グランドヒルズ若草の売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR山陽本線/徳山駅 徒歩28分
所在地(住所)山口県周南市若草町9
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て4階建
築年月1967年1月
総戸数56戸
小学校区域周南市立遠石小学校
中学校区域周南市立岐陽中学校
土地権利所有権
用途地域第一種中高層住居専用地域
分譲会社住友不動産
管理会社合人社計画研究所

グランドヒルズ若草を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 60代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 男性1名
年齢 50代
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、グランドヒルズ若草を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 非公開
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 西向き

4組の購入希望者が検討中

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グランドヒルズ若草の売却ガイド

グランドヒルズ若草は山口県周南市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1967年築(築59年)で、総戸数56戸、4階建の建物です。

最寄り駅は徳山駅(徒歩28分)です。

現在、URICOにはグランドヒルズ若草の購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

周南市のマンション売却市場

周南市のマンション市場について。地価はやや上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

グランドヒルズ若草を売却する際のポイント

  • 築59年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

70前後の保育施設や支援拠点を想定でき、周南市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 徳山駅まで徒歩28分
  • JR山陽本線/徳山駅 徒歩28分

教育・子育て

  • 小学校区: 周南市立遠石小学校
  • 中学校区: 周南市立岐陽中学校

グランドヒルズ若草に関するよくある質問

グランドヒルズ若草の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。グランドヒルズ若草には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

グランドヒルズ若草の購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者がグランドヒルズ若草の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

グランドヒルズ若草はどのような物件ですか?

グランドヒルズ若草は山口県周南市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。徳山駅徒歩28分。築1967年、総戸数56戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

周南市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは周南市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。グランドヒルズ若草には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

周南市の住みやすさは?

周南市は山口県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 温泉資源や保養地としての印象があり、観光需要と定住環境の両面を意識した住まい選びがしやすい地域です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 周南市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

周南市の交通アクセスは?

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR山陰本線、JR山陽本線などの鉄道と中国自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

周南市の子育て環境は?

70前後の保育施設や支援拠点を想定でき、周南市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【徳山駅に対する口コミ】約5年前に大規模工事が行われ、凄く綺麗になりました。 新幹線と在来線も行き来しやすくなり、 スターバックスがはいるなど充実しています。新幹線については、のぞみや桜、みずほも停車する為、東京、大阪など都心部からのアクセスも比較的よいです。
【徳山駅に対する口コミ】強いてあげれば、お土産ショップがらまどまだすくない。近隣にホテルなどがない。
2023年04月 メリット
交通利便性
新幹線はのぞみが止まるので、博多や名古屋・新横浜・東京へは乗り換えなしでアクセスできます。在来線は山陽線のみですが、隣駅から岩徳線への乗り換えが可能です。駅のビルには、スターバックスや図書館、バスターミナルがあるため周辺へのアクセスにも便利です。
周辺の飲食店の閉店時間が早く、遅い新幹線で到着した場合は食事の場所に困ると思われます。
生活利便施設の充実
図書館が併設されていること、大きな総合病院までのバスが出ていることがよい。
首都圏でイメージするような駅ビルはなく、ショッピングはできない。現在開発されているので、今後が楽しみ。
飲食店の充実
魚のおいしいお店が多い。お酒も地域のものを置いているお店も多く楽しめると思う。
夜の閉店時間が何より早いのが気になる。バスや電車の終電も早いので移動には気を付けて過ごした方がよいかもしれない。
暮らし・子育て環境の充実
保育園が最近増えている様。公園は多く、遊具も大型のものが置いてある。駅のトイレは新しく、清潔感があるので安心して使用できた。
公園のトイレは古く、近づくのも怖い印象を受けた。
治安
駅前に交番があるので安心。周囲も明るく、街灯も多い。
駅前のバスターミナルに深夜集まっている若い子らがいたのが気になった。
コストパフォーマンス
家賃は安く、物価も地域のものを購入すれば安いように感じた。
車が必須の地域と思われるので、家賃が安くとも維持費がかかるかも。
交通利便性
おしゃれになった。図書館、スタバ併設で待ち時間も快適に過ごせます。新幹線もわりと停まるし、ドクターイエローも停まる日があるので子どもも喜んでいます。
隣の1時間無料の駐車場がすぐの満車になる。車がないと過ごしにくい地域なので送迎車を置ける箇所をもう少し広くしてほしかったです。
生活利便施設の充実
駅前が開発中で、銀行など駅の近くに移動してきておりこれからもっと便利になりそうな予感がします。
駅前は駐車場もたくさんあるけど、ほとんどが有料なのでちょっと行ってみようかなと思ってもやめてしまうことがある。
飲食店の充実
飲食店はたくさんあるのでランチなどには困らない。近くにゆめタウンもあるので、買い物も一緒にできる。
駅前はいろんな飲食店があるけど、駐車場代が気になりあまりゆっくりできない。
暮らし・子育て環境の充実
フレンドパークや自転車公園は子供たちも好きでよく行きます。ゆめタウン徳山は子供用の小さいトイレがあり上から見えるので、とても助かっています。
全ての場所に行くのに車が必要。買い物など、車が使えなくなった時の事を考えると少し不安です。
治安
駅には交番があるので気持ち的には安心。駅もいつも明るいです。
飲み屋が多いので夜の飲み屋街はなんとなく主人と一緒でないと歩きにくいです。
コストパフォーマンス
田舎なので、同じ値段を出しても広い土地が買えると思う。野菜も手作りできるし、おすすめです。
とにかく車が必要。今、住むのにはゆったりしていいけど、将来的に心配な事は多いかもしれません。
交通利便性
・新幹線が止まる「日本一不要なのぞみ停車駅」と言われていますが、山口県内で新幹線が止まるのはやはり良いです。在来線との接続もしっかりしています。乗り入れ線区は山陽本線・岩徳線です。・バスが充実駅前ロータリーには常にバスが止まっています。防長交通が主です。
・電車がなかなか来ない山口県内に共通して言えますが、電車の本数が絶対的に少ないです。昼間は1時間に1本しかありません。都会から来られる方は、十分ご注意ください。
生活利便施設の充実
・図書館&本屋がある萬屋書店が併設されています。かなり暇を潰せます。1階では文房具、2階では地元の特産品も販売されています。・ドラッグストアが徒歩圏内に新幹線口から500mほど歩くとドラッグストアがあります(コスモス)安いです。
・商店街は寂れている昔からある商店街で昔は賑わっていましたが、今はシャッターが目立つようになっていまいました。
飲食店の充実
・店舗数が多い駅構内にコンビニが2軒、外にも1軒ほどあります。歩いてすぐのところに、うどん屋・パン屋・お食事処など飲食店が林立しています。・スタバがある図書館に併設されています。平日は学生さん達で賑わっています。
・レパートリーが少ないコンビニで十分な人は十分かもしれませんが、私は少し物足りなく感じています。
暮らし・子育て環境の充実
・公園が多い少し遠くなりますが、駅前の通りを歩いて行くと公園がたくさんあります。遊具はごく一般的で、割と新しいです。休日は家族連れがたくさんいらっしゃいます。・エレベーター完備全てのホームにエレベーターが設置されています。
・学校が遠い最寄りの小中学校はかなり離れています。高校は駅前の大通りを歩いて15分ほどであります。
治安
・治安は良い交番が駅前にあります。駅前に座り込んで喫煙・飲酒をしてたむろしている人は見たことがないです。ゴミ等も落ちてなく、非常に治安は良いと言えます。防犯カメラもしっかりとついています。夜間も明るいです。
・商店街があるため酔っ払いは一定数いる駅前の繁華街からくる酔っ払いは一定数います。・パチンコ屋がある人によっては不快に感じられるかもしれません。
コストパフォーマンス
・住みやすいとは思う家賃は駅前なのでそれなりにしますが、首都圏よりはずいぶん住みやすいと思います。スーパーも近くにあり、駅に行けば新幹線で遠くにすぐに行けるのは非常に便利です。道路もしっかりとしています。
・田舎山口県内では都会ですが、広島や首都圏と比べると圧倒的に田舎です。空気も汚く、家賃はピンキリです。

周南市の暮らし情報ガイド

周南市は山口県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 温泉資源や保養地としての印象があり、観光需要と定住環境の両面を意識した住まい選びがしやすい地域です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR山陰本線、JR山陽本線などの鉄道と中国自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR山陰本線
  • JR山陽本線
  • 広島電鉄・岡山電気軌道など地域交通

主要駅への所要時間

  • 県庁所在地駅: 電車で約35分
  • 主要ターミナル駅: 電車で約45分
  • 主要空港: 車・バスで約60分

道路アクセス

  • 中国自動車道
  • 山陽自動車道
  • 国道2号

子育て・教育

70前後の保育施設や支援拠点を想定でき、周南市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て支援センター
放課後児童クラブ
子ども医療費助成

教育の特徴

通学環境は比較的落ち着いており、地域交流を生かした教育活動も行われています。 町丁目数が226件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

地域スーパーなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 地域スーパー
  • 駅前商業施設
  • 大型ショッピングセンター

医療

医療機関数: 約12施設
12前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 総合公園
  • 海浜公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

周南市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

土砂災害や洪水、沿岸部では高潮・津波に備えた住環境確認が大切です。