グランドパレス高石の売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通南海高師浜線/高師浜駅 徒歩5分 南海本線/高石駅 徒歩9分
所在地(住所)大阪府高石市千代田2丁目3-6
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て10階建
築年月2020年8月
総戸数72戸
小学校区域高石市立高石小学校
中学校区域高石市立高南中学校
専有面積58.34m² ~ 81.20m²
間取り2LDK ~ 4LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種中高層住居専用地域
分譲会社第一交通産業
施工会社不二建設
管理会社ダイイチ合人社建物管理

グランドパレス高石を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 単身(女性)
年齢 40代後半
職業 事務
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 2LDK~4LDKの間取りが今後の暮らし方に合っており、58〜81m2の広さなら収納やワークスペースも取りやすいと感じました。グランドパレス高石は実需目線で見たときの使い勝手が良い印象です。
NG条件 日当たり不良

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 40代後半
職業 医師
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 2020年8月築で建物の新しさに安心感があり、共用部や設備の使い勝手にも期待しています。長く住む前提で考えたとき、グランドパレス高石は維持管理の面でも納得感がありました。
NG条件 日当たり不良

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 単身(男性)
年齢 40代後半
職業 医師
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 単に駅近なだけでなく広さを確保したいと考えており、58〜81m2という条件が希望に合いました。グランドパレス高石は部屋ごとの使い分けがしやすく、生活の質を上げられそうです。
NG条件 駐車場なし

3組の購入希望者が検討中

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グランドパレス高石の売却ガイド

グランドパレス高石は大阪府高石市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2020年築(築6年)で、総戸数72戸、10階建の建物です。

最寄り駅は高師浜駅(徒歩5分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはグランドパレス高石の購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

高石市のマンション売却市場

高石市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「やや高い」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

グランドパレス高石を売却する際のポイント

  • 築6年と比較的新しい物件です。設備の状態が良好であれば、高めの評価が期待できます。内覧時の清潔感を意識しましょう。
  • 駅徒歩5分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

なんばや天王寺へのアクセスが良好ながら、住宅価格が手頃でコストパフォーマンスに優れています。コンパクトなまちで生活施設がまとまっており、日常の買い物や通院に便利です。浜寺公園にも近く、緑に親しめる環境です。

交通アクセス

  • 高師浜駅まで徒歩5分
  • 南海高師浜線/高師浜駅 徒歩5分
  • 南海本線/高石駅 徒歩9分

教育・子育て

  • 小学校区: 高石市立高石小学校
  • 中学校区: 高石市立高南中学校

周辺施設

  • 堺泉北臨海工業地帯の工場夜景は近年人気のビュースポットとなっています
  • 高石だんじり祭は地域を挙げての秋の伝統行事です

グランドパレス高石に関するよくある質問

グランドパレス高石の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。グランドパレス高石には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

グランドパレス高石の購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者がグランドパレス高石の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

グランドパレス高石はどのような物件ですか?

グランドパレス高石は大阪府高石市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。高師浜駅徒歩5分。築2020年、総戸数72戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

高石市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは高石市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。グランドパレス高石には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

高石市の住みやすさは?

大阪府で最も面積の小さい市。堺市と和泉市に挟まれたコンパクトな市域に、臨海部の石油化学コンビナートと内陸の住宅地が共存しています。南海本線と阪和線の2路線が利用できます。 大阪府で最もコンパクトな市域ながら、2路線利用可能で交通の便が良く、生活に便利な環境です。住宅価格も手頃で、通勤に便利な住まいを求める方に適しています。

高石市の交通アクセスは?

南海本線とJR阪和線の2路線が利用でき、大阪市中心部へのアクセスが良好です。

高石市の子育て環境は?

コンパクトな市域で、身近な子育て支援サービスを提供しています。

口コミ・レビュー

2020年12月 購入検討者さん
最寄り駅の充実度 ★★★
商業施設などかないので閑静な住宅街という印象で静かな環境で子育てができそうです。急な坂道などもないと思います。
南海が最寄り駅になりますが、各駅電車しかないため、主要な駅に行くときには時間がかかる
立地・治安・周辺環境 ★★★
公園が近くにあり、とても大きいので、週末子供を連れて遊びに行くのに便利な環境だと思います
あまり感じませんが、強いて言うなら川が近いので子供だけで遊びに行くには危ないです
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★★
オートロック付きなのでセキュリティの面でいうと安心です。
駐車場は立体駐車場なので稼働させる必要があると不便かもしれません。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
自分で好みの色や素材をセレクトできるところがいいと感じました。
優柔不断な方にはたくさんある選択肢の中から選ぶことに時間を費やすかもしれません。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
近くにスーパーや飲食店があるのでさほど困らないように感じます。
マンションからすぐにスーパーというわけではないので、例えばお年寄りや赤ちゃん連れの方は少し距離を感じるかもしれません。自転車や車があればいいかと思います。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
子育てに力を入れているということを聞きました。共用部には子供が遊べるスペースがあり気に入りました。
近くに保育園、幼稚園はあるのですが人気で入るのに少し苦労すると聞きます。立地面で言えば近くの保育園などに通えるのかという疑問はあります
2021年08月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
お部屋の仕様・設備 ★★★★
設備が充実していて、周りに緑が多く環境的には住み心地が良い。
鉄筋コンクリートなのに上の階の足音などがうるさい。
2023年12月 メリット
交通利便性
今現在、駅前工事をしているがどんどん綺麗になっている
急行が止まらない駅なので少し面倒隣の駅まで行くのも面倒
生活利便施設の充実
駅前にスーパーがあるので便利買い物しやすい
自転車置き場がごちゃごちゃしてるもう少し、有料駐輪場の存在アピールをして欲しい
飲食店の充実
数軒食べれるお店がある。フードコートのうどんは美味しかった
駅前の商業施設の中にあるフードコートがメニューが少なすぎる
暮らし・子育て環境の充実
子供が遊べる様な芝を駅前に作ってくれて、綺麗
夕方など、中高生のたまり場になりつつあるので、不快
治安
駅前にはシルバー人材の人が自転車を綺麗にしてくれたりしていて安全だと思う
パチンコ屋さんがあるので、目の前のコンビニでタバコを吸う人が多い
コストパフォーマンス
住みやすい街で駅前には現在工事中ではあるが、綺麗なバスターミナルができる予定
住みやすいけど、土地の値段はそれ相応に高いと思う。

高石市の暮らし情報ガイド

大阪府で最も面積の小さい市。堺市と和泉市に挟まれたコンパクトな市域に、臨海部の石油化学コンビナートと内陸の住宅地が共存しています。南海本線と阪和線の2路線が利用できます。

交通アクセス

南海本線とJR阪和線の2路線が利用でき、大阪市中心部へのアクセスが良好です。

主要路線

  • 南海本線
  • JR阪和線

主要駅への所要時間

  • なんば駅: 南海電鉄で約15分
  • 天王寺駅: JR快速で約20分

道路アクセス

  • 阪神高速湾岸線
  • 国道26号

子育て・教育

コンパクトな市域で、身近な子育て支援サービスを提供しています。

子ども医療費助成制度
子育て支援センター
ファミリーサポートセンター

教育の特徴

少人数のきめ細かな教育が行われています。

生活利便情報

高石駅周辺に生活に必要な商業施設が揃っています。コンパクトで暮らしやすい街です。

商業施設

  • アプラたかいし
  • 高石ショッピングセンター

医療

市内の医療機関に加え、近隣の堺市の大規模病院も利用できます。

公園・レジャー

  • 高師浜
  • 高石市民総合体育館周辺

行政サービス

コンパクトな市域で行政サービスが行き届いています。

住みやすさ

大阪府で最もコンパクトな市域ながら、2路線利用可能で交通の便が良く、生活に便利な環境です。住宅価格も手頃で、通勤に便利な住まいを求める方に適しています。

治安

高石警察署が管轄し、地域の安全を守っています。

自然環境

高師浜の海岸線が残り、海を感じられる暮らしができます。

コミュニティ

コンパクトなまちならではの温かいコミュニティがあります。

防災情報

沿岸部の津波・高潮リスクがあります。臨海部のコンビナートに関する防災対策も整備されています。