グランドパレス西鹿児島の売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通鹿児島市電2系統/鹿児島中央駅前駅 徒歩5分
所在地(住所)鹿児島県鹿児島市西田1丁目3-2
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て14階建
築年月2003年2月
総戸数84戸
小学校区域鹿児島市立西田小学校
中学校区域鹿児島市立城西中学校
専有面積78.34m² ~ 90.43m²
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社第一交通産業
施工会社熊谷組
管理会社ユニテックス

グランドパレス西鹿児島を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 70代の女性と20代の女性
職業 教員(小中高)
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 地方公務員
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 グランドパレス西鹿児島の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 管理費・修繕積立金の滞納

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様一人
年齢 60代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦とお子様一人
年齢 20代後半
職業 公務員
購入時期 良い物件があれば
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、グランドパレス西鹿児島のような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 北向き

4組の購入希望者が検討中

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グランドパレス西鹿児島の売却ガイド

グランドパレス西鹿児島は鹿児島県鹿児島市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。2003年築(築23年)で、総戸数84戸、14階建の建物です。

最寄り駅は鹿児島中央駅前駅(徒歩5分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはグランドパレス西鹿児島の購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

鹿児島市のマンション売却市場

鹿児島市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

グランドパレス西鹿児島を売却する際のポイント

  • 築23年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩5分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

295前後の保育施設や支援拠点を想定でき、鹿児島市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 鹿児島中央駅前駅まで徒歩5分
  • 鹿児島市電2系統/鹿児島中央駅前駅 徒歩5分

教育・子育て

  • 小学校区: 鹿児島市立西田小学校
  • 中学校区: 鹿児島市立城西中学校

グランドパレス西鹿児島に関するよくある質問

グランドパレス西鹿児島の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。グランドパレス西鹿児島には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

グランドパレス西鹿児島の購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者がグランドパレス西鹿児島の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

グランドパレス西鹿児島はどのような物件ですか?

グランドパレス西鹿児島は鹿児島県鹿児島市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。鹿児島中央駅前駅徒歩5分。築2003年、総戸数84戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

鹿児島市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは鹿児島市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。グランドパレス西鹿児島には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

鹿児島市の住みやすさは?

鹿児島市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 鹿児島市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

鹿児島市の交通アクセスは?

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、西鉄・熊本市電など地域交通、JR日豊本線などの鉄道と国道3号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

鹿児島市の子育て環境は?

295前後の保育施設や支援拠点を想定でき、鹿児島市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【鹿児島中央駅・鹿児島中央駅前駅に対する口コミ】 鹿児島のターミナル駅のため駅としての機能だけで無くアミュプラザを併設しているため遊べる場所としてちょうど良い駅だ。 物価は特にその他の鹿児島市と比べて高いとは思わないので問題ない。
【鹿児島中央駅・鹿児島中央駅前駅に対する口コミ】 人が多いのでコロナ禍を考えると行くことを避けてしまう。 鹿児島中央駅の横に商業施設と併設したマンションができたがそのマンションはとてつもなく高いと聞いたので駅周辺の家賃は高いと思う。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
【鹿児島中央駅・鹿児島中央駅前駅に対する口コミ】 近くにイオンなどもあり買い物がしやすい。 特に駅周辺で大きな犯罪が起きたなどは聞かないので比較的治安は良いと思う。
【鹿児島中央駅・鹿児島中央駅前駅に対する口コミ】 イオンに行く方法が地下通路と初めて来た人からすると分かりにくいと思う。 天文館や銀座通り屋台横丁などのいわゆる飲み屋街があるため決して治安が良いとは言えない。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【鹿児島中央駅・鹿児島中央駅前駅に対する口コミ】 アミュプラザの地下1階と5階に飲食店があるので充実している。
【鹿児島中央駅・鹿児島中央駅前駅に対する口コミ】 特にアミュプラザ5階の飲食店は料金が少し高めなので学生からすると来店しにくい。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
【鹿児島中央駅・鹿児島中央駅前駅に対する口コミ】 指宿・枕崎線、日豊本線、九州新幹線などあらゆる方向に行けるため便利である。
【鹿児島中央駅・鹿児島中央駅前駅に対する口コミ】 電車の本数が少ないため駅で待つことが多い。
2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【鹿児島中央駅・鹿児島中央駅前駅に対する口コミ】鹿児島の1番中心地にあり交通の便はJR、市電、バス、新幹線などとても幅広くどこに行くにもアクセスしやすいです。そして買い物もファッションや食事、飲食店まで入ってるので1日楽しめる駅です。鹿児島に来たら一度行くべき駅です。
【鹿児島中央駅・鹿児島中央駅前駅に対する口コミ】鹿児島の大きい駅はここしかないので休日は人が混む。
2024年05月 メリット
交通利便性
バスの路線もたくさんありめちゃくちゃ便利です!
平日の時に行くと人がかなり混んでいました。
生活利便施設の充実
中央駅にはクレープ屋とかもあったりラーメン屋屋、寿司屋、蕎麦屋もあったりして超良い所です!
強いて言うならば、地下にマックがあると思うのですが、あそこに入りづらくなったですかね。
飲食店の充実
文句なしの充実さです上にも書きましたがマックや蕎麦屋、寿司屋やカツ丼屋とかもあり駅とは思えない程の飲食店の量でした
強いて言うならば特にないです!個人的には最高の駅だと思っています!
暮らし・子育て環境の充実
学生さんにはとても良いと思います!近くにバス停がありますし、市電もあるので最高です!自分も市電やバスには世話になってましたw
デメリットは小さいお子さんを連れて行く時は少し危険な感じがします!交通量も多いいので
治安
治安は良くも悪くも無いと言った感じです。
以前駅前を通りかかったらおじさんが声をだして歌ってたので少し迷惑だなと感じました
コストパフォーマンス
住みやすさは近くに店もたくさんあるのでいいんじゃないかなと思います
デメリットは交通量が多いいので車の音などが気になって眠れない時がでてきそうですね
交通利便性
駅を降りて直ぐにバス停などがあり、バス、電車などうの本数も多く助かっている。
強いてあげるならば、案内窓口をもう少し分かりやすくして欲しい
生活利便施設の充実
駅からアミュプラザに直で繋がっているため買い物等がしやすい
強いてあげるならば、コインロッカーの位置が分かりずらかったり、全て埋まっており入れられない時が時々ある
飲食店の充実
スタバやマック等の幅広い世代が利用出来る飲食店が多くとても助かっている
強いてあげるなら、飲食店の場所が分かりずらく、フロアガイド等をもう少し増やして欲しい
暮らし・子育て環境の充実
駅に多目的トイレがあり、エレベーターも完備しているため子供がいる家庭は助かっていると思う
強いてあげるなら、エレベーターをベビーカーや車椅子、足の不自由な方などを優先してあげるような取り組みを増やして欲しい
治安
治安もよく、駅員も多くいるため安全だと感じる、街頭も多く夜は助かる
強いてあげるなら、少し駅が汚い時がある。
コストパフォーマンス
買い物などに行きやすく、とても住みやすいと思う
強いてあげるなら、少し場合によってはうるさいこともあるが、許容範囲内。

鹿児島市の暮らし情報ガイド

鹿児島市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、西鉄・熊本市電など地域交通、JR日豊本線などの鉄道と国道3号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 西鉄・熊本市電など地域交通
  • JR日豊本線
  • 九州新幹線

主要駅への所要時間

  • 県庁所在地駅: 電車で約35分
  • 主要ターミナル駅: 電車で約45分
  • 主要空港: 車・バスで約60分

道路アクセス

  • 国道3号
  • 九州自動車道
  • 長崎自動車道

子育て・教育

295前後の保育施設や支援拠点を想定でき、鹿児島市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
子育て支援センター
一時保育

教育の特徴

地域拠点都市では教育資源が集まり、郊外では落ち着いた学習環境を選びやすい地域です。 町丁目数が206件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

駅前商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 駅前商業施設
  • 地域スーパー
  • 大型ショッピングセンター

医療

医療機関数: 約73施設
73前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 自然公園
  • 海浜公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

鹿児島市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

台風や豪雨、地震・火山活動など地域特性に応じた防災情報の確認が欠かせません。