寄り駅は覚王山駅(徒歩6分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはグランドヒルズ覚王山法王町の購入を検討している7組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

名古屋市千種区のマンション売却市場

名古屋市千種区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

グランドヒルズ覚王山法王町を売却する際のポイント

  • 築19年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 駅徒歩6分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 総戸数106戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • 現在7組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

136前後の保育施設や支援拠点を想定でき、名古屋市千種区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 覚王山駅まで徒歩6分
  • 名古屋市営地下鉄東山線/覚王山駅 徒歩6分

教育・子育て

  • 小学校区: 名古屋市立田代小学校
  • 中学校区: 名古屋市立城山中学校

グランドヒルズ覚王山法王町に関するよくある質問

グランドヒルズ覚王山法王町の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。グランドヒルズ覚王山法王町には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

グランドヒルズ覚王山法王町の購入希望者は何組いますか?

現在7組の購入希望者がグランドヒルズ覚王山法王町の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

グランドヒルズ覚王山法王町はどのような物件ですか?

グランドヒルズ覚王山法王町は愛知県名古屋市千種区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。覚王山駅徒歩6分。築2007年、総戸数106戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

名古屋市千種区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは名古屋市千種区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。グランドヒルズ覚王山法王町には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

名古屋市千種区の住みやすさは?

名古屋市千種区は愛知県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 名古屋市千種区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

名古屋市千種区の交通アクセスは?

名古屋駅方面への移動を意識しやすいエリアで、名古屋市営地下鉄、JR中央本線などの鉄道と東名阪自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

名古屋市千種区の子育て環境は?

136前後の保育施設や支援拠点を想定でき、名古屋市千種区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2018年03月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
買い物や交通が便利なのにもかかわらず緑が多く閑静な住宅地に立地。
緑が多いため蚊が多い。近くに池もあるせいで、夏場は蚊に刺されやすいし、部屋に蚊が入ってくることが多い。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
閑静な住宅街ですが、駅に行くまでに沢山のカフェやお店があり楽しい。
夜になると真っ暗な場所がある。お墓の前を通って駅まで行くので夜不気味。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★★
セキュリティーはしっかりとしています。清掃も行き届いていて、高級感のあるホテルのようです。エレベーターも2機違う場所にあるので極端にエレベーターから遠い部屋がありません。
高級感のあるホテルの内廊下を意識しているのですが、少し薄暗く感じます。
お部屋の仕様・設備 ★★★★★
高級な仕様になっていて、床暖や食洗機など、最新の便利な設備が充実しています。
どうしても窓が北向きになる部屋があり、その部屋は常に薄暗く感じます。また、玄関も日中でも明かりをつけなければ暗いです。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
徒歩10分圏内に色々とあります。スーパーやコンビニ、カフェ、雑貨屋さん、有名なスイーツやお菓子やさんがあり飽きません。
マンションからすぐの場所には何もありません。何かお買い物をしたいと思えば5分は歩かなければいけません。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
落ち着いた地域で、人気の高い校区です。インターナショナルスクールやバレエ教室、幼児教室など、子供のお稽古も充実しています。
比較的裕福な人が多く住んでいる地域のため、子供同士のお付き合いも大変です。
2022年11月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★★
24時間管理です。夜も警備員が常駐しています。地味にしっかりとした管理です。
夜遅くにゴミ捨てなどで共用廊下を歩いていて警備員さんに出会うことがあります。
2022年11月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★★
24時間管理です。夜も警備員が常駐しています。地味にしっかりとした管理です。
夜遅くにゴミ捨てなどで共用廊下を歩いていて警備員さんに出会うことがあります。
2022年09月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★★
いつも綺麗にお掃除がされています。気持ちいいですよ。
特になし。しいて言えば、広いこと?ゆったりしていて緑も多くて私は好きですが。
2023年10月 メリット
交通利便性
エレベーターがある。トイレが綺麗で使いやすい。
夏はホームのエアコンが無いのか、暑すぎて困る。
生活利便施設の充実
近くにコンビニ、ローソンストア100が近くにあり便利。
近くにドラッグストアが無いので、あれば嬉しい。
飲食店の充実
スタバやオシャレなカフェが多い。食べ歩きも楽しめる。
牛丼屋やファーストフード等が近くに無いのが難点。
暮らし・子育て環境の充実
トイレは広くてお子様連れでも使いやすいと思います。
幼稚園バスを良く見かけるので近くに幼稚園はあると思います。
治安
居酒屋等は少なく、カフェが多いので治安はいい方だと思います。
夜は裏道に入るとかなり暗くなるので少し危ない気はします。
コストパフォーマンス
買い物のしやすさ、都心までのアクセス等とても満足しています。
もう少し低価格な飲食店が近くに欲しいです。

名古屋市千種区の暮らし情報ガイド

名古屋市千種区は愛知県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

名古屋駅方面への移動を意識しやすいエリアで、名古屋市営地下鉄、JR中央本線などの鉄道と東名阪自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 名古屋市営地下鉄
  • JR中央本線
  • JR東海道本線
  • 東海道新幹線

主要駅への所要時間

  • 名古屋駅: 電車で約10分
  • 栄駅: 電車で約15分
  • 中部国際空港駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 東名阪自動車道
  • 東名高速道路
  • 伊勢湾岸自動車道

子育て・教育

136前後の保育施設や支援拠点を想定でき、名古屋市千種区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て世代包括支援
子ども医療費助成
一時保育

教育の特徴

都市部の教育資源と郊外の落ち着いた住環境が両立しやすく、大学や専門教育機関も充実しています。 町丁目数が126件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

名古屋駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 名古屋駅周辺商業施設
  • ららぽーと愛知東郷
  • 大型ショッピングセンター

医療

医療機関数: 約10施設
10前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 鶴舞公園
  • 豊田スタジアム周辺公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

名古屋市千種区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や洪水、沿岸部の高潮・津波への備えとして、居住地ごとの防災条件を確認したい県です。