グランドパレス永犬丸の森の売却情報|購入希望者7組が検討中

7組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR筑豊本線/東水巻駅 徒歩18分 西鉄「五郎丸東公園前」バス停 徒歩5分
所在地(住所)福岡県北九州市八幡西区泉ケ浦2丁目22-38
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付9階建
築年月2016年8月
総戸数56戸
小学校区域八枝小学校
中学校区域永犬丸中学校
専有面積67.03m² ~ 94.09m²
間取り3LDK ~ 4LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第二種低層住居専用地域
分譲会社第一交通産業
施工会社有田建設
管理会社ダイイチ合人社建物管理

グランドパレス永犬丸の森を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 50代後半
職業 地方公務員
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 50代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、グランドパレス永犬丸の森を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 購入者:40代前半
職業 地方公務員
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご家族3人
年齢 非公開
職業 金融関連
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 未定
購入理由 老後を見据えて利便性の高い住まいを探しており、福岡県北九州市八幡西区で移動しやすい物件を希望しています。
NG条件 1階

購入希望者 #6

家族構成 ご家族4人
年齢 購入者:40代前半
職業 金融関連
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 築30年以上

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦
年齢 非公開
職業 公務員
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 将来を見据えた資産性を重視しており、福岡県北九州市八幡西区で安定した需要が見込めるマンションを探しています。
NG条件 リフォーム済み希望

7組の購入希望者が検討中

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グランドパレス永犬丸の森の売却ガイド

グランドパレス永犬丸の森は福岡県北九州市八幡西区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2016年築(築10年)で、総戸数56戸、地下1階付9階建の建物です。

最寄り駅は東水巻駅(徒歩18分)です。

現在、URICOにはグランドパレス永犬丸の森の購入を検討している7組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

北九州市八幡西区のマンション売却市場

北九州市八幡西区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

グランドパレス永犬丸の森を売却する際のポイント

  • 築10年と比較的新しい物件です。設備の状態が良好であれば、高めの評価が期待できます。内覧時の清潔感を意識しましょう。
  • 現在7組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

200前後の保育施設や支援拠点を想定でき、北九州市八幡西区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 東水巻駅まで徒歩18分
  • JR筑豊本線/東水巻駅 徒歩18分

教育・子育て

  • 小学校区: 八枝小学校
  • 中学校区: 永犬丸中学校

グランドパレス永犬丸の森に関するよくある質問

グランドパレス永犬丸の森の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。グランドパレス永犬丸の森には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

グランドパレス永犬丸の森の購入希望者は何組いますか?

現在7組の購入希望者がグランドパレス永犬丸の森の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

グランドパレス永犬丸の森はどのような物件ですか?

グランドパレス永犬丸の森は福岡県北九州市八幡西区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。東水巻駅徒歩18分。築2016年、総戸数56戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

北九州市八幡西区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは北九州市八幡西区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。グランドパレス永犬丸の森には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

北九州市八幡西区の住みやすさは?

北九州市八幡西区は福岡県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 町丁目数は166件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 北九州市八幡西区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

北九州市八幡西区の交通アクセスは?

博多駅方面への移動を意識しやすいエリアで、福岡市地下鉄、JR鹿児島本線などの鉄道と福岡都市高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

北九州市八幡西区の子育て環境は?

200前後の保育施設や支援拠点を想定でき、北九州市八幡西区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年04月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【東水巻駅に対する口コミ】鹿児島本線の折尾駅から福北ゆたか線で1駅目。3~4分。 住宅地の中にあるが、乗降客はそれほど多くない。 隣駅の折尾がそこそこ栄えており、博多や小倉へ向かう特急列車への乗り継ぎが可能。隣駅の折尾駅近辺に比べて土地や家賃が安価。
【東水巻駅に対する口コミ】朝の上り方面や晩の下り方面は混雑した電車に乗り込まなければならない。周辺に何もないので、それを見越した上で暮らす必要がある。
立地・治安・周辺環境 ★★
【東水巻駅に対する口コミ】住宅地の中にあり、非常に閑静。駅の近所にスーパーやディスカウントストアがある。閑静であり、歓楽街もないので酔っ払いに絡まれることもない。
【東水巻駅に対する口コミ】スーパーやディスカウントストアはあるものの、駅近辺にコンビニエンスストアがなく、商業施設もない。病院も最寄りで駅から6~700mほど離れている。 閑静がゆえに灯りがなく、早朝夜中の独り歩きには向かない。 頻出するわけではないが、強盗や傷害などがいつ起こってもおかしくはない。
買い物・飲食店充実度
【東水巻駅に対する口コミ】焼肉や焼き鳥の店が駅近くにあり、安価で楽しめるため近隣住民がよく通う。
【東水巻駅に対する口コミ】圧倒的に飲食店の数が少なく、駅近隣で食事をしようと思う機会がない。
暮らし・防災・子育て ★★
【東水巻駅に対する口コミ】住宅地なので公園は多い。住民が少ないため、幼保や小中学校は足りている。
【東水巻駅に対する口コミ】全体的に古く、住環境としてあまり充実しているとは思えない。
2018年12月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【東水巻駅に対する口コミ】水巻町の外れにありますが交通の便が良く、小倉駅や博多駅まで直通するため通勤や通学に便利です。近くにドラッグストアコスモスなどがあり、賃貸物件の家賃が安いため北九州市内の大学に通うために拠点に出来ます。
【東水巻駅に対する口コミ】駅の周辺が閑散としているため、意外と目立たない場所にあることです。
2022年04月 メリット
交通利便性
鹿児島本線の折尾駅から福北ゆたか線で1駅目。3~4分。住宅地の中にあるが、乗降客はそれほど多くない。隣駅の折尾がそこそこ栄えており、博多や小倉へ向かう特急列車への乗り継ぎが可能。
朝の上り方面や晩の下り方面は混雑した電車に乗り込まなければならない。
生活利便施設の充実
住宅地の中にあり、非常に閑静。駅の近所にスーパーやディスカウントストアがある。
スーパーやディスカウントストアはあるものの、駅近辺にコンビニエンスストアがなく、商業施設もない。病院も最寄りで駅から6~700mほど離れている。
飲食店の充実
焼肉や焼き鳥の店が駅近くにあり、安価で楽しめるため近隣住民がよく通う。
圧倒的に飲食店の数が少なく、駅近隣で食事をしようと思う機会がない。
暮らし・子育て環境の充実
住宅地なので公園は多い。住民が少ないため、幼保や小中学校は足りている。
全体的に古く、住環境としてあまり充実しているとは思えない。
治安
閑静であり、歓楽街もないので酔っ払いに絡まれることもない。
閑静がゆえに灯りがなく、早朝夜中の独り歩きには向かない。頻出するわけではないが、強盗や傷害などがいつ起こってもおかしくはない。
コストパフォーマンス
隣駅の折尾駅近辺に比べて土地や家賃が安価。
周辺に何もないので、それを見越した上で暮らす必要がある。

北九州市八幡西区の暮らし情報ガイド

北九州市八幡西区は福岡県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 町丁目数は166件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

博多駅方面への移動を意識しやすいエリアで、福岡市地下鉄、JR鹿児島本線などの鉄道と福岡都市高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 福岡市地下鉄
  • JR鹿児島本線
  • 西鉄天神大牟田線
  • 山陽新幹線

主要駅への所要時間

  • 博多駅: 電車で約10分
  • 西鉄福岡(天神)駅: 電車で約15分
  • 福岡空港駅: 電車で約20分

道路アクセス

  • 福岡都市高速道路
  • 東九州自動車道
  • 九州自動車道

子育て・教育

200前後の保育施設や支援拠点を想定でき、北九州市八幡西区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時預かり
子ども医療費助成
出産・子育て応援事業

教育の特徴

福岡都市圏は学校・大学・習い事の選択肢が豊富で、北九州や筑後でも地域拠点型の教育資源が整います。 町丁目数が166件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ららぽーと福岡などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ららぽーと福岡
  • 博多駅周辺商業施設
  • 天神エリア

医療

医療機関数: 約20施設
20前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 総合公園
  • 勝山公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

北九州市八幡西区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

豪雨や洪水、高潮、地震への備えとして、河川沿いや沿岸部の浸水想定を確認したい県です。