グランドパレス柳町の売却情報|購入希望者9組が検討中

9組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR日豊本線/鹿児島駅 徒歩5分
所在地(住所)鹿児島県鹿児島市柳町5-11
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付11階建
築年月2006年1月
総戸数30戸
小学校区域鹿児島市立清水小学校
中学校区域鹿児島市立清水中学校
専有面積67.43m² ~ 89.20m²
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社第一交通産業
施工会社熊谷組
管理会社ダイイチ合人社建物管理

グランドパレス柳町を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦
年齢 40代前半
職業 教員(小中高)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、グランドパレス柳町を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦と娘様
年齢 50代後半
職業 自営業
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 グランドパレス柳町の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半、40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご家族3人
年齢 50代後半
職業 会社員(管理職)
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 親族の近くへの転居を検討しており、鹿児島県鹿児島市で条件に合う住まいを探しています。
NG条件 1階

購入希望者 #5

家族構成 女性1名
年齢 70代前半、40代前半
職業 金融関連
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 子育てしやすい住環境を希望しており、鹿児島県鹿児島市で家族向けのマンションを検討しています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #6

急ぎ
家族構成 男性1名
年齢 50代後半
職業 教育関連
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 初めての購入
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 40代後半
職業 公務員
購入時期 良い物件があれば
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 在宅勤務が増えたため、グランドパレス柳町のように住環境とアクセスのバランスが良い物件を検討しています。
NG条件 特になし

購入希望者 #8

急ぎ
家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 20代後半
職業 会社員(管理職)
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、グランドパレス柳町のような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #9

家族構成 ご夫婦と娘様
年齢 40代後半
職業 金融関連
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 グランドパレス柳町の立地と管理状況に魅力を感じ、条件が合えば前向きに購入を検討しています。
NG条件 北向き

9組の購入希望者が検討中

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グランドパレス柳町の売却ガイド

グランドパレス柳町は鹿児島県鹿児島市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2006年築(築20年)で、総戸数30戸、地下1階付11階建の建物です。

最寄り駅は鹿児島駅(徒歩5分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはグランドパレス柳町の購入を検討している9組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

鹿児島市のマンション売却市場

鹿児島市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

グランドパレス柳町を売却する際のポイント

  • 築20年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 駅徒歩5分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在9組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

295前後の保育施設や支援拠点を想定でき、鹿児島市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 鹿児島駅まで徒歩5分
  • JR日豊本線/鹿児島駅 徒歩5分

教育・子育て

  • 小学校区: 鹿児島市立清水小学校
  • 中学校区: 鹿児島市立清水中学校

グランドパレス柳町に関するよくある質問

グランドパレス柳町の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。グランドパレス柳町には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

グランドパレス柳町の購入希望者は何組いますか?

現在9組の購入希望者がグランドパレス柳町の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

グランドパレス柳町はどのような物件ですか?

グランドパレス柳町は鹿児島県鹿児島市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。鹿児島駅徒歩5分。築2006年、総戸数30戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

鹿児島市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは鹿児島市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。グランドパレス柳町には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

鹿児島市の住みやすさは?

鹿児島市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 鹿児島市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

鹿児島市の交通アクセスは?

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、西鉄・熊本市電など地域交通、JR日豊本線などの鉄道と国道3号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

鹿児島市の子育て環境は?

295前後の保育施設や支援拠点を想定でき、鹿児島市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
▲【鹿児島駅・鹿児島駅前駅に対する口コミ】駅舎が新しくなり、とても綺麗でした。駅からは市電が出ており、最終発着地点なので混み合うことなく市電に乗れますし、座れます。 駅の近くには立ち飲み居酒屋や、ラーメン屋、コンビニ、昔ながらの小さなカフェなどがありとても落ち着いた雰囲気です。 テイクアウトの唐揚げ屋さんもあったので仕事帰りの夜ご飯のおかずも困りません。 小さなお店がポツポツ並び、街並みを眺めながらお散歩すると市役所や公園も10分くらいで着くのでアクセスもしやすいです。 桜島フェリーまでも近く、美味しいコーヒー屋さんもあるのでお散歩するのにもおすすめです。
▼【鹿児島駅・鹿児島駅前駅に対する口コミ】鹿児島駅だけが新しく、近くの古い建物が際立って見えてしまうので 新しいおしゃれなカフェがもっと駅横とかにもあれば良いのにと思います。
2023年02月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
▲鹿児島駅に新しい改札口ができ 徒歩5分ほどで駅まで行けます 近くにスーパー、コンビニも多く、利便性が良い
▼車高の高い車がおける駐車場が少ない。また、あってもとても出しにくい。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
▲かんまちあ、祇園之洲公園まで徒歩10分以内にあり、自然環境がとても良い。 磯海岸へも2キロほどの距離である
▼病院が近くにあるため救急車がよく通り、少しうるさい
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★★
▲管理人さんが、丁寧に掃除をしてくれるためいつも綺麗です
▼宅配ボックスがあればいいなぁ 郵便ポストは昨年新調し、出し入れしやすくなったが入口が狭いのである程度の厚さまでしか入らない
お部屋の仕様・設備 ★★★★★
▲バスが玄関すぐ横にあるので、 犬の散歩の後、足をすぐ洗えて良い
▼建築年数がたってきたためか 以前より物音が気になるようになってきた気がする
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
▲近くにたくさんあり便利。 天文館へも徒歩15分でいけます
▼飲食店が以前はもう少しあったが、少なくなりました。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
▲学校が近くにあり、子育て世代には便利なところ
▼愛護会など地域との繋がりがないのが、さみしい
2024年01月 メリット
交通利便性
▲鹿児島の主要駅になっている。中心となる鹿児島中央駅まで1駅の距離なのでアクセスが良い。
▼付近にタクシーはあまりいないように思う。少し歩けば見つかるし、呼べばすぐ来る距離にはいる。
生活利便施設の充実
▲天文館まで鹿児島市電ですぐ。市電が通っているため、買い物には便利である。
▼電車が夜遅くまで通っているため、音や振動が気になるかもしれない。
飲食店の充実
▲コンビニは周囲に多いため、ちょっとした買い物には困らない。
▼大型のスーパーは徒歩圏内にはない為、毎日の食材の購入に関しては車移動。
暮らし・子育て環境の充実
▲私立の学校に通う場合は電車があるので便利。
▼幼稚園や保育園は人気エリアのため、中々空きがない。
治安
▲交番が近いため、何かあったら警察がすぐに駆けつけてくれる。
▼繁華街が近いため、アルコールの入った人が多い、
コストパフォーマンス
▲市電が通っているため、移動がかなり便便利。運賃も安い。
▼土地が高いため、一軒家はほぼほぼ建築不可能。マンションや賃貸となる。
交通利便性
▲鹿児島駅が目の前にあって日豊本線にすぐ乗り換えられるので便利。
▼鹿児島駅は階段を登らないといけないのがきつい。エレベーターもあるが小さい。
生活利便施設の充実
▲近くに老舗の和菓子屋があるので手土産におすすめ。
▼ホームセンターが少し歩けばあるが若干遠い。
飲食店の充実
▲個人経営のお店が数か所あるので、隠れたグルメに出会える。
▼料金が割りと高めで駐車場がないので不便。
暮らし・子育て環境の充実
▲近くに大きな公園があるので子供は大喜びで遊ぶ。
▼学校や保育園までは少し距離があるので不便。
治安
▲普段から静かな町なので、治安はかなり良い。
▼静かすぎるために、夜は寂しい。たまに高齢の酔っぱらいがいる。
コストパフォーマンス
▲平地なので、高台よりは家賃が高めだが、中央駅周辺よりは安い。
▼大型の商業施設がないので、個人店は割高になる。

鹿児島市の暮らし情報ガイド

鹿児島市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、西鉄・熊本市電など地域交通、JR日豊本線などの鉄道と国道3号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 西鉄・熊本市電など地域交通
  • JR日豊本線
  • 九州新幹線

主要駅への所要時間

  • 県庁所在地駅: 電車で約35分
  • 主要ターミナル駅: 電車で約45分
  • 主要空港: 車・バスで約60分

道路アクセス

  • 国道3号
  • 九州自動車道
  • 長崎自動車道

子育て・教育

295前後の保育施設や支援拠点を想定でき、鹿児島市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
子育て支援センター
一時保育

教育の特徴

地域拠点都市では教育資源が集まり、郊外では落ち着いた学習環境を選びやすい地域です。 町丁目数が206件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

駅前商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 駅前商業施設
  • 地域スーパー
  • 大型ショッピングセンター

医療

医療機関数: 約73施設
73前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 自然公園
  • 海浜公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

鹿児島市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

台風や豪雨、地震・火山活動など地域特性に応じた防災情報の確認が欠かせません。