グランドヒルズ若草2番館の売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR山陽本線/徳山駅 徒歩28分
所在地(住所)山口県周南市若草町9
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て4階建
築年月1967年1月
総戸数12戸
小学校区域周南市立遠石小学校
中学校区域周南市立岐陽中学校
土地権利所有権
用途地域第一種中高層住居専用地域
分譲会社住友不動産
管理会社合人社計画研究所

グランドヒルズ若草2番館を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 グランドヒルズ若草2番館の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご夫婦と娘様
年齢 購入者:男性50代前半 居住者:女性70代後半
職業 地方公務員
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、グランドヒルズ若草2番館を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

3組の購入希望者が検討中

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グランドヒルズ若草2番館の売却ガイド

グランドヒルズ若草2番館は山口県周南市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1967年築(築59年)で、総戸数12戸、4階建の建物です。

最寄り駅は徳山駅(徒歩28分)です。

現在、URICOにはグランドヒルズ若草2番館の購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

周南市のマンション売却市場

周南市のマンション市場について。地価はやや上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

グランドヒルズ若草2番館を売却する際のポイント

  • 築59年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

70前後の保育施設や支援拠点を想定でき、周南市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 徳山駅まで徒歩28分
  • JR山陽本線/徳山駅 徒歩28分

教育・子育て

  • 小学校区: 周南市立遠石小学校
  • 中学校区: 周南市立岐陽中学校

グランドヒルズ若草2番館に関するよくある質問

グランドヒルズ若草2番館の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。グランドヒルズ若草2番館には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

グランドヒルズ若草2番館の購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者がグランドヒルズ若草2番館の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

グランドヒルズ若草2番館はどのような物件ですか?

グランドヒルズ若草2番館は山口県周南市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。徳山駅徒歩28分。築1967年、総戸数12戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

周南市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは周南市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。グランドヒルズ若草2番館には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

周南市の住みやすさは?

周南市は山口県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 温泉資源や保養地としての印象があり、観光需要と定住環境の両面を意識した住まい選びがしやすい地域です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 周南市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

周南市の交通アクセスは?

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR山陰本線、JR山陽本線などの鉄道と中国自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

周南市の子育て環境は?

70前後の保育施設や支援拠点を想定でき、周南市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
▲【徳山駅に対する口コミ】山陽新幹線の定着駅で、九州や関西関東にも移動し易く、すごく便利です。数年前の駅の大規模リニューアルにより、とてもキレイになりました。スターバックスや図書館、子供が利用できるキッズ図書館やちょっとした遊具があります。遊びながら電車や新幹線を見ることができ、男の子は喜ぶと思います。
▼【徳山駅に対する口コミ】駅から出ると商店街がありますが、閉まっていたりあまり栄えていません。
2024年05月 ユーザー種別不明
交通利便性
▲様々な駅につながっていて友達と出かける時に最適
▼お土産屋さんが少なく虫が沢山いたのが嫌だった
生活利便施設の充実
▲生活利便性は遊びに行く時にしか使ってないけど社会人とかとても助かってそう
▼もし、切符を買うところを増やしたりしたら良くなる
飲食店の充実
▲飲食店はちょっとあり全部美味しい所ばかり
▼飲食店は美味しいけど周りに無さすぎるのが
暮らし・子育て環境の充実
▲子供がいないから分からないけど徳山はお祭りとかあるから良さそう
▼遊ぶところが少ないからもうちょい増やすのがいいかな
治安
▲みんないい人で犯罪は今のところ見た事がないから
▼もし、近くに交番があったら財布とかが落ちた時に助かりそう
コストパフォーマンス
▲物価はそこそこだけど住みやすさはいい方かな?
▼土地の値段は見た事ないけど多分高いからいやだ
交通利便性
▲山口県東部のターミナル駅であるため、バス、タクシーもあり交通利便性は良いです。
▼強いて挙げれば、山陽本線自体、電車の本数が少ないため、もっと電車の本数が多ければ良くなると思います。
生活利便施設の充実
▲周りには、ビジネスホテルや、徳山デッキと呼ばれる商業施設、商店街もあるため、生活利便施設は充実しております。
▼商店街には、空いている店舗がそこそこあるので、もっと充実したら良いと思います。
飲食店の充実
▲居酒屋や、ラーメン屋があるため、飲食店はそこそこあると思います。
▼寿司屋がなかったり、ジョイフルなどのファミリーレストランがありません。
暮らし・子育て環境の充実
▲徒歩圏内に、徳山高校があるため、徳山高校に通わせたい親にとっては良い環境だと思います。
▼保育園、幼稚園が駅の近くに無いため、小さな子どもと暮らすのは、少し不便かもしれません。
治安
▲駅、駅周辺はとても綺麗であり、駅に交番もあり、徳山高校の生徒が多く居るため、治安は良いと思います。
▼時々、駅の前でたむろしている不良がいるため、気をつける必要があります。
コストパフォーマンス
▲都会ほど土地が高くなく、周りに施設が充実しているので良いと思います。
▼空き地が少ないので、一軒家を買うのは、厳しいと思います。
交通利便性
▲タクシー乗り場もあるしバス乗り場もあって便利
▼強いてあげれば飛行機乗り場がないところが不便
生活利便施設の充実
▲近くにゆめタウンもあって気軽に買い物ができる
▼強いて言うならば近くにドン・キホーテを立てて欲しい
飲食店の充実
▲スタバもあって学校帰りに気軽によることが出来る
▼強いて言うならばマックとミスドが近くに欲しい
暮らし・子育て環境の充実
▲近くに保育園もあって子連れは通いやすいと思う
▼強いて言うならば公園がちょっと少ない気もする
治安
▲沢山人がいて交番もあり、不審者は出にくいと思う
▼パパ活女子を多々見かけることがちょっといけないと思う
コストパフォーマンス
▲土地の値段はちょうどいいと思う都会でもなく田舎でもないって感じだから。
▼強いて言うならもう少しビルを増やしてもいいんじゃないかなと思う
交通利便性
▲岩徳線に乗れる。また、駅をすぐ出ると、バス停が沢山あり移動しやすい。
▼強いて挙げるならば、学生たちが少し騒がしい時がある。
生活利便施設の充実
▲改札を出るとすぐ近くにセブンイレブンがある。
▼近くに大きなショッピングセンターなどは無い。
飲食店の充実
▲居酒屋がたくさんある。結構たくさんの人が来ている。
▼あまり子供連れで行けるようなお店は無い。
暮らし・子育て環境の充実
▲駅ではエレベーターと階段がある。トイレはきれいです。
▼小さい子が遊べるような公園は近くにない。
治安
▲駅は全体的に綺麗で明るくて良い。図書館もあり勉強もできる。
▼夜になると少しヤンキーっぽい方が芝生にいる。
コストパフォーマンス
▲少し歩けば綺麗なマンションなどあるため良い。
▼近くにあまり一軒家はたてれなさそうです。

周南市の暮らし情報ガイド

周南市は山口県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 温泉資源や保養地としての印象があり、観光需要と定住環境の両面を意識した住まい選びがしやすい地域です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR山陰本線、JR山陽本線などの鉄道と中国自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR山陰本線
  • JR山陽本線
  • 広島電鉄・岡山電気軌道など地域交通

主要駅への所要時間

  • 県庁所在地駅: 電車で約35分
  • 主要ターミナル駅: 電車で約45分
  • 主要空港: 車・バスで約60分

道路アクセス

  • 中国自動車道
  • 山陽自動車道
  • 国道2号

子育て・教育

70前後の保育施設や支援拠点を想定でき、周南市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て支援センター
放課後児童クラブ
子ども医療費助成

教育の特徴

通学環境は比較的落ち着いており、地域交流を生かした教育活動も行われています。 町丁目数が226件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

地域スーパーなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 地域スーパー
  • 駅前商業施設
  • 大型ショッピングセンター

医療

医療機関数: 約12施設
12前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 総合公園
  • 海浜公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

周南市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

土砂災害や洪水、沿岸部では高潮・津波に備えた住環境確認が大切です。